Trend Residence Boutique

Transcrição

r e v i s ta
ano 1 • nº 3 • OUTUBRO 2014
Nova decoração
do escritorio é
inspirada no Google
Leduca lança complexo
mixed use na Taquara
Conheça as iniciativas
do Instituto Leduca
Construção entra
na reta final
2
EMPRENDIMENTO PRONTO
Últimas salas
Freguesia
SEU NEGÓCIO NO
MELHOR PONTO
DA FREGUESIA.
FOTO DA ACADEMIA
FOTO DA FACHADA
FOTO DO CYBER CAFÉ
Estrada dos Três Rios, 1173 - Freguesia
A Revista Leduca é uma publicação da
Leduca Incorporadora e Construtora.
Conselho Editorial:
Paulo Marques
Pedro Bertoletti
Rodrigo Rocha
Projeto Editorial:
Quadratto Comunicação e Design
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Tel.: (21) 3486-4412
Edição:
Cristiane Campos
Redação:
Rebecca Ramos
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Projeto Gráfico, Diagramação
e Produção Gráfica:
Rossana Henriques
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Fotos:
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Cacau Lira
Rossana Henriques
Ruy Barbosa
Revisão:
Rebecca Ramos
Tratamento de Imagens:
Ricardo Gandra
Tiragem:
5 mil exemplares
Publicidade:
Leduca Incorporadora e Construtora
(21) 3325-0548 / 3546-0064
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Mande suas sugestões e comentários para
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prévia e escrita. Todas as informações
são de responsabilidade da construtora
e dos anunciantes.
editorial
3
Investir para conquistar
O ano ainda não terminou, mas já é tempo de fazer
um balanço dos investimentos e das conquistas. A
Leduca se orgulha, por exemplo, de ter entregue mais
uma obra no prazo: o comercial Fusion Office Tower,
em Jacarepaguá, um projeto inovador no bairro.
E as obras não param por aí. Nesta edição, o cliente
final - aquele que compra a unidade para morar ou
trabalhar - e também o investidor têm a oportunidade
de acompanhar a etapa de cada construção e ainda conhecer os novos projetos. É o caso do GAP –
Mixed Use na Taquara.
Os investimentos da Leduca vão mais além. A empresa acredita que incentivar as pessoas faz toda a diferença nos resultados. Prova disso são as iniciativas sociais para os colaboradores, seja para quem trabalha
na sede ou nos canteiros de obras. A empresa também
estimula o crescimento profissional dos consultores de
vendas por meio de palestras motivacionais, apoia a
inclusão social e patrocina atletas brasileiros.
Acompanhe as novidades da Leduca. Boa leitura e
bons negócios!
Sumário
4 Leduca: crescimento e modernidade
6 GAP: complexo multiuso no centro da Taquara
8 Obras do Trend Residence Boutique em fase final
10 Private: casas em fase de revestimento
12 Genesis tem obras em ritmo acelerado
14 Projeto do Up Méier a todo vapor
16 Fusion: mais um empreendimento entregue no prazo
18 Terraplanagem do Olimpia a todo vapor
20 Heaven: unidades mobiliadas e com eletrodomésticos
22 Construção do Outside é iniciada
24 Investimentos públicos e privados no Recreio
26 Ações voltadas para a inclusão social e solidariedade
28 Formando profissionais
29 Escola de Negócios para corretores
30 Acompanhe a Leduca na mídia
4
por dentro da empresa
Leduca: crescim
Construtora continua sua consolidação no
mercado com dois novos empreendimentos
e a entrega do Trend Residence Boutique U
Mudanças e realizações
Prezados amigos, clientes e parceiros
Devido ao nosso enorme crescimento nos
últimos dois anos, o período de fevereiro a
setembro de 2014 foi marcado por mudanças positivas e significativas dentro da empresa. Sempre buscando o aprimoramento
dos projetos e a qualificação dos nossos
colaboradores, tenho imenso orgulho de,
hoje, poder contar com uma das melhores
equipes do mercado imobiliário. Investimos
em pessoas-chave para algumas áreas e estamos investindo pesado em capacitação
profissional, com o objetivo de aumentar a
produtividade e a qualidade do trabalho e
dos nossos produtos. Tudo isso sem, é claro,
perder nossos valores e o ambiente de trabalho, visto pelos colaboradores como ‘único’.
Estamos com as obras em ritmo acelerado
e asseguro que você, cliente, será surpreendido positivamente com o resultado final.
Sinto-me parcialmente realizado como ser
humano e com a criação do Instituto Leduca, que visa capacitar jovens, donas de
casa, e qualquer pessoa interessada em ter
um futuro mais próspero. O projeto está
no início e estenderemos a iniciativa a todos que tenham interesse em colaborar.
Espero que gostem da leitura e que sintam
o mesmo orgulho que eu tenho ao fazer
parte desta família. Boa leitura!
Respeitar - Satisfazer - Surpreender
ma empresa em constante crescimento e que
já se tornou conhecida
no mercado pela qualidade de
seus projetos e pelo comprometimento na relação com clientes,
fornecedores,
colaboradores,
corretores e o público em geral.
Essa pode ser uma descrição
resumida da Leduca que cada
vez mais se destaca no cenário
do mercado imobiliário. Entre os fatores que influenciam
no sucesso estão a inovação de
seus projetos residenciais e comerciais. Para este semestre, a
empresa tem como meta a entrega de mais um condomínio,
o Trend Residence Boutique,
na Freguesia, e o lançamento de
outros dois empreendimentos.
“No primeiro semestre, nos concentramos na construção dos
empreendimentos lançados no
último trimestre de 2013. Estamos com várias obras em andamento e todas dentro do cronograma. Já no segundo, tivemos
o lançamento do GAP – Mixed
Use, um empreendimento mul-
tiuso na Taquara, que tem um
conceito que faltava à região”, diz
Paulo Marques, sócio-diretor da
Leduca. O condomínio tem Valor
Geral de Vendas (VGV) de cerca
de R$ 60 milhões. A previsão da
construtora é lançar mais um residencial até dezembro.
Vale lembrar que, em 2013, a
Leduca obteve uma ótima performance no ranking referente ao Valor Geral de Vendas
(VGV) da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi-RJ). A
marca fechou o ano entre as seis
melhores construtoras, mesmo
competindo com empresas de
grande porte e já consolidadas
no mercado. Outro dado igualmente importante: das seis empresas que lideraram o ranking,
a Leduca é a segunda empresa
de capital fechado.
“Para 2015, nosso projeto será
mais agressivo. Teremos outros
lançamentos e vamos trabalhar
ainda mais para continuarmos
crescendo no mercado”, adianta
Paulo Marques.
Ranking de Vendas por VGV
LEDUCA
Ademi-RJ
PDG
Brookfield
Odebrecht
RJZ Cyrela
Calçada
2013
PDG
R$ 794.891.239,57
RJZ Cyrela
R$ 783.458.099,18
Calçada
R$ 778.272.533,11
Odebrecht R$ 484.924.0001,48
Brookfield
R$ 474.440.572,00
Leduca
R$ 367.683.032,70
5
mento e modernidade
AMBIENTES ESTIMULAM A CRIATIVIDADE
Sede com novo visual
Comunicação visual da Leduca utiliza peças de Lego em sua concepção
Hoje em dia é comum que os
funcionários passem mais tempo no trabalho do que em qualquer outro lugar. Nada mais
justo, portanto, do que oferecer
a eles um ambiente inspirador e
dinâmico, com conforto e uma
sensação de aconchego, para
desempenharem suas tarefas.
Pensando nisso, a construtora Leduca, que sempre busca
inovar e se diferenciar em tudo
o que faz, investiu este ano na
criação de uma nova decoração
para seu escritório.
O objetivo da mudança, que incluiu mobiliário, decoração e comunicação visual, foi dar ao ambiente um clima de descontração
e alto astral. Vale lembrar que
este tipo de ambiente já é uma
marca registrada da Leduca.
Para o projeto da cara nova do
espaço, foram usados como
referência projetos de escritórios famosos pela proposta
de descontração, como o da
gigante de tecnologias Google,
e também de escritórios de
design, com ambientes coloridos e descontraídos.
Outro investimento na satisfação e na motivação de seus
colaboradores foi a criação do
Happy Hour Leduca, um evento
que tem como objetivo integrar
as equipes e gerar um clima descontraído. O primeiro encontro já foi realizado no Boliche
Striker, no BarraShopping. A
ideia dos gestores do departamento de RH da empresa é
promover a confraternização a
cada dois meses para aproximar
todos os setores da Leduca e estimular a troca de experiências.
6
lançamento
SUCESSO DE VENDAS
Moradia, trabalho, serviços e lazer
reunidos em um único lugar
fachada do work tower
GAP
C
om a vida moderna
agitada, encontrar tudo
que precisa em um único
lugar é o sonho de muitas pessoas. Atenta a esta demanda e conhecendo o potencial da Taquara - que teve uma valorização
do metro quadrado de 92% nos
últimos quatro anos – a Leduca lançou o GAP - Mixed Use.
O empreendimento vai reunir
uma torre residencial e uma
comercial, totalizando 247 uni-
fachada do life tower
complexo multiuso
no centro da Taquara
dades, além de serviços e lazer.
Um dos destaques do projeto
são os apartamentos de quarto
e sala, tipologia muito procurada atualmente. Ao todo, o GAP
terá 98 unidades de um quarto,
147 salas comerciais e duas lojas
térreas. Os blocos residencial
(Life Tower) e comercial (Work
Tower) contarão com entradas e
áreas de lazer independentes.
“O GAP vem para preencher uma
lacuna na Taquara, trazendo para
uma das regiões que mais cresce no Rio um empreendimento
completo, que reúne moradia,
trabalho, serviços e lazer. Os futuros moradores contarão com
mais qualidade de vida e a comodidade de um residencial com
serviços e um centro empresarial
integrados”, destaca Paulo Marques, sócio-diretor da Leduca.
O empreendimento terá, ainda,
fechadura biométrica (leitura por
meio das impressões digitais) nas
7
Sala Multiuso – 3 Salas de Reunião ou Auditório
unidades residenciais, Wi-Fi nas
áreas comuns dos dois edifícios,
segurança 24 horas com circuito interno de TV e itens de sustentabilidade, como captação e
reutilização de água pluvial, sensores de presença e preparação
para hidrômetros individuais.
O projeto arquitetônico do GAP
foi desenvolvido por um dos melhores e mais premiados escritórios de Arquitetura do mercado,
a S&W Arquitetos Associados.
Dirigido pelos arquitetos Slomo
Wenkert, Waldyr Antunes de
Figueiredo e Marcel Deveza, o
escritório é responsável por importantes e renomados projetos,
como o Centro Empresarial Barra
Shopping, o Le Monde e os condomínios Golden Green e Ocean
Front, entre outros. Vale ressaltar
que o escritório também assina o
projeto do Genesis, na Freguesia.
Life e Work
Os apartamentos serão entregues com piso de porcelanato e
terão serviços pay-per-use (pague somente se usar). A torre
residencial contará com uma
área de lazer exclusiva na cobertura, com itens como academia,
espaço multiuso, piscina, deck,
spa/repouso, sauna, salão de festas, salão de jogos e terraço de
apoio aos salões. Haverá, ainda,
lavanderia lounge no subsolo.
As salas comerciais terão possibilidade de junção e o lobby do
Work Tower contará com recepcionista e controle de acesso, além
de uma sala de espera compartilhada, um diferencial do edifício
comercial. O lazer também será
na cobertura com itens como: espaço multiuso (usado como auditório ou três salas de reunião),
foyer, cyber café, praça de apoio
ao cyber café, bar, academia,
sauna a vapor, terraço repouso e
vestiários masculino e feminino.
Para o conforto de funcionários e
visitantes, o edifício contará com
serviços de vallet.
Cyber Cafe comercial
Academia Comercial
Polo econômico
A Taquara é o maior polo econômico de Jacarepaguá, oferecendo
ampla e diversificada opções de
comércio e serviços, além de atividade industrial aquecida e um
extenso sistema de transporte.
Com estas qualidades, a região
tem atraído grandes investimentos públicos e privados. Um dos
seus atrativos é a facilidade de
acesso a outros pontos da cidade,
pela Linha Amarela, Autoestrada Grajaú-Jacarepaguá, Avenida
Nelson Cardoso e Avenida Ayrton Senna, com a implantação
da Transcarioca e do BRT. Diante deste cenário, é natural que o
mercado imobiliário na Taquara
acompanhe este crescimento.
PISCINA residencial
Espaço Gourmet residencial
8
de olho na obra
Primeiro condomínio
boutique de alto
padrão da região,
o residencial terá
apenas 60 unidades e
será entregue em breve
Obras do
PERSPECTIVA DA FACHADA
entram em fase final
FOTO DA OBRA
E
m pouco tempo a região
da Freguesia vai ganhar
seu primeiro condomínio
boutique de alto padrão. Com
obras bem adiantadas, o Trend
Residence Boutique é outro
empreendimento inovador que
traz a marca Leduca. Localizado na Rua Araguaia, uma das
vias mais desejadas e valorizadas da Freguesia, o residencial
gera expectativas pelo requinte
e qualidade. A construção está
em ritmo acelerado e, nesta fase
final, o trabalho se concentra
nos detalhes de acabamento, instalação de esquadrias e pintura.
Quem passa pelo endereço
pode observar a exuberância
do condomínio, que terá um
único prédio com seis pavimentos. Além do design dife-
renciado, o empreendimento
de alto padrão chama a atenção
em função de outros atrativos,
como o projeto arquitetônico
contemporâneo, cheio de charme e sofisticação.
O Trend vai ter 60 unidades,
sendo 20 apartamentos de
quatro quartos; 30 unidades
com três dormitórios, com suí
tes; além de quatro coberturas
dúplex com quatro quartos,
mais outras seis coberturas
dúplex com três dormitórios.
As metragens variam entre 80
metros quadrados a 180 metros quadrados.
Entre os diferenciais que tornam o empreendimento único
estão: varanda com churrasqueira, piso de marmoglass
na sala e de porcelanato nos
9
FOTO DA OBRA
quartos; bancadas em Corian
(material nobre que valoriza
a decoração) na cozinha, área
de serviço e varanda; bancada de mármore Crema Marfil
e Marmoglass, cuba de louça quadrada nos banheiros e
lavabo com cuba esculpida.
Além do destaque nos apartamentos, a fachada do prédio
será revestida em fulget, produto que, além de maior durabilidade, tem características que
garantem beleza estética em
suas aplicações, o que valoriza
a fachada.
E como o Trend foi concebido
para atender a um público formado por pessoas que desejam
morar num residencial moderno, diferenciado e com um design mais sofisticado, todas as
unidades serão entregues com
fechaduras biométricas, que
funcionam por meio da leitura
das impressões digitais.
Área de lazer
A área de lazer do Trend também foi cuidadosamente planejada. Para as crianças, opções
como espaço baby e espaço kids.
Para quem gosta de reunir a família e os amigos, salão de festas, churrasqueira, home cinema
e adega. Para a turma da gera-
FOTO DA OBRA
ção saúde, espaço pilates, fitness
center, além de piscinas adulto e
infantil. E para relaxar e repor as
energias no dia a dia, tem o espaço repouso, hidromassagem e
saunas seca e a vapor.
Vale lembrar que o empreendimento tem na localização outro
importante diferencial, já que
está na Rua Araguaia, conhecida
por oferecer farta infraestrutura
e acesso às principais vias da região como a Linha Amarela.
“O poder aquisitivo dos moradores da região tem crescido
consideravelmente nos últimos anos. Jacarepaguá é uma
área em plena expansão, com
uma demanda por empreendimentos de alto padrão que só
agora começará a ser suprida.
Existe um forte nicho de mercado formado, principalmente,
por moradores da região que
almejam dar um upgrade na
moradia. É um público cada
vez mais exigente e justamente por isso optamos pela Rua
Araguaia, na Freguesia, que é
a mais valorizada da região, e
por um empreendimento com
o conceito de condomínioboutique, ou seja, que terá não
apenas um design moderno,
como também um clima aconchegante”, comenta Paulo Marques, sócio-diretor da Leduca.
FOTO DA OBRA
Para acompanhar o
andamento da obra acesse:
www.leduca.com.br
10
de olho na obra
Residencial
no Recreio terá
clube com vários
itens de lazer
Private - Aqua & Gourmet:
casas em fase de revestimento
A
s casas do Private - Aqua
& Gourmet Residences
estão em fase de revestimento e instalação dos telhados,
enquanto os quatro blocos de
apartamentos ganham os contornos da estrutura, que estão
sendo erguidas. “Estamos trabalhando com afinco para garantir
que nossos clientes se sintam
real
mente especiais morando
neste empreendimento diferenciado”, comenta o arquiteto Ayr-
FOTO DA OBRA
ton Rodrigues, que ressalta que
as obras seguem a todo vapor.
Este é o primeiro residencial no
Rio de Janeiro com o conceito
aqua & gourmet em que dois
grandes prazeres da vida ganham destaque: a gastronomia
e o desfrute das áreas molhadas, além de oferecer opções de
moradias com muita qualidade,
conforto e exclusividade.
Localizado num terreno com
20 mil metros quadrados
de á
rea, perto do Américas
Shopping, hoje considerado
um novo ponto de referência
no Recreio, o condomínio de
luxo terá 122 unidades, sendo
90 com piscinas privativas e todas com espaço gourmet. Entre
as unidades estão 30 exclusivas
casas de dois pavimentos mais
sótão, quatro suítes, escritório,
piscina privativa e espaço gourmet, além de 92 apartamentos.
Distribuídos em quatro blocos
de três pavimentos estão os apartamentos e as coberturas dúplex.
Serão 28 unidades Yard, no térreo, com dois e três quartos (all
suites), com piscina privativa e
espaço gourmet; 32 apartamentos Classic, de dois quartos, com
uma suíte, e três quartos (all suites), com varanda gourmet; e 32
coberturas dúplex, com piscina
privativa, espaço gourmet e elevador para as dependências. Estas unidades, denominadas Sky,
terão três quartos, com duas suí
tes, e quatro quartos (all suítes).
Vale ressaltar que cada unidade
terá direito ao estacionamento
dois carros.
Clube diferenciado
Outro ponto alto do condomínio será a infraestrutura de lazer. Tudo foi pensado para permitir aos moradores momentos
marcantes e inesquecíveis com
11
diferentes opções de lazer para
toda a família: piscinas adulto e infantil, raia de natação,
deck molhado, spa, sauna a
vapor com swimming in and
out, campo de grama sintética,
churrasqueiras, brinquedoteca,
espaços baby e teen, home cinema e home office, entre outros
serviços. Nesta área externa, o
projeto prevê a interação entre
família e amigos, graças aos espaços de convívio ao ar livre.
O clube indoor é outro destaque. O local terá cerca de 150
metros quadrados de área gourmet e 170 metros quadrados de
área fitness. O espaço vai contar
com salão de festas, lounge, espaços gourmet e gourmet japonês, pub inglês, salão de beleza,
salas de musculação e de spinning, sala multiuso, de administração, vestiários e o espaço
Maracanã.
Todas as unidades serão entregues com acabamentos de
alto padrão e inovação tecnológica, como revestimento de
pastilhas e textura nas fachadas, vigas das varandas revestidas com mármore apicoado
e fechadura biométrica. O empreendimento terá, ainda, car
wash, ponto de recarga para
carros elétricos, van exclusiva
com destino a pontos da redondeza e serviços de limpeza e manutenção pay-per-use
(pague somente se usar).
“Criamos um projeto que atende ao público que busca produtos com conceito exclusivo, que
possa proporcionar uma forma
diferenciada de viver, em uma
das regiões que mais se valoriza no Rio de Janeiro. São famílias que querem um condomínio sofisticado e exclusivo”,
explica Paulo Marques, sóciodiretor da Leduca. O Private
fica na Rua Projetada 30, 315,
próximo ao McDonald’s e ao
Prezunic.
FOTO DA OBRA
FOTO DA OBRA
FOTO DA OBRA
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FOTO DA OBRA
12
de olho na obra
Mixed use tem a
melhor localização da
Freguesia e representa
um conceito inovador
para a região
PErSPECTIVA DA FACHADA
Genesis tem obras em
ritmo acelerado
E
FOTO DA OBRA
FOTO DA OBRA
strada dos Três Rios, 830,
na Freguesia. Neste endereço é possível ver a Leduca colocando em prática aquilo
que melhor sabe fazer: conceber
e executar projetos diferenciados,
modernos e com alto padrão arquitetônico. A qualidade da obra
começa desde a fundação da edificação. “Estamos trabalhando
em ritmo acelerado. Nosso objetivo é satisfazer e surpreender
nossos clientes”, diz o engenheiro civil Rodrigo Pereira, gerente
da obra do Genesis Apartments,
Business & Services.
O mixed use tem a melhor localização da Freguesia e um
conceito inovador para toda
região, pois terá apartamentos,
lofts, lojas e salas comerciais
com serviços. Ao todo serão
195 unidades residenciais, 203
salas comerciais e nove lojas,
num terreno com mais de 6 mil
metros quadrados de área.
Outro item que agrega grande
valor ao empreendimento é seu
projeto arquitetônico. Idealizado por um dos mais conceituados escritórios de arquitetura
do mercado, o S&W Arquitetos
Associados, o projeto é totalmente diferenciado, inspirado
em empreendimentos mixed
use ícones nas maiores metrópoles do mundo, como Nova
Iorque, Dubai e Singapura.
Uma nova era
Não foi por acaso que a empresa escolheu o nome Genesis,
palavra que tem sua origem no
Latim e que quer dizer “Começo”. A proposta da Leduca com
13
o mixed use é exatamente esta:
o começo de uma nova era, em
termos de tipologia para a Freguesia e região. Afinal, trata-se
de um projeto extremamente
moderno e que poderia se encaixar em qualquer grande metrópole, pois é a representação
de uma tendência mundial.
Importante ressaltar ainda que
o conceito mixed use já se tornou uma forma bem-sucedida
de reunir em um mesmo projeto unidades residenciais, comerciais, lazer, serviços, com
muita conveniência e facilidades para a vida de seus usuários, bem como para a região
onde se instalam. Além disso,
o empreendimento apresenta
outro ponto de destaque: o projeto paisagístico é assinado pelo
escritório Paschoal Bordignon
Arquitetura Paisagística, referência no setor.
O Genesis terá três torres, sendo duas residenciais com serviços e uma comercial. O Edifício
Era terá no andar térreo cinco
lojas, mais seis pavimentos com
apartamentos tipo e um andar
com loft. Serão 91 unidades residenciais, sendo 66 de 1 quarto, 12 unidades de dois quartos
e outras 13 unidades loft, de um
e dois e dois quartos. Já o Edifício Epoch terá no térreo, área
de lazer e apartamentos garden, mais sete pavimentos com
apartamentos tipo e cobertura
com lazer. Serão 104 unidades,
sendo seis unidades garden, 70
apartamentos de um quarto e
mais 28 de dois quartos. A torre comercial, denominada Edifício Evo, terá quatro lojas no
andar térreo e sete pavimentos
com 203 salas no total. O bloco
comercial contará com entrada
independente dos blocos residenciais e cada unidade, em
ambos os prédios, terá direito a
uma vaga de garagem.
Seguindo a linha de modernidade, inovação e futurismo que
marcam o projeto, a área de lazer
do empreendimento ficará nas
coberturas, garantindo aos moradores uma área mais exclusiva
e reservada para diversão, com
espaço gourmet, piscina com
borda infinita, deck, solário, bar
da piscina, sauna a vapor, áreas
de repouso e fitness. Já a torre
comercial vai oferecer espaço
multiuso, duas salas de reunião,
auditório, foyer com coffee, piscina, fitness e sauna a vapor.
O condomínio terá ainda serviços pay-per-use (pague somente
se usar) para ajudar na qualidade
de vida dos usuários. Além dis-
FOTO DA OBRA
FOTO DA OBRA
Condomínio terá três torres,
sendo duas residenciais com
serviços e uma comercial
Para acompanhar o
www.leduca.com.br
so, as unidades residenciais serão
entregues com fechaduras biométricas, e os usuários contarão
com segurança 24h e circuito interno de TV, para mais segurança e conforto.
“Criamos este projeto para
atender um público formado
por jovens solteiros, recém-casados e investidores, que buscam um bairro estruturado e,
ao mesmo tempo, mais familiar.
Os futuros moradores viverão
em um condomínio universal,
cosmopolita e inovador, além
de contarem com a qualidade
de vida e a comodidade de um
residencial com serviços e um
centro empresarial integrados”,
comenta Paulo Marques, sócio-diretor da Leduca.
14
de olho na obra
Detalhes e acabamento chamam
a atenção no residencial, que tem
traços contemporâneos
FOTO DA OBRA
perspectiva da fachada
Projeto do
Up Méier
a todo vapor
D
eixando a região Oeste,
a revista Leduca foi até
a Zona Norte conferir
de perto o andamento das obras
do Up Méier Residencial Clube. Com 100% das fundações
concluídas, nesta etapa está sendo executada a supra estrutura.
“Finalizamos a laje do quinto
pavimento em setembro. Estamos trabalhando a todo vapor
e podemos dizer que o projeto
impressiona pelos detalhes e pelo
padrão de acabamento”, explica a
engenheira civil Suzana Bianchi,
responsável pela obra. Com localização privilegiada, este residencial da incorporadora e construtora Leduca será bem exclusivo:
terá apenas 36 unidades, sendo
30 apartamentos tipo, mais seis
coberturas dúplex. O condomínio terá seis pavimentos, com
seis apartamentos por andar.
O projeto arquitetônico do empreendimento, com a fachada
revestida em pastilha e textura,
é bem contemporâneo e inovador. A proposta chama a atenção, com detalhes que impri-
mem charme e sofisticação em
cada área do residencial, desde
a portaria, passando pelas áreas
comuns, pelo espaço gourmet,
até o clube. Tudo no condomínio foi concebido para atender a uma necessidade do mercado imobiliário,
ou seja, suprir uma demanda
reprimida por empreendimentos residenciais modernos e
com melhor infraestrutura de
lazer na área do Grande Méier,
uma das regiões mais tradicionais do Rio de Janeiro.
15
FOTO DA OBRA
Porcelanato em
todas as unidades
Os apartamentos tipo do Up
Méier Residencial Clube terão
dois e três quartos, com área entre 62 metros quadrados e cerca
80 metros quadrados. Todas as
unidades serão entregues com
porcelanato em todos os cômodos, padrão que torna o residencial diferenciado, em relação ao
mercado naquela região.
Já as unidades dúplex, que oferecem privacidade e ainda mais
conforto aos moradores, terão
dois e três quartos, com áreas que
variam entre 130 metros quadrados e 154 metros quadrados.
Além disso, o residencial, localizado na Rua Tenente França,
316, contará com sistema de segurança, incluindo circuito interno de TV.
Área de lazer
Mas não são apenas a qualidade e a sofisticação das unidades residenciais que chamam
a atenção. O empreendimento
terá infraestrutura completa,
nos mesmos padrões já conhecidos em condomínios localizados na Barra da Tijuca. O residencial da Leduca vai contar
com mais de 10 itens de lazer,
incluindo espaços dedicados
FOTO DA OBRA
ao relaxamento, como o espaço repouso e a sauna.
E como a proposta do Up Méier
Residencial Clube é proporcionar
bons momentos a toda família, as
crianças poderão se divertir no
playground, no espaço teen e na
brinquedoteca. O condomínio
clube também conta com piscina
adulto e infantil, deck molhado,
solarium, sauna interligada com
piscina, churrasqueira, espaço
gourmet, espaço carioca e salão
de festas. Já para os moradores
que compõem a geração saúde,
um fitness center.
O projeto prevê, ainda, fechadura biométrica (kit opcional),
para maior segurança. A preocupação com a sustentabilidade
também faz parte do Up Méier.
O condomínio terá sistema de
captação de água da chuva, sensores de presença e hidrômetros individuais.
“O Grande Méier sempre foi
valorizado por ter uma tradição
residencial e muitas opções de
serviço. Agora, com a facilidade
de deslocamento para a Barra
da Tijuca, com a construção da
linha 2 do Metrô, a pacificação e
a implantação de UPPs, a região
ganha força total no mercado
imobiliário. Existe uma grande
demanda reprimida por empreendimentos com boa infraestrutura no local”, firma Paulo Marques, diretor da Leduca.
FOTO DA OBRA
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16
pronto
HALL
Condomínio
comercial com
240 salas e 5 lojas,
em Jacarepaguá, já
está sendo ocupado
pelos proprietários
A
FACHADA
Fusion Office:
mais um
empreendimento
entregue no prazo
Leduca vem investindo ao longo do tempo em iniciativas que
ajudam a agregar valor à marca. E uma delas é a entrega de
seus empreendimentos dentro do prazo. A empresa começou 2014 com a entrega do Fusion Office Tower, condomínio comercial estrategicamente localizado em Jacarepaguá. “Para nós, a entrega deste
empreendimento teve um significado especial, já que este
foi o primeiro comercial de
alto padrão que colocamos no
mercado. Podemos dizer que o
Fusion Office Tower é como
um cartão de visitas da empresa”, define Paulo Marques,
sócio-diretor da Leduca.
O empresário lembra que o comercial foi lançado em 2011, e,
na época, concorreu com outros cinco empreendimentos
similares, lançados por outras
construtoras na mesma região.
“Nosso produto teve forte con-
corrência, pois os demais empreendimentos eram de construtoras grandes, de capital
aberto. E o Fusion foi o mais
bem vendido, foi 100% comercializado no lançamento. Isso
quer dizer que, apesar de ainda
estarmos começando neste nicho de mercado, o público já tinha uma percepção positiva da
Leduca. E entregarmos o empreendimento no prazo é uma
forma a mais de valorizar essa
confiança recebida”, comenta.
AUDITÓRIO
17
Marques lembra que esta quebra de paradigma, que foi a
aceitação incondicional do
cliente de uma marca até então
nova no segmento de incorporação de empreendimentos
comerciais de alto padrão, serviu para que o próprio mercado percebesse que a Leduca
veio para preencher um nicho
existente. “Trabalhamos arduamente para responder à altura
a confiança depositada no nosso projeto. Encontramos problemas no solo do terreno, o
que atrasou o início das obras,
e então trabalhamos até nos
finais de semana para honrar
o compromisso e surpreender
nossos clientes, com a qualidade do nosso produto”, diz.
Certeza de estar
no caminho certo
O empresário ressalta que hoje
a Leduca já é reconhecida no
mercado por ofertar produtos
diferenciados e inovadores e
por manter um relacionamento
mais próximo com seus clientes. Para ele, isso dá a certeza de
que a empresa está no caminho
certo. “Prova é que, a cada ano,
a construtora consolida sua
marca no competitivo setor da
construção civil no Rio de Janeiro”, esclarece.
O Fusion Office Tower está
localizado na Avenida Geremário Dantas, 807, em Jacarepaguá, com fácil acesso aos
principais pontos da cidade.
O empreendimento conta com
235 salas e cinco lojas, áreas
de lazer e convívio, auditório,
sala de videoconferência, cyber café, espaço fitness, sauna
e spa com hidromassagem. E
todas as unidades têm direito
ao uso de vaga na garagem e
manobrista.
Dez anos
de mercado
Este espaço que a Leduca detém hoje no mercado, assim
como o reconhecimento por
parte do público consumidor
pela qualidade de seus produtos, é resultado de um trabalho iniciado há 10 anos. A
construtora, criada em 2004,
iniciou suas atividades se especializando na construção de
casas de alto padrão, em áreas
nobres da cidade, como a Barra da Tijuca, na Zona Oeste do
Rio de Janeiro.
Anos depois, aproveitando a
experiência adquirida, a Leduca expandiu seus negócios
e entrou para o mercado de
incorporação de condomínios
residenciais e comerciais.
Em 2010, a empresa lançou seu
primeiro empreendimento residencial, o Facilità, no Bairro
Maria da Graça, na Zona Norte,
com 130 apartamentos de dois
quartos, varanda e opção de cozinha americana, além de ampla área de lazer. Depois, veio o
Global Office, centro comercial
com 149 salas e cinco lojas, em
ponto privilegiado da Freguesia. Os dois empreendimentos
foram entregues no ano passado. Assim como o Fusion Office
Tower, ambos foram entregues
dentro do prazo.
Cyber Café
SPA
FITNESS
18
de olho na obra
O empreendimento
faz parte do portfólio
de residenciais
de luxo
FOTO DA OBRA
O
utra área no Recreio dos
Bandeirantes em que é
possível perceber a movimentação no canteiro de obras
é o futuro endereço do Olimpia
Epic Residences. Nesta etapa,
a equipe da Leduca está trabalhando na terraplanagem. Com
localização estratégica — próximo à Avenida das Américas e
Terraplanagem do Olimpia
Epic Residences a todo vapor
no corredor de crescimento da
Zona Oeste —, o empreendimento vai oferecer o que há de
melhor e mais sofisticado aos
seus futuros moradores. No terreno com mais de 23 mil metros
quadrados de área serão construídas seis torres residenciais
de quatro pavimentos, mais
30 residências Duo Design.
Os edifícios terão apartamentos
garden e tipo, além de cobertura
dúplex. Todo o projeto do residencial foi desenhado para aco-
modar com qualidade, conforto e
exclusividade, quem busca o que
há de melhor. Os apartamentos
garden terão dois e três quartos,
com suíte, e a exclusividade de
piscina privativa e espaço gourmet. Já os apartamentos tipo terão dois e três quartos, com suíte, e varanda gourmet. Ao todo,
Esporte e lazer receberam
atenção especial no
projeto do Olimpia
serão 114 apartamentos, entre
tipo e garden. No alto das seis
torres, vão estar 60 coberturas
dúplex. Cada unidade terá entre
três e quatro quartos, com suíte,
mais terraço com piscina e espaço gourmet.
A qualidade do projeto é atestada pelo material a ser usado
no acabamento das unidades.
As varandas, por exemplo, terão vigas em porcelanato, forro
em madeira e guarda-corpo em
vidro bronze.
19
Duo design
Outro grande diferencial do Olimpia é a tipologia inédita e inovadora das residências duo design, conceito residencial que atende quem
procura a privacidade, a comodidade e o conforto que só uma casa
pode proporcionar, sem abrir mão
da segurança e do acesso a conveniências que um verdadeiro condomínio clube pode oferecer.
Serão 30 edifícios com um
apartamento térreo e um apartamento dúplex, que terão entradas independentes e elevador
exclusivo para o pavimento superior. Cada unidade duo garden terá três quartos, enquanto as duo sky (dúplex), terão
quatro quartos. E todas terão
piscina privativa e espaço gourmet. Tudo para o morador ter a
chance de aproveitar o melhor
da vida, com privacidade plena,
em ambientes exclusivos.
Qualidade de vida
Esporte e lazer receberam atenção especial no projeto do Olimpia. O residencial terá uma am-
pla área de lazer, com campo de
grama sintética, churrasqueira
com forno de pizza, streetball, piscina adulto com raia e
infantil, repouso e spa, saunas
seca e a vapor, salão de festas,
espaço gourmet, espaço mulher,
musculação, salão multiuso e
sala de spinning, entre outros.
O condomínio contará com os
serviços exclusivos da Companhia Athletica, que vai disponibilizar aos futuros moradores
uma série de atividades coordenadas pelos profissionais da
academia: musculação, hidroginástica, natação, judô, capoeira,
balé, futebol, alongamento, ginástica, spinning e dança.
“O Olimpia foi projetado para
famílias que buscam condomínios de alto padrão no Recreio.
Nossa preocupação foi conceituar o empreendimento com o
que há de mais sofisticado no
mercado. Acreditamos que, a
partir do desenvolvimento de
um projeto com alto valor agregado como o nosso, a região
continuará em constante valorização”, diz Paulo Marques,
FOTO DA OBRA
FOTO DA OBRA
FOTO DA OBRA
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20
de olho na obra
FOTO DA OBRA
Residencial conta
com diferenciais
importantes
em termos de
melhor relação
custo/benefício
Heaven: unidades mobiliadas
e com eletrodomésticos
A
s obras do Heaven Residencial já iniciaram.
No canteiro estão sendo feitas as etapas de terraplanagem e início das fundações
do condomínio, que terá cinco
torres com quatro pavimentos,
totalizando 231 unidades.
“Estamos trabalhando em ritmo acelerado, com foco no
prazo e na qualidade, com a
finalidade de sempre garantir
a satisfação de nossos clientes
e surpreendê-los positivamente”, diz o engenheiro Frederico
José Costa Lédo, profissional
responsável pela obra do empreendimento.
Localizado a apenas cinco minutos das belas praias do Recreio dos Bandeirantes, o residencial servirá de acomodação
durante os Jogos Olímpicos e
Paralímpicos de 2016, maior
evento esportivo do planeta. O
empreendimento foi lançado
no segundo semestre do ano
passado e teve todas os apartamentos vendidos em apenas 48
horas, durante o lançamento.
E o sucesso não é por acaso.
Percebe-se logo à primeira vista
a preocupação da Leduca com
a qualidade do produto, que
conta com diferenciais importantes e que fazem a diferença
em termos de melhor relação
custo/benefício. A fachada dos
edifícios, por exemplo, terá revestimento em pastilha.
Já as paredes da varanda serão
revestidas em porcelanato madeira e guarda-corpos em vidro verde laminado, ítens que
agregam valor e diferenciam
21
o projeto. Nos apartamentos
garden, de 2 e 3 quartos com
suíte, alguns têm piscina e todos contam com espaço gourmet. Já nas unidades tipo, todas
têm varanda gourmet e nas coberturas dúplex haverá piscina
privativa e espaço gourmet.
O Heaven Residencial terá 51
apartamentos garden e 120
apartamentos tipo, de dois ou
três quartos, além de 60 coberturas dúplex, de três ou quatro
quartos. Todas as unidades serão entregues mobiliadas, com
eletrodomésticos e fechadura
biométrica, outro importante
detalhe.
Lazer é diferencial
Outro diferencial do condomínio é a variada área de lazer. Serão mais de 20 itens, entre eles:
piscinas adulto e infantil, estar
da piscina, spa com repouso,
piscina térmica e sauna a vapor,
churrasqueira, lounge externo,
espaço gourmet, espaço mulher,
espaço teen, home cinema, ho
me office, brinquedoteca, playground, campo de grama sintética, musculação, cardio, salão
multiuso para dança/luta e sala
de spinning. As atividades da
área de lazer serão administradas
pela Companhia Athletica.
Além dos serviços oferecidos
para garantir conforto e comodidade, o projeto prevê ainda
itens pensados para garantir a
sustentabilidade, como os pontos de recarga para carros e bicicletas elétricas, sistema de captação e reuso de água pluvial,
sistema de iluminação com sensores de presença e hidrômetros
individuais.
“Com o Heaven, além de atender à necessidade do Rio de
aumentar o número de acomodações para receber as pessoas
envolvidas nas Olimpíadas de
2016, esperamos deixar um legado pós-jogos, com um projeto
adequado ao novo ciclo da cidade em 2017”, destaca Paulo Marques, sócio-diretor da Leduca.
FOTO DA OBRA
FOTO DA OBRA
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FOTO DA OBRA
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de olho na obra
Empreendimento será um dos
legados da Leduca para a região
depois dos Jogos Olímpicos de 2016
Construção do
Outside
FOTO DA OBRA
é iniciada
O
terreno com mais de
15 mil metros quadrados que irá abrigar
o Outside Authentic Residences, na Rua Dr. Crespo, no Recreio dos Bandeirantes, vem
se modificando para receber o
novo condomínio da Leduca. O
empreendimento será um dos
legados da construtora para
a região após os Jogos Olímpicos e Paralímpicos de 2016.
Com localização estratégica –
no corredor de crescimento da
Zona Oeste, próximo à Avenida das Américas e ao Américas
Shopping, o novo centro comercial da região –, o residencial integra o portfolio de empreendimentos em construção
da empresa. Atualmente, a obra
encontra-se na fase de terraplanagem do terreno.
O empreendimento foi lançado
no final do ano passado e terá
um total de 136 unidades. Serão quatro torres de quatro pavimentos, com 28 apartamentos garden, 32 apartamentos
tipo, de dois ou três quartos, e
32 coberturas dúplex, com três
ou quatro quartos. Além disso,
terá 22 residências Duo Design,
edifícios exclusivos com apenas
duas unidades: Duo Garden e
Duo Sky.
As unidades Duo Garden terão
três quartos, varanda térrea,
piscina e espaço gourmet, com
acesso exclusivo e garagem
privativa. No pavimento superior, as unidades terão quatro
FOTO DA OBRA
FOTO DA OBRA
23
quartos, terraço ao ar livre,
piscina e espaço gourmet. A
privacidade estará garantida
com elevador exclusivo e garagem privativa. Trata-se de um
projeto contemporâneo de alto
padrão, um novo conceito em
arquitetura, com um desenho
único e cheio de personalidade. Todo o projeto Duo Design foi elaborado para dar ao
morador a sensação de viver
numa casa, com a vantagem da
exclusividade.
Outro diferencial importante:
todas as unidades do empreendimento serão entregues mobiliadas, com eletrodomésticos
e com fechaduras biométricas,
que funcionam por meio da
leitura das impressões digitais,
permitindo somente às pessoas previamente cadastradas o
acesso à unidade, o que aumenta a segurança dos moradores.
Área de lazer
Além do projeto arquitetônico diferenciado, o produto terá
uma ampla área de lazer, com
itens destinados a todas as idades, para agradar a toda família.
Inclusive para aquelas que têm
pet: um dos ambientes é o Dog
Shower, onde os moradores poderão dar banho em seus animais de estimação. Como num
clube completo, a área de lazer
inclui mais de 20 itens, entre
eles: piscinas adulto e infantil,
Praça Luau e gourmet, champanheria, academia, guarderia
(local para acomodar pranchas
e roupas de esporte aquático),
FOTO DA OBRA
campo de grama sintética, sauna seca e a vapor, churrasqueira, home cinema, home office,
brinquedoteca e sala de spinning, entre outros.
A Companhia Athletica também fará parte do condomínio
para transformar a maneira de
se exercitar dos moradores em
um momento agradável e único, com atividades direcionadas
para todas as idades. Será possível também se exercitar utilizando as bicicletas exclusivas
que estarão disponíveis para os
moradores do Outside. Além
FOTO DA OBRA
Unidades serão
entregues
mobiliadas, com
eletrodomésticos
e com fechaduras
biométricas
da infraestrutura para garantir
a qualidade de vida, o empreendimento conta com muito
verde, um projeto paisagístico
diferenciado e ainda itens que
o tornam sustentável. Haverá
pontos de recarga para carro e
bicicleta elétricos, sistema de
captação e reutilização de água
pluvial, sistema de iluminação
com sensores de presença e hidrômetros individuais.
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24
crescimento
tecnologia
Inauguração da
Transcarioca e do
Américas Shopping
dão novo impulso à
valorização da região
PONTE ESTAIADA TRANSCARIOCA
Investimentos públicos e
privados fazem do Recreio
o local ideal para se morar
A
região do Recreio dos
Bandeirantes não para
de crescer. Graças aos
investimentos públicos em infraestrutura, segurança, lazer e
transporte, a área se encontra
em pleno desenvolvimento. A
região também recebe investimentos por parte da iniciativa
privada, o que ajuda no crescimento econômico do bairro.
AMÉRICAS SHOPPING
Todos estes fatores têm contribuído para a valorização imobiliária do Recreio, um dos três
bairros que lideraram o ranking
de lançamentos imobiliários no
ano de 2013, conforme mostrou
estudo da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi-RJ). E a
valorização da região acaba de
ser reforçada, com o início da
operação do BRT Transcarioca, no início de junho, mais a
inauguração, no final de abril,
do Américas Shopping. Localizado na esquina da Avenida
das Américas com a Estrada
Benvindo de Novaes, o centro
comercial conta com 240 lojas.
“O Recreio tem atrativos bastante especiais e que vem gerando o desenvolvimento de
sub-bairros junto à futura Via
4, no entorno do Centro de
Treinamento do Clube do Zico.
A região toda tem um enorme
potencial de valorização. Outro
ponto que vale ressaltar é o da
qualidade dos projetos que trazem uma menor ocupação para
o bairro. E isso vem de encontro
aos interesses dos compradores
que é morar perto da praia, dos
shoppings, com conforto e por
um custo ainda muito competitivo”, diz Mario Amorim, diretor geral da Brasil Brokers no
Rio de Janeiro.
Com a inauguração da Transcarioca, cerca de 320 mil pessoas
passaram a contar com uma
forma rápida e segura de fazer
o trajeto de quase 40 quilômetros entre 27 bairros do Rio de
25
Duplicações de grandes vias
Outro exemplo do investimento público em infraestrutura
na região do Recreio é o início das obras de duplicação
dos oito quilômetros da Avenida Salvador Allende e do trecho da Avenida Abelardo Bueno em frente ao Parque Olímpico. As obras começaram na segunda quinzena de junho.
No caso da Salvador Allende, a duplicação tem como objetivo receber o BRT Transolímpico. A obra inclui um segundo terminal de passageiros no encontro dessa via com
a Avenida das Américas, além de sete estações do BRT.
Vale lembrar que as duas avenidas são as principais vias
de acesso às instalações olímpicas criadas para atender
os Jogos Olímpicos e Paralímpicos de 2016.
Janeiro, desde a Barra da Tijuca até a Ilha do Governador. O
novo BRT (sigla para Bus Rapid
Transit, ou ônibus de trânsito
rápido, na tradução literal ) também permitiu reduzir em 60% o
tempo gasto nesse deslocamento, além de retirar cerca de 500
ônibus das ruas. Vale lembrar
que foram investidos no sistema
de mobilidade R$ 1,7 bilhão.
Melhoria na mobilidade urbana
facilita vida de usuários do
transporte público e deve atrair
novos moradores ao Recreio
Essa melhora na mobilidade
urbana, mais a proposta da Prefeitura do Rio de criar um novo
padrão urbanístico nos bairros
incluídos no Transcarioca devem resultar na continuidade
do desenvolvimento da região
do Recreio, com consequente
crescimento demográfico e elevação de renda da população,
além do surgimento de novas
empresas, de diferentes setores.
Vale lembrar que o corredor
Transcarioca faz integração
com a estação de metrô Vicente de Carvalho, as estações de
trem de Madureira e Olaria e o
BRT Transoeste, no Terminal
Alvorada, primeiro corredor
inaugurado no Rio, em 2012. O
Transoeste liga a Barra da Tijuca
a Santa Cruz e a Campo Grande, na Zona Oeste, ao longo de
56km. O sistema ainda contará
com outros dois corredores: o
TransBrasil e o TransOlímpica.
Juntos, estes sistemas formarão
um anel viário de alta capacidade que vai unir a cidade. RECREIO DOS BANDEIRANTES
Leduca tem quatro
empreendimentos
na região
“Por conta dos investimentos
em infraestrutura e urbanização, a região do Recreio dos
Bandeirantes é uma das que
mais cresce no Rio de Janeiro.
E o resultado desta expansão
é o surgimento de uma nova
área residencial composta por
empreendimentos modernos,
com infraestrutura completa de
lazer, segurança e sustentabilidade”, lembra Paulo Marques,
Hoje, a empresa tem quatro
empreendimentos em construção na região: o Private Aqua &
Gourmet Residences, Olimpia
Epic Residences, Heaven Residencial e Outside Authentic
Residence.
26
social
Ações voltadas para a
inclusão social
Construtora cria
o Instituto Leduca,
uma associação
sem fins lucrativos
que irá centralizar
as iniciativas sociais
da empresa
PEÇA DE LANÇAMENTO DO INSTITUTO LEDUCA
A
responsabilidade social
é uma das ferramentas
de gestão adotadas pela
incorporadora e construtora
Leduca. A empresa, que sempre manteve uma relação ética
e transparente com o público
interno e externo, desenvolve
diversos projetos sociais. As
iniciativas têm como objetivo
proporcionar o crescimento
FORMATURA DA PRIMEIRA TURMA
pessoal e profissional de seus
colaboradores e de suas famílias, para uma convivência harmônica fora e dentro da empresa, no dia-a-dia de cada um,
em suas casas, em seus bairros,
enfim, na sociedade. E este trabalho, que veio crescendo com
o passar do tempo, resultou na
criação do Instituto Leduca,
uma associação sem fins lucrativos e que irá centralizar as
ações desenvolvidas.
O projeto de criação do Instituto Leduca está em andamento
e logo a entidade deverá estar
instalada em uma sede de propriedade da empresa. Um dos
pilares é o investimento em
projetos pedagógicos e profissionalizantes. Entre eles está
o Alfabetizar é Construir, que
acontece em parceria com o
Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon-Rio).
A iniciativa teve início há cerca
de um ano e a primeira turma,
composta por 13 profissionais,
entre pedreiros, carpinteiros
e serventes de pedreiros, com
idade média de 40 anos, se formou no mês de junho.
A empresa também vai incentivar os colaboradores a participarem de ações sociais. Além
disso, a Leduca ainda investe no
esporte, ajudando na formação
e desenvolvimento de atletas.
Um dos pilares do
Instituto Leduca é o
investimento em
projetos pedagógicos
e profissionalizantes
27
Investindo no esporte
Outra iniciativa importante da
Leduca é o patrocínio na área
do esporte. A ação visa não só
a integração da empresa com a
comunidade e com a redução
da desigualdade social, como
também contribui para o legado histórico dos atletas brasileiros. A construtora acredita que
investir em cultura e inclusão
social ajuda os atletas a desenvolverem suas habilidades e a
obterem lugar de destaque nas
suas respectivas áreas.
E entre os projetos nesta área
está o patrocínio do lutador
de MMA Warlley Alves, que
se sagrou campeão da terceira edição do The Ultimate Fighter - TUF Brasil, na categoria
meio-médio, ao derrotar Márcio Lyoto, no Ibirapuera, em
São Paulo, no final de maio.
“Nós decidimos patrocinar o
Warlley Alves porque acredito que ele tem tudo a ver com
os valores da Leduca. Ele tem
muita vontade de crescer e
passa uma mensagem positiva,
do tipo vá à luta pelo que você
quer”, explica Paulo Marques,
WARLLEY ALVES
Solidariedade: campanha do Agasalho
O engajamento dos colaboradores em ações sociais desenvolvidas pela empresa é outro objetivo da Leduca dentro do seu
projeto de crescimento sustentável. A incorporadora e construtora, que este ano está completando 10 anos no mercado e
que vem trabalhando na criação
do Instituto Leduca, norteia
suas ações visando não só contribuir com a sociedade, como
também está de olho na oportunidade de crescimento pessoal
e profissional de seus colaboradores. E isso porque a empresa
acredita que esse tipo de iniciativa valoriza e motiva os colaboradores, além de contribuir para
a manutenção de um ambiente
de trabalho saudável.
Uma mobilização solidária recentemente realizada foi a campanha de doação de agasalhos.
“Esta foi uma ação interna e
que envolveu nossos colaboradores. Sempre buscamos engajá-los em projetos sociais, tanto
no escritório quanto nos canteiros de obras”, explica Rodrigo Rocha, gerente de Marketing
da Leduca.
Seguindo uma tendência mundial, de motivação dos colaboradores por meio do envolvimento
em iniciativas de cunho social, a
Leduca acredita que a estratégia
traga melhorias na qualidade de
vida de todos na empresa. Isso
porque os profissionais que se
empenham nas ações sociais
têm a possibilidade de atingir
uma grande gratificação pessoal
com o trabalho realizado.
No caso da última campanha, a
ação resultou na arrecadação de
mais de 600 agasalhos. As doações foram entregues pela Leduca a pessoas carentes, por meio de
uma parceria feita pela empresa
com a instituição Movimento de
Amor ao Próximo (MAP).
O MAP é uma entidade não
governamental, de natureza filantrópica e filosófica, sem fins
lucrativos, e que tem como objeto o auxílio a moradores de
comunidades carentes do Rio
de Janeiro. Mais informações
sobre o MAP podem ser obtidas em www.map.org.br.
28
formação
Leduca investe
na capacitação
de jovens
Formando
profissionais
I
Além da qualificação,
os jovens acima de
18 anos têm a chance de serem contratados para fazer parte
da equipe Leduca
nvestir em novos talentos é o
objetivo do Programa Jovem
Aprendiz, parceria entre a
Leduca e o CIEE (Centro de
Integração Empresa Escola). A
primeira formação da empresa
conta com oito jovens entre 15
e 20 anos, que prestam serviços
nos departamentos Jurídico,
Qualidade, Financeiro, Compras, Recursos Humanos e Administração de Obra. De acordo com Luana Mota, analista
de RH, o apoio desta turma é
fundamental para a logística da
construtora. “Com eles é possível otimizar o tempo, pois os
jovens ficam responsáveis pela
organização dos arquivos, e
pela conferência de documentos, entre outras atividades”, diz
Luana. Ela explica ainda que os
selecionados passam por avaliações nos 11 meses de duração do programa. “O objetivo
da Leduca é contribuir para a
qualificação de cada um e, no
caso dos maiores de 18 anos, há
também a chance de ser contratado”, destaca a analista de RH.
treinamento
Leduca oferece
oportunidades de
aperfeiçoamento
para profissionais
de imobiliárias
parceiras
Escola de Negócios
para corretores
A
competitividade do mercado imobiliário exige

cada vez mais que os
corretores estejam preparados
e que tenham competências
específicas para atender cada
vez melhor os clientes. De olho
nesta realidade, a Leduca criou
o projeto Escola de Negócios,
trabalho inédito no mercado.
A ação, que tem como objetivo
Projeto é uma forma de motivar
participantes. Palestras são
ministradas por especialistas
o desenvolvimento da força de
vendas de imobiliárias parceiras,
foi implementada em abril e está
vinculada ao Instituto Leduca.
Segundo o gerente comercial da
construtora, Pedro Bertoletti, já
foram realizadas três palestras,
dentro desta política de treinamento, capacitação e desenvolvimento de corretores e gerentes
de imobiliárias parceiras.
“Buscamos no mercado consultores gabaritados para virem
dar as palestras, com foco em
temas importantes e atuais dentro do setor”, explica o gerente.
Segundo ele, como os profissionais de venda não trabalham
exclusivamente com a oferta
de produtos da Leduca, a ação
beneficia não só a construtora,
mas os próprios participantes, que têm a possibilidade de
crescimento profissional. “O
projeto é uma forma de motivar
o participante, mas a aquisição
de novos conhecimentos é algo
que trará frutos para o resto da
vida”, comenta Bertoletti.
Um dos eventos realizados pela
Escola de Negócios foi a palestra
do especialista em Marketing e
em Neurolinguística Ney Pereira.
Coordenador do curso Técnicas
de Comunicação Corporativa da
Fundação Getúlio Vargas (FGV),
o especialista falou, entre outros
temas, sobre práticas de atendimento e prospecção.
O tema Negociação também foi
abordado na escola e contou
com a participação da especialista Marcela Souto.
O objetivo da Escola de Negócios da Leduca é promover mais
encontros do tipo, com assuntos interessantes e que possam
enriquecer a expertise dos colaboradores.
29
30
na mídia
Acompanhe a
Leduca
Construtora tem servido de referência em publicações que
falam de mercado imobiliário, investimentos
e qualidade de projetos
31
EMPREENIDMENTO PRONTO
Últimas salas e lojas
INFRAESTRUTURA
COMPLETA DE LAZER
E CONVENIÊNCIA
FOTO DO AUDITÓRIO
FOTO DA FACHADA
FOTO DA ACADEMIA
Avenida Geremário Dantas, 807 - Jacarepaguá
32
A mistura que faltava
no centro da Taquara
Salas Comercias
*Salas comerciais com mensais a partir de R$620,00
com possibilidade
de junção
Aptos
01
Quarto
www.gaptaquara.com.br