Registro de Imóveis de Praia Grande W SP 81.106 01 Em 03 de

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LIVRO N.
2
MATRÍCULA
81.106
- R E G I S T R O GERAL
1
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Registro de Imóveis de Praia Grande
W
SP
FICHA
01
Em 03 de junho de 1.997.
IMÓVEL: Apartamento 15, localizado no primeiro andar ou segundo pavimento
do B L O C O C do CONJUNTO MARES DO SUL, situado na Rua General
Euclides de Figueiredo, nesta cidade, tendo a área útil de 46,87m2, área comum
de 14,8 lm2, num total de 61,68m2, pertencendo-lhe tanto no terreno como nas
partes comuns, uma fração ideal equivalente a 2,58% do todo.
CONTRIBUINTE: 2 01 11 001 009 3015-2.
/
PROPRIETÁRIOS: VICENTE TERLIZZI, industrial, RG 3.013.510-SSP-SP,
e sua mulher, M A R I A DE FÁTIMA ESTEVES TERLIZZI, do lar, RG
4.522.077-SSP-SP, portadores do CIC 019.182.148-91, residentes e domiciliados
em São Paulo-Capital, na Estrada da Conceição} 3.756, Vila Maria e LUIZ
TERLIZZI NETO, industriário, RG 2.391.199-SSP-SP, e sua mulher, R A C H E L
CARDENUTO TERLIZZI, do lar, RG 4.243.399-SSP-SP, portadores do CIC
025.124.408-34, residentes e domiciliados em São Paulo-Capital, na Avenida
Nações Unidas, 1.540, Santo Amaro, todos brasileiros, casados sob o regime da
comunhão universal de bens, anteriormente à Lei Federal 6.515/77.
REGISTRO ANTERIOR: Transcrição 64.528, de 25 dé março de 1.975, do
Registro de Imóveis de São Vicente.
O Oficial Substituto:
(José Rodrigues de Lima).
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R.01/81.106 - Praia Grande, 03 de junho de 1.997.
Nos termos da escritura pública lavrada aos 14 de maio de 1.997, no Registro
Civil e Tabelionato da sede desta Comarca, livro 660, fls. 06 verso, VICENTE
TERLIZZI, e sua mulher, MARIA DE FATIMÁ ESTEVES TERLIZZI;
LUIZ TERLIZZI NETO, e sua mulher, R A C H E L CARDENUTO TERLIZZI,
todos já qualificados, transmitiram, por venda, o imóvel objeto da presente
matrícula, a CLÁUDIO NIZI, brasileiro, separado consensualmente, encarregado
de montagem elétrica, R G 4.976.844-SSP-SP, CIC 426.862.888-68, residente e
domiciliado emAraras-SP, na Rua José Olívio Ribeiro, 35, Jardim dos Ipês, pelo
valor de R$ 28.000,00.
A Esc. Autorizada
le Campos).
(Rosana Mariano de
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"continua no verso"
' Q U A L Q U E R A D U L T E R A Ç Ã O , R A S U R A O U EMENDA,"ÍNVALIDA ESTE D O C U M E N T O '
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MATRICULA
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81.106
FICHA
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1
VERSO
R.02/81.106 - Praia Grande, 14 de junho de 2.010.
Por escritura pública lavrada aos 14 de maio de 2010, no Primeiro Tabelião de
Notas e de Protestos de Letras e Títulos desta Comarca, livro 1375, página 7,
CLÁUDIO NIZI, já qualificado, instituiu usufruto vitalício sobre o imóvel
objeto da presente matrícula, em-fovor de NEUSA DA PENHA CARDOSO DE
SA, brasileira, solteira, maior, aposentada, RG 3.654.117-SSP/SP, CPF/MF
075.237.508-34, residente e domiciliada em São Paulo - Capital, na Rua Felix
Póla, número 47, Cambuci - CEP 01535-030, atribuindo-se ao ato o valor de
R&. 17.200,00, O imposto sobre transmissão foi integralmente recolhido. Eu,
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(Gracino Fernandes de Amorim), escrevente, conferi, digitei e
subscrevi.
O Oficial:
R.03/81.106 - Praia Grande, 14 de junho de 2.010.
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Pela escritura referida no R.02 retro, CLÁUDIO NIZI, já qualificado, transmitiu,
por venda, o imóvel objeto da presente matrícula a ROBERTO CARDOSO
BARBALHO, brasileiro, divorciado, administrador de rede, RG 21.881.635-2SSP/SP, CPF/MF 172.597.718-44, residente e domiciliado em São Paulo Capital, na Travessa Professor Nilo Campos Gomes, número 69, Vila Nair - CEP
04280-080, e RODRIGO CARDOSO BARBALHO, brasileiro, solteiro, maior,
representante comercial, RG 27.267.232-4-SSP/SP, CPF/MF 273.294.958-24,
residente e domiciliado em São Paulo - Capital, na Rua Felix Póla, número 47,
Cambuci - CEP 01535-030, pelowalor deR$ 51.600,00. Permanecendo íntegro o
usufruto objeto do R.02. Eu, ^JhjÚAMjtyt (Gracino Fernandes de Amorim),
escrevente, conferi, digitei e subscrevi.
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O Oficial:
AV.04/81.106 - Praia Grande, 18 de fevereiro de 2.013.
Nos termos da escritura pública lavrada aos 05 de fevereiro de 2.013, no Primeiro
Tabelião de Notas e de Protesto de Letras e Títulos desta Comarca, livro 1574,
" continua na ficha 02 "
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Escrevente i
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L I V R O N° 2 - R E G I S T R O G E R A L
MATRICULA
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FICHA
81.106
02
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Rcuistro de I m ó v e i s de Praia Grande - SP
—
Em 18 de fevereiro de 2.013. « Í-;
página 226, NEUSA DA PENHA CARDOSO DE SA, já qualificada, renunciou
expressamente o usufruto vitalício que exercia sobre o imóvel objeto da
presente matrícula, mencionado no R.02, o qual fica cancelado, pelo valor de
R$26.128,89.
O Oficial Substituto:
(Célio Tomaz de Jesus)
R.05/81.106 - Praia Grande, 18 de março de 2.013.
Por instrumento particular de venda e compra de bem imóvel, financiamento com
garantia de alienação fiduciária de imóvel e outras avenças, com força de
escritura pública, nos termos do artigo 61 e parágrafos da Lei número 4.380, de
21 de agosto de 1.964. com as alterações introduzidas pela Lei número 5.049. de
29 de junho de 1.966 e Lei 9.514, de 20 de novembro de 1.997.firmadoem São
Paulo-SP, aos 07 de março de 2.013. ROBERTO CARDOSO B A R B A L H O e
RODRIGO CARDOSO B A R B A L H O , já qualificados, transmitiram por venda,
o imóvel objeto da presente matrícula a LUIS FERNANDO TARTAGLIONI,
brasileiro, solteiro, maior, contador. RG 29.069.794-3-SSP/SP, CPF/MF
270.338.288-02, residente e domiciliado em São Paulo-SP. na Rua Eiras Garcia,
número 258, Cambuci, pelo valor de R$ 130.000,00.
O Oficial Substituto:
(Célio Tomaz de Jesus)
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R.06/81.106 - Praia Grande, 18 de março de 2.013.
Pelo instrumento particular referido no R.05. LUIS FERNANDO
TARTAGLIONI. já qualificado, procedeu a alienação fiduciária do imóvel
objeto da presente matrícula em favor do ITAÚ UNIBANCO S.A.. com sede em
São Paulo-SP. na Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, número 100, Torre
Olavo Setúbal, inscrito no CNPJ sob número 60.701.190/0001-Q4, nos termos da
Lei 9.514. de 20 de novembro de 1.997. para a garantia da dívida de
R$ 97.500.00. pagável por meio de 360 prestações mensais e consecutivas.
" continua no verso "
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'« Teixeira
autorizada
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U A L Q U E R A D U L T E R A Ç Ã O , R A S U R A j Ó U E M E N D A , INVALIDA ESTE D O C U M E N T O '
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MATRÍCULA •
FICHA
81.106
02
VERSO
vencendo-se a primeira no dia 07 de abril de 2.0)3. no valor de R$ 1.143.96. e as
demais em igual dia dos meses subsequentes, com as seguintes taxas de juros:
11.5000% a.a. (efetiva). 10,9349% a.a. (nominal), 0.9112% a.m. (efetiva>T
0.9112%a.m. (nominal).
O Oficial Substituto:
(Célio Tomaz de Jesus)
AV.07/81.106 - Praia Grande, 23 de julho de 2.014.
Fica consolidada à propriedade do imóvel objeto da presente matrícula em nome
do fiduciário ITAÚ UNIBANCO S.A., já qualificado, tendo em vista que, a seu
requerimento datado de 10 de fevereiro de 2014, ofiducianteLUIS FERNANDO
TARTAGLIONI, também já qualificado, foi intimado para satisfazer, no prazo de
quinze dias, as prestações vencidas e as que vencessem até a data do pagamento,
assim como os demais encargos, sem que tenha purgado a mora. 0 imposto sobre
transmissão inter vivos de bens imóveis foi recolhido. Valor: R$ 130.000,00.
O Oficial Substituto:
(Célio Tomaz de Jesus)
Protocolo: 394991 de 18/02/2.014
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\o n° 450094
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CERTIFICO, nos termos do §1° do Artigo 19.da Lei 6.015/73, com alterações introduzidas peia Lei n° 6.216/75, que a presente copia
impressa da matrícula n° 81106, está conforme o original arquivado.
\
Oficial:
Estado:
IPESP:
Reg.
24,05
6,83
5,06
j 1,27
' 1,27
\
ó n u s , alienações ou citações, se houver, encontram-se nela inseridos. Dou fé. \
Para alienações: validade de 30 dias (Item 12-D NSCGJ).
Praia Grande, 25 de julho de 2014
Total:
38,48
Recolhimentos feitos
por guia
Solcitado por: ITAÚ UNIBANCO S/A
Bertha Lúcia
Teixeira
Escrevente Autorizada
Ú
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Emitido por Gabriela Lima Santos