relatório estrutural estrutura recebida pela atual gestão

RELATÓRIO ESTRUTURAL
ESTRUTURA RECEBIDA
PELA ATUAL GESTÃO
2014/2017
1ª AÇÃO
VISTORIA DA SEDE DO SISMA/MT
Após a posse da nova Diretoria deste Sindicato, foi
realizada a vistoria no local para recebimento e avaliação
da estrutura deixada pela gestão anterior, acompanhada
pela Ex-presidente da instituição, Alzita Leão Ormond.
Foram observados vários problemas no decorrer da
vistoria, entre eles:
● Materiais em lugares inadequados;
● Mato e sujeira;
● Restos de construção espalhados pela área social;
● Portas amassadas ou mal posicionadas , fechaduras que
não funcionavam;
● Obras mal construídas e com acabamento mal realizado;
● Salão de festa com problemas no forro e telhado, assim
como a área administrativa.
BAR/LANCHONETE
PROBLEMAS DETECTADOS:
● Equipamentos espalhados pelo local;
● Sujeira, mato e restos de construção;
● Engradados de bebida empilhados junto
ao muro e garrafas espalhadas próximo
aos quiosques ao lado do campo de
futebol;
● Grande quantidade de materiais de
construção em local inapropriado e a céu
aberto, funcionando como criadouros de
mosquito.
BAR/LANCHONETE
EQUIPAMENTOS EM LUGARES INAPROPRIADOS
BAR/LANCHONETE
EQUIPAMENTOS EM LUGARES INAPROPRIADOS
PRÓXIMO AO BAR/LANCHONETE
LIXO, MATO E SUJEIRA
PRÓXIMO AO BAR/LANCHONETE
LIXO, MATO E SUJEIRA
PRÓXIMO AO BAR/LANCHONETE
LIXO, MATO E SUJEIRA
MATERIAIS ESPALHADOS PRÓXIMO AO MURO
AÇÕES PARA REGULARIZAÇÃO/ORGANIZAÇÃO
DO AMBIENTE:
● Foi promovida a limpeza da área;
● Materiais acondicionados em local
próprio e outros doados.
BAR/LANCHONETE
ESTRUTURA
PROBLEMAS DETECTADOS:
● Sujeira e mato no entorno;
● Churrasqueiras apenas colocadas mas sem
rejunte para fixação, sem grelhas ou espetos;
● Chaminés das churrasqueiras não instaladas;
● Portas amassadas, não fechavam e fechaduras
já estragadas;
● Materiais no banheiro,
● Madeiramento mal acabado(madeiras
empenadas) e com remendos;
● Telhado mal posicionado, sem calhas e rufos.
MATERIAIS ESPALHADOS E ESTRUTURA
DEFICIENTE
MATERIAIS ESPALHADOS E ESTRUTURA
DEFICIENTE
MATERIAIS ESPALHADOS E ESTRUTURA
DEFICIENTE
CHAMINÉS DAS CHURRASQUEIRAS
FECHADURAS E PORTAS
AÇÕES PARA REGULARIZAÇÃO:
● Foi solicitado ao responsável pela obra a
fixação das churrasqueiras, assim como a
instalação das chaminés;
● Providenciada a colocação das grelhas
● Limpeza no entorno;
● Conserto das Portas amassadas e seu
reposicionamento, troca das fechaduras;
● Equipamentos que estavam no banheiro foram
instalados;
● Solicitada a troca do madeiramento, ajustes no
telhado, instalação das calhas e rufos.
QUIOSQUES
E
CHURRASQUEIRAS
PROBLEMAS DETECTADOS:
● Acabamento mal realizado;
● Churrasqueiras sem fixação e sem a chaminé;
● Pias com mal funcionamento/vazamento;
● Sujeira e restos de construção;
● Fossa de ligação com os quiosques coberta “as
pressas” com muita terra espalhada no local ;
● Parte elétrica deficiente.
QUIOSQUES E CHURRASQUEIRAS
QUIOSQUES E CHURRASQUEIRAS
QUIOSQUES E CHURRASQUEIRAS
ÁREA PRÓXIMA AOS QUIOSQUES
AÇÕES PARA REGULARIZAÇÃO:
● Foi solicitado ao responsável a melhoria no
acabamento dos quiosques;
● Churrasqueiras fixadas e chaminés colocadas;
● Pias verificadas e defeitos corrigidos;
● Limpeza da área efetuada;
● Área da Fossa de ligação com os quiosques
limpa e gramada;
● Parte elétrica revisada.
BANHEIRO
PRÓXIMO
AOS
QUIOSQUES
PROBLEMAS DETECTADOS:
● Porta abria para fora emperrando na viga;
● Portas já amassadas;
● Pias com mal funcionamento/vazamento;
● Banheiro masculino sem mictórios;
● Faltando corrimão (barra de apoio)na rampa e
dentro do banheiro
BANHEIRO PRÓXIMO AOS QUIOSQUES
BANHEIRO PRÓXIMO AOS QUIOSQUES
BANHEIRO PRÓXIMO AOS QUIOSQUES
AÇÕES PARA REGULARIZAÇÃO:
● Porta recolocada com abertura para dentro do
banheiro;
● Portas trocadas;
● Pias verificadas e colocadas em
funcionamento;
● Providenciada a instalação dos mictórios no
banheiro masculino;
* Faltando corrimão (barra de apoio)na rampa e dentro do
banheiro.
*Quanto a esse último item, já está na programação para
ajustes e adequação, visando a acessibilidade em toda a área
do sindicato.
ÁREA PRÓXIMA
AOS QUIOSQUES
PROBLEMAS DETECTADOS:
● Muita terra espalhada entre a piscina, banheiro
e quiosque;
AÇÕES PARA REGULARIZAÇÃO:
● Área entre a piscina, banheiro e quiosque com
manutenção periódica e melhoria no aspecto
visual;
ALOJAMENTOS
PROBLEMAS DETECTADOS:
Alojamentos com diversos problemas de acabamento;
● Madeiramento remendado;
● Problemas de vazamento no forro e pias;
● Portais e portas empenadas;
● instalações elétricas deficientes;
● Calçadas frágeis com concreto desgastando com a
chuva;
● Sem mobiliário para utilização.
●
OBS.: foi deixada pela gestão anterior 03 “chalés” que não se
enquadram na categoria de hotel de trânsito, servindo no
máximo como alojamentos, com vários defeitos de construção e
não aprovados em Assembleia Geral da categoria.
ALOJAMENTOS
ALOJAMENTOS
DEFICIÊNCIA NO ACABAMENTO
DEFICIÊNCIA NO ACABAMENTO
PROBLEMAS DE VAZAMENTOS, NAS
PORTAS FORRO E SEM MOBILIÁRIO
AÇÕES PARA REGULARIZAÇÃO:
●
Solicitado ao responsável melhoria no acabamento;
● Troca do madeiramento efetuada;
● Problemas de vazamento no forro e pias consertado;
● Portais e portas trocadas;
● instalações elétricas revisadas;
● Calçadas arrumadas;
● Todos os alojamentos mobiliados (01 beliche em
cada, além de uma cama de solteiro, frigobar,
poltronas, televisão, guarda roupa e “arara p/roupas).
FOSSAS ABERTAS,
QUEBRADAS
OU COM TAMPA
FALTANDO
AÇÕES PARA REGULARIZAÇÃO:
● Fossas arrumadas e as tampas recolocadas
TELHADO
PROBLEMAS DETECTADOS:
Telhado com vazamentos;
● Telhas furadas e/ou amassadas;
● Calhas mal posicionadas;
● Calhas que não comportavam a vazão de água;
● Sujeira devido a falta de manutenção nas calhas e
telhado, ocasionando entupimentos;
● Telhado sem caimento ocasionando o acumulo de
água;
● Forro comprometido em vários lugares devido aos
vazamentos do telhado.
●
TELHADO AMASSADO E COM VAZAMENTOS
AÇÕES PARA REGULARIZAÇÃO:
Telhado reformado para evitar maiores problemas;
● Telhas trocadas;
● Calhas reposicionadas;
● Calhas que não comportavam a vazão de água
verificadas e corrigidas;
● Manutenção periódica nas calhas e telhado
promovendo a limpeza;
● Caimento do telhado executado, evitando o acumulo
de água;
● Várias lâminas do forro trocada.
●
FIAÇÃO ELÉTRICA
EM LOCAL ERRADO
OU EXPOSTA
PROBLEMAS DETECTADOS:
● Fios caídos na rampa de acesso ao salão de
festas;
● Padrões abertos com fiação exposta;
●Problemas em diversas tomadas (sem
funcionamento).
REORGANIZAÇÃO DA PARTE ELÉTRICA
AÇÕES PARA REGULARIZAÇÃO:
● Fios reposicionados na rampa de acesso ao
salão de festas;
● Providenciado a tampa dos padrões;
●Verificação elétrica nas tomadas.
DIVERSAS MANUTENÇÕES
REALIZADAS PARA
CORREÇÃO DE PROBLEMAS
ESTRUTURAIS RECEBIDOS
DA GESTÃO ANTERIOR
GRADE DE ESCOAMENTO DE ÁGUA EM FRENTE
AO SALÃO
AÇÕES PARA REGULARIZAÇÃO:
● Grade de escoamento de água em frente ao
salão entupida e estragada, foi realizada a
limpeza, manutenção na grade e promovida sua
recolocação.
FORRO DO SALÃO DE FESTA DANIFICADO
AÇÕES PARA REGULARIZAÇÃO:
● Forro do salão de festa danificado e com
vazamentos, devido a danos no telhado, foram
trocadas várias lâminas do forro e pintadas,
verificação constante da área está sendo
realizada.
SACADA DO SALÃO DE FESTAS
DANIFICADA
AÇÕES PARA REGULARIZAÇÃO:
● Sacada com infiltração comprometendo a laje,
foi
reformada
colocando
encanamento
e
reparando os ralos para que não acumule mais
água como anteriormente.
PISOS DA ÁREA EXTERNA DANIFICADOS
REPAROS EFETUADOS
AÇÕES PARA REGULARIZAÇÃO:
● Pisos quebrados no entorno do salão de festas
trocados.
APARELHOS DE AR CONDICIONADO ESTAVAM
SEM MANUTENÇÃO
MANUTENÇÃO EFETUADA PERIODICAMENTE
AÇÕES PARA REGULARIZAÇÃO:
● Promovida a manutenção periódica
aparelhos
de
ar
condicionado
que
encontravam em estado crítico.
dos
se
GRAMADO DO CAMPO DE FUTEBOL
DANIFICADO
MANUTENÇÃO EFETUADA PERIODICAMENTE
AÇÕES PARA REGULARIZAÇÃO:
● Gramado estava muito danificado e sem
possibilidade de recuperação, foi efetuado o
replantio de aproximadamente 420m² de grama e
programada sua manutenção de forma periódica.
LIMPEZA E MANUTENÇÃO DA ÁREA
AÇÕES PARA REGULARIZAÇÃO:
● Promovida a limpeza geral da área evitando
acúmulo de detritos e focos de mosquitos;
● Limpeza e manutenção periódica.
JARDINAGEM
AÇÕES PARA REGULARIZAÇÃO:
● Jardinagem deficiente, sem acompanhamento
técnico especializado, atualmente é realizado por
equipe técnica contratada especificamente para
esse fim executando periodicamente a manutenção
de toda a área do sindicato.
BOMBA D’ÁGUA DA CAIXA E PISCINA
DEFEITUOSA
AÇÕES PARA REGULARIZAÇÃO:
● Realizada a troca das bombas de água da caixa
d’água e da piscina, evitando vazamentos e mal
funcionamento.
GRADES E MURO DA PISCINA DANIFICADOS E
SEM MANUTENÇÃO
AÇÕES PARA REGULARIZAÇÃO:
● Recuperação/manutenção dos muros e grades
da piscina, cuja falta de manutenção promovia
riscos aos filiados mediante ao fato das grades e
portões
estarem
soltos,
quebrados
ou
enferrujados.
PISCINA INFANTIL
COM AZULEJOS DANIFICADOS
AÇÕES PARA REGULARIZAÇÃO:
● Reforma completa da piscina infantil devido a
quebra
ou
rachaduras
nos
azulejos
que
colocavam em risco os banhistas.
PODA E TRATAMENTO DAS ÁRVORES
AÇÕES PARA REGULARIZAÇÃO:
● Poda e tratamento das árvores, em especial a figueira
em frente ao almoxarifado que se encontrava em estado
lastimável, apodrecendo de dentro para fora e com
infestação de cupins;
● A árvore estava colocando em risco carros e pessoas
que transitavam pelo local;
● A poda emergencial foi realizada para sua recuperação
e tratamento.
BRINQUEDOS QUEBRADOS,COM RACHADURAS
AÇÕES PARA REGULARIZAÇÃO:
● Soldagem dos brinquedos e melhoria em sua
fixação ao solo.
FECHADURAS COM DEFEITOS
AÇÕES PARA REGULARIZAÇÃO:
● Verificação de todas as fechaduras
organização de quadro de chaves.
e
PORTÃO DE ACESSO A QUADRA DE AREIA
E CAMPO DANIFICADOS
AÇÕES PARA REGULARIZAÇÃO:
● Solda nos portões de acesso ao campo de
futebol e quadra de areia realizado, bem como
seu reposicionamento para que a tranca de
segurança pudesse ser utilizada.
DEZEMBRO 2015 – TROCA DE PORTAL
DANIFICADO
AÇÕES PARA REGULARIZAÇÃO:
● Efetuada a troca do portal do banheiro
masculino do bar/lanchonete devido a infestação
de cupim.
DEDETIZAÇÃO COMPLETA DA ÁREA
AÇÕES PARA REGULARIZAÇÃO:
● Efetuada a dedetização completa na área do
SISMA em novembro 2015 e refeita em janeiro
2016, devido a infestação de cupim, prevenindo
assim a infestação de outras pragas.
SETOR ADMINISTRATIVO
COM PROBLEMAS ESTRUTURAIS
AÇÕES PARA REGULARIZAÇÃO:
● Reforma em fase de planejamento e cotação de
preço
para
realização
das
adequações
necessárias.