Processo RG n - Exito Leilões

PODER JUDICIÁRIO
ESTADO DE SANTA CATARINA
EDITAL DE PRAÇA/LEILÃO E INTIMAÇÃO
A DOUTORA TATIANA CUNHA ESPEZIM, JUÍZA DE DIREITO DA 1ª VARA DA
COMARCA DE TROMBUDO CENTRAL/SC, NA FORMA DA LEI ETC...
FAZ SABER a todos quantos o presente Edital virem ou dele
tiverem conhecimento, que levará à venda em arrematação pública, nas datas, local,
horário e sob as condições adiante descritas, os bens penhorados nos processos abaixo
relacionados.
1ª Praça/Leilão: 08/07/2015, às 14:00 horas, por preço igual ou superior a avaliação do bem.
2ª Praça/Leilão: 22/07/2015, às 14:00 horas, a quem mais der, se na 1ª praça o bem não
alcançar lanço igual ou superior à importância da avaliação, desde que não seja preço vil.
Local da Praça/Leilão: Rua Emilio Graubner, 300, Bairro Vila Nova, Fórum da Justiça,
Trombudo Central/SC.
Leiloeiro Oficial/Nomeado: DANIEL ELIAS GARCIA - AARC/306 – www.exitoleiloes.com.br
Ônus Arrematantes:
Comissão do leiloeiro, estabelecida em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação ou
adjudicação;
Advertências:
a) Ficam intimadas as partes através deste Edital, caso não o sejam pelo Senhor Oficial
de Justiça (Artigo 687 § 5º do CPC);
b) O senhorio direto, o credor com garantia real ou com penhora anteriormente averbada,
que não seja de qualquer modo parte na execução, os usufrutuários, que não foram
intimados pessoalmente, ficam neste ato intimados da realização dos respectivos
praças/leilões (art. 698 do CPC);
c) No caso de bens imóveis, os arrematantes recebem tais bens livres de hipotecas,
penhoras e débitos anteriores relativos ao IPTU, (arts. 130, § único, do CTN, e 1.116 do
CPC) - No caso de automóveis, os arrematantes recebem tais bens livres de débitos de
licenciamento, IPVA e multas, (arts. 130, § único, do CTN, e 1.116 do CPC);
d) A arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante ou, no
prazo de até 15 (quinze) dias, mediante caução, (artigo 690 do CPC) - § 1º Tratando-se
de bem imóvel, quem estiver interessado em adquiri-lo em prestações poderá apresentar
por escrito sua proposta, nunca inferior à avaliação, com oferta de pelo menos 30%
(trinta por cento) à vista, sendo o restante garantido por hipoteca sobre o próprio
imóvel;
e) Nos casos de suspensão ou extinção do feito, em razão do acordo, depois de iniciados
os atos preparatórios do leilão, incumbe ao devedor pagar ao leiloeiro, a título de
remuneração e ressarcimento, a importância que esteja estabelecida na portaria/despacho
expedida pela Comarca, ou pela porcentagem arbitrada em decisão expedida nos autos;
f) Compete ao interessado na arrematação, a verificação do estado de conservação dos
bens, bem como, em se tratando de bens imóveis de eventuais restrições para construção,
averbadas ou não na matrícula ou para construções futuras;
g) Não será devolvida ao arrematante a comissão paga em caso de desistência em face da
propositura de embargos a arrematação, más tão somente o valor depositado, (artigo 746,
§ 2º do CPC);
h) Assinado o auto de arrematação pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a
arrematação considerar-se-á perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser
julgados procedentes os embargos do executado. (art. 694 do CPC);
i) Violência ou fraude em arrematação judicial - Art. 358 do Código Penal. Impedir,
perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou
licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena
– detenção, de dois meses a um ano, ou multa, além da pena correspondente à violência;
01) Processo nº 0500184-42.2011.8.24.0074
Exequente: Butzke Fomento Mercantil Ltda.
Executado: Ana Maria Cé Trentini.
Bem(ns): 01) 01 (um) terreno urbano, correspondente ao lote nº 09, Rua Gotlieb Reif,
Progresso, em Pouso Redondo/SC, com a área de 360,10dm², com as seguintes confrontações:
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Frente, onde mede 15,05m lineares com a Rua Gotlieb Reif; no Fundo, em igual metragem
com terras de Eugênio Fachini; no lado Direito, medindo em sua extensão 23,92m lineares
com o lote nº 10; e, no lado Esquerdo, em 23,94m lineares com o lote nº 08, matriculado
sob o nº 14.260 no CRI de Trombudo Central/SC. Ônus: AV-02: Ação de Execução nºs
0500182-72.2011.8.24.0074,
0500031-72.2012.8.24.0074,
0500032-57.2012.8.24.0074
e
0500033-42.2012.8.24.0074, que tramitam na 1ª Vara de Trombudo Central/SC. Avaliado R$
150.000,00 em 16/12/14, corrigido R$ 154.413,20 (cento e cinquenta e quatro mil,
quatrocentos e treze reais e vinte centavos),em 28/02/15.
02) Processo nº 0003221-66.2013.8.24.0074
Exequente: Banco do Brasil S/A.
Executado: Mirtes Gomes Verdi.
Bem(ns): 01) 01 (um) terreno rural, situado a linha Rio Pombinhas, em Pouso Redondo/SC,
com a área de 62.994,18m², confrontando-se na Frente, onde mede 117,60m lineares, com
terras de Irmãos Cluadino Ltda.; no Fundo, em 174,50m lineares, com terras de Isidoro
Henrique Verdi; no lado Direito, medindo em sua extensão 382,62m, com terras de Henrique
Isidoro Verdi; e, no lado Esquerdo, medindo 155,00 mais 143,20 mais 175,58 metros
lineares, com terras de Isidoro Henrique Verdi, cadastrado no INCRA sob o nº
805.106.009.377-9, matriculado sob o nº 8.805 no CRI de Trombudo Central/SC. Ônus: nada
consta nos autos. Avaliado R$ 230.000,00 em 21/11/14, corrigido R$ 237.894,39 em
28/02/15; 02) 01 (um) terreno rural, situado na linha Rio Pombinhas, em Pouso
Redondo/SC, com a área de 100.491,37m², confrontando na Frente, onde mede 462,50m
lineares, com a estrada municipal e mais 115,00m com o Rio Pombinhas e a estrada; no
Fundo, medindo em sete linhas: 73,10, 99,20, 60,00, 116,70, 160,60, 69,30 e 88,80
metros, com o Rio Pombinhas e em parte com a estrada municipal; de um Lado, medindo em
sua extensão 144,20m, com a área remanescente de Vilando Bichels e de outro lado em
10,70m lineares com o Rio Pombinhas, cadastrado no INCRA sob o nº 805.106.009.377-9,
matriculado sob o nº 7.221 no CRI de Trombudo Central/SC. Ônus: hipotecado em favor de
Banco do Brasil/SA. Avaliado R$ 380.000,00 em 21/11/14, corrigido R$ 393.042,91 em
28/02/15. Total da Avaliação R$ 630.937,30 (seiscentos e trinta mil, novecentos e trinta
e sete reais e trinta centavos), em 28/02/15.
03) Processo nº 0003568-02.2013.8.24.0074
Exequente: Banco do Brasil S/A.
Executados: Ricardo Verdi, Isidoro Henrique Verdi e Mirtes Gomes Verdi.
Bem(ns): 01) 01 (um) terreno rural, situado na linha Rio Pombinhas, em Pouso Redondo/SC,
com a área de 100.491,37m², confrontando na Frente, onde mede 462,50m lineares, com a
estrada municipal e mais 115,00m com o Rio Pombinhas e a estrada; no Fundo, medindo em
sete linhas: 73,10, 99,20, 60,00, 116,70, 160,60, 69,30 e 88,80 metros, com o Rio
Pombinhas e em parte com a estrada municipal; de um Lado, medindo em sua extensão
144,20m, com a área remanescente de Vilando Bichels e de outro lado em 10,70m lineares
com o Rio Pombinhas, cadastrado no INCRA sob o nº 805.106.009.377-9, matriculado sob o
nº 7.221 no CRI de Trombudo Central/SC. Ônus: hipotecado em favor de Banco do Brasil/SA.
Avaliado R$ 400.000,00 em 14/10/14, corrigido R$ 416.103,19 (quatrocentos e dezesseis
mil, cento e três reais e dezenove centavos), em 28/02/15.
04) Processo nº 0001591-97.1998.8.24.0074
Exequente: Banco do Brasil S/A.
Executados: Grimm Madeiras Ltda., Dieter Erhard Grimm e Dolores Maria Vogel Grimm.
Bem(ns): 01) 01 (um) terreno situado no lado par da Alameda Trombudo Alto, distante
325,00m da Rua Guilherme Jansen em Agrolândia/SC, com a área de 1.093,30m², com as
seguintes confrontações: em Frente, com 20,00m com a Alameda Trombudo Alto; Fundos, com
18,00m com terras da Indústria Trombudo Alto Ltda.; lado direito, com 60,00m com terras
de Harri Kolm; lado esquerdo, com 60,70m com terras da Indústria Trombudo Alto Ltda.,
matriculado sob o nº 5.432 no CRI de Trombudo Central/SC. Ônus: hipotecado em favor de
Banco do Brasil S/A. Avaliado em R$ 350.000,00, em 11/11/13, corrigido R$ 385.650,44
(trezentos e oitenta e cinco mil, seiscentos e cinquenta reais e quarenta e quatro
centavos), em 28/02/15.
05) Processo nº 0002515-59.2008.8.24.0074
Exequente: Banco do Brasil S.A – Agrolândia.
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Executados: Dullay'n Confecções de Jeans Ltda. ME., Marion Gerhardt Klug, Marlene Hasse
Klug, Otto Romath Henneing e Silvia Veneranda Beza Henning.
Bem(ns): 01) fração ideal (1/8), considerando a partilha em iguais proporções, de 01
(um) terreno urbano, correspondente ao lote nº 01, situado no lado par da Rua Hartwig
Will, distante 89,70m da Rua Bruno Prochnow, em Agrolândia/SC, com a área de 510,00m²,
confrontando-se na Frente, onde mede 17,00m lineares, com a Rua Hartwig Will; no Fundo,
em igual metragem, com terras da compradora; no lado Direito, medindo em sua extensão
30,00m lineares, com terras de Lindolfo Dorner; e, no lado Esquerdo, também com 30,00m
lineares com o lote nº 02 de propriedade dos vendedores, matriculado sob o nº 13.064 o
CRI de Trombudo Central/SC. Obs.: edificado com uma casa residencial mista medindo
140,00m². Ônus: usufruto vitalício em favor de Diorli Beza. Avaliado R$ 12.500,00 em
10/11/14, corrigido R$ 12.954,08 (doze mil, novecentos e cinquenta e quatro reais e oito
centavos), em 28/02/15.
06) Processo nº 0002129-53.2013.8.24.0074
Exequente: Banco do Brasil S/A.
Executado: Gilson Maurício Alcântara.
Bem(ns): 01) 01 (uma) motocicleta, Honda C/100 Biz Mais, placa MEE 3721, renavam
845954474, ano/modelo 2004/2005, cor prata, combustível gasolina. Ônus: nada consta nos
autos. Avaliada R$ 3.238,00 em 29/10/14, corrigida R$ 3.362,14 (três mil, trezentos e
sessenta e dois reais e quatorze centavos), em 28/02/15. Vistoria: Rua Blumenau, 87,
Vila Nova, Trombudo Central/SC.
07) Processo nº 0001394-59.2009.8.24.0074
Exequente: Acessocar Comércio e Renovadora de veículos Ltda.
Executado: Kleide Nunes Ferreira ME.
Bem(ns): 01) 95,00m² (noventa e cinco metros quadrados), de areia média. Avaliado o
metro cúbico em R$ 85,00, totalizando R$ 8.075,00 em 19/11/14, corrigido R$ 8.355,12
(oito mil, trezentos e cinquenta e cinco reais e doze centavos), em 28/02/15. Vistoria:
Rodovia BR-470, KM 174, Vila Adelaide, Pouso Redondo/SC. Depositária: Kleide Nunes
Ferreira.
08) Processo nº 0500194-52.2012.8.24.0074
Exequente: Sivalski Indústria Textil Ltda.
Executado: Angélica Terezinha Knaul ME.
Bem(ns): 01) 01 (um) notebook, marca SIM, modelo 162, nº de séria 5782449, HD 320GB,
memória Ram 4GB, processador Intel Pentium, usado, em bom estado de conservação e
funcionamento. Avaliado R$ 800,00, em 21/10/13, corrigido R$ 884,98, em 28/02/15; 02) 02
(duas) estantes expositoras, em madeira, cor branca, com 12 divisões. Avaliadas R$
1.200,00 em 21/10/13, corrigido R$ 1.327,46, em 28/02/15; 03) 01 (um) balcão em madeira,
cor branca. Avaliado R$ 1.500,00, em 21/10/13, corrigido R$ 1.659,33, em 28/02/15; 04)
01 (um) balcão expositor, com cabideiro, tampo em vidro, em madeira. Avaliado R$
1.500,00, em 21/10/13, corrido R$ 1.659,33, em 28/02/15; 05) 02 (duas) calças jeans,
marca GataBakana, modelo Boy Fit, tamanho 36 e 42. Avaliadas R$ 400,00, 21/10/13,
corrigida R$ 442,49, em 28/02/15; 06) 16 (dezesseis) calças Jeans femininas, marca
LadoAvesso, de diversos modelos, tons e tamanhos. Avaliadas cada uma R$ 180,00,
totalizando R$ 2.880,00, em 21/10/13, corrigidas R$ 3.185,91, em 28/02/15; 07) 06 (seis)
vestidos, marca Morena Rosa, de diversos tamanhos, cores, e modelos. Avaliados cada um
R$ 250,00, totalizando R$ 1.500,00, em 21/10/13, corrigido R$ 1.659,33, em 28/02/15; 08)
03 (três) vestidos, marca Zinco, de diversos modelos, tamanhos e cores. Avaliados cada
um R$ 250,00, totalizando R$ 750,00, em 21/10/13, corrigido R$ 829,66, em 28/02/15; 09)
01 (um) vestido jeans, marca Zinco, referência 670601, tamanho P. Avaliado R$ 440,00, em
21/10/13, corrigido R$ 486,74, em 28/02/15; 10) 01 (uma) calça jeans, masculina, marca
Zinco, modelo Skinny, tamanho 40, referência 680319. Avaliada R$ 240,00, em 21/10/13,
corrigido R$ 265,49, em 28/02/15; 11) 02 (duas) blusas masculinas, marca Zallon’s,
tamanho G e GG, referências 108810-006 e 102410-15. Avaliadas cada uma R$ 150,00,
totalizando R$ 300,00, em 21/10/14, corrigidas R$ 331,87, em 28/02/15. Total da
avaliação R$ 12.732,59 (doze mil, setecentos e trinta e dois reais e cinquenta e nove
centavos), em 28/02/15. Vistoria: Avenida Oscar Zwicker, 93, Agrolândia/SC.
E, para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, é passado o presente
edital, que será publicado na forma da lei, e afixado no lugar de costume, na sede deste
PODER JUDICIÁRIO
ESTADO DE SANTA CATARINA
juízo. Maiores informações com o Leiloeiro Oficial pelo fone/fax (48) 3413-7180 | 30812310 ou 9138-6012. e-mail: [email protected], site: www.exitoleiloes.com.br.
Trombudo Central, 26 de março de 2015. Eu, .........., Chefe de Cartório, o conferi.
Tatiana Cunha Espezim
Juíza de Direito