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PRÉ-FABRICAÇÃO EM OBRAS DE ALVENARIA ESTRUTURAL
PRÉ-FABRICAÇÃO EM OBRAS DE ALVENARIA ESTRUTURAL APRESENTAÇÃO REALIZAÇÃO A portoferraz... Ser referência no mercado imobiliário, desenvolvendo projetos que transformem a ocupação urbana, de maneira criativa e inteligente, proporcionando: • • • maior qualidade de vida aos nossos clientes; valorização das regiões de atuação; desenvolvimento e ampliação ambiental. LINHA DO TEMPO * Entrega Osasco 2 VGV (R$ MM) • Entrega Osasco 1 Jundiaí 1,2 * Entrega Cotia 2,3 * Lançtos Jundiaí 1,2 Osasco 2 * Entrega Cotia 1 775 2001 2007 2008 2010 2011 * Entrega SJC * Lançto. Osasco 1 410 289 * Lançto. Cotia 1,2,3 168 * Lançto. SJC * Parc. Tecnisa * Início 2012 2013 2015 2016 ALVENARIA ESTRUTURAL POR QUÊ ALVENARIA ESTRUTURAL? POR QUÊ ALVENARIA ESTRUTURAL? BOSQUE DA VILA - COTIA FICHA TÉCNICA MEIO AMBIENTE LOGISTICA DE EMPREITEIROS LOGISTICA DA OBRA FALTA DE MDO ESPECIALIZADA PRODUTIVIDADE MURO DE ARRIMO – TERRA ARMADA Central de concretagem Forma e armação da placa Placa em cura inicial Desforma após 24h Apoio do muro Armação e drenagem Inicio da montagem Vista do muro Muro acabado Muro acabado Muro acabado PRÉ MOLDADOS UTILIZADOS NA CONSTRUÇÃO: • LAJES • ESCADAS • SACADAS • VIGAS • VERGAS • PRÉ-MOLDADOS HIDRÁULICOS CENTRAL PARA CONCRETAGEM LAJES PRÉ-MOLDADAS EMPILHADAS • Formas mais simples testeira da laje • A última concretada é a primeira a ser usada • Cada peça é concretada sobre a anterior já acabada LAJES PRÉ-MOLDADAS EMPILHADAS Forma, armação e instalações Detalhe elétrica Detalhe insert Concretagem Concretagem Acabamento – Piso Zero Lajes prontas Descolagem Içamento / Montagem Içamento / Montagem Içamento / Montagem Içamento / Montagem Içamento / Montagem Içamento / Montagem Acabamento Acabamento VANTAGENS: • Precisão dimensional de forma a evitar/diminuir a utilização de camadas de regularização • Produção em canteiro evitando ou diminuindo custos de transportes • Eliminação dos serviços de “forma tradicional” e escoramentos • Uso de concreto comum, sem necessidade de bombas • Processo de Cura • Aplicação de pintura direto sob laje DESVANTAGENS: • • • • • • • Convencimento Armação especial Dificuldade de uso de rebaixos ou sobressaltos Espaço fisico para implantação da central Utilização em edificios altos Poucos fornecedores para os acessórios Poucos fornecedores qualificados para formas LAJES PRÉ-MOLDADAS TRELIÇADAS VANTAGENS: • • • • Produtividade Eliminação dos serviços de “forma tradicional” Aplicação de pintura direto sob laje Utilização em edificios altos DESVANTAGENS: • Escoramento e reescoramento • Cuidados com as tubulações • Necessidade de concretagem complementar, com utilização de bomba • Prolongamento no ciclo de execução ESCADAS PRÉ-MOLDADAS Forma metálica p/ escada Forma metálica p/ escada Armação especial Armação especial Concretagem Concretagem Desforma Desforma Desforma Içamento / Montagem Içamento / Montagem Montagem ESCADAS PRÉ-MOLDADAS TIPO JACARÉ VIGAS E VERGAS PRÉ-MOLDADAS SACADAS PRÉ-MOLDADAS PRÉ-MOLDADOS HIDRÁULICOS VANTAGENS DA UTILIZAÇÃO DOS PRÉ-MOLDADOS HIDRÁULICOS: • Garantia de posicionamento e nivelamento • Redução de mão de obra especializada • Eliminação de retrabalho • Não gera entulho • Terminalidade BOSQUE DA VILA - COTIA UM MODELO EXEMPLAR EM PRÉ-FABRICAÇÃO “IN-LOCO” BOSQUE DA VILA - COTIA UM MODELO EXEMPLAR EM PRÉ-FABRICAÇÃO “IN-LOCO” BOSQUE DA VILA - COTIA UM MODELO EXEMPLAR EM PRÉ-FABRICAÇÃO “IN-LOCO” BOSQUE DA VILA - COTIA UM MODELO EXEMPLAR EM PRÉ-FABRICAÇÃO “IN-LOCO” CASE BOSQUE DA VILA - COTIA UM MODELO EXEMPLAR EM PRÉ-FABRICAÇÃO “IN-LOCO” CASE BOSQUE DA VILA - COTIA UM MODELO EXEMPLAR EM PRÉ-FABRICAÇÃO “IN-LOCO” CASE BOSQUE DA VILA - COTIA UM MODELO EXEMPLAR EM PRÉ-FABRICAÇÃO “IN-LOCO” BOSQUE DA VILA - COTIA UM MODELO EXEMPLAR EM PRÉ-FABRICAÇÃO “IN-LOCO” BOSQUE DA VILA - COTIA UM MODELO EXEMPLAR EM PRÉ-FABRICAÇÃO “IN-LOCO” BOSQUE DA VILA - COTIA UM MODELO EXEMPLAR EM PRÉ-FABRICAÇÃO “IN-LOCO” BOSQUE DA VILA - COTIA UM MODELO EXEMPLAR EM PRÉ-FABRICAÇÃO “IN-LOCO” BOSQUE DA VILA - COTIA UM MODELO EXEMPLAR EM PRÉ-FABRICAÇÃO “IN-LOCO” CASE BOSQUE DA VILA - COTIA UM MODELO EXEMPLAR EM PRÉ-FABRICAÇÃO “IN-LOCO” RESULTADOS DIMINUIÇÃO DOS PRAZOS DE OBRA AUMENTO DO VOLUME DE PRODUÇÃO MENOR DEPENDÊNCIA DA QUALIDADE DA MÃO-DE-OBRA ELIMINAÇÃO DE DESPERDÍCIOS MAIOR CONTROLE DE PRODUÇÃO QUALIDADE ECONOMIA
