Registro de Imóvel

OFICIAL
CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS
COMARCA DE PEDRO LEOPOLDO
ESCREVENTE
SUBSTITUTA
Roa Com Ant° Alves, 451 • (31) 3661-1733 • 33600-000 • Minas Gerais
CERTIDÃO
r
REGISTRO GERAL
MATRICULA-)
304 O 1
r FOLHA -)
REGISTRO DE IMÓVEIS
CESIO ROSA PEREIRA
OFICIAL
PATRICI TP GUSMÃO
TITUTA
LDO-MG
PEDRO
CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS
Comarca - Pedro Leopoldo
1 j LIVRO N° 2
DATA: 19 de Junho de 2012.
IMÓVEL. Residencial, denominado unidade 04 situada na Av. Camilo Alves da Silva_
Bairro Felipe Cláudio de Sales município de Pedro Leopoldo/MG com área construiria de
62,60m2 - fração ideal de 0,121390758014; área livre de 19,00m2 - fração ideal de
0,0368438402916, e sus remectiva fracão ideal total de O 158234598306, do lote de terras de
n° 12 da quadra 47, medindo 515 69na2. Reg. Anterior: R-04 e AV-05/06 e 07, da Mat.
3
livro 03
3996, livro 02 em 27/05/2011, 31/08/2011 e 19/06/2012 respectivamente, e Re
de
Imóveis
de
Pedro
Leopoldo/M
s.
Registro
em 19/06/2012, todos do
Proprietário(s): GERALDO DIAS FILHO, e,mpresáno, CPF- 487.394.806-15, CI M.1.075.070, SSPMG, casado sob o regime da comunhão parcial de ben.s com weArRrz
HORTA NEVES, médica, CPF- 647.397.836-49, CI - M.3.255.644, SSPMG, ambos
brasileiros, residentes e domiciliados na Av. das F res, ° 271, Conclomim
—o Morro do Chapéu,
O
Oficial.
município de Nova Lima/MG.
AV-01- Mat 30401- Protoe. 64895- 19/06/2012: ABEM:FURA DE MATRICULA:
Procede-se nesta data a abertura desta matricula conEarme requerimento datado de 14/06/2012,
de Geraldo Dias Filho ac
q : it . • o. Emolumentos:R$25,06 - TF: R$7,88 = R$32,94. Dou
fé. O Oficial.
e 4
Q./s.
R-02- Mat. 30401 - Protoc 67653 - 08/08/2013: Transmitente(s): GERALDO DIAS
Frimo, agente administrativo, CPF- 487.394.806-15, RG - ri° 1075070, PCMG, e sua esposa
BEATRIZ HORTA NEVES, administradora, CPF- 647.397.836-49, RG - n° 3.255.644,
SSPMG, ambos brasileiros, casados sob o regime da comunhão parcial de bens, na vigência da
Lei 6515/77, residentes e domiciliados á Rua Levy Lafeta, n° 161, apta. 301, Belvedere, em
Belo HorizonteRvIG. Adauirente(s): JURAC1 ROSA DE SOUZA, brasileiro, divorciado,
mecanico, CPF- 631.259.356-87, CINTH- 02921775895, DETRAN/MG, residente e
domiciliado à Rua Elenice Hermeto, n° 74, Santa Tereza, em Pedro Leopoldo/MG. Contrato
Por Instrumento Particular de C/Venda de Imóvel Residencial Quitado, Mútuo e
Alienação Fiduciária em Garantia, Carta de Crédito com Recursos do SBPE no Âmbito
do Sistema ~melro da Habitação - SFH. Confomie Lei 4380/64, alterada pela I-ei
5049/66: ncy 1444403121313, datado de 14/06/2013 em 03 vias. Imóvel: Residencial,
denominado unidade 04, situada na Av. Camilo Alves da Silva, n° 1211, Bairro Felipe Cláudio de
Sales, em Pedro teopoldo/MG, objeto desta matricula. Valor da C/Venda e Forma de
Pagamento: R$146.000,00, integralizado da seguinte fonna: R$40.000,00 de recursos
próprios, e R$106.000,00 financiado pela CEF. Onaem dos Recursos: SBPE. Cola
de Renda Inicial Para Pagamento do Encamo Mensal: Devedories)/Elduciante(s);
JURACI ROSA DE SOUZA. Renda: Comprovada - R$4.050,66; Não Comprovada RSO 00 Guia de ITI31 "inter-vivos" e avaliação 3% sobre RS40.000,00 e 0,5% sobre ,
R$106.000,00 recolhido na CEF, desta cidade, no valor de R$1.734,50, conforme TERNI(.6_
Confirma no Verso...
MATRICULA
30901
FOLHA
1-V
040172, de 07
07/08/2013, /08/2013
e Cenidão de Quitação Municipal, conforme Guia de Inf n
que
ficam
° 558/13 de
arquivadas
nesta
Serventia
Emolurnentos: Registro: R$ 1.097,82 - TF: A$510,12
=
da
a
DOI.
R$607,94; 03 InEmiti
R$11,07 - TF: R$3,45 =- R$ 52; 1,9 os: R$83,79
dicaçõ
es
de
Registro:
14/08/2013. Dou O Ofici
1. - TF: 12$26,41 -= R$110,20. PL.,
R-03 - Mat. 30401 - Protoc. 67653 - 08
/08/2013: Devedo
es 'duo-cantes s .TURACI
ROSA DE SOlUZA, acima qualificado. Credora/F
iduci
FEDERAL - CF-F, com sede em Brasilia-DF CNRIAVIF n°
36a: CAIXA ECONÔMICA
00.ári
0. 3
05/representada
00 01-04,
por Walquiria Freire Costa Santos, conforme contrato. Contrato Por
Ins trumento P rticular
de C/Venda de Imóvel Residencial uitado Mútuo e Aliena o Fiduciária em Garantia
Carta de Crédito com Recursos do B no Âmbito do Sistema
-1 ST'll. ConformeLei 4380/64 alterada la Lei 5049/66: n°
da bita o
4/06/2013, em 03 vias. Valor
1444 403121313, datado de
______
ria
Dívida:
RS
1 06.000,00. Valor da Ga
Para Fins de Venda em Públi
co Lei
rantia Fiduciária e
lltR$146.000 O . is ema e rtutt o• C.
Prazo de amortiza jão• 420 meses. Valor do Enca o Inicial" R$1.076,20. Taxa Anual de
_se/akiLo_
Jiir
mina : 8,5101; Efetiva. 8, 8500. s
nevado es
ão la taxa de " s
duciantees e
manifestam
a o t, red ..t s. declarand e cientes e somente
,
I
■ nto
forem ~mictas as com des de conta corrente com ele e e ciai cartão de crédito
débito dos enc os mensal vincula 1 os o
em folha
nciamento em conta corrente na caixa ou
men e ina ' é cia do contrato a taxa de i.
, s reduzida sent
mantida. Taxa de Juros Nominal eduzida: 8 0000% ao ano; Taxa ■de
Juros Efetiva
Reduzida: 8.3000% ao ano. V ncimento do Primeino Ene o Mensal: 14/07/2013.
Rea
ustes dos
os • de acordo com a Cláusula Sexta. o si Ao de Renda Para Fins
de Indeniza
aoenca
Securitária:
Devedo
es Fi iante s : IURACI ROSA DE SOUZA =
100,00%. Imóvel: Objeto do R-02 desta mai:cicuta. Detrais Cláusulas e condições
foram
aceitas pelas partes, ficando uma via do presente contrato arquivado nesta Serventia.
Emolurne s: 1.097,82 - TF: R$510,12 = R$1.607,94. P.L., 14/08/2013.
D01.1 S. O Oficial.
AV-04- NIat. 30 O Pnoto 676530
8/08/2013" - B
IMOBILIÁRIO: Devedo es
1_4_ DE CRÉDITO
qualificado. __________
JURACI ROSA DE SOUZA, acima
Credora/Custodiante:
de única titular
do crédito imole --CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, na qualidade
fiário acima constante do R-02, em 14
de Crédito Imobiliário• tf 1 .4444
.0312131-3, série 0613, datada /06/2013, emitiu a ala
nos termos dos artigos 18 a 25 da Lei n.
de 14/06/2013, em 03 vás,
R$ 1
1 0.931/2004. Valor do Crédito'
06.000,00. Prazo: 420 meses. ___________
Data de Vencimentó da 1' Parcela: 14/07/2013. Taxa de
J s No ' I: 8.0000% a.a. Taxa
de Juros Efetivc"--,00%
Moratórios: O 033% por dia de atraso. Taxa
a a Taxa de Juros
atruneratinioe
uro
:
8.0000%
Fommt de Rea' te: Anual Atualiza "o M netária: mensal no dia correspondentea.a.
ao do
aniversário do contrato, com base no coeficiente de atuafizaçãoae/aos depósitos de
Continua
OFICIAL
Ceai° leOda Pereira
CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS
ESCREVENTE SUBSTITUTA
COMARCA DE PEDRO LEOPOLDO
Rua Com. Anr Alves. 451 • 13113661-1733 • 85600-000 • Minas Gerais
REGISTRO DE IMÓVEIS
CERTIDÃO
CÉSIO ROSA PEREIRA
OFICIAL
PATRICI TP GUSMÃO
TUTA
PEDRO?
LDO-MG
CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS
REGISTRO
rMAT
RiCULA I FOLHA-)
LIVRO N°2
30401
[ 2
Comarca - Pedro Leopoldo
poupança do dia correspondente ao vencimento dos encargos mensais. Local de Pagamento:
Pedro Leopoldo/191G. Averbação isenta de emolumentos na forma o 18 § 6° da Lei
Federal 10 931/2004. PL., 14/08/2013. Dou fé. O Oficial
30401- Protoc. 70190- 11/12/2014: CONSOLMACÃO DE
Mat.
AV-0S Averba-se
nesta data a requerimento de Caixa Econômica Federal assinado
PROPRIEDADE:
por Anarnélia Pereira Hosken, Coordenador de Sustentação ao Negócio, GIREC - Manutenção
e Recuperação de Ativos/BH, CPF 524.790.216-53, CI MG.2.510.600, datado de
04/12/2014, a consolidação da propriedade do imóvel objeto do R-02 desta matricula, em
nome da fiduciária CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CEE, conformo Oficio n°
39875/2014-SIALF-GIREC/BH, datado de 04/12/2014, assinado por Anamelia Pereira
Hosken. O fiduciante TURACI ROSA DE SOUZA, CPF 631.259.356-87, foi devidamente
intimado, para satisfazer no prazo de quinze dias, as prestações vencidas e as que se vencessem
até a data do pagamento, assim como os demais encargos, inclusive das despesas de cobrança e
intimação, sem que a fiduciante tenha purgado a mora. Guia ITBI 'Inter vivos" n° 646/2014,
sobre o valor de R$146.812,84, num total de R$4.410,39, recolhida na Caixa Econômica
Federa], vá interne; em 21/11/2014, e quitação municipal datada de 11/12/2014, conforme guia
n° 655/2014. Emolumentos. Averbação: R$578,88 - TF: A$268,99 = 847,87 . O ftquivos:
R$37,28 - TF: R$11,68 = R$48,96. PL, 30/12/2014. Dou fé. O Oficial
CARTORIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PEDRO LEOPOLDO
CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR
Certifico. nostermos da art. 19, § 1° da Lei n°6015/73, que a remota cópia é reprodução fiel da matricula 30401,
o que dou fé. Pedro Leopoldo, 30/12/2014.
com 3 página(s), a que ee refere. É que tenho a ce 'fica§
_ CESTO ROSA PEREIRA OFICIAL
_ PATRICIA TEIXEIRA PEREIRA GUSMÃO - SUBSTITUTA
Emol: R$13,83 • TFJ: R$4,88= Total: R$18,71