chacras portugues aline

Convidamo-lo a partilhar a compra
de 126 hectares de campo excepcionais
sobre a lagoa Garzón,
Desenvolvedora de grande prestígio na Argentina - titular da marca de desenvolvimentos
residenciais premium Quartier –a Argencons pode mostrar com orgulho na Punta del Este o
“Quartier Punta Ballena” e o “Quartier del Mar”, ambos com fama conquistada pela sua qualidade,
funcionalidade e valorização.
Hoje oferece uma possibilidade de investimento irrepetível: partilhar a compra de mais de 120
hectares de campo - com 2 km de costa sobre a lagoa–próximo das “Chacras del Anastasio”, para
dividi-lo em frações de 50.000 a 70.000 metros – as novas “Chacras de la Laguna Anastasio” -,
dando-lhes uma nova acessibilidade que lhes altera o valor e integrando-as nos serviços e
benefícios dos seus restantes projetos na área.
para dividirmos o custo,
as 19 chacras, nas quais se dividirá,
(3 K
M)
AR
UT
A9
A JOSÉ IGNACIO
( 7 KM )
com uma nova acessibilidade
que lhes altera o valor.
a Ru
t
(3 kma 9
.)
Acceso 2
CHACRAS
3 km.
DE LA
LAGUNA ANASTASIO
ANASTASIO
Acceso 1
LAGUNA
ANASTASIO
2 km.
LAGUNA
GARZON
0,5 km.
4 km.
LAGUNA
JOSE IGNACIO
10
Ruta
a Punta del Este
JOSE IGNACIO
Beach Club
OCEANO ATLANTICO
Passarão a integrar-se no projeto Anastasio.
Amplamente reconhecida pela sua capacidade de antecipação e inovação, a Argencons
tem vindo a preparar na área de José Ignacio, há alguns anos atrás, um projeto global
conhecido na zona como “Anastasio” devido ao rio e à lagoa (parte de Garzón) onde
teve a sua origem.
Com infraestrutura de serviços e manutenção,
a partir de Anastasio.
Chacras de Anastasio:
Sobre uma ondulada geografia com incríveis vistas panorâmicas, avança um agreste mas
sofisticado projeto de Chacras – as Chacras del Anastasio - onde se foram desenhando incontáveis
formas de ligar-se de forma ativa com a natureza.
250 hectares sobre o rio e lagoa homônimos, com mais de 50% de áreas comuns e de reserva
natural, onde suas chacras de 10.000 metros quadrados em média estão localizadas nas colinas
mais panorâmicas rodeadas por vários cantos agrestes e desfrutarão de atividades e serviços
para desfrutar ao máximo sem as complicações de uma pequena chacra independente.
Dois quilômetros de costa sobre a lagoa Garzón,
permitem fazer kitesurf na lagoa a
partir da sua praia privada.
Outras atividades: cavalos, kite boarding, kayaking, ciclismo, ténis, etc..
Água corrente e
eletricidade subterrânea.
Grande potencial de valorização.
1 al 6
7 al 12
13 al 20
acceso
2
acceso 1
acceso 1
Com um Beach Club sobre a praia Brava.
Anastasio Beach Resort
Muito próxima das chacras mas sobre a praia brava de José Ignacio, avança também a
aprovação de um apart-hotel com um glamoroso Beach Club e elegantes serviços de praia.
Um apart-hotel localizado no melhor ponto da praia brava de José Ignacio que contará com um
Beach-Club com piscina coberta e descoberta, spa, deli-bar e os melhores serviços de praia.
Terão acesso preferencial ao Beach Club e aos seus serviços, os hóspedes do
apart-hotel e os proprietários das suas suítes, assim como também os proprietários das Chacras
del Anastasio e Chacras de la Laguna Anastasio.
Anastasio
a 7 km.
Beach Club
Beach Club
Descrição do Fideicomiso
Chacras de la Laguna Anastasio
• Ao comprar uma fração de 100 hectares que tem 2 quilômetros de beira da lagoa Anastasio (que integra a lagoa
Garzón) e é contígua ao empreendimento "Anastasio", além da contribuição de outros 26,5 hectares de nossa
propriedade, Argencons projetos, na forma de "fideicomiso ao custo", a subdivisão do total em um campos agrícolas
usados e 19 exclusivos, dando-lhes atributos absolutamente diferenciais além de conectividade via "Anastasio" que
aumenta seu valor de venta.
• Adicionar o preço da fração importante, com custo de aquisição - a fração de 26,5 hects. é fornecida em troca de
quatro chacras (a n ° 6 para uso equestre comum) - A pesquisa e taxas subdivisão, fideicomiso e pagamento a
Argencons, foi avaliado com o custo total estimado dos restantes 16 chacras propondo u $ s 700.000, em média, para
as lagoas costeiras (13-20) de cerca de 50.000 m2 cada uma, e US $ 500.000 para as altas (1-5 e 7-12), média de
70.000 m2 cada uma, todos com incríveis vistas panorâmicas para a costa e floresta nativa privada comum cercado.
Move o financiamento acordado para a compra da fração para o pagamento de cada chacra, sendo
aproximadamente 44% do custo a ser pago no prazo de 1 ano (incluindo juros).
• O "Chacras de la laguna Anastasio" vai se tornar parte do plano-mestre "Anastasio", sendo capaz de usar a
infra-estrutura oportuna social, esportes e serviços que o Empreendimento ("Chacras del Anastasio") como das
instalações e serviços de praia "Anastasio Beach Resort" na praia Brava (com prioridade de uso), ambos em
aprovação de projetos.
• Ambos grupos de chacras ("de la Laguna" y "Del Anastasio") quando as ultimas sejam negociadas reunirá para
despesas comuns em valores a serem determinados. Uso de Beach Resort será o de taxa de serviço (sem
pagamento de despesas).
• O layout da infra-estrutura, caminhos, circulação e infra-estruturas costeiras e colocação de serviços será dentro
da área dos chacras respectivos, para "servidão" (sem áreas comuns).
• Enquanto o Fideicomiso será o responsável, não incluídos na estimativa anterior de custos, água subterrânea e
colocar eletricidade execução interna, trouxe o custo de tais serviços, o último a ser distribuída de acordo com as
respectivas superfícies de empreendimento "Anastasio" e as Chacras de la Laguna Anastasio.
• Taxas de estruturação Fideicomiso: 4%.
• Desenvolvimento:
Argencons
• Subdivisão proposta:
ING. SERGIO BONILLA agrimensor
• Tutela / Auditoria:
AWINELY SA / Posadas, Posadas e Vecino
D E S E N VO LV I M E N TO
Projeto de subdivisão
ENG. AGRIMENSOR SERGIO BONILLA
Administração Fiduciária / Auditoria
AWINELY SA / POSADAS, POSADAS Y VECINO