Matrícula

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Matrícula

2° OFÍCIO DE REGISTRO DE
IMÓVEIS E PROTESTO DE LETRAS
Avenida Boulevard Álvaro Maia , n° 2.357, 1° andar
Edifício Corporate Trade Center- Adrianópolis - Mana us-AM
Fones: Oxx(92) 3345-4004 - Oxx(92) 3083-0528
DAVID GOMES DAVID
OFICIAL
CERTIDÃO NARRATIVA/INTEIRO TEOR
Pedido n° 84.446
DE lMtillS E PRIIHStO DE lElRlS
LIVRO N.• 2 - REGISTRO GERAL ClRTGRIO DO RECISlRO (2.•
OFICIO)
ALBERTO DE JESUS NOGUEIRA
CERTIDÃO
n
~matrk;ul•
r
OFICIAL - CPF N. • CIXlJ30.671153
ficha
._L_~~~2"1!""c._o_1_o_.JI 11· (UM>
•.
"
Avenida 7 de Setembro, '015
Telefone, 32-5822 - MANAUS (AM)
ManiUs,
24
ck
aneiro
de 19
IMOVEL:- Terreno Cormado pelos lotes números vinte e oito/(28), vinte e nov• (29) e trinta ()O), da quadra quarenta e
cinco (45), situada na Avenida Rio It~xi, do loteam•nto J~
DIM AMAZONIA, segundo distrito desta cidade, com uma área I
de novecentos metros quadrados (900,00m2), abrangida por um
perlmetro de cento e vinte metros lineares (120,00m), limitando-se, ao nort•, com o lote nÚmero vinte e aete(27),
da
mesma quadra, de propriedade de Vieiralves lmobiliária,Ltda
por uma linha de trinta metros (JO,OOm); ao aul, com o lote
nÚmero trinta e um ()1}, também da me . . a quadra, de proprie
dade de Vieiralvee Imobiliária Ltda., por uma linha de/--trinta metroa (JO,OOm); a leste, com terreno do• outorgan-te•, parte não vendida, por uma linha de trinta metros I -(JO,OOm)J e 1 a Oeeto, para onde ~az frente, com a r•ferida/
Avenida Rio ltuxi, por uma linha de trinta metros(JO,OOm), •
terreno esse que ~azia parte de um todo maior·-•••·-··•••••
PROPRIETÂRIOS:- ANTONIO stRGIO DE MENEZES VIEIRALVES 1 indu~
triário, e sua mulher VERA LÚCIA FERNANDES VIEIRALVES, de /
prendas doméstica$, ambos brasileiros, domiciliados e reeidentes na cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na rua·Urbano Santos, nQ.82, apta.20l,Bairro de Urea, I
portadores das Cédula~ de Identidade, RG-na.l.832.486-IFP-'
RJ e 1.866.746-IFP-RJ, respectivamente, e do CIC nÚmero I012.115.607-91.- ••••••••••••••••••••• i • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •
O reí'erido
Alberto de Jesus Nogueira.
Emolumentos:
36,1 O
Tribunal- Prov. 121/2006:
3,61
Defensoria- Lei 3.257/08:
1,81
Procuradoria- Lei 3.698/2011: 1,08
ISS:
1,81
FARPAM:2,17
SELO:
1,00
TOTAL: 47,58
Emitido por:
VERSO
Ú '"'
LIVRO N.• 2 -
2 9 ~o_
R.l/2010- Nos
te~moe
·J
REGISTRO GERAL
da escritura de compra e venda de 17de
janeiro de 1978,- das Notas do 2~ Oficio no Livro 865 ~ls •• ,
75, -
o imovel objeto da presente Matricula,
por CASA DASONS,
LTD~.,
~oi adquirido/
sociedade comercial com sede nesta•
cidade, na rua Comendador Alexandre Amorim, ng.~48-A, ins--
CGC/MF sob o nQ.04.)00.51)/0001-79, representada I
pelo sÓcio-gerente, LAXMICH.A.NlJ 'l'ARACHAND DASWANI, natural /
da Índia, casado, comerciante, domiciliado e residente nesta cidade, portador da Cedula de Identidade para Estrangeicri~a no
ros, Registro nÚ.ero 9.ll't-SRE-A:t-l, e do CIC nD.0,34.589.202-
00,- por compra feita de ANTÔNIO SkRGIO DE MENEZES VIEIRALVES, industriário, e sua mulher VERA L~CIA FERNANDES VIEI-RALYES, de prendas domésticas, ambos brasileiros, domi eili~'
doe e residentes na cidade do Rio de
Janei~o,
E•tado do Rio
1
de Janeiro, na rua Urbano Santos, ng.82, aptR.201, Bairro J ,
d~ . Urca, . P~rt~dores
das Cedulas de Identidade.RG-nQ.l.8)2 ••
486-IFP-RJ e 1.866.7~6-IFP-RJ, reapectiv~ente e do CIC ng.
012.115.607-91,(conjunto), representados por sua bastante/procuradora I-fARIA LEOA VIEinALVES DE OLIVEIRA, brasileira ,
casada, comerciante, domiciliada e residente nesta cidade ,
portadora da CI.RG nR.34.949-SSP-AM e do CIC 026.268.372-53
conforme proeuração, particular, devidamente formalizada, da
tad~ ~n~t~ ~i da ~a, e~ 16 do ~~ zembro de 1977,- p~1o preço e
-
g1;1~n~~~ . ~~~t':' . de ~.)1.5,. OOÇ~ ÇO . (T~~ZE~TÇ).f? , ~ QUINZE Mr~ CRUZE!:
ROS), não havendo con~içÕea.-••••••••••••••••••••••••••••••
9 . ~ere~~~o . é . v~rda
(continua na ficha 2)
Avenida Boulevard Alvaro Maia, n° 2.357, 1° andar
Ediffcio Corporate Trade Center- Adrianópolis- Mana us-AM
Fones: Oxx(92) 3345-4004 - Oxx(92) 3083-0528
DAVID GOMES DAVID
OFICIAL
[I~~~~ID0~~1~l1SJIII~ ~~~~~J!Wlf!~~~446
LIVRO N.0 2- REGISTRO GERAL
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l~. -. . .; ; ;2,...... :_''c.-:_a...;O......
ALBI!RTO DE JESUS NOGUEIRA
O F I C I A L • C.P.F. N.0 000730672-53
Avenida 7 de Setembro, 10\5
0_1_5_)-,
Telefon\:_232-5822 - MANAUS(AM) S
MANAUS, .....{ de .'!'~ ~.,~~.t:'~ de 19 .\
R.2/2010- COMPRA E VENDA;- Nos t~rmos da escritura pÚblica
rle compra e venda de OJ do setembro de 1981, lavrada em Xo
tas do cartorio do 2Q Oficio
fls.
151,~
o imovel
quirido pelo
DIAS,
senh~r
obj~to
d~sta
cidade, no Livro 929
da presente
foi ad--
THOMAZ AUG.USTO VIANA DE VASCOXCELLOS '
brasileiro, casado, industriár.io,
dente nesta cj,dad~,
~atricula,
domiciliado e re•.!.
na nua Dragença, nÚmero 19, Parque Re ..
sidencial Ueborah, portador da Cedula de Identidade Registro Geral numero 6~. 665 ... SSI'-AM e do Cartão de I dent i fica--
ção de Contribuint~ numero 007.076.862~53,• por compra fe!
ta da CASA DASONS LTDA.,
aociedade comercial com sede nes-
ta cidade, na Avenid~ Epa111inondas,
CCC sob o no 0~.)00.51J/000lr79,
numero 726, inecrita no
representada pelo seu só~
cio-gerente,
LAXMICHAND TARACHAND DASwAKI, natuarl da In--
dia,
comerciante, domiciliado e residente nesta
da de,
cas~do,
c~
porta dor da Carteira de 1 dent i da <i e para Estrangelr'os
Permanente, Registro nÚmero 9.114-SRE~AM e do Cartão de
Identificação do Contribuinte numero 034.589.202-00,- p~lo
pre~o certo e ajustado de~~
1.)00.000,00 (HUM MILHÃO E
TREZENTOS MIL CRVZEIROS),~ não havendo condiçÕes,- Desta-~5
15.928,00 ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
O referido
é
verdade e dou ~é •• Manaue,l5 de setembro del98
v- 12.010- Prot. n° 3 .260 de O 10112 03: Conforme Requerimento datada de 0710112002 e
nsoante Certrdâo de Mudança de Endereço, expedida pela Empresa Municipal de
rbanizaçao - URBAM, assinada pelo Diretor de lntegraçao e Planejamento Urbano. C!audemir
sé Andrade. datado de 20/11/2002, os qua1s ficam arquivados nesta Serventia. Procede-se a
ta Averbaçao para faz. er constar a At.TERACÁO DE ENOERECO, do imóvel objeto da
esente matrícula. que constava como Rua Rio ltuxi, n. 0 78. Cj. Vieiralves. Nossa Senhora das
raças. o qual passou a denominar-se Rua Rio ftuxl, n." 116, Nossa Senhora das Graças. - .-•Mor--.._
40
-v~'
~------------------------------------------------------------------~~-----'
Emolumentos:
36,1 O
3,61
1,81
Procuradoria - Lei 3.698/2011 : 1,08
ISS:
1,81
FARPAM:2,17
SELO:
1,00
TOTAL: 47,58
Emitido por: Rodrigo Cesar Barroso de Vasconcellos Dias
..
VERSO
I
I
2.010
I
.219. - O referido é verdade e dou fé. Manaus, 07 de
O Oficial. - .............................................. APMS
Emolumentos: R$ 10
janeiro de 2003.
Av-412.010- Prot. n°
de /0 2003: Conforme Requerimento datado de 07/0112003 e
consoante Certidêo de abit se o 002127, datada de 21/1112002, expedida pela Prefeitura
Municipal de Manaus, Empr a Municipal de Urbanizaçêo ~ URBAM. Divisêo de Controle
Urbano, assinado pela Diret a Presidente Eng• Maria Auxiliadora Dias Carvalho e Diretora
Técnica Interina, Cris1lane Melo Sotto Mayor. os quais ficam arquivados nesta Serventia.
Procede-se a esta Averbaçao para fazer constar a EPIFICACAQ, referente ao Imóvel objeto da
presente matricula, de uma obra destinada ao uso residencial unifamiliar (R1), possuindo
587,22 m2 de construçAo, imóvel constiturdo de 02 pavimentos e área de lazer. assim decritos:
Pavimento Térreo com 333.48 I'Jl2, contendo: hall. sala de estar, sala de jantar, bar, lavabo,
t>iblioteca, estudo e som, sala de almoço, copa/cozinha. lavanderia, despensa, 02 quartos de
empregada, w.c. de empregada, escada de acesso ao pavimento superior, varanda e garagem;
Pavimento Superior com 25l.74 m2, contendo: sala de tv, 4 suites, 01 suite com closet,
varanda e escada: Área de lazer com 34,85 m2. contendo: de si , churrasqueira, banheiro,
pátio coberto e piscina (40,00m2), O imóvel possui siste
d
s otamento sanitttrlo com
° 037482002-03001020,
destino final para fossa e sumidouro. -Apresentou a CND-1
datada de 12/12/2002, devidamente confirmada pela tern
0112003. a qual fica
arquivada nesta Serventia. Emolumentos: R$ 3. 900.00;
o . 20. - O referido é
verdade e dou fé. Manaus, 07 de janeiro de 2003.
O Oficial. - APMS
R·512.01Q- Prot. n° 39.183 de 05108/2003: Conforme E ritura ú 1ca de Compra e Venda.,
lavrada no 2° Oficio de Notas, desta Capital, no Uvro n° 1.477 s Fls. n° 178/179, datada de
1310612003. Procede-se a este RegiStro para fazer constar que os proprietários THOMAZ
AUGUSTO VIANA DE VASCONCELOS DIAS, já qualifiCado e sua esposa SUELY MARIA
CORRtA DE VASCONCELOS DIAS, brasileira, empresér1a, 1nscrita no CPFIMF n°
201 .781.072-04 e portadora da C.f./RG n° 67.671-8ESEG-AM, residentes e domiciliados na
• Rua Paralba n° 2.200, Ediflclo Vlllage Verti, Apto. 501, nesta Capital. VENDERAM, o imóvel
objeto da presente matricula em favor de MARIA INES VESTENA CAMPANHA. brasileira,
casada. emp•esaria, irlbcrit~ nC" CPFiMF n"' 03n.640 168-56 fi portadora da C.I.IRG nD
MG-11 .928.244 SP-MG, residente e aomictliada na Rua Avenida Darcy Vargas, n° 1.217,
Apto. 401 . nesta
1 1; Pelo preço total de R$ 410.000,00 (quatrocentos e dez mil reais), jé
recebidos. Dem . s ndiçOes: nêo há. - Consta na Escritura acima mencionada a qultaçao da
0
guia de IT
2003, recolhiqo sobre a avaliação de R$642.251,51, e a emlssao da
0.0.1. lns 1 o unic I n° 17814. - Emolumentos: R$6.500,00; Descontos: R$500,00;
i 2.751 2.- O referido é verdade e dou fé. Manaus. 06 de agosto de 2003.
Importe o 4. 6,
O Oficial.· ............................................................................ FAG
I
,
- --·
Av-6/2.010- Pr . n° 40.224 de 3 /0312004: Conforme Requerimento firmado pela propnetéria,
datado de 29/0 004 e consoante Memorial Descritivo e croqui, datado de 29103/2004, os
quais ficam arquivados nesta Serventia Procede-se a esta Averbaçao para fazer constar, nos
termos do Artigo n° 213 da Lei 6.015n3. a RETIFICACAO DA AREA. referente ao terreno
onde encontra-se edificado uma obra destinada ao uso residencial unifamiliar. constituidCW;Je'!r-._
d~ p.Wmçgtg§ srtu-ada º i A)lenjda_Bl
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Avenida Boulevard Alvaro Maia, n° 2.357, 1° andar
Edifício Corporate Trade Center- Adrianópolis - Manaus-AM
Fones: Oxx(92) 3345-4004 - Oxx(92) 3083-0528
DAVID GOMES DAVID
OFICIAL
LIVRO N.• 2 • REGISTRO GI!RAL
[
Mat'l~f• "'
2.010
1
c--·
03
Manaua, .............
distrito imobiliáno desta Capital, a qual passa a ter a seguinte redação: Terreno formad pelos
lotes números vinte e 01to (28). vinte e nove (29) e trinta (30), da quadra quarenta e cinc (45),
situado na Rua ltuxi número 116, do Conjunto V1e1ra1ves. bairro Nossa Senhora das
aças,
com uma área de 818,11 m2, abrangida por um perlmetro de 114.45 metros lineares. li itando
ao Norte com o Lote de numero vinte e sete (27), da mesma quadra de propriedade do senhor
Mario Haddad, por uma linha de vinte e nove vírgula vinte e sete (29 27) metros. ao Sul com o
lote de núme trinta e um (31), de propnedade do senhor Jaldth Chaves. por uma linha de
quarenta e cinco (29,45) metros, a Leste com terreno de propriedade da
a Unipar, por uma linha de vinte e oito vírgula c1nquenta e seis (28,56)
onde faz frente, com a refenda Rua R1o ltuxi, por uma linha de vinte e
z set (27.17) metros. - Emolumentos: R$100,00; Importe no 5.128, Le1 n°
referi o é verdade e dou fé. Manaus, 30 de março de 2004.
O Oficial. -.. ...... ... ...... .. .. .. ...... ... .. .... . . . ....... .
.. ..... JTAF
- 12 010- Pr . o 47.327 de 05/12/2007: Conforme Escntura Pública de Compra e Venda.
lavrada no 3° fício de Notas. desta Capital, no Livro n° 2485 às Fls. n° 101, datada de
04/12/2007. Procede-se a este Registro para fazer constar que os proprietános MARIA INES
VESTENA CAMPANHA, já qualifiCado e seu marido RODERLEI CAMPANHA. brasileiro,
empresár10, inscr1t0 no CPFIMF n° 003 716.388-44 e portador da C.I./RG n°
11 .916.510-SSP-MG. residentes e dom1c1liados na Rua Doutor Alfredo Antônio Martinelh, n°
64. C1dade Un,versltária, Campinas - SP. VENDERAM o imóvel objeto da presente matricula
em favor de GLOBAL EMPRRENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS L TOA. pessoa jurldica de
d1reito privado com sede na Rua S1lva Ramos, n° 653. nesta Cap1tal. rnscr1ta no CNPJ/MF no
04.139 187/0001-60: Pelo preço total de R$ 790 000,00 (setecentos e noventa mil reais), da
segwnte forma a) R$290.000.00. já recebidos. e b) o saldo restante de R$500 000,00. em
OS(cinco) prestações mensais, sucess1vas e 1Qua1s. no valor de R$1 00.000,00 cada uma.
representadas. representadas por 1gua1 número de Notas Promiss6r1as, dos mesmos valores
e datas de vencimentos. sendo que a primeira prestaçao tem , encimento para o dia
02/01/2008. a segunda para o dia 01/02/2008. a terceira para o di
3/03/2008, a quarta para
o dia 01/0412008 e a qurnta e última para o d1a 02/0512008.
Demais condições: as da
gUla de ITBI n° 5919/2007.
escPtura. - Consta na Escritura acima menc1onada a quitaçao
.O I. - lnscr1çao Municipal n°
recolhido sobre a avaliação de R$ 790.000,00, e a emissão d
17814. Emolumentos: R$8.540,00: Descontos: R$ 1.427. · e1 2 751/02; Resolução T J/AM
arte n° 12.134 - O retendo é
n° 12/2005: R$ 854.00. Valor tota l Pago: R$7.966.50;
verdade e dou fé Manaus, 05 de dezembro de 2007
O Oficial. FAGIDGD
Av-8/2.010 - Prot.
0° 5Q.944 de 05105/2009: Confor e Requenmento firmado por parte
interessada. datado de 29/04/2009 e consoante Reei de Quitaçao. expedido pelos Credores
Marra Inês Vestena Campanha. e seu marido Roderl Campanha, já qualificados. datado de
02/0412008, os quais ficam arquivados nesta Serventia Procede-se a esta Averbaçao para
fazer constar o CANCELAMENTO DAS PRESTACOES, 1nstih.:ída no R-7, da presente
matricula, em funçao da liquidaçao da divida, conforme cita o recibo supracitado -
Emolumentos:
Defensoria- Le i 3 .257/08:
Procuradoria- Lei 3.698/2011:
36,1O
3 ,61
1,81
1,08
ISS:
1,81
FARPAM:2,17
SELO:
1,00
TOTAL: 47,58
Emitido por:
VERSO
Matr•cula n "
r
-
2.010
r
I -I
Ficha
03
LIVRO N." 2. REGISTRO GERAL
molumentos: R$323.30. Resoluçao 12 005 TJ/AM • FUNETJ: R$32,33. Le1 3.257/20
FUNDPAM: R$16,16; Valor total Pago:
371,79; Importe n°" 5615.• O referido é verdade e
dou fé Manaus. 06 de maio de 2009.
O Oficial • JTAF
• ro.
e
r
.
avrada no 1° Oficio de Notas, desta Capital, no Livro n° 1831 és Fls. n° 096/097, datada de
1/03/2009 e consoante Escritura PúbliCa de Re-RatifJCaÇAo, lavrada no mesmo Oficio, no
ivro n° 1824, às fls. 168, datada de 06105/2009. Procede-se a este Registro para fazer constar
ue a proprietária GLOBAL EMPRRENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTOA. jé qualificada,
END
o imóvel objeto da presente matricula em favor de E.C.E.C. PARTICIPAÇ0ES
MPRESARtAJS L TOA, pessoa jurldJca de dirello privado com sede na Rua Silva Ramos n°
53, Altos, Centro. nesta Capital, inscrita no CNPJIMF n° 09.570.677/0001-30; Pelo preço total
e R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais), jé recebidos. Demais condições: as da Escritura. onsta na Escritura acima mencionada a quitação da guia de ITBI n° 1778/2009, recolhido
obre a avaliaçao de R$ 775.000.00 e a emlssao da 0.0.1. - Apresentou a CNDIINSS n°
23672009-03001020, datada de 29110/2009, devidamente confirmada na internet em
5/1112009, a qual fica arquivada nesta Serventia. - lnscriçao Municipal n° 17814 - SELO
ELETRONICO DE FISCALIZAÇÃO DO TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DO
MAZONAS - N° AA696640-51 - Protocolo 62542 - Livro 2 - N° 2010 - RegJAv. 9 Data/Hora de utlllzaçlo: 05/11/2009 14:49:20 • Emitido por Ana Paula M. da Silva FUNETJ: R$854.00 • FUNDPAM: R$427.00- Código de seguranç • B707-0E13-A109-BEE7
• Consulte a autenticidade em www.seloam.com.br. • E lumentos: R$8.54 .00:
Descontos: R$856,07 Lei 2.751/02; Valor total Pago: R$8.964,
Importe n° 15571. - O
referido é verdade e dou fé Manaus, 05 de novembro de 2009.
O
Ofic1al. • APMS
R-1012,010- proJ. n° 53.556 de 10/0312010: Conforme Escntura Pública de Compra e Venda,
lavrada no 4° OfiCIO de Notas. desta Capital, no Lrvro n° 427 és Fls. n° 120/121 , datada de
09/03/2010 Procede-se a este Registro para fazer constar que a propnetána E.C.E.C.
PARTIC1PAÇ0ES EMPRESARIAIS LTOA. Já qualificada, VENDEU o imóvel objeto da
presente matricula em favor ae RAUL ARMONIA ZAIDAM. brasileiro. casado com IUÇANA
MARILDA LOUREIRO JACOB ZAIDAN. pelo reg1me de comunhao universal de bens;
advogado, inscrito no CPF/MF n° 033.515.338-02 e portador da OABISP n° 111.234, res1dente
e domiciliado na Avemda do Tunsmo, 1997. quadra B. lotes 1.2 e 3, Condomlnto ltaporanga 111.
batrro Ponta Negra. nesta Capital: Pelo preço total de R$ 500 000,00 (quinhentos mil rea1s), jâ
recebidos. Dema1s cond1çOes. não há. - Consta na Escritura acima mencionada a quitaçao da
guia de ITBI n° 132912010, recolhido sobre a avaliação de R$ 894.211,65, a CNDIINSS n°
006652010-03001020. datada de 06/0112010, e a emissao da 0.0.1. - lnscriçao Municipal n°
17614. - SELO ELETR0NICO DE FISCALIZAÇÃO 00 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO
ESTADO DO AMAZONAS • N° AB963766-32 • Protocolo 53556 - Livro 2 - N° 2010 RegJAv. 10- Data!Hora de utllizaçlo: 11/03/2010 13:14:46 • E
do por Ana Paula M. da
digo de segurança:
Silva - FUNETJ: R$549.00 .. FUNOPAM: R$274.50 D2D9-f085-BC01-1520 • Consulte a autenticidade e
.seloam.com. . Emolumentos: R$9.150.00 Le1 2 751/02: Valor total Pago: Cort .. Importe n° 1009 . - O
refendo é verdade e dou fé Manaus, 11 de março de 201 O
Avenida Boulevard Alvaro Maia, n• 2.357, 1° andar
Edifício Corporate Trade Center- Adrianópolis - Manaus-AM
Fones: Oxx(92) 3345-4004 - Oxx(92) 3083-0528
DAVID GOMES DAVID
OFICIAL
LIVRO N,0 2. REGISTRO GERAL
r
C_<!rtór!o _qp ReglstJ.Q d~ l.m<:~velli e Pr.Qte.IW d.4t_ \.t.tru
(2" Oficio)- CNPJ 04.479.788/0001-11
~/)rwid ( (}twws
Ma"fcula n.'
$t..edtd'o
OFICIAL- CPF 031 208.992-91
Rua 24 de M~1o. 191 -Altos
21 d e agosto de Z013
Manaus.. ....... ..... .. .... ....... .....................
2.010
0
.
PMS
R-11/2010 • Prot. n° 64.923 de 21/08/2013: Cédula de Crédito Bancário - Crédito Pessoal
(Hipoteca/Aiienaçao Fiduciária de Bens Imóveis) com assinatura do credor, n° 237/2130/
22082013. com vencimento final em 22/01/2018, no valor do crédito de R$ 2.000.000,00 (dois
milhões de reais). emitida em 22/08/2013. em que consta como EMITENTE: RAUL ARMONIA
ZAIDAN, já qualificado; CÔNJUGE AUTORIZANTE: IUCANA MARILDA LOUREIRO JACOB
ZAIDAN, inscrita no CPF/MF n° 193.656.162-04; CREDOR: BANCO BRADESCO S.A.,
pessoa jurídica de direito privado com sede na Cidade de Deus, Municlpio e Comarca de
Osasco-SP. inscrita no CNPJ/MF n° 60.746.948/0001-12.- Características da Cédula: Valor
do Crédiro: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais): Prazo da Operação: 48 meses; Data
para liberação do crédito: 22/08/2013: Taxa de Juros Efetiva: 1,20% a.m.; Taxa de Juros
Efetiva: 15.38% a.a.: Regime: Prefixaçao; Período Capitalização: Diária; Valor do IOF: R$
38.290,94; Quantidade de parcela: 48 meses; Valor da Parcela: R$ 59.838,98; Vencimento
da 1• parcela: 22/02/2014; Vencimento da última parcela: 22/01/2018; Garantia: EM
ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, o imóvel objeto desta matricula: Valor da Garantia: R$
2.422.000,00; Praça de Pagamento: Manaus - AM. - DEMAIS CONDIÇÕES: cláusulas e
condições especiais, constantes na referida cédula. - SELO ELETRÔNICO DE
FISCALIZAÇÃO DO TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DO AMAZONAS- N° AR07712612 • Protocolo 64923 - Livro 2 - N° 2010 - Re Av. 11 - Data/Hora de utilização:
21/08/2013 13:57:29 • Emitido por Ana Paula
. da Silva - FUNET . R$1220.61 FUNDPAM: R$610.31 - FUNDPGE: R$366.18 • Có Jg de segurança: O 9-BE9C-2DB6·
3252 • Consulte a autenticidade em www.seloam.c
r. - Importe n° 289 . - O referido é
verdade e dou fé. Manaus. 21 de agosto de 2013.
O Oficial. APMS
Av-12/2010 • Prot. n° 68.648 de 06/06/2014: Conforme Aditivo de 19/05/2014 à Cédula de
Crédito Bancário- Empréstimo Pessoal, n°. 237/2130, entre o Credor: BANCO BRADESCO
S.A. e como Devedor: RAUL ARMONIA ZAIDAN e sua cOnjuge autoriZante IUCANA
MARILDA LOUREIRA JACOB ZAIDAN , já referidos e qualificados, a qual fica arquivada
digitalmente nesta Serventia. Procede-se a esta averbação para fazer constar que nos termos
do referido ADITIVO as partes realocar as parcelas com vencimentos nas datas 22/0512014,
22/0612014 e 22/0712014 para o final fluxo de pagamentos atualmente em vigor, razao pela
qual seus vencimentos serão alterados respectivamente para as datas de 22/02/2018.
22/03/2018 e 22/04/2018, portanto, passando a valer a partir desta data, as seguintes
condições de pagamento: Parcela: 001; Vencimento: 22/08/2014; Valor Principal:
20.450,96; Valor dos Juros: 80.289,94; Valor da Parcela: 59.836,98; Parcela: 002;
Vencimento: 22/09/2014; Valor Principal: 33.718,09; Valor dos Juros: 26.120,89; Valor da
Parcela: 59.638,98; Parcela: 003; Vencimento: 22/10/2014; Valor Principal: 34.970,35;
Valor doa Juros: 24.868,63; Valor da Parcela: 59.838,98; Parcela: 004; Vencimento:
22/11/2014; Valor Principal: 34.569,99; Valor dos Juros: 25.268,99; Valor da Parcela:
59.838,98; Parcela: 005; Vencimento: 22/12/2014; Valor Principal: 35.604,83; Valor doa
Juros: 24.034,15; Valor da Parcela: 59.838,98; Parcela: 006; Vencimento: 22/01/2015;
Valor Principal: 35.442,81; Valor dos Juros: 24.396,17; Valor da Parcela: 59.838,98;
Parcela: 007; Vencimento: 22/02/2015; Valor Principal: 35.882,39; Valor dos Juros:
23.956,59; Valor da Parcela: 59.638,98; Parcela: 008; Vencimento: 22/03/2015;
------
Emolumentos:
36,1 O
3,61
1,81
Procuradoria- Lei 3.698/2011 : 1,08
ISS:
1,81
FARPAM:2,17
SELO:
1,00
TOTAL: 47,58
VERSO
r
Matricula n.'
2.010
r_
Ficha
04
versJ
LIVRO N.o 2 - REGISTRO GERAL
Principal: 21.223,56; Valor dos Juros: 21.223,56; Valor da Parcela: 59.838,98; Parcela
009; Vencimento: 22104/2015; Valor Principal: 36.806.35; Valor dos Juros: 23.032,63; Valo
da Parcela: 59.838,98; Parcela: 010; Vencimento: 22/0512015; Valor Principal: 37.995,45
Valor dos Juros: 21.843,53; Valor da Parcela: 59.838,98; Parcela: 011; Vencimento
22106/2015; Valor Principal: 37.734,08; Valor dos Juros: 22.104,90; Valor da Parcela
59.838,98; Parcela: 012; Vencimento: 22/07/2015; Valor Principal: 38.904,21; Valor do
Juros: 20.934, 77; Valor da Parcela: 59.838,98; Parcela: 013; Vencimento: 22108/2015; Valo
014; Vencimento: 22/09/2015; Valor Principal: 39.164,36; Valor dos Juros: 20.674,62; Valo
22/11/2015; Valor Principal: 40.149,98; Valor dos Juros: 19.689,00; Valor da Parcela
59.838,98; Parcela: 017; Vencimento: 22/1212015; Valor Principal: 41.270,71; Valor do
Juros: 1.8.568,27; Valor da Parcela: 59.838,98; Parcela: 018; Vencimento: 22101/2016; Valo
019; Vencimento: 2210212016; Valor Principal: 41.670,28; Valor dos Juros: 18.168,70; Valo
da Parcela: 59.838,98; Parcela: 020; Vencimento: 22/03/2016; Valor Principal: 43.332,51
22/04/2016; Valor Principal: 42.724,53; Valor dos Juros: 17.114,45; Valor da Parcela
59.838,98; Parcela: 022; · Vencimento: 22/05/2016; Valor Principal: 43.792,60; Valor do
Juros: 16.046,38; Valor da Parcela: 59.838,98; Parcela: 023; Vencimento: 22106/2016; Valo
Principal: 43.797,55; Valor dos Juros: 16.041 ,43; Valor da Parcela: 59.838,98; Parcela
024; Vencimento: 22/07/2016; Valor Principal: 44.843,68; Valor dos Juras: 14.995,30; Valo
22/0912016; Valor Prlnc~pal: 45.453,76; Valor dos Juros: 14.385,22; Valor da Parcela
Juros: 13.372,97; Valor da Parcela: 59.838,98; Parcela: 028; Vencimento: 22111/2016; Valo
029; Vencimento: 22/1212016; Valor Principal: 47.582,73; Valor dos Juros: 12.256,25; Valo
Valor dos Juros: 12.077,17; Valor da Parcela: 59.838,98; Parcela: 031 ; Vencimento.
22/0212017; Valor Principal: 48.354, 17; Valor dos Juros: 11.484,81; Valor da Parcela
59.838,98; Parcela: 032; Vencimento: 22103/2017; Valor Principal: 50.013,15; Valor do
Juros: 9.825,83; Valor da Parcela: 59.838,98; Parcela: 033; Vencimento: 22/04/2017; Valo
034; Vencimento: 22/05/2017; Valor Principal: 50.502,16; Valor dos Juros: 9.336,82; Valo
da Parcela: 59.838,98; Parcela: 035; Vencimento: 22/06/2017; Valor Principal: 50.815,36
2210712017; Valor Princ,pal: 51 .717,97; Valor dos Juros: 8.121,01; Valor da Parcela
Juros: 7.751,95; Valor da Parcela: 59.838,98; Parcela: 038; Vencimento: 22/09/2017; Valo
Principal: 52.733,04; Valor dos Juros: 7.105,94; Valor da Parcela: 59.838,98; Parcela: 039
Vencimento: 22/010/2017: Valor Principal: 53.596,43; Valor dos Juros: 6.242,55; Valor d
Parcela: 59.838,98; Parcela: 040; Vencimento: 22/1112017; Valor Prtncip
.
Valor dos Juros: 5. 787,19; Valor da Parcela: 59.838,98; Parcela: 04 ~ enclment
J~ \a t1\
22/012/2017; Valor Principal: 54.888,21; Valor dos Juros: 4.950,77;' Va,
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David Gomes David (j
%Manaus - AMi'!?
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Avenida Boulevard Alvaro Maia, n• 2.357, 1° andar
Edifício Corporate Trade Center • Adrianópolis • Mana us-AM
Fones: Oxx(92) 3345-4004 - Oxx(92) 3083-0528
DAVID GOMES DAVID
OFICIAL
LIVRO N.0 2 ·REGISTRO GERAL
Cartório do Registro de Imóveis e Protesto de Letras
(2" Oficio)· CNPJ 04.479.788/0001-11
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c(Jom.es ~~
OFICIAL· CPF 031.208.992·91
[ Matricula n •
2.010
Manaus,.Q6 · de·}Wflh0-de·20~4 ....... · ......
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"(b46
· ··
·
59.838,98; Parcela: 042; Vencimento: 22101/2018; Valor Principal: 55.402,91; Valor dos
Juros: 4.436,07; Valor da Parcela: 59.838,98; Parcela: 043; Vencimento: 2210212018; Valor
Principal: 99.504,91; Valor doa Juros: 3.748,94; Valor da Parcela: 103.253,85; Parcela:
044; Vencimento: 22/03/2018; Valor Principal: 100.860,65; Valor doa Juros: 2.270,10; Valor
da Parcela: 103.130,75; Parcela: 045; Vencimento: 22104/2018; Valor Principal: 101.907,80;
Valor doa Juros: 1.263,97; Valor da Parcela: 103.171,77; Total Principal: 2.085.653,60;
Total doa Juros: 737.139,93; Total das Parcelas: 2.822.793,53.• Ratlflcam-ee os demais
termos nao alterados. - SELO ELETR0NICO DE FISCALIZAÇÃO DO TRIBUNAL DE
JUSTIÇA DO ESTADO DO AMAZONAS· N° AV524646-85- Protocolo 68648. Livro 2- N°
2.010 • RegJAv. 12 • Datal ~:,a de utlllzaçlo: 06/06/2014 10:30:45 • Emitido por Paula
Fraaalnete Barbosa de
újo • FUNETJ: R$13.58 • FUNDPAM: R$6.79 • FUNDPGE:
lgo de segurança: 7A23·199D-CCE1-8F27 • Consulte a
R$4.07 • A PAM: R$8.1 •
autentlcl d em www.selo .c m.br. - O referido é verdade e dou fé. Manaus, 06 de junho
de 2014.
O Oficial.- PFBA
Ay-13/2.010 • Prot. n° 74.962 de 08/07/2015; Conforme Cédula de Crédito Bancário- Crédito
Pessoal (Hipoteca/Aiienaçao Fiduciária de Bens Imóveis) com assinatura do credor, n°
237/28659/9419, datado de 08/07/2015, expedido pelo Credor Banco Bradesco S.A, a qual
fica arquivada digitalmente nesta Serventia, procede-se a esta Averbaçao para fazer constar o
CANCELAMENTO DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, institulda no R-11, bem como o R-12, da
presente matricula, em funçao da liberaçao expressa do Credor, na Cláusula 1, item 1.1, da
mencionada cédula. - SELO ELETRONICO DE FISCALIZAÇÃO DO TRIBUNAL DE JUSTIÇA
DO ESTADO DO AMAZONAS· N° BA989781-50- Protocolo 74962. Livro 2- N° 2010.
RegJAv. 13 - Data/Hora de utlllzaçlo: 08/07/2015 12:19:25 - Emitido por Sarah Cezar
Blttencourt de Araújo • FU
\J: R$38.26 • FUNDPAM: R$19.13 - FUNDPGE: R$11.48 •
FARPA • R$22.96 • Có lgo de segurança: 8735-8093-A976-1C8A - Consulte a
m.br. -Emolumentos: R$ 382,63; lel2.751/02; Valor total
autent ld de em www.sel
3 r -O referido é verdade e dou fé. Manaus, 08 de julho de
Pago: $ 4 3,59; Importe rf
2015.
O Oficial. - SCBA
R-14/2010 - Prot. no 74.963 de 08/07/2015: Conforme Cédula de Crédito Bancário - Crédito
Pessoal (Hipoteca/Aiienaçao Fiduciária de Bens Imóveis) com assinatura do credor, n°
237/28659/9419, com vencimento final em 10/08/2020, no valor do crédito de R$3.050.000,00
(três milhOes e cinquenta mil reais), emitida em 08/0712015, em que consta como EMITENTE:
RAUL ARMONIA ZAIDAN, já qualificado; CONJUGE AUTORIZANTE: IUÇANA MARILDA
LOUREIRO JACOB ZAIDAN, inscrita no CPF/MF n°. 193.656.162-04; CREDOR: BANCO
BRADESCO S.A., pessoa jurldica de direito privado com sede na com sede na Cidade de
Deus, s/n°, Vila Yara, Municlpio e Comarca de Osasco-SP, inscrito no CNPJ/MF n°.
60.746.948/0001-12.- Caracterlsticas da Cédula: Valor do Crédito: R$3.050.000,00: Prazo da
Operaçlo: 60; Data para llberaçlo do crédito: 08/07/2015; Taxa de Juros Efetiva: 1,57%
a.m.; Regime: Prefixaçao; Perlodo Capltallzaçlo: Diária; Valor do IOF: R$99.786,85;
Quantidade de parcela: 60 meses; Valor da Parcela: R$80.668,29; Vencimento da 1•
parcela: 08/09/2015; Vencimento da última parcela: 10/08/2020; Percentual da Garantia
em relaçlo ao principal: 127%; Garantia: EM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, o imóvel objeto
desta matricula; Valor da Garantia: R$3.532.000,00; Custo Efetivo Total • 1,72% a.m; e,
22,71% a.a.; Valor Liberado ao Cliente: R$ 2.950.213,15; Percentual: 96,73%; Pr~~~~~.....
,., ~~\
Emolumentos:
36,1O
3,61
1,81
Procuradoria - Lei 3.698/2011 : 1, 08
1,81
ISS:
FARPAM:2,17
SELO:
1,00
TOTAL: 47,58
Emitido por:
.-~
VERSO
Pagamento: Manaus - AM. - DEMAIS CONDIÇÕES: clausulas e.. condições especiais,
constantes na referida cédula. - SELO ELETR0NICO DE FISCALIZAÇAO DO TRIBUNAL DE
JUSTIÇA DO ESTADO DO AMAZONAS • N° BA989783-66 • Protocolo 74963 - Livro 2 • NO
2010 • RegJAv. 14 - Data/Hora de utilização: 08/07/2015 12:43:38 - Emitido por Sarah
Cezar Blttencourt de Araújo • FUNETJ: R$1444.
• FUNDPAM: R$722.27 • FUNDPGE:
-Código de seg
nça: 1587-A4C4-8B75-1E02 ·Consulte
R$433.36- FARPAM: R$866.
a autenticidade em www. el m.com.br. - molu entos: R$14.438,61; Computaçao:
R$6,79; Valor total Pago: R$ 6 ,56; Importe n
3 . - O referido é verdade e dou fé.
Manaus, OB de julho de 2015.
_. O Ofacial. - SCBA
R-1512»10 - .P rot. n° 78"3.43 da 23/05/2016: Conforme requer;mento firmado em 1810512016
expedido pelo credor, por meio de seu representante legal - Edson Rosas Advocacia;
conforme declaração dos devedores: RAUL ARMONIA ZAIDAN e IUÇANA MARILD
LOUREIRA JACOB ZAIDAN, ambos já qualificados, com firma reconhecida, cientes da drvída
do procedimento aqui adotado, documentos os quais se encontram digitalmete arquivados,
consoante art. 26, § 7° da Lei 9.514197, procede-se a este registro para fazer constar
CONSOLIDACAO DA PROPRIEDADE, plena e definitiva, do Imóvel objeto da 1
presen
matricula em nome do Credor Fiduciário BANCO BRADESCO S.A., já qualfficad
anteriormente. Apresentou a quitação da Guia de ITBI n°. 2995/2016, recolhida sobre ·
avaliação de R$1.754.502,35 (um milhão, setecentos e cinquenta e quatro mil e quinhentos dois rea1s e trinta e cinco centavos), devidamente confirmada pela Internet em 01106/2016,
qual fica uma via arquivada digitalmente nesta Serventia. Inscrição Municipal n° 17.81
Emitida a DOI. - Código HASH: 118d.6162.dca4.d5d3.5908.2ba6.de0e.7ad3.ffdd.2b06 ,
a9e7.b89d.5aa9.10d7.b2ef.21df.2818.6b0b.a6d6.8a66; Provimento na 39/2014 - CNJ. - ·SEL
ELETRÔNICO DE FISCALIZAÇÃO DO TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO C
AMAZONAS - N° BE849021-12 - Protocolo 78343 - Livro 2 - N° 2010 - RegJAv. 15
Data/Hora de utilização: 01/06/2016 11:12:04 • Emitido por Rodrlgo Cesar Barroso d
Vasconcellos Dia& Fa na li • FUNETJ: R$1444.54 - F U N § :R$722.27 - FUNDPG
R$433.36 - FARPAM: R$866.72- Código de segurança: 6 2-F 5-03F1-FF24- Consult
a autenticidade em 'NWW.seloam.com. r. - Emolument s~
$ 4.438,61 ; Lei 2.751/0
Computaçao: R$6,79; Valor total Pago: R$1~.6 5,56; Importe
1 7.- O referido é verdad .
e dou fé. Manaus. 01 de junho de 2016.
1 '·
..:.;.;.
~O Oficial. - RCBVDF/LCN.
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DAVID GOMES DAVID
OFICIAL
Pedido n° 84.446
Devido a falta de espaço na Matrícula original, esta folha foi acrescida somente para o encerramento da presente CERTIDÃO
CERTIDÃO NARRATIVA I INTEIRO TEOR
---
A presente é cópia fiel da matrícula n° 2010, compondo-se de O~ Fls.,
extraída de acordo com o art. 19, § 1° da Lei n° 6.015/73. SELO
ELETRÔNICO DE FISCALIZAÇÃO DO TRIBUNAL DE JUSTIÇA
DO ESTADO DO AMAZONAS- No BE849022-10- Pedido: 84446Data/Hora de utilização: 01/06/2016 13:28:12 - Emitido por Rodrigo
Cesar Barroso de Vasconcellos Dias Fanali - FUNETJ: R$3.61 FUNDPAM: R$1.81 - FUNDPGE: R$1.08 - FARPAM: R$2.17 Código de segurança: B779-4D82-BD9B-4EFF
Consulte a
autenticidade em www.seloam.com.br.- Prazo de Validade: 30 (trinta)
dias, conf. Art 1°, IV, do Decreto n° 93.240/86. - O referido é verdade e
dou fé.- Manaus, 01 de junho de 2016.
Suboficiala
Emolumentos:
36,1 O
3,61
1,81
Procuradoria- Lei 3.698/2011: 1,08
ISS:
FARPAM:
SELO:
TOTAL:
1,81
2,17
1,00
47,58
Emitido por: Rodrigo Cesar Barroso de Vasc<
·;
PREFEITURA DE MANAUS
Secretaria Municipal de Finanças, Tecnologia da Informação e Controle Interno- SEMEF
NOTIFICAÇÃO DE LANÇAMENTO DE ITBI
I
No. ITBI
2995/2016
PROCESSAMENTO
341220052016-19
No. DO PROCESSO
2016.11209.12613.0.021690
1 DATA CADASTRe
18105/2016
SOLICITANTE
FINANCEIRA: BANCO BRADESCO S.A.
ADQUIRENTE
60.746.$4810001-12/ BANCO BRADESCO S A
I
1
TRANSMITENTE
033.515..338-02/ RAUL ARMOHIA ZAIDAN
TIPO DE OPERAÇÃO
CONSOUDAÇ_Ao DE PROPRIEDADE
VALOR DECLARADO DA OPERAÇÃC
RS133.405,11
I MATRÍCULA DO IMÓVEL DO IPTL
17814
IINSCRIÇÁO CADASTRAL
10600444045300010
I
TRANSF
100
I
ENDEREÇO DO IMOVEL NO CADASTRO FISCAL
RUA RIO ITUXI, 116, CD VIEIRALVES, NOSSA SRA DAS GRACAS, 69053530
MATRÍCULA DO REGISTRO DE IMÓVEl!:
2010
I
CARTÓRIO DO 21 OFICIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS
FOLHA DE REGISTRO DE !MOVEIS
LNRO DO REGISTRO DE IMóVEIS
2·RG
.I
DADOS DO IMÓVEL
I
IMÓVEL SITUADO NA RUA RIO rruXI, N' 111, BAIRRO NOSSA SENHORA DAS GRAÇAS, DESTA CIDADE, COM 587,22..,. DE CONStRUÇÃO, EDIACADA
EM TERRENO PRÓPRIO, COM AREA DE 818,11..,. E PERiMETRO DE 114,45m.
!
LEGISLAÇÃO
LEI N° 459 DE 30/12/1998 E DECRETO NR 4.818 DE 01/06/1999.
BASE DE CÁLCULO
RS 1.754.502,35
FORMA OE PAGAMENTC
l
VALOR DO IMPOSTO
RS 35.090,05
I ALÍQUOTA
2%
DESCONTO(%)
10.00
A VISTA
VENCIMENTO
VALOR (R$)
17/0612011;
31 581.05
I
BRADESCO
~'
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AUTENTICACAO: 825
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CODIGO DE BARRA~81670000315-4
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