Folheto corporativo - Urbania International

www.urbaniainternational.com
Urbania ............................................... /01
Experiência ............................................... /02
Espanha ............................................... /03
Brasil ............................................... /04
Equipe ............................................... /05
Fundação ............................................... /06
Contato ............................................... /07
/ 01
Urbania
+2.000
unidades construídas
150MC
de investimento
/ 01
Urbania
Urbania é uma companhia
internacional de
desenvolvimento de
projetos imobiliários
com grande experiência
no desenvolvimento e
construção de bairros
planejados e projetos
residenciais.
A combinação de experiência,
conhecimento e nacionalidades
dos sócios e da equipe, permitem
desenvolver os projetos com uma
visão global. Por isso, Urbania é
capaz de identificar oportunidades
nas fases de desenvolvimento
urbano iniciais e desenvolve-las até
o final.
Os sócios se dedicam diretamente em
todos e com cada um dos projetos e
tem à disposição uma equipe interna
de arquitetos, urbanistas, técnicos e
financeiros altamente experientes para
gerir e controlar todas as fases dos
projetos.
Os projetos de Urbania têm sempre como
objetivo dar resposta a uma necessidade
real nos diversos países onde operamos.
Nosso objetivo não se centra somente
em criar benefício para a empresa
e para nossos investidores, senão
proporcionar também aos nossos
clientes satisfação a longo prazo e um
entorno vital de qualidade.
/ 01
Princípios
Confiança
Urbanismo
A confiança é o princípio básico no qual
está baseada nossa empresa. Inclui um
pleno compromisso com nossos sócios,
nossa equipe local e nossos clientes.
Depois de mais de duas décadas
desenvolvendo projetos para pessoas,
conhecemos o que esperam de nós.
Declaramos desde o princípio o que iremos
fazer e fazemos o que dizemos. Cumprimos
nossas promessas.
É no urbanismo onde nós nos distinguimos.
Somos conscientes de que uma
comunidade satisfeita necessita ter como
base uma ótima planificação urbana e um
equilibrado desenho desde o princípio.
Necessitamos conhecer as necessidades
básicas e demandas de nossos clientes
e depois refleti-las satisfatoriamente no
desenho da comunidade. Nossos projetos
têmvalorhumano.
Entendemos que uma casa realmente
útil e familiar não pode ser conseguida se
não forma parte de uma comunidade bem
concebida, com excelentes instalações,
escolas, parques, zonas para atividades de
lazer e acesso ao transporte público.
Global e internacional
Como companhia internacional e
autenticamente Global, desenvolvemos
satisfatoriamente projetos em numerosos
países. Nossa experiência e criatividade
nos distinguem e nos permitem desenhar
e adaptar os projetos às necessidades de
cada comunidade.
Experiência
O desenvolvimento de projetos a escala
internacional e para diferentes grupos fez
com que entendêssemos como conseguir o
êxito.
O fator principal para conseguir é um
método de trabalho direto e comprometido,
onde todos os sócios participam de
forma muito ativa na gestão diária.
Estando presentes em todas as fases de
desenvolvimento podemos garantir que se
cumpram nossos objetivos.
Responsabilidade social
Entendemos aresponsabilidade social
comouma parte essencial da forma na qual
trabalhamos.
URBANIA FUNDAÇÃOé nossa maneira
de apoiar as comunidades onde estamos
ativos.
Transparência
A transparência é essencial para
conseguir uma relação de confiança a
longo prazo com nossos sócios locais,
clientes e inclusive com a equipe própria.
Nos comprometemos a nos comunicar
permanente e honestamente com todas as
partes implicadas em nossos projetos.
/ 02
Experiência
+2.000.000
demetros quadrados desenhados
/ 02
Experiência
Puerto Marina
Casablanca
BenalmÁdena - MÁLAGA - ESPANHA
BenalmÁdena - MÁLAGA - ESPANHA
Benalmádena Golf
Hacienda San Antón
BenalmÁdena - MÁLAGA - ESPANHA
MÁLAGA - ESPANHA
Sensara Benalmádena
El Casar
BenalmÁdena - MÁLAGA - ESPANHA
Benahavis - MÁLAGA - ESPANHA
Industrial Las Algaidas
Industrial Cube La Redonda
Motril - GRANADA - ESPANHA
El Ejido - ALMERÍA - ESPANHA
/ 02
Experiência
Alquiblia
Edificio Bellagio
BenalmÁdena - MÁLAGA -ESPANHA
BenalmÁdena - MÁLAGA - ESPANHA
Nuvila
Triada
BenalmÁdena - MÁLAGA - ESPANHA
MARRAKECH - MARROCOS
Sensara Vallarta
La Coja
NAYARIT - MÉXICO
BENAHAVIS - MÁLAGA - ESPANHA
La Urraca Country Club
Stradivarius
CASARABONELA - MÁLAGA - ESPANHA
MÁLAGA - ESPANHA
/ 03
Espanha
+25 anos
de experiência no desenvolvimento de projetos
residenciais, comerciais e industriais na Espanha
/ 03
Espanha
Más de 25 anos
de experiência no
desenvolvimento de
projetos residenciais,
comerciais e industriais
na Espanha e com
escritórios na Costa do Sol
e em Madri.
Mais de 100 milhões de euros
disponíveis para novas aquisições.
Com mais de 25 anos de experiência no
desenvolvimento de projetos residenciais,
comerciais e industriais na Espanha e
com escritórios na Costa do Sol e Madri,
os sócios de Urbania consolidaram
excelentes relações com os mais influentes
intervenientes imobiliários, incluindo
bancos, agentes, agentes desenvolvedores,
advogados, etc.
A equipe de direção de Urbania Espanha
é inigualável em sua capacidade para
desenvolver e gerir projetos residenciais
complexos.
Urbania possui assinado um
acordo de Joint Venture com
um dos maiores fundos de
Investimento dos Estados Unidos
para o desenvolvimento de projetos
conjuntos na Espanha. Com este
acordo, 100 milhões de euros estão
disponíveis para novas aquisições.
Urbania está centrando sua atenção
na aquisição de terrenos para o
desenvolvimento de projetos em Marbella
(Costa do Sol), não obstante está
analisando de forma ativa oportunidades
em Madri e Barcelona.
/ 03.1
Icon Signature Villas
Icon Signature Villas de
Urbania é um projeto
único localizado no Campo
de Golf de Santa Clara na
zona leste de Marbella
Icon Signature Villas de Urbania
é um projeto único localizado no
Campo de Golf de Santa Clara na
zona leste de Marbella.
As 20 casas de estilo contemporâneo e
vanguardista desenhadas cuidadosamente
por seis reconhecidos arquitetos,
proporcionam um novo estilo de vida ao
alcance de poucos privilegiados.
Cuidando até o mais mínimo detalhe e
pensando em um estilo de vida exclusivo
ao tempo que tranquilo, te oferece a
oportunidade de viver de um modo
diferente.
LOCALIZAÇÃO: Marbella, Málaga, Espanha
Seis reconhecidos arquitetos
internacionais foram selecionados
para criar as 20 casas de luxo
com o comprometimento de
fusionar uma arquitetura moderna
e contemporânea com a calidez
e essência da nossa cultura
mediterrânea..
Rodolfo Amieva Jacobson, Eduardo Oria,
Hugo TorricoCamacho, Manuel Burgos
Cornejo, José Muñoz Campos e Patrick
Murphy aportam o êxito de su expêriencia
e visão internacional. Todos os esforços se
centraram em converter a arquitetura em
arte com o objetivo final de criar um estilo
de vida distintivo.
/ 03.2
Santa Clara Marbella
Urbania adquiriu mais
de 100.000m2 de terreno
para o desenvolvimento
de 188 unidades dentro do
prestigioso Condomínio
Santa Clara Golf em
Marbella.
Urbania adquiriu boa parte
dos terrenos que estão ainda
por desenvolver no conjunto
residencial, quase 100.000m2 para
a construção de 28 vilas e 160
apartamentos.
Santa Clara é um Resort de Golf localizado
ao leste de Marbella e em frente à Los
Monteros, um dos conjuntos residenciais
mais exclusivos da costa. O conjunto,
desenhado a princípios do ano 2000, está
em funcionamento com cerca de 400
unidades vendidas e habitadas
O desenvolvimento do projeto se realizará
por fases, sendo a primeira para melhorias
das instalações e acessos ao condomínio.
LOCALIZAÇÃO: Marbella, Málaga, Espanha
M2: 100.000
UNIDADES: 188
Seis prestigiosos arquitetos foram
convidados para participar deste
ambicioso projeto que com seu
estilo contemporâneo se converterá
em uma referência de qualidade e
desenho em Marbella.
Para isso, Urbania contratou uma firma
internacional especialista em regeneração
de espaços e conjuntamente com as
comunidades de proprietários dos vizinhos
atuais e gestora do Campo de Golf, foi
desenhado um Planejamento de Melhoras
que inclui sinalização, modernização de
zonas comuns e paisagismo.
Posteriormente se desenvolverão os
projetos imobiliários que estão sendo
trabalhados em quanto ao desenho
arquitetônico e licenças.
/ 03.3
Avda. Ciudad de Barcelona 103
Urbania completou o
processo de aquisição
de um edifício de
residências para aluguel
em Madri, situado na
Avenida. Barcelona nº
103, ao sul do Parque do
Retiro e muito próximo a
estação principal de trens
“Atocha”.
O edifício é um conjunto de
três pavimentos de parking
subterrâneo, pavimento térreo
e mais cinco pavimentos sobre
rasante.
O objetivo de Urbania é colocar em
funcionamento um Plano de Melhorias
nas instalações e um ótimo Plano de
Manutenção, tudo com o objetivo de
gerar valor adicional ao imóvel para uma
posterior venda das unidades de forma
individual ou em grupo.
LOCALIZAÇÃO: Madrid, Espanha
UNIDADES: 19+36
Esta aquisição é a primeira de uma
estratégia fixa para os próximos
meses baseada na compra de
edifícios e ativos a preços atrativos
com uma clara expectativa de
revalorização.
/ 04
Brasil
+6.000
unidades emdesenvolvimento no brasil
/ 04
Brasil
Mais de 1.700 unidades
foram vendidas nos
últimos anos.
Urbania adquiriu nos últimos anos
mais de 500 hectares de terreno
e está atualmente desenvolvendo
projetos para mais de 6.000
unidades.
Todos nossos projetos estão concentrados
na zona Nordeste do Brasil, Ceará.
Urbania tem um escritório na capital de
Fortaleza com uma equipe local de 30
profissionais.
A estratégia Urbania está centrada no
desenvolvimento de projetos para o
segmento do mercado de classe média,
com postos de trabalho permanente
e estáveis, porém sem fácil acesso ao
mercado residencial e financiamento.
Urbania está desenvolvendo
bairros planejados com uma visão
claramente urbanista, integrando
nas comunidades áreas comerciais,
de lazer, serviços, escolas,
universidades, etc.
Para o desenvolvimento de todos os
projetos no Brasil, Urbania mantém uma
aliança com o fundo de investimento
holandês, Momentum Capital.
/ 04.1
Novo Pacajus
Urbania desenvolveu
no Bairro Planejado
de Novo Pacajus,
um projeto de 4.000
unidades residenciais,
hotel, shopping, campus
universitário, escola e
centro de saúde.
Novo Pacajus é o resultado de um
excepcional trabalho de Urbanismo
sobre uma área de mais de 300
hectares.
Situado ao longo da BR116, a rodovia
que une o país de norte a sul, e com
um extraordinário pólo industrial e de
desenvolvimento econômico, Novo Pacajus
responde às necessidades dos milhares
de trabalhadores que vivem na região e
trabalham nas indústrias próximas.
LOCALIZAÇÃO: Pacajus, Ceará, Brasil
300 HECTARES
UNIDADES: 4.000
Urbania atua como urbanizador,
construindo uma saída direta desde
a autopista, desenvolvendo as
infra-estruturas necessárias para
complementar o bairro e vendendo
as parcelas resultantes a outros
interessados em desenvolvê-las e a
compradores finais que constroem
suas próprias casas.
O resultado final é um bairro que está
cada vez mais consolidado, com um valor
humano e serviços pensados para as
famílias que viverão em Novo Pacajus.
/ 04.2
Box116
Urbania está atualmente
desenvolvendo um parque
empresarial e industrial
com um conceito
revolucionário e inovador
único na região.
Box 116 é a resposta a uma demanda
crescente de empresas pequenas e
médias que necessitam ampliar suas
atividades em um parque empresarial e
industrial seguro e facilmente acessível.
Atualmente, as empresas da região estão
instaladas de um modo muito segregado,
dispersas e em zonas industriais com infraestruturas deficientes, sem segurança e
visibilidade.
Box116 está estrategicamente situado
ao longo da rodoviaprincipal BR116 que
une a capital Fortaleza com o resto do
país e próximo a interseção da viacom o
novo e denominado Arco Metropolitano,
que conecta diretamente com a nova zona
industrial do Porto do Pecém.
LOCALIZAÇÃO: Pacajus, Ceará, Brasil
49 HECTARES
UNIDADES: 318
Box 116 é um desenvolvimento
industrial planificado, diretamente
acessível desde a autopista com
segurança 24 hs, controle policial,
área comercial, rodagem de alto
impacto e preparado para novas
tecnologias.
As indústrias interessadas podem adquirir
terrenos entre 600 e 2.000 m² com um sistema
de financiamento muito atrativo.
Na entrada do Parque, Urbania desenvolverá
um Business Center com escritórios para
aluguel e serviços para todas as indústrias
instaladas em Box116. Estes serviços incluem
salas de reuniões, salas de formação, salas de
conferência, etc.
/ 04.3
Aquiraz
Urbania desenvolverá um
conjunto residencial de
350 casas com amplas
zonas verdes, uma
praia artificial e áreas
comunitárias.
Urbania adquiriu uma parcela de
120.000 m2 na cidade de Aquiraz,
que converteu-se em uma
ampliação da capital de Fortaleza.
A cidade é considerada cidade dormitório
de Fortaleza, com uma importante
presença de condomínios e condomínios
fechados.
LOCALIZAÇÃO: Aquiraz, Fortaleza,
Brasil
12 HECTARES
Unidades: 350
/ 05
Equipe
+50
profissionais
/ 05
Equipe
/ Sócios corporativos
Tomas Gasset
Sócio / Diretor Geral
Perfil financeiro com mais de 15 anos de experiência no desenvolvimento de projetos
imobiliários. Tomas se licenciou em Administração e Desenvolvimento de Empresas com um
título MBA pela Univesidade IQS- Ramón Llull em Barcelona.
Nascido na Suíça, Tomás iniciou sua carreira profissional em Arthur Andersen no
departamento de auditoria. Posteriormente, desde o Departamento de Operações
Corporativas, participou de forma ativa em trabalhos de fusões e aquisições, Duedilligences
e valorações de empresas.
No ano 2000, incorporou-se como sócio ao grupo imobiliário espanhol, Grupo Suíte.
Durante os anos seguintes foi responsável pelo desenvolvimento de mais de 1900 unidades
com um valor superior a 650 milhões de euros, principalmente situados na Espanha, mas
também com desenvolvimento no México, Brasil e Marrocos.
Durante os anos 2009 e 2010, junto com Mark Farber, Tomás assessorou ao Conselho de
Administração de um banco internacional na reestruturação de seus projetos imobiliários
na Espanha, propondo soluções viáveis e pragmáticas, colocando em prática planos de ação
realistas.
Em 2010, junto a outros sócios fundadores cria Urbania International.
Mark Farber
Sócio/ Diretor Geral de Desenvolvimento de Projetos
Urbanista com mais de 35 anos de experiência profissional na planificação e
desenvolvimento imobiliário nos Estados Unidos, América Central, Países Baixos, França
e Espanha. Mark graduou-se em Ciências Políticas e Sociologia pela Universidade de AixMarseille ( França) e obteve uma titulação de alto nível na Planificação Urbana Regional pela
Universidade de Rutgers, New Jersey (Estados Unidos).
Mark iniciou sua carreira profissional em 1978 na entidade consultora de Abelesand
Schwartz em New York. Como parte de suas responsabilidades, Mark se transladou a
América Central com a USAID (Agencia dos Estados Unidos para o Desenvolvimento
Internacional) e o Banco Mundial, desenvolvendo estratégias e recomendações para
programas de empréstimos aos países em desenvolvimento nestas zonas. Em 1985, Mark
foi contratado pelo Banco Imobiliário Holandês FGH para recuperar Puerto Marina, um
mega projeto de mais de 100.000 m2de desenvolvimento residencial e comercial com um
Porto Esportivo com 1000 pontos de amarração que havia sido apropriado pelo banco e se
encontrava em uma situação financeira extremadamente complexa e delicada. O projeto
recebeu numerosos prêmios incluindo o de “Melhor marina no mundo”.
Posteriormente Mark fundou sua própria companhia de desenvolvimentos imobiliários e foi
responsável pela construção de vários projetos residenciais de luxo ao longo da Costa do Sol
na Espanha.
Durante os anos 2009 e 2010, junto com Tomas Gasset, assessorou ao Conselho de
Administração de um banco internacional na reestruturação de seus projetos imobiliários
na Espanha, propondo soluções viáveis e pragmáticas, colocando em prática planos de ação
realistas.
Em 2010 junto com outros sócios fundadores cria Urbania International.
/ 05
Equipe
/ Sócios corporativos
Alberto López
Sócio / Diretor Geral de Gestão de ativos
Perfil financeiro especializado em investimentos e financiamentos (M&A, JV, provisão
de fundos) e estruturação de fundos de inversão (Debt&Equity).Alberto se licenciou em
Economia pela Universidade de Cantabria (Espanha) e posteriormente obteve uma titulação
de pós graduação em Economia pela CEOE e MBA pela Escola de Organização Industrial
(Madri) e pela EMLYON Business School (Lyon).
Em 1999, Alberto incorporou-se ao Programa de jovens profissionais do Insituto Espanhol
de Comércio Exterior (ICEX), trabalhando em Buenos Aires durante um ano como analista
de investimentos. Posteriormente Alberto assumiu diferentes responsabilidades para
empresas consultoras, assessorando a clientes privados e instituições incluindo o Banco
Mundial, a União Européia e o Banco de Desenvolvimento Interamericano.
Em 2006 incorporou-se à equipe de investimento Internacional de DTZ.
Em 2010 junto com outros sócios fundadores, cria Urbania International.
Eduardo Oria
Sócio/ Arquiteto
Eduardo licenciou-se em Arquitetura pela Escola Nacional de Arquitetura do Rio de Janeiro
(Brasil). Posteriormente, obteve titulação em Arquitetura e Planificação Urbana pela
Escuela Superior de Arquitectura de Barcelona (Espanha).
Eduardo dedicou os primeiros anos de sua carreira profissional no Brasil, onde trabalha
com os mais prestigiosos arquitetos brasileiros tais como Sergio Bernardes, Paulo Caza e
Lucio Costa.
Eduardo posteriormente transladou-se a Espanha, onde em 1971, fundou seu próprio
escritório de arquitetura em Marbella. Desde então, realizou mais de 800 projetos na
Espanha, França, Estados Unidos, Marrocos, Brasil e Egito com mais de 1.800.000
m2construídos.
Sua ampla experiência no desenho de construção de projetos residenciais, comerciais,
hoteleirose de portos esportivos fizeram de Eduardo um dos arquitetos de referência em
Marbella/Costa do Sol, um destino internacional de grande prestígio.
/ 05
Equipe
/ Conselho assessor
Carlos Escorial
Carlos possui mais de 40 anos de experiência no setor imobiliário. Suas anteriores
responsabilidades incluem entre outras, as de promotor de negócios para McDonald´s e
Cortefiel na Espanha e Portugal. Carlos trabalhou durante 10 anos como Diretor de Riofisa,
um dos mais importantes grupos de centros comerciais na Espanha, sendo responsável
pela execução de projetos comerciais e industriais.
Desde a venda de Riofisa por 2.000 milhões de euros, é membro da junta diretiva e do
Conselho de Holding Allegra, um dos family Office espanhóis mais importantes e mais
ativos na aquisição de propriedades em escala mundial, investindo na Europa, Estados
Unidos e América Latina.
Carlos forma parte do conselho assessor de Urbania colaborando na definição de objetivos
e estratégias de expansão em Madri.
Charles Bendit
Charles Bendit é cofundador / co-conselheiro delegado de TaconicInvestmentPartners,
sociedade que desenvolve projetos imobiliários ativos em Nova York, onde tem sua sede.
Charles desenvolveu nos últimos anos uma carteira comercial de 5 milhões de metros
quadrados e mais de 3.000 unidades residenciais em Nova Iorque e recentemente
resultou adjudicatário por parte das autoridades municipais de um ambicioso projeto
de regeneração de uma nova zona de expansão para a cidade de 1,6 milhões de metros
quadrados.
Como membro do conselho assessor de Urbania e investidor em alguns projetos, está
fortemente comprometido com a reflexão e desenvolvimento dos projetos.
David P. Collins
David P. Collins iniciou sua carreira profissional no SeniorHousing com ARV Assisted Living
de Costa Mesa, Califórnia em 1980. Foi o responsável da captação de recursos como
Presidente e Conselheiro Delegado de ARV Capital, levantando de forma muito exitosa mais
de 160 milhões de dólares.
David foi responsável pelo êxito da companhia nos mercados capitais chegando a ser a
maior empresa de residência assistida dos Estados Unidos.
Como membro do conselho assessor de Urbania, colabora traçando estratégias de
financiamento e captação de recursos assim como aportando sua visão e sua extraordinária
experiência no desenvolvimento dos projetos
Richard Jacskson
Richard possui mais de 30 anos de experiência no desenvolvimento de bens imobiliários,
complexos turísticos, marketing, vendas e financiamentos tanto nos Estados Unidos como
na Europa.
Como co-fundador e Presidente da Global DevelopmentLtd, Richard criou 15 complexos
turísticos de luxo na Espanha, Inglaterra, Escócia, França e Áustria.
Foi co-fundador de Viva-Estates, uma importante agencia imobiliária na Espanha, que
vendeu mais de 10.000 propriedades.
Como membro do conselho assessor de Urbania, colabora ativamente no desenho e
implementação de estratégias de venda e criação das equipes comerciais.
/ 06
Fundação
/ 06
Fundação
Urbania Foundation é a resposta da companhia por atuar
com responsabilidade social nas comunidades nas quais
estamos ativos e melhorar o bem estar das pessoas mais
necessitadas.
Os princípios básicos da nossa
fundação são:
- Transmitir os valores de solidariedade,
compromisso e atenção as pessoas
mais desfavorecidas.
- Estimular a educação e cultura entre a
população mais desfavorecida,
oferecendo atividades de ócio e
alternativas que melhoram sua qualidade
de vida.
- Promover, apoiar e estimular as
atividades esportivas que fomentam a
integração social e transmitem
valores fundamentais.
Nossas atividades incluem:
- Programas e atividades sociais,
educativas e de saúde.
- Manutenção de escolas, apoio a
educação e distribuição de material
escolar nas comunidades maisç
necessitadas.
- Patrocínio a equipes e fomento
das atividades esportivas.
-Facilitar a atenção médica para
famílias necessitadas.
/ 07
Contato
/ 07
Contato
Madrid
Benalmádena
C/ Velázquez 10, 2ªPlanta
28001 Madrid
C/ Castaño nº 5, Edif. ARQ-Urbania,
Urb. Casablanca
29639 Benalmádena, Málaga
T. +34 912 908 070
[email protected]
T. +34 951 191 750
[email protected]
Brasil
Av. Santos Dumot, 2122, sala 1204
CEP. 60150-161 Aldeota, Fortaleza,
CE - Brasil
T. +55 (85) 3047-3037
[email protected]
MADRID
C/ Velázquez 10, 2ªPlanta, 28001 Madrid
• T. + 34 912 908 070 •
MÁLAGA
C/ Castaño nº5, Edif. ARQ-Urbania, Urb. Casablanca
29639 Benalmádena, Málaga
• T. + 34 951 191 750 •
[email protected]
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