Registro de Imóvel

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85555 1 3 v., 3)8.-5
ALÉM PARAÍBA
rtida0
tu
MINAS GERAIS
REGISTRO DE IMÓVEIS
Qiasam Wien& rira/ns:a
Oficial
o
thiáVEL: Rua Maria A arecida Ferreira da Cruz, n
° 23 LoÈeamerito
arte IV", lugar "Cantão",
("Ranta „,
neste Munic
ípio.
Apartamento
n
°1
en
±04, .
o
-g,OM
e
quatro), situado no segundo pavimento do prédio de três pavimentos,
•
enominado
N;
Edifici0 "
Liri0",coM dois uartos, sala, banheiro, cozinha e
serviço, com
área construída de 52,02 m2
•
rods
e dois metros quae dois decímetros)4______ (cinquenta
42
comumavaganagaragem, e a ragioideal
correspondente a 0,1096 (zero virgula um zero nove seis
), inCluindo as
frações ideais da unidade, da área comum e da área da garagem,
do resectivo terreno identificado pelo Lote n° 32/33 (trinta e dois/trinta e
O1
três), da Quadra "1", medindo 12,28m (doze metros e vinte e oito centim etros) de largura na frente, 15,00m (quinze metros) de largura nos
fundos, por 18,00m (dezoito metros) comprimento do lado direito, em linha reta, e 18,60m (dezoito metros e sessenta centímetros) do lado esquerdo, sendo 3,68m (três metros e sessenta e oito centímetros) em
arco, a partir da frente, e 14,92m (quatorze metros e noventa e dois
centímetros) em linha reta até a linha dos fundos, área de 261,85
(duzentos e sessenta e
metros quadrados e oitenta e cinco decimem2ros), confrontando, todo o terreno, pela
f
recida Ferreira da Cruz, pelos fundos com rente
o Lote com
n a Rua Mar ia Apa•
° 31 (trinta e um),
elo
lado
direito
com
os
Lotes
ns.
01
(um)
e
02
(dois),
por uma servi•
pelo
e pelo lado esquerdo com a Rua "A". PROPRIETÁRIA: MANHATTAN ADMIISTRAÇÂO E SERVIÇOS LTDA., com sede no Rio de Janeiro, RJ, CNPJ n
168.720/0001-59. REGISTROS ANTERIORES: L
°
° 2- fls. 8160 - ns. 13.260 e 03.
13.260.- ----1R. 1 13 454.
-
COMPRA E VENDA - COMPRADORES: 1)JULIANADACOSTA CANDIDO,
solteira, maior, empregada doméstica, CPF n
° 080 . 183.7397
EMERSON RODRIGUES FERREIRA, solteiro
:2)
, maior, trabalhador de construção
civil, CPF n° 074.065.077/71, ambos brasileiros, residentes nesta cida•e. VENDEDORA. Manhattan Administração e Serviços Ltda., com sede no Rio
e Janeiro, RJ, CNPJ n° 03.168.720/0001-59. VALOR: R$ 60.000,00 (sessena mil reais), sendo R$ 1.521,00 (um mil, quinhentos e vinte e um reais)
om recursos próprios; R$ 11.000,00 (onze mil reais) com recursos concaidos pelo FGTS, e R$ 47.478,09 (quarenta e sete mil, quatrocentos e seente e oito reais e nove centavos) com recursos financiados pela CEF.
ITOLO: Contrato particular, com caráter de escritura pública, de compra
venda de unidade isolada e mútuo com obrigações e aliena ão fiduciária
inculada a empreendimento, de 20 de julho de 2.011.
OBS: ue
TBI devido, em data de 09 de agosto
Foi
pago o
de 2.011, conforme DAM, q
uivado. CONDIÇÕES: Nada consta. Além Par "b
vai ar ' ',
12 de agosto de 2.011.- 2- 13.454.
I
A0 FIDUC/AR/ - apartamento re idencial e a fração
ideal do terreno. CREDORA FIDUCIÁRIA: CAIXA ECONÕM
FEDERAL- CEF, com
00.360.305/0001-04. DEVEDORES FIDUCIANsede em Brasília, DF, CNPJ n °
TES: 1) Juliana da Costa Candido, solteira, maior, empregada doméstica,
080.183.156/39; e 2) Wemerson Rodrigues Ferreira, solteiro, mai
CPF n °
° 074.065.077/71, ambos braor, trabalhador de construção civil, CPF n
sileiros, residentes nesta cidade. VALOR, PRAZO E CONDIÇÕES: R$
47.478,09 (quarenta e sete mil, quatrocentos e setenta e oito reais e
nove centavos), a ser pago em 300 (trezentas) prestações mensais e su
cessivas, vencendo-se a primeira delas 20 de agosto de 2.011, no valor
e nove
total de R$ 343,49 (trezentos e quarenta e três reais e quarenta
Amortizacentavos), incluindo amortização, juros e FGHAB, Sistema de
re calculado o valor da
Sistema de Amortização Constante Novo,
ção/SAC prestação de amortização, nos 02 (dois) primeiros anos de vigência do
prazo de amortização do contrato, a cada período de 12 (doze) meses,
no dia correspondente ao da assinatura do contrato, efetuado com base
no saldo devedor atualizado na forma da Cláusula Oitava, mantidos a taxa de juros, o sistema de amortização e o prazo remanescente do contra
to, e a partir do terceiro ano poderá ser recalculado trimestralmente,
no dia correspondente ao da assinatura do contrato, caso venha a ocor
rer o desequilíbrio econômico-financeiro do contrato; a parcela de juros é recalculada mensalmente sobre o saldo devedor atualizado conforme
Cláusula oitava, mantidos a taxa de juros, sistema de amortização con
tratados e prazo remanescente; a comissão pecuniária FGHAB é recalcula
da anualmente no dia correspondente à assinatura do contrato, mediante
aplicação sobre a prestação de amortização e juros recalculada de 0,5
disspon (cinco décimos por cento) acrescido do percentual variável corre
sto
dente à nova faixa etária dos devedores fiduciantes, conforme po de
, da Cláusula Vigésima Primeira do contrato, juros nominais
no 5 1 0
4,50000% ao ano, equivalente à taxa efetiva de 4,5941% ao ano, e mais
particular, com caráter de escritura púestipulações. TÍTULO: Contrato
blica, de compra e venda de unidade isolada e mútuo com obrigações e
alienação fiduciária vinculada a empreendimento, de 20 de julho de
2.011. Além Paraiba, 12 de agosto de 2.011.n
0 Oficial,
em 11/12/2.014). CO OLIDAÇA0 DA PROPRIE
Av. 3-13.454. (P
consolidada a ro riedade do imóvel desta matricula a favor
DAM - Fica
de CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF com sede em Brasília, DF, CNPJ n° 00.
° 9.514/97, con360.305/0001-04, nos termos do art. 26, 5 7°, da Lei n
OBS'
forme requerimento de 14 de outubro de 2.014, que vai arquivado.
comprovantes da intimação dos devedores, demonr, ,
oram, apresentados os
tandoevicursodpazlegsmpuraçãodébite/è
de 2.014 solbre Ri
devido, em data de 30 de setembro
lhimeirto do ITBI
vinte. e gméro reais e quat33tace
60.824,43 (sessentacm41,sFoé;gcenboé:é :
1
três centavos), gueegép.arquivados. )(2MO1sài 14,831,05 + TFJ: RS5a2,
= R$ 1.144,25). AléML)Paráibé, 11 de deZeinb 'ciat014.
O Oficial. --fl