Entrega da Obra: CBVP Fábrica de Vidros

Jul/Ago - 2014
Publicação interna da HOCHTIEF do Brasil - Ano XXI - nº 122
Entrega da Obra: CBVP
Fábrica de Vidros
P.7
Nova obra: Andritz Pátio de Madeira Klabin
P.9
Confira como foi a
VII Semana Integrada de QSM
P.10
Projeto Sistema Integrado BIM
P.4
HTB: uma das 100 maiores construtoras de 2013
Por Ana Paula Reis
A pesquisa ITC (Inteligência
Empresarial da Construção) engloba
as 100 maiores do setor premiando
as que mais construíram ao longo
de um ano.
A HTB está presente neste
ranking que tem como objetivo
apresentar ao mercado quais
foram as construtoras que mais se
destacaram, em qual mercado mais
atuaram e em qual região do Brasil
marcaram presença.
Para mais informações, acesse:
www.rankingitc.com.br
À esquerda, Guillermo Guirao Vidal, presidente da ITC, entrega ao presidente do conselho de
administração da HTB, André Glogowsky, à direita, a placa de premiação.
10.000 m² de espaço para lojas Premium, bem como,
18.000 m² de área para escritórios. As lojas e os
restaurantes ficarão no piso térreo e no primeiro andar,
já os escritórios, ocuparão os andares superiores.
Durante a primeira fase da construção, 2/3 do edifício
existente será demolido, mas a fachada histórica será
preservada, sendo renovada com uma estrutura de aço.
A nova edificação comportará modernas instalações,
com cinco níveis subterrâneos de estacionamento, com
230 vagas.
A escavação entre a fachada histórica, num lado, e o
canal Alsterfleet, no outro lado do terreno, será executada
com parede diafragma.
Espera-se obter a certificação de sustentabilidade LEED
Gold para o novo prédio.
Perspectiva do empreendimento.
O empreendimento foi desenvolvido pela Art-Invest Real
Estate, um membro do Grupo Zech. A construtora Zech
Bau está realizando atualmente a fase de pré-construção
do empreendimento.
Grupo Zech
Projeto ambicioso de revitalização
Por Julia Niblett
O complexo do edifício Alter Wall, perto da prefeitura da cidade de
Hamburgo, foi anteriormente o histórico Banco Imperial da Alemanha.
Agora, o complexo está sendo convertido em uma galeria comercial.
Neste prédio, que tem 160 m de comprimento, serão criados cerca de
Foto histórica do edifício Alter Wall.
Aniversário HTB
48 anos de sucesso
Por Fátima Idogava
e também, expandiu sua atuação para o mercado de edificações, tendo
construído vários edifícios de escritórios, centros empresariais, shoppings
centers, hotéis, embaixadas, etc.
A partir de 2000, a HOCHTIEF do Brasil já consolidada nos mercados
industrial e de edificações, atuou também em obras de energia para o
mercado privado de infraestrutura, tendo construído termoelétricas e
pequenas centrais hidrelétricas.
Obra Stihl Centro de Logística.
Obra SAP, da Construtora TEDESCO.
Em 22 de agosto de 2014, A HOCHTIEF do Brasil, também conhecida por
HTB, completará 48 anos de atuação no mercado brasileiro de engenharia
e construção civil e faz história pela sua busca constante pela excelência e
inovação no setor em que atua.
Em meados de 2012, tornou-se acionista
majoritária
da
Construtora
gaúcha
TEDESCO, com tradição de mais de 60
anos, formando uma parceria estratégia
e somando competências para que os
clientes tenham soluções abrangentes e
especializadas, garantidas pelo know-how
de ambas as empresas.
A HOCHTIEF do Brasil iniciou suas atividades no país nos anos 70, o
qual foi marcado pelo “milagre econômico” brasileiro, com empréstimos
e investimentos estrangeiros e a empresa atuou fortemente no mercado
industrial, participando da construção de diversas indústrias no país.
A HTB acumulou vasta experiência nos
mercados de indústrias de processos,
indústrias de manufatura, edificações
e infraestrutura, comprovada em seu
extenso acervo técnico de quase 500
obras executadas, ultrapassando a marca
dos sete milhões de metros quadrados
construídos e três milhões e quinhentos mil
metros cúbicos de concreto.
Obra PCH Retiro Velho
Nas décadas de 80 e 90, a HTB diversificou sua presença geográfica,
atuando além de São Paulo em estados como Rio Grande do Sul, Rio de
Janeiro, Paraná, Mato Grosso do Sul, Paraíba, Pernambuco, entre outros
Obra ECO Berrini.
Ficha técnica
Prazo da obra
Abril de 2012 a Março de 2014
Tipo de contrato
Preços Unitários
Gestor
Geraldo Contadini
Área construída
100.000,00 m²
Volume de concreto
50.000 m³
Colaboradores no pico
650
Perspectiva do empreendimento Infoglobo.
Como anda a UN
Infoglobo
O gestor da obra, Alvaro Cherchiglia, afirma que a construção é marcada
pelo desafio constante de interferências e gestão de vizinhança, por
encontrar-se ao lado de edificações antigas e preservadas, onde a
execução dos serviços devem ter sempre cuidados especiais.
A HTB tem previsão de finalizar a construção deste empreendimento no
primeiro semestre de 2015.
Por Fernando Aoki
A HOCHTIEF do Brasil está construindo mais um empreendimento no
bairro de Cidade Nova, no Rio de Janeiro.
Trata-se da nova sede administrativa da Infoglobo. O edifício é composto
por dois subsolos, seis pavimentos tipo e cobertura verde, atendendo aos
requisitos da certificação LEED. Terá fachadas unitizadas, além de brises
com movimentações horizontais e verticais.
Os serviços de fundação e contenção já foram concluídos e, atualmente,
estão em execução o rebaixamento do lençol freático e a estrutura de
concreto.
Ficha técnica
Detalhes da obra em andamento.
Detalhes da obra em andamento.
Prazo da obra
Agosto de 2012 até 1º semestre de
2015
Tipo de contrato
Preço Máximo Garantido (PMG)
Gestor
Alvaro Cherchiglia
Área construída
29.700 m²
Volume de concreto
16.000 m³
Colaboradores no pico
400
Escavação
131.300 m³
Nova obra: Carlos Gomes Corporate
Por Ana Paula Reis
No início de 2013, a Construtora
TEDESCO foi contratada para
a execução da pré-construção
(estudos, projetos, planejamento,
e orçamento) do empreendimento,
hoje denominado Carlos Gomes
Corporate, da BIRD – Fundo
Imobiliário
O alvará de demolição das
construções existentes no local
foi emitido em janeiro de 2014
e a Construtora TEDESCO foi
contratada então para executar os
serviços preliminares (retirada de
árvores, demolições, tapumes, canteiro de obras, montagem de escritório,
Perspectiva do empreendimento.
sondagens rotativas e muretasguia). Em fase final de assinatura
do contrato, a terraplenagem iniciou em junho deste ano, oficializando o
start da obra.
Está prevista a entrega de toda a área comum pronta para operação. As
salas comerciais serão entregues sem acabamento (com exceção das instalações sanitárias). Para a contenção dos três subsolos serão executadas paredes diafragma com tirantes provisórios, em todas as divisas.
O projeto localizado na Av. Carlos Gomes, eixo principal dos edifícios
corporativos de Porto Alegre, tem como destaque a fachada que será
executada em vidro e alumínio composto (ACM) no sistema unitizado, e a
estrutura, que será metálica.
Além disso, faz parte também do escopo a certificação LEED. O prazo
previsto para a construção do empreendimento é de 20 meses, sendo este
o maior desafio do projeto.
Ficha técnica
TEDESCO
Prazo da obra
20 meses
Tipo de contrato
Administração
Gestor
Sergio Brito
Área construída
15.000 m²
Volume de concreto
2.600 m³
Colaboradores no pico
180
Estrutura Metálica
808 t
O escopo prevê a construção de um edifício comercial, com 15.000 m² de
área construída. Com 11 pavimentos no total, sendo três subsolos, térreo,
seis pavimentos tipo, mezanino e cobertura.
Andritz - Pátio de Madeira Klabin
Por Fátima Idogava
Nosso cliente recorrente Andritz do Brasil contratou a HOCHTIEF do Brasil
para realizar as obras civis do novo Pátio de Madeira a ser construído
para a Klabin, fabricante brasileira de papéis, na cidade de Ortigueira, no
estado do Paraná.
O escopo de serviços da HTB é a execução de fundações profundas e
rasas, estruturas em concreto/metálicas de cobertura, pisos em concreto/
intertravados e underground (drenagens pluvial e contaminada, redes de
incêndio).
“As obras iniciaram em meados de julho de 2014 e o prazo é fundamental,
pois dentro deste projeto temos datas-marco para entrada da empresa
de montagem de equipamentos”, comenta Geraldo Contadini, gestor da
obra.
Para o cliente, Andritz do Brasil, foram realizadas, recentemente, as obras
civis do pátio de madeira, secagem e forno do projeto Eldorado Papel e
Celulose, em Três Lagoas – MS.
Ficha técnica
Nova obra
Prazo da obra
Junho de 2014 a Agosto de 2015
Tipo de contrato
Preço Unitário
Gestor
Geraldo Contadini
Volume de concreto
30.000 m³
Colaboradores no pico
480
Escavação
131.300 m³
Novos meios de comunicação na HTB
Por Ana Paula Reis
A transparência é um dos valores que permeiam as ações da HOCHTIEF
do Brasil. Assim, a empresa compromete-se em se comunicar com os seus
colaboradores e público externo de forma clara, coesa e estratégica.
Acesse o vídeo de Integração na rede corporativa:Treinamentos\Programa
de integração\Video Integração de QSM
Alinhada a esse princípio, a HTB conta agora com importantes meios de
comunicação: tratam-se dos filmes de Sustentabilidade e Integração de
QSM.
O primeiro aborda o que é a sustentabilidade para HTB, detalhando cada
vertente e exemplificando, com recursos de animação e da melhor forma,
os conceitos que envolvem esse tema.
Já com o filme de Integração, novos colaboradores, visitantes e público
em geral conferem a dinâmica da área de QSM nas obras: a separação
de resíduos, as práticas, os cuidados e o acompanhamento da segurança
do trabalho, a preocupação com o meio ambiente e com o bem estar de
todos.
Não deixe de conferir esse material!
Visite o Hotsite do Projeto Equilibrium e veja o vídeo de Sustentabilidade:
Detalhes dos vídeos: Sustentabilidade e Integração de QSM.
Semana Integrada de QSM
Por Rejane Prado
A VII Semana Integrada de QSM aconteceu entre os dias 2 e 6 de junho e abordou todas as
disciplinas do QSM – Qualidade, Saúde e Segurança e Meio Ambiente. O objetivo proposto foi
chamar a atenção para a conscientização e a necessidade de mudança comportamental dos
colaboradores, tanto no canteiro de obra como na nossa vida pessoal.
Em todas as obras aconteceram, simultaneamente, o DDS Geral com o lançamento da semana,
apresentação da programação e um convite para que todos os colaboradores e parceiros
participassem da gincana para identificar pontos que pudessem ser melhorados no dia a dia dos
canteiros das obras.
Os participantes da gincana puderam expressar a sua preocupação com a qualidade do nosso
produto, com a saúde e segurança do trabalho e com as questões relacionadas ao meio ambiente,
usando toda a sua criatividade e talento. Graças ao comprometimento das pessoas, muitas
propostas foram apresentadas, vide relação de vencedores:
Unidade
Colaborador
Atílio Innocenti
Wilas Alves de Souza Lima
CMPC
Geovani Correia Chagas
Edifício 1º de Março
Caio Henrique
Edifício Barão de Tefé
Francisco de Assis de Moura
Edifício JK 18
Valdemir Santos de Gama
Hotel Palácio Tangará
Gerlan Barbosa Pinheiro
Infoglobo
Caio Carvalho da Costa
LOG
Reginaldo Coutinho
NIC.br
Alex da Silva
Porto Seguro - Edifício Barão
José Danilo
A Semana Integrada deixou a certeza de que nossos colaboradores e parceiros são nossos maiores
aliados quando tratamos questões relacionadas à qualidade, à saúde e segurança e ao meio
ambiente no canteiro de obra.
Mostrou-nos ainda que é possível passar a importância das questões relacionadas ao QSM em
forma de versos: o colaborador Caio Carvalho da Costa, da Infoglobo, escreveu um cordel que pode
ser conferido na íntegra no Hotsite do Projeto Equilibrium - http://sustentabilidade.hochtief.com.br.
Reginaldo Coutinho, da US LOG, afirma: “Eu já pensava em melhoria para a oficina de pintura e
aproveitei a oportunidade para divulgar e propor a ideia com o menor custo possível”.
O colaborador Valdemir Santos Gama, do Edifício JK18, diz que quando foi informado sobre a
gincana, logo lembrou-se do DDS de meio ambiente, que o conscientizou sobre os desperdícios de
materiais no canteiro de obra e os meios para economizar água.
Francisco de Assis de Moura, carpinteiro da obra Barão de Tefé diz: “os colaboradores ficaram mais
orientados sobre o assunto de sustentabilidade, segurança, qualidade, saúde e meio ambiente.
Pudemos conhecer melhor os procedimentos da HTB. A gincana foi um incentivo para a participação
de todos os colaboradores. Meu filho e eu agradecemos a premiação, pois chegou em boa hora”.
Temos a certeza de que com este time em campo só podemos colher os bons frutos desta
parceria.
Agradecemos a colaboração e envolvimento de todos!
DDS realizados em obras.
Projeto Sistema Integrado - BIM
Por Andréa Torres
A indústria da construção civil é um dos setores da economia brasileira
que ainda gera grande impacto sobre o ambiente natural, ou seja,
consome recursos naturais, utiliza energia de forma intensiva e gera
resíduos sólidos, líquidos e gasosos. As empresas desse setor, buscando
alternativas sustentáveis, vêm utilizando ferramentas de TI (Tecnologia
da Informação) para aperfeiçoar os processos, reduzir os desperdícios e
evitar a degradação ambiental.
A HOCHTIEF do Brasil, que sempre buscou a inovação e a excelência em
seus serviços, tem em andamento o Projeto de Sistema Integrado, o qual
está implantando uma nova ferramenta de orçamento e controle de custos
denominado iTWO, que é integrado ao sistema SAP e, futuramente, ao
processo BIM (Building Information Modeling).
A empresa tem uma equipe de projetos que acompanha a evolução do
BIM no país, e utiliza os softwares AutoCAD/Revit (para a modelagem
3D), bem como, o Synchro e Navisworks (para realização do 4D). Foram
realizados investimentos em treinamentos para o aperfeiçoamento, e
algumas consultorias foram convidadas para integrar, apoiar e treinar o
time da empresa. A meta foi desenvolver o Plano de Implementação BIM,
aprimorando os nossos templates, que foram sendo criados a partir das
modelagens elaboradas neste período, e, atualmente, vários projetos já
estão sendo realizados com a adoção da tecnologia BIM.
Visto que poucos são os projetistas que já oferecem a modelagem 3D, a
HOCHTIEF do Brasil escolheu, na época, um dos projetos em fase de préconstrução e início de contenções para realizar a modelagem completa
com equipe interna e apoio da consultoria.
A obra escolhida foi a NIC.br para a qual foi modelada estrutura, arquitetura
e MEP (Mechanical Electrical Plumbing) em nível de detalhamento (LOD Level of Detail) 300, vide tabela abaixo sobre LOD:
LOD
Descrição
Possíveis usos
LOD
100
Essencialmente, o equivalente de desenho
conceitual, o modelo consistiria em volumetrias
de massa, no qual os usuários seriam capazes de
realizar um tipo de análise de volume, orientação
do prédio, custos por metros quadrado, áreas de
projeto, etc.
LOD
200
Semelhante ao Projeto básico, Ante-projeto
ou Pré-executivo. O modelo seria composto
de “sistemas genéricos” ou conjuntos com
quantidades aproximadas, tamanho, forma,
localização e orientação. Os usos de um modelo
com este LOD incluiriam a análise e a detecção
de incompatibilidades de um projeto de uma
maneira genérica.
LOD
300
Semelhante ao Projeto executivo. Os elementos
do modelo são adequados para a geração
de documentação para obra e emissão de
desenhos. Inclui informação e geometria mais
precisa, com um detalhe maior que o LOD 200.
LOD
400
Este nível de desenvolvimento é considerado
apropriado para a fabricação e a montagem de
elementos construtivos.
Emissão de Documentação
para fabricação e
Montagem.
LOD
500
As-Built. O modelo é adequado para operações
de manutenção das instalações.
As-Built e Facility
Managment.
Obra NIC.br.
Esta experiência nos propiciou aferir as horas despendidas nesta
modelagem, de forma que a gerência de projetos pudesse ter dados
e informações que facilitassem a avaliação de propostas de projetistas
e de empresas terceiras que prestam ou venham a prestar serviços de
modelagem para a HOCHTIEF do Brasil e seus clientes na fase de préconstrução.
A arquiteta de projetos Fabiana Lima comenta: “O BIM no NIC.br auxiliou
e auxilia diretamente na rotina da obra. Essas atuações ocorrem por meio
de análises em áreas específicas com complexidade de instalações, onde
é possível rapidamente avaliar mudanças, como posicionamento da altura
de forros, por exemplo. Além disso, interferências foram detectadas por
intermédio das ferramentas BIM disponíveis, facilitando a tomada de
decisão por parte dos envolvidos, visando sempre o melhor resultado para
a obra.
Com o BIM foi possível também detectar equívocos de projeto, como por
exemplo, o projeto de elétrica que previu um distanciamento insuficiente
dos alimentadores, o que seria corrigido apenas no campo. Com o
modelo, foi possível alterar as alturas dos leitos e avaliar os impactos que
iriam gerar no projeto como um todo”.
Estudos de Área, Volume,
Localização.
Coordenação 3d:
Detecção de Colisões
(Clash Detection);
Analise de sequência
Construtiva;
Estimativa de Quantidades
Aproximadas.
Emissão de Documentação
Estimativa de Quantidades e
Custos.
Obra edifício JK18.
Exemplo do nível de detalhamento LOD 300.
10
Na obra Edifício JK18, o cliente solicitou que a HOCHTIEF do Brasil
analisasse e compatibilizasse os projetos fornecidos em fase executiva
sob coordenação de gerenciadora. Além de desenvolver o trabalho de
análise 2D com equipe dedicada na obra, foi produzida a modelagem de
arquitetura e estrutura em LOD 200 com a equipe interna e MEP (LOD
300), com o apoio da consultoria contratada. O objetivo deste trabalho foi
obter os Relatórios de Colisões (Clash Detection) que auxiliam a equipe
envolvida a identificar os principais problemas entre as disciplinas e
posteriormente, solicitar ao cliente, por meio da gerenciadora, a alteração
dos projetos de forma a adequar o projeto executivo e deixá-lo “Liberado
para a Obra” (LO).
Ana Linardi, arquiteta de projetos, afirma: “Na obra JK18, a modelagem
da estrutura e arquitetura foram feitas pela equipe da HTB, enquanto as
de instalações (hidráulica, elétrica, automação, incêndio, drenagem e ar
condicionado) foram feitas por uma empresa especializada, assim deu
para entender e aprender mais sobre a modelagem e as vantagens do
modelo 3D. O processo do BIM entrou com os projetos em fase executiva,
então ainda foi possível identificar algumas incompatibilidades e revisar os
projetos antes desses serem executados, portanto, conseguimos usar o
modelo para encontrar colisões e também para ajudar a obra na execução
de alguns serviços, por exemplo, as rampas dos subsolos”.
Em outra proposta recente, o cliente enviou os modelos de arquitetura,
estrutura e caixilhos em Revit e parte do modelo MEP (Instalações) para
que pudéssemos utilizar durante a fase de proposta. Após analisar o
modelo enviado pelo cliente, a HOCHTIEF do Brasil decidiu extrair as
quantidades dos pavimentos tipo utilizando apenas o modelo, porém para
isto foi necessário o ajuste do mesmo, e inclusão de novas informações
de acabamentos (pintura, forro, piso, etc.) para obter o máximo destas
planilhas.
Como havia uma repetição de unidades por pavimento ficou claro que
seria vantajoso utilizar o BIM como ferramenta de apoio. Além disto, nesta
mesma proposta, foi possível estudar o plano de ataque e gerar um vídeo
4D esclarecendo as dúvidas do cliente durante a reunião de apresentação
da proposta. Tudo isto foi possível por recebermos antecipadamente o
modelo e também, devido ao preparo da equipe interna da HTB, que está
apta a lidar com as informações e modelos recebidos.
Na obra Edifício Barão de Tefé (RJ), o cliente solicitou que fosse elaborada
a modelagem, bem como, os relatórios de colisões. Este projeto está
sendo totalmente modelado por empresa parceira, porém o suporte das
informações e análise dos relatórios é feita por equipe interna da HTB.
Cinthia Fuzihara, coordenadora
de projetos, comenta: “No
processo BIM no Barão de
Tefé, pudemos verificar que
a modelagem preliminar de
Arquitetura, Estrutura e MEP
pode ser um instrumento que
auxilia na delimitação dos
principais
caminhamentos
horizontais como dutos de ar
condicionado,
alimentação
elétrica e redes de sprinklers,
com a definição das alturas
viáveis para caminhamento,
de forma a evitar os conflitos
e
colisões,
antes
do
desenvolvimento dos projetos
executivos.”
Por meio das diversas experiências com o desenvolvimento e aplicação do
BIM em nossa empresa, pudemos atestar que o ideal é iniciar a modelagem
ainda na fase do projeto básico (ou pré-executivo) para identificar os
problemas e evoluir esta modelagem para a fase executiva com maior
nível de detalhamento para garantir a identificação de problemas na fase
de pré-construção.
O BIM tem se mostrado cada vez mais útil para a construção civil, pois
antecipa virtualmente a construção do edifício, possibilitando identificar na
fase de projeto as incompatibilidades, que em geral, só são resolvidas
na hora da execução. Isto minimiza custos com retrabalho e possibilita
vislumbrar num futuro próximo os projetos As-Built mais completos e com
menor margem de erro.
Na obra ECO Sapucaí, a
modelagem de arquitetura
e estrutura possibilitou a
geração do planejamento 4D
de maneira experimental como
apoio à obra.
Também na fase de elaboração
de propostas, já tivemos duas
oportunidades distintas em
atuar em BIM. Na primeira
Obra Barão de Tefé.
delas, o cliente solicitou um
estudo de viabilidade da
construção de um edifício anexo a outra edificação num mesmo terreno
e como havia questões logísticas peculiares, optamos por modelar a
volumetria do antigo e do novo edifício em Revit e depois estudar o plano
de ataque utilizando as imagens do modelo.
Obra Barão de Tefé.
Agenda de Eventos Técnicos
Agosto 2014
Por Fátima Idogava
Data
Evento
Local
Contato
05 a 07 de agosto
Green Building Brasil - 5ª Conferência
Internacional
Expo Center Norte
São Paulo – SP
www.expogbcbrasil.org.br
06 a 09 de agosto
Construsul – 17ª Feira Internacional
de Construção Civil
Fenac
Novo Hamburgo – RS
www.construsul.tjw.com.br
12 e 13 de agosto
Congresso Brasileiro do Aço ExpoAço 2014
Complexo WTC
São Paulo - SP
www.acobrasil.org.br/congresso2014
27 a 29 de agosto
Concrete Show South America
Centro de Convenções Imigrantes
São Paulo - SP
www.concreteshow.com.br
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Expediente: TAPUME, publicação interna para os colaboradores da HOCHTIEF do Brasil. Coordenação: Fátima Idogava. Comissão editorial: Adriana Teles, Ana
Paula Pinheiro, Ana Paula Reis, Cilene Silva, Cláudia Domingos, Fernanda Soares, Fernando Aoki, Flávia Silva, Israel Moreira, Juliana Oliveira, Julyane Poltronieri,
Lusimelia Roberto, Luiz Nunes, Mariana Bicalho, Priscila Melo e Thomas Diepenbruck. Av. Alfredo Egídio de Souza Aranha, 145 - São Paulo. Layout/Diagramação:
Ana Paula Reis. Tira HOCHTIEFinho: Multiart Comunicação – Fone (11) 5539-7577. É permitida a reprodução das matérias, desde que seja citada a fonte. Tiragem:
1.200 exemplares. Fale conosco: [email protected].
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