20 e 21 Real State.qxp

real estate
COSTA LESTE - USA ||| 14 A 20 DE MARÇO ||| 2006
||| 21
Fox Town
O que é o seguro Worker’s
Compensation?
DIVULGAÇÃO
Realty
908-925-9080
NEWARK - Bonita casa de 1 família na seção da Forest Hills
em Newark. Garagen separada para 2 carros, 3 quartos,
sala, cozinha grande, 3 banheiros, pisos de madeira.
Basement terminado com cozinha extra, banheiro, sala,
lavanderia e entrada separada.
KENILWORTH - Casa de 1 família com 3 quartos, sala e
cozinha grande, piso de madeira, carpete e cerâmica. Casa
em excelentes condições pronta para morar. Localização
sossegada.
ROSELLE - Casa de 1 família perto da fronteira de Cranford
e Sunnny Side (Linden). Com 4 quartos, 1.5 banheiro, sala
de jantar, sala de estar, cozinha grande, basement
terminado, ar-condicionado e aquecimento central. Pisos de
madeira, telhado novo, deck e muito mais. Excelente
propriedade!
Os custos com acidentes de trabalho são compensados pelo WC
Worker’s Compensation é um seguro
obrigatório que cobre o tratamento médico
de funcionários que sofrem acidentes de
trabalho. No caso da companhia ser uma
corporação, os patrões também são cobertos
por este seguro.
O Estado de New Jersey tem um
departamento específico para a fiscalização
dos seguros nas empresas, o Division of
Worker’s Compensation. Este departamento
obriga as companhias de seguro a executarem
uma auditoria anual em todas as empresas.
Esta auditoria é feita em conjunto com
o dono da empresa e seu contador.
Geralmente, é analizado o imposto de renda
do cliente, o livro de pagamentos (payroll),
e a documentação dos funcionários e
companhias sub-contratadas. O valor do
seguro é estabelecido após esta auditoria.
Um fator fundamental no valor da apólice
é a quantidade de acidentes com
funcionários reportados no ano que se
passou. Quanto mais acidentes, mais caro
se torna o seguro.
IRVINGTON - Excelente investimento. Casa de 3 famílias
totalmente remodelada e perto da entrada da Parkway e
futuro shopping center. Com 10 quartos, salas de estar,
cozinhas grandes, pisos, janelas, telhado e siding novos,
em frente ao Stucco, ar-condicionado e aquecimento central.
Propriedade reconstruída como nova!
NEWARK - Casa nova ainda em construção de 2 famílias
perto da entrada da Parkway com 6 quartos 4.5 banheiros,
pisos de madeira, ar-condicionado e aquecimento central
perto de um futuro shopping center.
Seguro de Imóveis Alugados
Qualquer pessoa que aluga um imóvel,
seja um dormitório na faculdade ou uma
casa, deve fazer o seguro de imóveis
alugados que cobre danos e reparos na
propriedade alugada, assim como,
pertences pessoais perdidos em um
eventual incêndio ou roubo. Este seguro
proteje também contra ações judiciais e
contas médicas de visitantes que venham
a se machucar dentro da residência.
Algumas imobiliárias podem obrigar
o inquilino a comprar este seguro antes
de assinar o contrato de aluguel. Cada
seguradora apresenta diferentes apólices,
algumas oferencem cobertura contra raios,
fumaça, vandalismo, inundamentos,
acidentes com veículos, congelamento do
encanamento e tempestades que venha
causar danos no imóvel. Por isso é
importante pesquisar o tipo de seguro
mais adequado às suas necessidades,
levando em consideração a localização
geográfica do imóvel e o contrato de
aluguel.
IRONBOUND - Casa de 2 famílias na melhor área do
Ironbound, na Ann St. Casa com média de 9 anos de uso,
com 8 quartos, 5 banheiros, pisos de madeira,
ar-condicionado e aquecimento central. Não perca esta
oportunidade de morar no coração do Ironbound.
ELIZABETH - Excelente casa de 2 famílias perto da Kean
University.Totalmente remodelada, cozinhas novas, banheiros
novos, ar-condicionado e aquecimento central, janelas e
telhado novo, garagem para 3 a 4 carros, basement e attic
terminados ambos com cozinhas e banheiros novos. Excelente
investimento em uma das melhores localizações de Elizabeth!
ROSELLE - Casa legal de 2 famílias com cozinha e banheiros novos.
Casa original de 1 família tipo Split-level com 3 quartos, 2 cozinhas,
2 salas de estar, lareira, sala de jantar, garagem para 1 carro e
driveway para 4 carros, inclui também um apartamento extra com
cozinha grande, banheiro e 2 quartos. More nesta casa de 2
famílias e sinta-se em casa de 1 família.
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Fox Town é membro do NJMLS,Garden State MLS,
Middlesex MLS e NAR
GUSTAVO BRANDÃO • BROKER OF RECORD
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Marcio Pinheiro
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Fox Town Realty - 1739 E. Elizabeth Ave. - Linden, NJ. 07036