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EDITAL DE PRAÇA/LEILÃO
COMARCA DE TIMBÓ-SC – 1ª VARA CÍVEL
1o Leilão/Praça: 07/07/2015 - 14:00 horas - Por valor igual ou superior à avaliação.
2o Leilão/Praça: 21/07/2015 - 14:00 horas - A quem mais ofertar, desde que não a preço
vil.
Local: Átrio do Fórum de Timbó-SC – Avenida Getúlio Vargas, 736, Centro, fone: (47)
3281-1700.
Advertências: 01) Ficam intimadas as partes através deste Edital, caso não o sejam pelo
Sr. Oficial de Justiça (Artigo 687 CPC); 02) Os credores de bem aforado ou gravado por
penhor, hipoteca, anticrese ou usufruto, em relação ao senhorio direto, ou ao credor
pignoratício, hipotecário, anticrético, ou usufrutuário que não foram intimados
pessoalmente, ficam neste ato intimados da realização dos respectivos praças/leilões (art.
698 CPC); 03) A verificação do estado de conservação dos bens poderá ser realizada pelo
pretenso arrematante, se desejado, mediante acompanhamento de Oficial de Justiça; 04) O
pagamento dos encargos relativos a propriedade (transferência patrimonial) e/ou
obrigações referentes a desmembramentos, aberturas de matrículas, averbações, bem como
quaisquer ônus referente a regularização de área e edificações, correrão por conta do
arrematante; 05) O procedimento expropriatório restringe-se às áreas acima
individualizadas. Excluem-se quaisquer outras benfeitorias e/ou áreas remanescentes não
alcançadas pelo presente instrumento editalício; 06) (Artigo 690 do CPC) § 1o Tratandose de bem imóvel, quem estiver interessado em adquiri-lo em prestações poderá apresentar
por escrito sua proposta, nunca inferior à avaliação, com oferta de pelo menos 30% (trinta
por cento) à vista, sendo o restante garantido por hipoteca sobre o próprio imóvel; § 3o O
juiz decidirá por ocasião da praça, dando o bem por arrematado pelo apresentante do
melhor lanço ou proposta mais conveniente.
VICENTE ALVES PEREIRA NETO, Leiloeiro Público Oficial, devidamente autorizado
pela Exma. Sra. Dra. SIMONE FARIA LOCKS RODRIGUES, Juíza de Direito da 1ª
Vara Cível da Comarca de Timbó-SC, venderá em Praça/Leilão, na forma da Lei, em dia,
hora e local supracitados, os bens penhorados nos processos a seguir:
1 - Processo: 0001201-86.2005.8.24.0073 (073.05.001201-3)
Exequente: Flávio Schlatter
Advogados: Gilberto Betti e outros
Executado: Juvenal Pereira da Silva
Advogado: Jose Eduardo do Nascimento
Bem: 01) 50% do imóvel urbano, com área de 509,54m², consistente em um terreno
situado na rua Aderbal Ramos da Silva, nº 434, Centro, Doutor Pedrinho, situado ao lado
par da rua Aderbal Ramos da Silva, cidade Doutor Pedrinho, parcela nº 4, que dista pelo
lado esquerdo a 106,02m da esquina formada com o lado impar da rua Duque de Caxias,
extrema pela frente em 11,72m com o lado para da rua Aderbal Ramos da Silva e 9.42m
com a curva de transição com a parcela nº 9 de Eugênio Buzzi, fundos em 17,72m com
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VICENTE ALVES PEREIRA NETO – Leiloeiro Público Oficial e Rural
Agência de Leilões - SC - Rua XV de Novembro, 4315 - s 109/111- Centro Comercial Expoville - Glória - Joinville-SC
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Fone: (11) 2171 1540
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Correspondências para Caixa Postal 871 – CEP 89201-974 – Joinville - SC
parcela nº 9 de Eugênio Buzzi, lado direito em 23,19m com a parcela de Eugênio Buzzi,
lado esquerdo em 29,19m com a parcela nº 5 de Eugênio Buzzi, Obs. Há uma construção
de alvenaria (residência) com aproximadamente 127,00m², onde o executado reside com a
família, matrícula 5.476 do 2º Ofício do CRI da Comarca de Timbó-SC; avaliação R$
30,000,00 em 27/11/2013. Depositário: Juvenal Pereira da Silva. Vistoria: rua Aderbal
Ramos da Silva, nº 434, Centro, Doutor Pedrinho-SC.
2 - Processo: 0000515-60.2006.8.24.0073 e apenso
Exequente: Sergio Luiz Lemfers
Advogados: Cristian Luis Hruschka e outro
Executado: Marco Guerra
Advogado: Emerson Arthur Estevam
Bem: 01) Terreno urbano, com área de 520,43m², situado na rua Belo Horizonte, nº 459,
Timbó-SC. Obs. No imóvel há uma casa de material construída com 2 pisos, onde é a
residência, constituído do lote n 14, do loteamento denominado Wilson Vito Nasato,
situado do lado impar da rua Belo Horizonte, esquina formada com a rua Professor Alfredo
Girardi, nesta cidade; extremando em 13,62m de frente na rua Belo Horizonte e em 9,42m
na curva de transição; fundos em 19,62m com terras de Ivete Nasato; lado direito em
20,92m com a rua Professor Alfredo Girardi; e lado esquerdo em 26,92m com ditas de
Ivete Nasato, matrícula 9.430 do 1º Ofício do CRI da Comarca de Timbó-SC; avaliação
apenas no terreno R$ 170,000,00 em 18/03/2014. Penhoras inscrições: R-4-9.430 autos
073.04.001659-8 e R-5-9.430 autos 073.06.001467-1 em que ambas é exequente
Município de Timbó. Depositário: Representante legal do executado. Vistoria: rua Belo
Horizonte, nº 459, Timbó-SC.
3 - Processo: 0003532-70.2007.8.24.0073 (073.07. 003532-9/001)
Exequente: Alfeu Antonio Mengarda
Advogado: Arli Zegatte
Executado: Marcos Rogério Spiess
Bem: 01) Ford/Royale 2.0 Ghia, álcool/GNV, 1993/1994, prata, placas LYD5163,
Renavam 555848205; avaliação R$ 7.200,00 em 19/10/2013. Total dos débitos do Detran
R$ 1.270,98 em 14/05/2015. Depositário: Marcos Rogério Spiess. Vistoria: Beco Araçá,
60, Araponguinhas, Timbó-SC.
4 - Processo: 0002059-39.2013.8.24.0073 (073.13.002059-4)
Exequente: Coop. Crédito Livre Admissão Assoc. Vales Itajaí, Itapocú e Litoral
Norte de SC-SICOOB Blucredi
Advogado Antonio Carlos Marchiori e outros
Executados: Rita Gibowski Klug ME, Rita Gibowski Klug e Marcelo Klug
Bens: 01) Motocicleta Honda CG 125 Titan KS, 2001/2002, prata, placa MBV3141,
Renavam 773563539, avaliação por R$ 2.400,00; Total dos débitos do Detran R$ 883,55
em 14/05/2015; 2) Automóvel Chevrolet/Marajó SL, 1982, bege, gasolina, placas
MAZ0790, Renavam 541359673, em péssimo estado de conservação (sucata) avaliação R$
500,00; Total dos débitos do Detran R$ 601,40 em 14/05/2015. Total da avaliação R$
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2.900,00 em 29/05/2013. Depositário: Rita Gibowski Klug. Vistoria: rua Pomeranos,
2295, Pomeranos, Timbó-SC.
5 - Processo: 0600070-12.2014.8.24.0073 (073.14.600070-9)
Exequente: Cooperativa de Crédito Vale do Itajaí - VIACREDI
Advogado: Jorge André Ritzmann de Oliveira
Executado: William Dario Schrull
Bens: 01) 6 folhas de porta novas, em madeira itaúba, 2,10m X 0,82m, avaliação R$
1.860,00; 02) 5 folhas de porta novas, em madeira itaúba, 2,10m X 0,72m, avaliação R$
1.500,00; 03) 4 folhas de porta novas, em madeira itaúba, 2,10m X 0,62m, avaliação R$
1.200,00; 04) 26 folhas de porta novas, em madeira itaúba, 2,10m X 0,62m, avaliação por
R$ 7.540,00; 05) 12 folhas de porta novas, em madeira itaúba, 2,10m X 0,52m, avaliação
R$ 3.480,00; 06) 3 folhas de porta novas, em madeira itaúba, 2,10m X 0,48m, avaliação
R$ 840,00; 07) 2 folhas de porta novas, em madeira itaúba, 2,10m X 0,41m, avaliação R$
560,00; 08) 15 janelas vitrô maxar, reto com fecho em itaúba, 0,40m X 0,60m, avaliação
R$ 1.500,00; 09) 25 janelas vitrô maxar, reto com fecho em Itaúba, 0,60m X 0,60m,
avaliação R$ 2.750,00; 10) 15 janelas vitrô maxar, reto com fecho, em itaúba, 0,60m X
0,60m, avaliação R$ 1.950,00; 11) 7 janelas venezianas, AB/abrir, arco, em itaúba, 1,20m
X 1,20m, avaliação por R$ 2.730,00; 12) 1 janela veneziana, AB/abrir, arco em itaúba,
1,20m X 1,40m, avaliação R$ 420,00; 13) 25 vitrôs maxar, fecho reto, em eucalípito
0,40m X 0,60m, avaliação R$ 2.250,00; 14) 18 folhas de porta novas, em eucalípito 2,10m
X 0,70m, avaliação R$ 2.080,00; 15) 50 vitrôs de correr, quadrados retos, 1,00m X 1,40m,
avaliação R$ 12.500,00; 16) 20 vitrôs de correr, quadrados retos, 1,00m X 2,00m,
avaliação R$ 6.800,00; Total da avaliação R$ 49.960,00 em 13/06/2014. Depositário:
William Dario Schrull. Vistoria: rua Ernesto, 120, Santa Maria, Benedito Novo-SC.
6 - Processo: 0300201-26.2015.8.24.0073 D
Exequente: Globoaves São Paulo Agrovícola Ltda.
Advogado: Anouke Longen
Executado: Knoch Agropecuária Ltda. - ME
Bens: 01) Terreno com área de 159.555,12m², situado ao lado impar da rua Fritz Lorenz,
margem esquerda do rio Benedito, nesta cidade, extremando na frente em 58,90m, na rua
Fritz Lorenz; fundos em 245,30m com Ricardo Spiess e Ricardo Schley; lado esquerdo
com 734,80m com Ricardo Spiess; e lado direito com 97,50m, 77,20m, 33,60m, 105,70m
e 664,20m com Ricardo Spiess, matrícula 2.225 do 1º Ofício do CRI da Comarca de
Timbó-SC; avaliação R$ 650,000,00 em 12/11/2011. Hipoteca inscrição: R-24-2.225, AV25-2.225 e R-26-2.225 ao Banco do Estado de Santa Catarina S/A. Penhoras inscrições: R27-2.225 autos 073.02.000772-2-0, R-28-2.225 autos 2009.72.05.002892-1 em que é
exequente Fazenda Nacional e R-29-2.225. Depositário: Representante legal do
executado. Vistoria: rua Fritz Lorenz, margem esquerda do rio Benedito, Timbó-SC.
Ônus: Os tributos incidentes sobre os bens móveis e imóveis, multas sobre os automóveis
bem como contas vinculadas às concessionárias telefônicas, correrão por conta exclusiva
do arrematante. Para arrematação em primeira praça, os valores das avaliações serão
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corrigidos monetariamente até a data do leilão/praça, onde o valor do lanço não poderá ser
inferior à avaliação efetuada, sendo que, não ocorrendo a venda ou adjudicação nesta, será
levado à segunda oportunidade, conforme data e horário supra, onde haverá a alienação a
quem mais ofertar (art. 686, VI, CPC), desde que não a preço vil (art. 692, CPC). Os
honorários do Leiloeiro na razão de 5% (cinco por cento) correrão por conta do comprador,
remitente ou adjudicante em caso de arrematação, acordo/remição ou adjudicação,
respectivamente, conforme competente Portaria expedida por esta Comarca. Maiores
informações com o Leiloeiro Público Oficial VICENTE ALVES PEREIRA NETO,
fone/fax
(47)
3026-6900,
site
www.agencialeilao.com.br,
e-mail
[email protected], com endereço na Rua XV de Novembro, 4315, sala
109/111, Centro Comercial Expoville, Glória, Joinville-SC. Exma. Sra. Dra. SIMONE
FARIA LOCKS RODRIGUES, Juíza de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de TimbóSC.
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