VENDAS NA MESMA ÁREA CRESCEM 9,0% EM 2014, MAIOR

COMUNICADO AO MERCADO
VENDAS NA MESMA ÁREA CRESCEM 9,0% EM 2014, MAIOR AUMENTO EM
QUATRO ANOS, E TAXA DE OCUPAÇÃO ALCANÇA O RECORDE DE 99,0%
Rio de Janeiro, 14 de janeiro de 2015 – A Multiplan Empreendimentos Imobiliários S.A.
(BM&FBOVESPA: MULT3) anuncia os dados operacionais preliminares do quarto trimestre e do
ano de 2014 para os seus shopping centers.
Vendas Nominais
• 2014 - As vendas nos shopping centers da Multiplan atingiram em 2014 a marca de R$12,8
bilhões, um crescimento de 12,1% em comparação a 2013.
Nos últimos cinco anos, as vendas
mais do que dobraram, passando de
R$6,1 bilhões em 2009 para o
+4,6 x
número atual.
+2,1 x
+12,1%
12,8 B
11,4 B
Em um período de dez anos, desde
2004, a Multiplan adicionou nove
shopping
centers
ao
portfólio,
e
3,6 B 4,2 B
2,8 B 3,1 B
5,1 B
6,1 B
7,5 B
8,5 B
9,7 B
somou R$10,0 bilhões às vendas dos
shopping centers da empresa, um
aumento de 4,6 vezes sobre o
2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
Vendas nominais (R$) dos shopping centers da Multiplan
montante inicial.
12,2%
Os quatro shopping centers inaugurados desde 2012
(JundiaíShopping,
8,9%
ParkShoppingCampoGrande,
VillageMall e Parque Shopping Maceió) contribuíram
com R$1,6 bilhão em vendas em 2014, um aumento de
53,9% sobre as vendas dos mesmos ativos em 2013.
2013
2014
Participação das vendas dos quatro shopping
centers inaugurados desde 2012 sobre as
vendas totais
1
COMUNICADO AO MERCADO
• 4T14 - No quarto trimestre de 2014, as vendas totalizaram R$4,1 bilhões, um crescimento de
11,3% sobre o 4T13.
As
vendas
do
quarto
trimestre
contribuíram com 31,8% das vendas
+4,4 x
+2,0 x
+11,3%
totais de 2014, refletindo o alto fluxo
3,7 B
de vendas registrado no fim do ano.
Os ativos inaugurados desde 2012
somaram
às
vendas
do
4T14
1,2 B 1,4 B
0,9 B 1,0 B
1,7 B
2,0 B
2,4 B
2,8 B
4,1 B
3,2 B
R$509,2 milhões, uma contribuição
37,2% maior do que no quarto
4T04 4T05 4T06 4T07 4T08 4T09 4T10 4T11 4T12 4T13 4T14
Vendas nominais (R$) dos shopping centers da Multiplan
trimestre do ano anterior.
O gráfico abaixo mostra a evolução das vendas/m² do portfólio e dos três shopping centers abertos
em 2012, desde o 1T13 – o primeiro trimestre em que os novos ativos operaram por todo o período.
O forte aumento das vendas dos novos shopping centers levou a uma redução da diferença das
vendas/m² destes ativos e do restante do portfólio, que passou de 112% no 1T13 para 46% no
4T14, demonstrando o contínuo processo de consolidação dos novos shopping centers.
Três shoppings abertos no 4T12
Portfólio exc. novos shoppings
1.375/m²
1.467/m²
1.495/m²
Δ 74%
1.443/m²
1.565/m²
1.519/m²
Δ 46%
1.416/m²
Delta (Δ ) Δ 112%
648/m²
1T13
2.065/m²
1.979/m²
1.134/m²
761/m²
813/m²
2T13
3T13
1.135/m²
1.039/m²
2T14
3T14
858/m²
4T13
1T14
4T14
Comparação de vendas/m² por mês
Três shopping centers abertos no 4T12: JundiaíShopping, ParkShoppingCampoGrande e VillageMall
Comparação nas Mesmas Bases
• 2014 - As Vendas na Mesma Área atingiram o maior crescimento dos últimos quatro anos, de
9,0% em 2014 sobre o ano de 2013.
O aumento representa uma conquista em um ano de baixo
Vendas na Mesma Área
crescimento econômico, e reforça o sucesso das trocas no mix
Vendas nas Mesmas Lojas
de lojistas, que contribuíram para um crescimento ainda mais
8,9%
8,9%
7,5%
9,0%
forte nos shopping centers da Multiplan. As Vendas nas
Mesmas Lojas cresceram 7,9% em 2014, um forte resultado
obtido sobre uma já elevada base de comparação de
vendas/m² em 2013.
7,6%
8,4%
7,4%
7,9%
2011
2012
2013
2014
Vendas na Mesma Área e
nas Mesmas Lojas – variação ano/ano
2
COMUNICADO AO MERCADO
• 4T14 - As Vendas na Mesma Área aumentaram 8,8% no 4T14, em comparação ao 4T13, período
em que a métrica havia crescido 8,0%. No conceito “Mesmas Lojas”, as vendas evoluíram 7,9% no
4T14 sobre o mesmo período do ano anterior, evidenciando o forte desempenho dos lojistas da
Multiplan na temporada de vendas mais importante do ano.
Vendas na Mesma Área
Vendas nas Mesmas Lojas
12,0%
10,3%
9,7%
9,5%
9,4%
7,7%
7,0%
7,4%
8,8%
7,7%
8,0%
9,3%
8,8%
6,7%
5,7%
9,4%
6,6%
1T11
10,0%
2T11
7,5%
3T11
8,3%
4T11
8,2%
1T12
8,1%
2T12
8,5%
3T12
6,8%
4T12
8,1%
1T13
5,8%
2T13
8,4%
3T13
7,6%
4T13
8,3%
1T14
9,4%
6,1%
2T14
3T14
7,9%
4T14
Vendas na mesma área e nas mesmas lojas – variação ano/ano
Taxa de Ocupação
O portfólio da Multiplan encerrou o ano de 2014 com uma taxa de ocupação de 99,0% em seus
shopping centers, a maior taxa registrada em seu histórico de companhia aberta. A Multiplan
registrou também a maior taxa média de ocupação em 2014, de 98,7% e no 4T14, de 99,0%.
O patamar alcançado enfatiza a forte demanda por espaços nos shopping centers da companhia,
mesmo considerando o forte crescimento de área de 212,5 mil m² nos últimos quatro anos,
expandido a ABL total da Multiplan para 764,3 mil m². Em 31 de dezembro de 2014, 12 dos 18
shopping centers tinham uma taxa de ocupação de 99% ou superior, e todos os shopping centers
da Multiplan tinham ocupação acima de 95%.
100,0%
99,0%
98,5%
98,4%
98,4%
98,1%
97,5%
97,8%
97,2%
97,6%
1T
2T
98,0%
97,0%
98,8%
99,0%
2014
98,5%
98,6%
2013
98,1%
98,1%
2012
98,1%
98,0%
2011
3T
4T
96,0%
Taxa de ocupação dos shopping centers da Multiplan – últimos quatro anos
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