Cartilha de acessibilidade e

O melhor d
a vida de A
Realização e Construção:
Projeto arquitetônico: Collaço e Monteiro. Projeto paisagístico: Núcleo Arquitetura da Paisagem. Projeto de decoração das áreas comuns: Fernanda Marques. Memorial de
Incorporação registrado sob o no 1, na matrícula no 115.415, em 29/7/2009, no 1o Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo do Estado de São Paulo.
Incorporadora responsável: Cyrela Bahia Empreendimentos Imobiliários Ltda. Cyrela Brazil Realty: Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 1.455 – 3o andar – Itaim Bibi – CEP 04543-011
São Paulo – SP. Creci Abyara Brasil Brokers: 20.363-J. Creci Elite: 20.302-J. Creci Cyrela: J-17.592.
aZ.
Cartilha de
acessibilidade e
sustentabilidade
TASUSTEN
E
BILIDAD
ACESSIBILIDADE
Detalhes que fazem sua
vida completa.
Não é por acaso que o AUGE é um empreendimento
diferenciado em São Bernardo do Campo. Ele
proporcionará a você e sua família um ótimo padrão
de vida com localização privilegiada, muito lazer e
conforto. Mas o AUGE vai além. Você também terá à
disposição itens de acessibilidade e sustentabilidade
que proporcionarão uma vida mais completa. Conheça
agora todas essas facilidades. Boa leitura.
ACESSIBILIDADE
• Acesso ao empreendimento possível com plataforma hidráulica;
• Portas de acesso aos ambientes internos das áreas comuns com Acessibilidade
AUGE
folhas de 1m de largura;
• Escada submersa para acesso às piscinas com raia e adulto descoberta;
• Acesso ao spa através de banco de transferência;
• Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns em O Auge Home Resort foi projetado de forma a proporcionar maior
alturas acessíveis;
autonomia e conforto às pessoas portadoras de necessidades
• Lavabos dispostos em pontos estratégicos da área comum, especiais. Para isso alguns itens foram levados em consideração na
dimensionados e equipados para atender pessoas portadoras de sua fase de concepção:
necessidades especiais;
• Elevadores com dimensões compatíveis para utilização por
cadeirantes e botões de chamada dos pavimentos com identificação também em braile;
• 1 elevador por torre com as seguintes características que atendem pessoas portadoras de necessidades especiais:
Imagens ilustrativas. Os acabamentos e mobiliários são aqueles que estão
especificados e quantificados no Memorial de cada empreendimento.
• Dimensões mínimas de cabina: 1,10 x 1,40 m;
• Corrimão nas três faces internas;
• Piso rebaixado em granito corrugado e em cor contrastante com o piso do hall;
• Digital voice;
• Indicadores com gongo em todos os pavimentos;
• Espelho na metade superior ao fundo da cabina.
• Acesso às áreas de lazer através de rampas, quando necessário;
• Banheiro acessível entregue com as barras de apoio e banco retrátil no box;
• Metais da linha Izy Plus da Deca no banho acessível e linha Fast da Deca
na cozinha;
• Louças da linha Conforto da Deca no banheiro acessível;
• Tomadas e comandos elétricos em alturas acessíveis;
• Ponto de interfone no banho acessível.
147 m2
privativos
Imagem ilustrativa. Os acabamentos e mobiliários são aqueles que estão
especificados e quantificados no Memorial de cada empreendimento.
PLANTAS
ACESSÍVEIS
Plantas Acessíveis
AUGE
As plantas acessíveis são opções com custo adicional, que além de
acessos com portas mais largas e ambientes mais amplos ainda serão
entregues com os seguintes itens:
Ambiente Acessível
Sustentabilidade
SUSTENTABILIDADE
AUGE
O Auge Home Resort foi planejado visando minimizar ao máximo o
impacto ambiental. Por isso algumas medidas foram adotadas em
áreas comuns e nos apartamentos:
Previsão para instalação
de medidores individuais
de gás e água.
Benefícios: redução do desperdício de água pelo estímulo ao
consumo consciente, proporcionando a diminuição do consumo
de energia elétrica pelo menor volume de água bombeado para o
reservatório superior; contas de água e esgoto dos apartamentos
baseadas em consumos reais; identificação de vazamentos de difícil
percepção; maior satisfação dos moradores.
Dispositivos economizadores
de água.
Serão instaladas, em todos os lavabos e vestiários das áreas
comuns, torneiras com temporizadores e bacias sanitárias com
caixas acopladas com duplo acionamento (para dejetos líquidos
e para dejetos sólidos). Benefícios: redução do consumo de água,
pois evita que a torneira fique ligada sem necessidade; adequação
do consumo de água para descarga à sua real utilização.
Dispositivos economizadores
de energia elétrica.
O sistema de iluminação das escadas e halls sociais e de serviço
serão controlados por equipamentos do tipo sensor de presença,
mantendo as lâmpadas acesas somente enquanto houver pessoas
no ambiente. Benefícios: redução na conta de energia do
condomínio.
Infraestrutura para coleta seletiva
de lixo.
Serão entregues no empreendimento 2 depósitos de lixo para
seleção e armazenamento de materiais que possam ser reciclados.
Benefícios: redução do volume de lixo enviado para os aterros
sanitários; possibilidade de geração de receita ao condomínio;
possibilidade de geração de empregos diretos; redução dos gastos
públicos com limpeza urbana.
Central de coleta de óleo
de cozinha usado.
Disponibilização de um recipiente para coleta de óleo de cozinha
utilizado em cada empreendimento e o contato de ONGs que o
retiram e transformam em sabão. Benefícios: reduz a poluição das
águas, pois 1 litro de óleo é capaz de poluir 1.000 litros de água;
possibilidade de geração de receita para o condomínio; redução da
possibilidade de entupimento das caixas de gordura e tubulações
do empreendimento; redução do custo do tratamento de água
pelo município.
Central de coleta de pilhas e
baterias usadas.
Um local para coleta de pilhas e baterias usadas será disponibilizado
em cada empreendimento e o contato de ONGs que retiram e
destinam adequadamente o produto. Benefícios: redução da
possibilidade de contaminação do meio ambiente com os metais
pesados.
Bicicletário.
Haverá espaço destinado ao estacionamento de bicicletas dos
moradores e funcionários dos condomínios. Benefícios: melhora
da qualidade de vida das pessoas que utilizam a bicicleta para
a prática de exercícios; diminuição da população que utiliza
transporte público e pode utilizar bicicletas para chegar ao
trabalho e aos condomínios.
Desenvolvimento Tecnológico
A empresa mantém uma sistemática para conduzir o desenvolvimento
Cuidando do
meio ambiente na
FASE DAS OBRAS
tecnológico de materiais, métodos e processos construtivos e assegurar
a correta implantação de inovações tecnológicas. Essa sistemática
envolve a análise de fatores ambientais. Na aprovação de um produto,
por exemplo, é avaliado qual será o resíduo gerado e o impacto para o
empreendimento.
O compromisso do Auge com o meio ambiente existe desde sua
concepção. Por isso a fase das obras também recebeu atenção
especial. Conheça as ações empregadas:
Gestão de Resíduos
A empresa aplica uma metodologia para gestão dos resíduos nos
canteiros de obras, integrada ao Sistema de Gestão da Qualidade.
O objetivo principal é que os resíduos que não podem ser evitados
devam estar em condições de reutilização ou reciclagem. Ao final do
processo, o que precisar realmente ser descartado tem sua destinação
Projetos para Produção
compromissada. Para se ter ideia da abrangência do programa de gestão
Os projetos para produção de formas de madeira, alvenarias de vedação,
de resíduos da empresa, em 2008, de 20 empreendimentos em média
kits hidráulicos, contrapiso e fachada garantem o planejamento prévio dos
foram recolhidos mais de 1.700 m³ dos principais resíduos recicláveis,
serviços, evitando tomadas de decisão em obra e retrabalho.
papel e plástico, que correspondem a aproximadamente 270 caçambas
Benefícios: aumento de qualidade, otimização do uso de recursos (material,
de papel e 160 de plástico. Além disso, os resíduos como alvenaria,
mão de obra e equipamentos) e redução da geração de resíduos.
concreto e gesso tiveram sua destinação compromissada para áreas
licenciadas.
Gestão de Pessoas, O Principal Alicerce da
Cyrela Brazil Realty.
CONSTRUINDO PESSOAS.
Para a Cyrela Brazil Realty, a gestão estratégica dos seus 4.300
O fator humano e a responsabilidade social também têm um peso
funcionários é vital para o crescimento da empresa. Para obter
muito grande para a empresa, que nos últimos anos vem investindo
vantagem competitiva sustentável e reforçar o processo de
em projetos voltados para os funcionários. Em 2000, a Cyrela Brazil
aprendizado contínuo, foi criada em 2008 a Universidade
Realty iniciou o Programa Construindo Pessoas, com o objetivo de
Corporativa da Cyrela, a Academia Cyrela, que tem três pilares:
erradicar o analfabetismo entre seus operários de obra.
• Formação de talentos.
E o resultado não poderia ser mais animador: desde então, mais
• Retenção de talentos.
de 800 operários receberam do Ministério da Educação (MEC)
• Perpetuação da cultura da empresa.
o certificado de conclusão da 4a série do Ensino Fundamental. O
Seu objetivo é proporcionar treinamento que alinha competências
programa foi iniciado em 4 salas de aula e hoje está presente nas
às necessidades estratégicas do negócio e é oferecido no momento
principais obras da companhia em São Paulo e no Rio de Janeiro.
certo para um público selecionado.
Seus métodos visam a administração do conhecimento como fator
de produção de riqueza. Um exemplo é o programa de trainee da
Cyrela, que teve mais de 12 mil inscritos em sua última edição.