Freguesia: Benfica Morada: Travessa Marques Lésbio, 1

C Â M A R A
DIRECÇÃO
MUNICIPAL
M U N I C I P A L
DE
PLANEAMENTO,
URBANÍSTICA
D E
L I S B O A
REABILITAÇÃO
E
GESTÃO
Freguesia: Benfica
Morada: Travessa Marques Lésbio, 1-7
Cód. SIG: 0808310006001
Obra nº 43893
Data:
17.10.2012.
PP/PU: Plano de Pormenor do Calhariz de Benfica.
Existente: Nº pisos: 2.
Área Bruta de Construção: 480,60 m2
PDM 2012:
Qualificação do Espaço Urbano:
Espaço Central e Residencial Consolidado – Traçado Urbano C.
Servidões Adinistrativas e outras Restrições de Utilidade Pública: -----Viabilidade Urbanística:
Reabilitação profunda (integrado no Plano de Pormenor do Calhariz de Benfica – Área
Histórica Habitacional/Núcleo a reabilitar)
Nº pisos: 2 pisos + aproveitamento de sótão (nos termos do ponto 6 do artigo 42º do
RPDM que remete ao ponto 4.e) do mesmo artigo).
Área da parcela proposta: 352,30 m2 - (conforme levantamento topográfico)
Área de Implantação/área coberta: 240,30 m2 (conforme levantamento topográfico)
Área descoberta: 112,00m2 (64,00 m2 + 48,00 m2) (conforme levantamento topográfico)
Isenção da necessidade de previsão de estacionamento privativo, no interior do lote, por
enquadramento no n.º 4 do art. 75.º do RPDM (mesmo quando ocorra mudança de uso).
Área Bruta de Construção: 580,60 m2 (240,30m2 x 2 pisos + 100,00m2).
Uso: Habitação, Comércio/Serviços (nos termos expressos no n.º 6, do art. 41.º do
RPDM).
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Valores estimados tendo por base a cartografia da cidade de Lisboa a 1:1000
O Município deverá ser ressarcido de eventual mais-valia urbanística decorrente d
da Área de Construção que vier a ser aprovada em projecto de licenciamento
Campo Grande, 25-4º Bloco A – 1749-099 Lisboa – Telef. 21 798 91 37 / 21 798 92 75