angola - CIMLOP

CIMLOP
Confederação do Imobiliário de Lingua Oficial Portuguesa
Real Estate Confederation of Speaking Portuguese Countries
CIMLOP
Confederação do Imobiliário de Língua Oficial Portuguesa
A constituição da Confederação do Imobiliário de Língua
Oficial Portuguesa (CIMLOP), tem vindo a ser dinamizada por
um núcleo fundador constituído por entidades angolanas,
brasileiras e portuguesas.
Na génese da CIMLOP está, como se sabe, a vontade e necessidade da criação de uma rota de investimento dos países de língua oficial portuguesa, instrumento de captação
de investimento para os mercados imobiliários dos países
que integram a CIMLOP e instrumento de estímulo à cooperação e parceria entre instituições lusófonas.
Aberta a associações sectoriais da Construção e do Imobiliário (das empresas de mediação imobiliária aos promotores, aos construtores e às incorporadoras imobiliárias) de
todos os países lusófonos, a CIMLOP está a solidificar as respectivas bases no esforço conjunto dos três países fundadores (Angola, Brasil e Portugal), sem prejuízo de poder alargar
a base deste núcleo central.
2
A dimensão e o nível de desenvolvimento dos mercados
imobiliários dos países de língua oficial portuguesa é muito
variada, mas as potencialidades dos oito países são imensas e não apenas quando pensamos em territórios como
o de Moçambique ou em pérolas turísticas, já afirmadas,
como Cabo-Verde ou S. Tomé e Príncipe, ou a afirmar, como
a Guiné e Timor-Leste.
A afirmação da CIMLOP passa pela criação de uma base
de dados de imóveis dos países língua oficial portuguesa, e
pela criação de um website com ligações de e para os portais de cada uma das entidades envolvidas. Este espaço só
aceita imóveis de empresas ou de profissionais associados
ou afiliados em instituições que integrem a Confederação.
A base de dados de imóveis é de partilha entre mediadores
imobiliários/corretores membros das associações ou afiliadas da Confederação, num quadro de cooperação e partilha
que também abrange a formação profissional e a desejável troca de experiências para um melhor conhecimento de
todos os mercados imobiliários envolvidos no projecto.
CIMLOP
Real Estate Confederation of Speaking Portuguese Countries
The birth of the Real Estate Confederation of Speaking Portuguese Countries, has been dynamized by a founding group
of Angolan, Brazilian and Portuguese entities.
In the origin of CIMLOP is, as it is known, the will and need
to create a route of investment for the Speaking Portuguese
Countries, as a way to attract foreign investment for their real
estate markets and as a way to stimulate partnerships and
the cooperation between the countries involved.
Open to Associations of Construction and Real Estate businesses (Brokers, Builders and Promoters) of all Speaking
Portuguese Countries, CIMLOP is strengthening the effort of
the three founding countries (Angola, Brazil and Portugal),
regardless of the possibility of widening the central core
base.
CIMLOP
ORGANIZAÇÕES INTEGRANTES
MEMBERS
The dimension and the level of development of the real
estate markets of all the countries involved is many-sided,
but the potentialities of the eight Speaking Portuguese Countries are enormous, even when we are not only thinking of
Mozambique or of touristic pearls like Cape-Verde and S.
Tomé and Principe, or even Guinea and East Timor.
The CIMLOP statement needs a data base of its countries
real estate, and a website with liaisons to and from each
member’s websites. Only the affiliated professionals of CIMLOP members can be a part of each one of this portals. Just
them have the chance to advertise in these websites.
This database of the real estate is supported on partnerships between real estate brokers companies affiliated to
any of CIMLOP members, in a scenario of cooperation that
also encloses professional formation for a better knowledge
and performance of the real estate markets involved.
NOVO ALICERCE DA LUSOFONIA
Luís Lima, eleito por unanimidade Presidente da CIMLOP, foi o principal orador da
cerimónia de Constituição da CIMLOP, proferindo, na ocasião, um discurso a enquadrar
o papel que esta confederação pode e quer desempenhar como um novo alicerce da
lusofonia.
Pelo significado do acto e das palavras de Luís Lima, transcreve-se, na integra, o
primeiro discurso do Presidente da Confederação do Imobiliário de Língua Oficial
Portuguesa (CIMLOP).
DISCURSO
No passado dia 22 de Outubro realizou-se, na Fundação
Ricardo Espírito Santo Silva, em Lisboa, com o elevado
testemunho de Sua Excelência o Senhor Ministro das Obras
Públicas, Transportes e Comunicações de Portugal, Prof.
Doutor António Mendonça - a cerimónia de tomada de posse
dos órgãos sociais da Confederação do Imobiliário de Língua Oficial Portuguesa – CIMLOP -, tendo, por unanimidade dos seus membros, sido escolhidos e eleitos os órgãos
sociais que representarão e gerirão os destinos desta
grande Confederação.
Tudo se passou numa cerimónia reservada a convidados
que se juntaram de seguida num Jantar de Gala, onde foi
revelada a forte ligação entre os países de língua oficial portuguesa ali representados.
Luis Lima foi unanimemente eleito Presidente da Direcção da CIMLOP e pelo significado das suas palavras,
transcreve-se o primeiro discurso que proferiu naquela
qualidade.
“Em Maio, em Luanda, quando um grupo de associações
empresariais de Angola, do Brasil e de Portugal constituíram
a Confederação do Imobiliário de Língua Oficial Portuguesa (CIMLOP), numa cerimónia que mereceu a presença do
Senhor Ministro das Obras Públicas, Transportes e Comunicações do Governo de Portugal, Prof. Doutor António Mendonça, que volta, hoje, a honrar-nos com a sua presença,
(…) no discurso que então proferi, sublinhei que as cidades
são a fábrica e o produto desta nossa fileira da construção
e do imobiliário.
Com naturalidade, esta nossa Confederação do Imobiliário de Língua Oficial Portuguesa, que nasceu em Luanda,
faz-se também caminhando por cidades chave deste nosso espaço, cidades como são as capitais Brasília, Maputo,
Praia, Dili, Bissau, São Tomé e Lisboa, sem esquecer outras
das quais apenas cito a maior de todas, São Paulo, por sinal
também a maior cidade do Mundo Ocidental.
As associações empresariais que erguem esta nova Confederação não escondem a intenção de a transformar num instrumento de captação de investimento, nas áreas da construção e do imobiliário, para os respectivos países de origem
das associações que a constituem, tendo como horizonte o
espaço global da Lusofonia.
Sabemos, como também referi em Luanda, que este nosso sector tem sido, e continuará a ser, um dos pilares do
desenvolvimento de muitas economias modernas que cresceram e crescem no acesso generalizado das populações à
propriedade da casa que habitam, seja quando o caminho
é a construção do novo, seja quando o caminho é a reconstrução do que foi construído no passado e já carece de uma
nova oportunidade.
Como esta Lisboa que hoje aqui, neste belo espaço, nos
acolhe, esta Lisboa que de Ulisses herdou a alma mediterrânica, que ainda mantém, na sua imensa luminosidade, esta
cidade de Lisboa onde um dos poetas da Lusofonia, Fernando Pessoa, escreveu que a nossa Pátria é a Língua Portuguesa, verso que a nossa Confederação do Imobiliário de Língua
Oficial Portuguesa parafraseou quando diz que este imenso
território linguístico de mais de 250 milhões de pessoas também pode ser uma imensa e fraterna Pátria de Negócios que
se fazem em Português.
Consagrando e consolidando o empreendedorismo empresarial da fileira da Construção e do Imobiliário dos países
que integram o espaço da lusofonia como um dos pilares
para o desenvolvimento deste nosso espaço global, numa
afirmação da vocação social das empresas de que muito me
orgulho como empresário.
Muito obrigado e bem hajam pela vossa presença e pelo
vosso apoio à CIMLOP.”
MESSAGE FROM THE PRESIDENT
MENSAGEM DO PRESIDENTE
CIMLOP
3
A NEW FOUNDATION FOR THE PORTUGUESE
NATIVE SPEAKER COUNTRIES
Luis Lima, unanimously elected President of CIMLOP, was the main speaker of the Constitution of CIMLOP’s ceremony, where he enhanced the Confederation role that can be
and wants to be played as a new foundation for the Portuguese Native Speaker Countries.
Luis Lima’s Speech, is completely transcribed below as the first one as President of
CIMLOP.
SPEECH
The ceremony of the new board members of the Confederation of Real Estate Portuguese Speaking Countries –
CIMLOP - took place on the 22nd. October, at the Fundação
Ricardo Espírito Santo Silva, in Lisbon, witnessed by His
Excellency the Minister of Public Works, Transport and
Communications of Portugal, Prof. António Mendonça –
whose members unanimously chosen and elected those
who will represent and will manage the destiny of this great
Confederation.
4
Everything happened in a discrete ceremony reserved for
guests who joined, immediately after, a Gala Dinner, during
which was revealed the strong link between the PortugueseSpeaking Countries represented there.
Luis Lima was unanimously elected President of CIMLOP
and because of the meaning of his words, we transcribe the
first speech he made in that capacity.
“In May, in Luanda, where a group of business associations from Angola, Brazil and Portugal created the
Confederation of Real Estate Portuguese Speaking Countries (CIMLOP), in a ceremony that deserved the distinguished presence of the Minister of Public Works, Transport
and Communications of the Portuguese Government, Prof.
António Mendonça, who honored us, again, with his presence, (...) in the speech he uttered then, I emphasized that
cities are the factory and the product of our row of construction and Real Estate.
Quite naturally, this our Confederation of Real Estate Portuguese Speaking Countries, which was born in Luanda, it is
also walking through key cities of our space, as capitals like
Brasilia, Maputo, Beach, Díli, Bissau, Sao Tomé and Lisbon,
without forgetting others of which I quote only São Paulo,
the largest city of Brasil and the largest city of the Western
World.
CIMLOP
ORGANIZAÇÕES INTEGRANTES
MEMBERS
Business associations that build up this new Confederation don’t hide its intention to become an instrument for
attracting investment in the areas of construction and Real
Estate to the countries of origin of its associations, having in
mind the global scope of Portuguese Speaking world.
We know, as also mentioned in Luanda, that our sector
has been and will remain a pillar of the development of many
modern economies that grew and grew in widespread access
to the property of the people who inhabit the house, whenever the path is the construction of new, or whenever the way
is the reconstruction of which was built in the past and now
needs a new opportunity.
Lisbon, this city here, welcomes us today, in this beautiful space, inherited the soul of Odysseus Mediterranean,
which still holds in its immense brightness, also where one
of the Portuguese Speaking world poets, Fernando Pessoa,
wrote that our country is the Portuguese language, verse
that our Confederation of Real Estate Portuguese Speaking
Countries paraphrased to say that this vast territory of Portuguese speaking language of more than 250 million people,
can also be a huge and brotherly country that do business
in Portuguese.
Sanctioning and nurturing the entrepreneurship of the
Row of Construction and Real Estate businesses in the countries of the Portuguese Speaking space as one of the pillars
for the development of our global space, an affirmation of
the social vocation of the companies that I am very proud of,
as an entrepreneur.
Thank you very much for your presence and for your support of CIMLOP. “
CIMLOP
Confederação do Imobiliário de Lingua Oficial Portuguesa
Real Estate Confederation of Speaking Portuguese Countries
www.cimlop.com
CIMLOP
Confederação do Imobiliário de Lingua Oficial Portuguesa
Real Estate Confederation of Speaking Portuguese Countries
Países Fundadores
Founding Countries
ANGOLA
República de Angola
Angola’s Republic
Angola é um país da costa ocidental da África, cujo território principal é limitado a norte e a leste pela República Democrática do Congo, a leste pela Zâmbia, a sul pela Namíbia
e a oeste pelo Oceano Atlântico. Inclui também o exclave
de Cabinda, através do qual faz fronteira com a República
do Congo, a norte. Para além dos vizinhos já mencionados,
Angola é o país mais próximo da colónia britânica de Santa
Helena. A sua capital e a maior cidade é Luanda.
As fronteiras de Angola só foram definidas em finais do
século XIX, sendo Luanda a sua actual capital.
CAPITAL Luanda
CIDADE MAIS POPULOSA MORE POPULOUS CITY Luanda
LÍNGUA OFICIAL OFFICIAL LANGUAGE
Português Portuguese
GOVERNO REPUBLICS GOVERNMENT República
Presidente President José Eduardo dos Santos
Primeiro-Ministro Vice-President Fernando da Piedade Dias dos Santos
DATA DE CONSTÍTUIÇÃO DATE OF BIRTH
11 de Novembro de 1975 11th November 1975
ÁREA TOTAL TOTAL AREA 1.246.700 km²
POPULAÇÃO POPULATION
Censo Census 5.646.166
Densidade Density 14,8 hab./km² (199.º)
PIB (base PPC) GDP (PPP)
Total US$ $105.888 billion
Per capita US$ $6,116
Angola is a country in south-central Africa bordered by
Namibia on the south, Democratic Republic of the Congo on
the north, and Zambia on the east; its west coast is on the
Atlantic Ocean with Luanda as its capital city. The exclave
province of Cabinda has a border with the Republic of the
Congo and the Democratic Republic of the Congo. Angola is
also the nearest country of the British Colony of Saint Helen.
FUSO HORÁRIO TIME ZONE WAT (UTC+1)
Verão (DST) n/a Summer Not observed (utc +1)
CÓD. INTERNET INTERNET TLD .ao
CÓD. TELEF. CALLING CODE +244
WEBSITE GOVERNAMENTAL
http://www.angola-portal.ao
The borders of Angola were defined in the ends of the
XIXth century, being Luanda its capital City.
LUANDA
ANGOLA
1. Localização de Angola
no Continente Africano
CABINDA
1. Location of Angola in
the African Continent.
AMBRIZ
LOBITO
MALANJE
ANGOLA
BENGUELA
Angola teve uma taxa média de crescimento na ordem de
17,5% ao ano, entre 2005 e 2008, e foi dos países com maior
crescimento a nível mundial desde 2002, graças ao clima de
paz no país, ao bom desempenho do sector petrolífero e à
estratégia de estabilização macroeconómica. Actualmente,
estima-se que o crescimento económico de Angola ronde os
7,4%, de acordo com o relatório Perspectivas Económicas em
África, apresentado na representação da Comissão Europeia
em Portugal.
7
MOEDA CURRENCY Kwanza (AOA)
LUANDA
Apesar da crise mundial, Angola é uma aposta de futuro
e um dos países com maior potencial de crescimento, nos
mais diversificados sectores de actividade económica, tanto
do ponto de vista do comércio, como na óptica do investimento.
LUENA
In spite of the world crisis, Angola is a trusty bet and has
the biggest potential growth, in several economy sectors, in
a day-to-day business point of view, and in an investment
point of view.
Angola has had an average growth of 17,5% per year, between 2005 and 2008, and it was one of the countries with
the biggest growth level wide, since 2002, due to the peace
climate, to the good development of the country and to the
macroeconomic stabilization strategy of this country. As presented in the European Commission in Portugal, the Economic Perspectives in Africa Report states that the economic
growth is set on the 7,4%.
LUBANGO
NAMIBE
FOUNDING COUNTRIES
PAÍSES FUNDADORES
CIMLOP
BRASIL
República Federativa do Brasil
Federative Republic of Brazil
CAPITAL Brasília
CIDADE MAIS POPULOSA MORE POPULOUS CITY São Paulo
LÍNGUA OFICIAL OFFICIAL LANGUAGE
Português Portuguese
O Brasil, oficialmente República Federativa do Brasil, é
uma república federativa presidencialista localizada na
América do Sul, formada pela união de 26 estados federados e por um distrito federal, divididos em 5 565 municípios.
Faz fronteira a norte com a Venezuela, com a Guiana, com
o Suriname e com o departamento ultramarino da Guiana
Francesa; ao sul com o Uruguai; a sudoeste com a Argentina e com o Paraguai; a oeste com a Bolívia e com o Peru e,
por fim, a noroeste com a Colômbia. O país é banhado pelo
oceano Atlântico ao longo de toda sua costa norte, nordeste,
sudeste e sul. Além do território continental, o Brasil também possui alguns grandes grupos de ilhas no oceano Atlântico como os Penedos de São Pedro e São Paulo, Fernando
de Noronha (território estadual de Pernambuco), Trindade e
Martim Vaz, no Espírito Santo, e um complexo de pequenas
ilhas e corais chamado Atol das Rocas (pertencente ao estado do Rio Grande do Norte).
Nona maior economia do planeta em paridade do poder
de compra (2008), oitava maior em PIB nominal (2009) e
maior economia latino-americana, o Brasil tem hoje forte
influência internacional, seja em âmbito regional ou global.
Possui entre 15 e 20% de toda biodiversidade mundial, sendo exemplo desta riqueza a Floresta Amazônica, com 3,6 milhões de km², a Mata Atlântica, o Pantanal e o Cerrado.
REPÚBLICA FEDERATIVA PRESIDENCIALISTA
FEDERATIVE REPUBLIC GOVERNMENT
Presidente President Dilma Vana Rousseff Linhares
DATA DE CONSTÍTUIÇÃO DATE OF BIRTH
7 de setembro de 1822 7th September 1822
ÁREA TOTAL TOTAL AREA 8,514,877 km2
Em 1815, o Brasil é declarado formalmente um reino e, em
1822, torna-se um Estado independente.
POPULAÇÃO POPULATION 192.924.506 Inhab
Censo Census 169 799 170
Densidade Density 22 hab./km²
8
O Brasil é membro fundador da Organização das Nações
Unidas, do G20, do Mercosul, da União de Nações Sul-Americanas e é um dos países BRIC.
PIB (base PPC) GDP (PPP)
Total US$ 1,995 trilhão
Per capita US$ 10 296 USD (70.º)
MOEDA CURRENCY Real (BRL)
BRASIL
FUSO HORÁRIO TIME ZONE (UTC−4 a −2)
Verão Summer (DST) (UTC-4 a UTC-2)
BRASÍLIA
CÓD. INTERNET INTERNET TLD .br
CÓD. TELEF. CALLING CODE +55
WEBSITE GOVERNAMENTAL
http://www.brasil.gov.br
1. Localização do Brasil
na América do Sul
1. Location of Brazil in
South America
FORTALEZA
NATAL
SÃO LUÍS
BRASIL
RECIFE
BRASÍLIA
SÃO
PAULO
CURITIBA
VITÓRIA
RIO DE JANEIRO
SANTOS
PORTO ALEGRE
CIMLOP
PAÍSES FUNDADORES
FOUNDING COUNTRIES
Brazil, officially the Federative Republic of Brazil, is a
Presidential Federative Republic, located in South America,
formed by the union of 26 federative states, divided in 5.565
cities. It is bordered on the north by Venezuela, Guyana, Suriname and the French overseas department of French Guiana;
on the northwest by Colombia; on the west by Bolivia and
Peru; on the southwest by Argentina and Paraguay and on
the south by Uruguay. The north, northeast, southeast and
south have an Atlantic ocean coast. It also encompasses
a number of oceanic archipelagos, such as Fernando de
Noronha (state territory of Pernambuco), Rocas Atoll (State
territory of Rio Grande do Norte), Saint Peter, Saint Paul, and
Trindade and Martim Vaz (in Espírito Santo).
The Brazilian economy is the world’s eighth largest economy, the ninth largest by purchasing power parity and the
biggest south American economy. Brazil has a strong international recognized influence and possesses between 15%
and 20% of all biodiversity in the planet, being an example
of this the Amazonia Forest, with 3,6 million Km2, the Atlantic Forest, the Pantanal and the Cerrado.
In 1815, Brazil was formally declared a kingdom and, in
1822, became an independent State.
Brazil is a founding member of the United Nations, of the
G20, of Mercosul, of the South American United Nations and
is one of the BRIC countries (along with China, India and
Russia).
PORTUGAL
República Portuguesa
Portuguese Republic
CAPITAL Lisboa
CIDADE MAIS POPULOSA MORE POPULOUS CITY
Lisboa Lisbon
LÍNGUA OFICIAL LÍNGUA OFICIAL
Português Portuguese
REPÚBLICA UNITÁRIA DE DEMOCRACIA PARLAMENTAR
REPUBLICS GOVERNMENT
Presidente President Aníbal Cavaco Silva
Primeiro-Ministro Prime Minister José Sócrates
DATA DE CONTÍTUIÇÃO DATE OF BIRTH
Ano de 1139 Year of 1139
ENTRADA NA UE UE MEMBERSHIP
1 de Janeiro de 1986 since 1 st. January 1986
ÁREA TOTAL TOTAL AREA 92 090 km²
MOEDA CURRENCY Euro (EUR)
FUSO HORÁRIO TIME ZONE (UTC0)
Nos Açores o fuso horário é UTC-1, sendo o horário de Verão UTC0
In Azores (utc -1; summer – no observed)
Verão Summer (DST) WEST (UTC+1)
CÓD. INTERNET INTERNET TLD .pt
CÓD. TELEF. CALLING CODE +351
PORTUGAL
LISBOA
1. Localização de Portugal na Europa
1. Location of Portugal in Europe.
AVEIRO
COIMBRA
PORTUGAL
Portugal é hoje um país desenvolvido, economicamente
próspero, social e politicamente estável e com Índice de Desenvolvimento Humano muito elevado. Encontra-se entre os
20 países do mundo com melhor qualidade de vida, apesar
de o seu PIB Per Capita ser o menor entre os países da Europa. É membros das Nações Unidas e da União Europeia
e é Membro-Fundador da NATO, da OCDE, da Zona Euro (da
União Europeia) e da CPLP. Participa em diversas missões de
manutenção de paz nas Nações Unidas. Portugal é também
um Estado Membro do Espaço Schengen.
Portugal, officially Portuguese Republic, is a country located in southwestern Europe in the Iberian Peninsula. Portugal
is the westernmost country of Europe and is bordered by the
Atlantic Ocean to the west and south and by Spain to the
north and east. The Atlantic archipelagos of the Azores and
Madeira are also part of Portugal.
PIB (base PPC) GDP (PPP)
Total US$ 232.656 billion
Per capita US$ 21,858
PORTO
Durante os séculos XV e XVI, os portugueses foram pioneiros na exploração marítima, estabelecendo o primeiro império colonial de amplitude global, com possessões em África,
na Ásia e na América do Sul, tornando-se uma potência mundial económica, política e militar. Teve um regime monárquico até 1910, após o que foi declarado uma República.
9
POPULAÇÃO POPULATION 11,317,192
Censo Census 2001 10,355,824 hab.
Densidade Density 13,56 hab./km²
WEBSITE GOVERNAMENTAL
http://www.portugal.gov.pt
Portugal, oficialmente República Portuguesa, é um país
localizado no sudoeste da Europa, cujo território se situa na
zona ocidental da Península Ibérica e em arquipélagos no
Atlântico Norte. Possui uma área total de 92 090 km², e é a
nação mais ocidental do continente europeu e uma das de
menor dimenção. O território português é delimitado a Norte
e a Leste por Espanha e a Sul e Oeste pelo Oceano Atlântico,
e compreende a parte continental e as regiões autónomas:
os arquipélagos dos Açores e da Madeira.
In the XVth and XVIth centuries, as result of maritime
exploration, Portugal established a global empire that
included possessions in Africa, Asia and South America,
becoming one of the world’s major economic, political and
military powers. Portugal had a Monarchy Regime until 1910,
after what the Republican Regime was declared.
Portugal is a developed country and it has the world’s
19th-highest quality-of-life, according to The Economist Intelligence Unit. It is the 13th-most peaceful and the 13th-most
globalized country in the world. It is a member of the European Union (joined the then EEC in 1986, leaving the EFTA
where it was a founding member in 1960) and the United
Nations; as well as a founding member of the Latin Union,
the Organization of Ibero-American States, OECD, NATO,
Community of Portuguese Language Countries, the European
Union’s Eurozone, and is a Schengen State.
LISBOA
ÉVORA
BEJA
FARO
FOUNDING COUNTRIES
PAÍSES FUNDADORES
CIMLOP
www.propertylop.com
CIMLOP
Confederação do Imobiliário de Lingua Oficial Portuguesa
Real Estate Confederation of Speaking Portuguese Countries
Organizações Integrantes
Members
AECCOPA
LUANDA
ANGOLA
Associação de Empreiteiros de Construção Civil e Obras Públicas de Angola
SEDE
Rua Murtala Mohamed, casa n.º 3 – Ilha de Luanda– 12
Luanda – ANGOLA
Tel +00244 222 309 525
00244 912 201 214 / 00244 926 271 936
A AECCOPA – Associação de Empreiteiros de Construção Civil
e Obras Públicas de Angola, foi constituída em 31 de Janeiro de
1998 e os objectivos da sua criação foram os de agrupar todos os
profissionais da Construção Civil e Obras Públicas no seu todo, tomando, para o efeito, todas as iniciativas e desenvolvendo todas
as actividades que se mostrem necessárias e úteis.
12
A AECCOPA procura estabelecer e reforçar, por todas as formas, o entendimento e a cooperação entre os industriais associados, promovendo a adequada estruturação do sector e seu
dimensionamento em termos compatíveis com as exigências
dos mercados, fomentando a criação de condições favoráveis ao
investimento na indústria da construção civil e obras públicas e
impulsionando, sempre que possível, a formação, o aperfeiçoamento, a reciclagem e a reconversão profissional da mão de obra
a todos os níveis.
Com mais de doze anos de existência, a AECCOPA integra cerca
de 250 associados, entre pequenas, médias e grandes empresas
e tem como objectivo defender a classe empresarial voltada à
construção civil e constituir-se num parceiro social do governo,
para o apoio e a concretização de projectos socioeconómicos.
A formação de técnicos médios superiores, é também um dos
objectivos a alcançar pela AECCOPA que, desta forma, tenta pôr
termo à carência de especialistas de construção civil. A criação
de parcerias entre empresas de construção nacionais é defendida, visando uma maior capacidade técnica na execução de obras,
tendo em conta a rápida reconstrução do país.
A AECCOPA acredita na capacidade dos seus associados e já
teve oportunidade de o demonstrar, ao se mostrar disponível para
trabalhar com o Governo na construção de um milhão de casas
em 4 anos.
CIMLOP
ORGANIZAÇÕES INTEGRANTES
MEMBERS
AECCOPA is an Angolan Association of Professional Builders,
born on 31st January of 1998 that assumes as one of its main
goals the unification, under the same structure, of all professional
builders, taking the necessary initiatives and developing useful
activities.
AECCOPA tries to establish and reinforce, by all means possible, the understanding and cooperation between its associates,
promoting the right structure and dimension of the construction
business, particularly when compared with the present and future
needs of the demanding market. It also endorses the creation of
the best possible conditions for the investment in the construction industry and participates, as well as directly stimulates, the
learning, recycling and professional education processes of this
sector employees.
With more than twelve years of existence, AECCOPA has near
250 associates, between small, medium and large companies,
and in its activity, it defends the professional construction business, being also recognized as a social partner of the government,
supporting and implementing socioeconomic projects.
The promotion of a long-life-learning process, design for the
medium and superior technicians, is also a goal to be achieved
by AECCOPA, that tries to put an end to the need of specialists in
this industry. The promotion of partnerships between companies
is also an end of this Association, as it is assumed that this might
be the best way to achieve the potential synergies that exist, but
are latent, in the construction sector and must be seen as the core
dynamics of the reconstruction of Angola.
AECCOPA believes in the capacities of its associates as has already had the opportunity to demonstrate, when assumed that
they were competent enough to work with the government in the
construction of one million homes (dwellings) in only 4 years.
LUANDA
ANGOLA
SEDE
Largo Rainha Ginga. Nº3, 1ºandar
Luanda, ANGOLA
Tel (+222) 370 795 / 370 728
[email protected]
www.apima.co.ao
A Associação dos Profissionais Imobiliários de Angola
(APIMA) foi fundada em Abril de 2008 e congrega especialistas
de várias formações profissionais, num leque que inclui
arquitectos, juristas, economistas e naturalmente mediadores
imobiliários.
Com uma forte intervenção na vida e na Economia angolanas,
a APIMA promove regularmente fóruns de debate, o último dos
quais marcante pela sua abrangência, ao debater os desafios e as
soluções que se colocam no presente momento no Mercado Imobiliário Angolano.
Neste encontro de referência debateu-se o papel do Estado na
mobilização e aplicação de recursos financeiros para o sector
imobiliário, incluindo as questões jurídicas e os modus operandis da Lei da propriedade horizontal que vigora na República de
Angola.
Na mesa deste II fórum da Associação dos Profissionais Imobiliários de Angola (APIMA), realizado em Luanda, foi ainda feita uma abordagem sobre as reservas fundiárias e as parcerias
público-privadas, dois dos pilares chave para as soluções que o
problema habitacional angolano requer.
Nascida no ano em que Luanda recebeu as celebrações das Nações Unidas para o Dia Mundial do Habitat, nesse ano de 2008,
subordinadas ao tema das “Cidades Harmoniosas”, a APIMA contempla ainda missões chave nesta matéria como as que apontam
para a formação de uma maior consciência para a cidadania.
Missões fundamentais num país que, nas própria palavras do
Presidente José Eduardo dos Santos, ainda combate o caos urbanístico que se instalou nas cidades e no território, em consequência da prolongada guerra, “(...) através de modelos integradores e
de uma política que procura evitar assimetrias regionais”.
Isto num quadro de cooperação activa entre as administrações
central e local e entre o sector público e privado, visando mais
emprego, um desenvolvimento sustentado mais harmonioso dos
centros urbanos, e a eliminação da pobreza e da insegurança nas
zonas degradadas e suburbanas.
APIMA (Association of Real Estate Professionals of Angola),
was born in April of 2008 and congregates specialists of several
areas, in a range that includes architects, law specialists, economists and, of course, real estate brokers.
With a strong intervention in life and in the economy of Angola,
APIMA promotes regularly debating conferences, last of which important because it allowed the discussion of the challenges and
solutions that the real estate market of Angola brings.
In this important conference it was discussed the role of the
Government in the mobilization and in the financial appliance of
resources in the real estate business, and some legal questions
related to the modus operandis of the Horizontal Property Law,
still valid in Angola.
On the 2nd Forum of APIMA, that took place in Luanda, it was
still made an approach to the private and public partnerships and
the agrarian reserves themes, two of the key pillars to the solution
that the urbanistic problem of Angola requires.
Born in the year that Luanda received the UN celebrations for
the World Habitat Day, in the year of 2008, upon the theme “Harmonious cities”, APIMA still develops key missions about related
issues, like the one that support a bigger conscience of citizenship.
Main missions in a country that, in the words of its own President José Eduardo dos Santos, still fights the urbanistic chaos, in
consequence of the long war, “(...) through models and politics
that aims to avoid regional asymmetries”.
This in an active cooperation framework between public (regional and central) and private administrations, aiming more
jobs, a sustainable development of the urban centers, and the
elimination of poverty and insecurity in the suburban and more
degraded areas.
MEMBERS
ORGANIZAÇÕES INTEGRANTES
CIMLOP
13
PORTO
PORTUGAL
LISBOA
SEDE
Rua Álvares Cabral, 306
4050-040 Porto, PORTUGAL
Tel+351 223 402 200
Fax+351 223 402 297
[email protected]
www.aiccopn.pt
A AICCOPN - Associação dos Industriais da Construção
Civil e Obras Públicas, é uma associação de classe, de âmbito
nacional, com sede no Porto, representando mais de 8.500 empresas do sector.
14
Desde 1892, data da sua fundação, a AICCOPN tem assumido,
de forma permanente, como principal objectivo, a promoção e desenvolvimento do sector e a defesa dos interesses dos suas associadas, sem nunca ceder em face das contrariedades decorrentes
das conjunturas políticas que historicamente enfrentou.
De facto, num sector de actividade maioritariamente constituído por micro, pequenas e médias empresas, só a concertação de
esforços, apoiada em estruturas de representação sectorial, pode
reunir a força necessária para fazer valer eficazmente os seus interesses junto do poder político.
Além da sua sede, a AICCOPN dispõe hoje de oito delegações
regionais. Com esta estrutura, a AICCOPN oferece às empresas
suas associadas um leque de serviços especializados nas áreas:
jurídica e laboral, económica, engenharia, segurança e medicina
do trabalho e apoio na área da internacionalização de empresas.
Sabemos que nas condições de crescente competitividade do
mercado, só a melhoria contínua dos serviços pode assegurar a
defesa qualificada do sector e responder às necessidades das
suas associadas.
CIMLOP
ORGANIZAÇÕES INTEGRANTES
MEMBERS
AICCOPN is an Association of professional builders and industrials, of national range and with headquarters in Oporto, that represents more than 8.500 companies.
Since 1892, date of its foundation, AICCOPN has assumed, in a
permanent way, as its main goal, the promotion and development
of the business and the defense of the interests of its associates,
without never yielding to the challenges that the politics has created through its history.
As a matter of fact, in a business manly formed by micro, small
and average companies, only the united efforts, supported in
sectorial representation structures, can assemble the necessary
strength to efficiently defend their interests near the government.
Besides its headquarters, AICCOPN has also other 8 regional
delegations. With this structure, AICCOPN offers to the associated companies a wide range of specialized services in law, labor,
economics, security, support in internationalization and so many
others.
AICCOPN knows that the growing competitiveness of the market, only increases the quality of the services and can assure the
qualified defense of this business and answer to the needs of its
associates.
PORTO
PORTUGAL
LISBOA
DIRECÇÃO NACIONAL
R. D. Luís de Noronha, 4 - 2º Piso
1069-165 Lisboa, PORTUGAL
Tel +351 217 928 770
Fax+351 217 958 815
[email protected]
www.apemip.pt
A Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação
Imobiliária de Portugal (APEMIP), é uma entidade de direito privado com 43 anos de existência.
Desde sempre, na representação e defesa dos legítimos interesses das empresas suas associadas, a APEMIP tem conhecido,
ao longo dos últimos anos, uma acentuada evolução em número
de adesões, em serviços prestados aos que a ela se associam e
em credibilidade, junto do público, dos restantes intervenientes
no sector imobiliário e dos órgãos de soberania.
A APEMIP é uma verdadeira instância de provedoria das empresas de mediação imobiliária, principais destinatários da informação que a associação permanentemente divulga sobre a própria
mediação imobiliária, nomeadamente no que respeita às garantias que os seus profissionais obrigatoriamente têm de assegurar.
A APEMIP é um parceiro-chave na fileira da construção e do
imobiliário, contribuindo, pela sua acção, para encontrar as melhores soluções para todos os problemas que afectam o sector
imobiliário, a montante e a jusante, do próprio acto da transacção
imobiliária.
A APEMIP é um interlocutor respeitado e reconhecido, quer junto das instituições da sociedade civil, quer junto dos órgãos do
Poder e da Administração Pública.
Com o objectivo de continuar a prestar e a melhorar o sector
imobiliário português a APEMIP desenvolveu, recentemente,
novos serviços para as suas associadas: A APEMIP TV – um canal
corporativo, a APEMIP NET PRO – o software de gestão imobiliária, o PORTAL CASAYES – o portal especializado e exclusivo, e a
ACADEMIA APEMIP – ministra cursos sobre o sector o imobiliário,
com enfoque na mediação imobiliária.
Numa perspectiva internacional, a APEMIP é o Membro Principal do Capítulo Português da FIABCI e assume a Presidência da
CEI - Confédération Européenne de l’Immobilier, cujos principais
objectivos se centram em assuntos do imobiliário do continente
europeu.
APEMIP (The Portuguese Real Estate Professionals and
Brokers Association) it’s a private legal entity of national scope,
which was set up 41 years ago.
Since the very beginning, APEMIP’s main concern is to protect
the legitimate interests of the professional group that it represents
by: advocating for the profession; securing public support and
trust in the real estate profession; promoting property rights and
real estate issues and ensuring high standards of ethics and
professionalism.
It has witnessed in the past years, a considerable evolution in
the number of associates, currently counting with around 3,400
real estate brokers, out of a total of 3,800 existing accredited brokers in Portugal.
Due to the significant increase in the number of members and
the growing requests regarding the logistics and administrative
support, as well as the provision of legal information on the real
estate sector, APEMIP, with head office in Lisbon, is now represented in its Regional Boards, to be closer and better support its
associates of the Northern, Central and Southern regions of the
Country, also creating representation offices in the Archipelagos
of Madeira and Azores (Atlantic Islands).
Apart from being a reputed Association that is acknowledged by
the Government, APEMIP is also an association whose opinion is
considered and regarded by the mass media.
With the purpose of continuing to establish and improve the
Portuguese real estate, APEMIP developed, recently, new services
to its associates, related with the following: APEMIP TV - Portugal
first corporate television dedicated totally to real estate; APEMIP
Net PRO - A software exclusively for the Portuguese and global real
estate industry; CASAYES - APEMIP Real Estate Portal and one of
Portugal’s most important real estate portal who offers real estate
companies and consumers the most comprehensive Real Estate
oriented links and resources on the Internet; APEMIP Real Estate
Academy - teaches real estate courses.
From an international perspective, APEMIP is the Principal
Member of the FIABCI Portugal Chapter (International Real Estate
Federation) and is responsible for presiding in Portugal this reputed international organization, which congregates worldwide all
professionals of the real estate business. APEMIP also assumes
the Presidency of CEI – European Confederation of Real Estate
Agents, with head office in Brussels, whose main focus is the real
estate issues of the European continent.
MEMBERS
ORGANIZAÇÕES INTEGRANTES
CIMLOP
15
BRASIL
BRASÍLIA
SÃO PAULO
CONSELHO FEDERAL DE CORRETORES DE IMÓVEIS
SDS Edifício Boullevard Center, salas 201/210
Brasília-DF, BRASIL
CEP 70.391-900
Tel (61) 3321-2828
Fax(61) 3321-0765
[email protected]
http://portal.cofeci.gov.br
16
Os Corretores de Imóveis do Brasil obtiveram status de Profissão legal com o advento da Lei nº 4.116, em 27 de agosto de 1962.
Mas a consolidação legal da profissão aconteceu em 12 de maio
de 1978, com a substituição da antiga Lei pela Lei nº 6.530, que
ainda hoje regulamenta a profissão.
The Real Estate Brokers in Brazil attained legal status in the profession with the enactment of Law No. 4116 on August 27th., 1962.
But the consolidation of the legal profession took place on 12th.
May, 1978, replacing the old law by Law No. 6530, which still regulates the profession.
Atualmente, os Corretores de Imóveis do Brasil encontram-se organizados em um sistema denominado “Sistema COFECICRECI” que reúne 27 Conselhos Regionais, um em cada estado da
Federação, sendo que dois deles (Roraima e Amapá) ainda funcionam sob a forma de delegacias regionais, além de um Conselho
Federal, com sede em Brasília, DF, donde emanam as Resoluções
que estabelecem os princípios de funcionamento da profissão.
Currently, the Real Estate Brokers in Brazil are organized in a
system called “System-COFECI-CRECI” that gather 27 regional
councils, one in each state of the Federation, two of them (Roraima
and Amapá) still operating as regional offices, besides a Federal
Council, headed in Brasilia, from which they send the resolutions
that establish the operating principles of the profession.
Cerca de 270 mil profissionais e 30 mil empresas imobiliárias
compõem a profissão. O Conselho Regional de São Paulo, o maior
do Sistema COFECI-CRECI, neste ano de 2010, completou o número de 100.000 Corretores de Imóveis inscritos.
A prestação de serviços e o apoio na realização do melhor
negócio ganharam destaque entre as principais características
da profissão. O trabalho do Corretor de imóveis do século XXI já
não se restringe apenas à aproximação de partes interessadas em
negócios imobiliários. Em tempos de informática e alta velocidade na transmissão de informações, para ser bemsucedido e conquistar a confiança de seus clientes, o Corretor de Imóveis tem de
ser verdadeiro consultor de negócios, com conhecimentos técnicos e de mercado que lhe possibilitem oferecer sempre a melhor
assessoria imobiliária. A competitividade do mercado de trabalho
leva o cliente a escolher sempre o que se lhe apresentar como o
profissional ou empresa mais preparado.
Daí a importância da organização profissional dos Corretores
de Imóveis em todo o Brasil, representada pelo Sistema COFECI-CRECI, legalmente instituído desde 27 de agosto de 1962, que
regulamenta, orienta e fiscaliza a atividade em benefício de toda
a sociedade brasileira.
CIMLOP
ORGANIZAÇÕES INTEGRANTES
MEMBERS
Nearly 270 000 professionals and 30 000 real estate companies
make up the profession. The Regional Council of São Paulo, the
largest-CRECI COFECI System, in 2010, completed the number of
100,000 subscribers of Realtors.
The service and support in making the best business got prominence among the main characteristics of the profession. The job
of the Realtor of the twenty-first century is no longer restricted
solely to the stakeholder approach in real estate. In times of computers and high speed transmission of information, to become a
successful and reliable for customers, the Realtor must be a serious business advisor with technical and market knowledge that
enable him to always offer the best real estate assistance . The
competitiveness of the labor market leads the customer to choose
always the professional or business more suitable.
Hence the importance of the professional organization of Realtors in all of Brazil, represented by the System-COFECI-CRECI legally established since August 27th., 1962, which regulates, directs
and supervises the activity for the benefit of the whole Brazilian
society.
BRASIL
BRASÍLIA
SÃO PAULO
SECOVI-SP - SINDICATO DA HABITAÇÃO
Rua Dr. Bacelar, 1043 - Vila Mariana
04026-002 São Paulo - SP - BRASIL
Tel 55 11 5591-1300
Fax 55 11 5591-1301
[email protected]
www.secovi.com.br
O SECOVI-SP (São Paulo) é o maior sindicato do sector imobiliário da América Latina. É reconhecido como uma das mais atuantes entidades representativas dos condomínios e da indústria
imobiliária, com 60 anos de atividades ininterruptas. Os segmentos que abriga integram o macrossetor da construção, que responde por 21% do PIB nacional e pela geração de 9 milhões de
empregos diretos e indiretos.
Fundado em 1946 e reconhecido por Carta Sindical e registro
no Ministério do Trabalho em 23 de Junho de 1950, desde a sua
criação, participa decisivamente no desenvolvimento do sector
em âmbito nacional.
O SECOVI é o legítimo representante de 40 mil empresas do
sector imobiliário e condomínios do Estado de São Paulo. Por
isso, presta serviços e orienta os seus síndicos, os quais respondem por mais de 5 milhões de pessoas que moram ou trabalham
nesses edifícios e empregam cerca de 130 mil trabalhadores.
Além dos condomínios, o SECOVI também representa aproximadamente 11.200 empresas (de pequeno, médio ou grande
porte) das áreas de Administração Imobiliária, Comercialização,
Desenvolvimento Urbano/Loteamentos, Incorporação, Flats, Locação e Shopping Centers. Entre os seus mais de 40 mil filiados,
estão as maiores empresas do mercado. Actua ainda, no Terceiro
Sector, com projetos que o identificam como Instituição Cidadã.
Since 1946, the São Paulo State Housing Syndicate (Secovi-SP)
has been recognized as the home to the Brazilian real estate industry. The Syndicate houses several key operating sectors of the
real estate production and service chain in Brazil, such as construction development companies, shopping malls, hotel enterprises, condominiums as well as real estate marketing and management, property rent, lease and sale, urban development and
land planning.
Acknowledged as one of the most dynamic and renowned employer syndicates in the country, Secovi-SP represents the leading
names in São Paulo State’s real estate industry. These are developers and professionals who dedicate a precious part of their time
to promoting better performance of realty activities on a sustainable basis through advocating public policies that meet the needs
of the population for affordable housing.
Secovi-SP is also a gateway to foreign real estate companies
willing to forge strategic partnerships to underpin their business
in Brazil and abroad. This opens windows of opportunities for the
exchange of real estate services and operations on an international level.
Furthermore, the Syndicate acts as a hub and disseminator of
real estate knowledge stemming from its myriad of industry publications, events, training courses and other initiatives focused on
education and improvement, such as the Secovi University - the
first higher education school for real estate professionals in Brazil.
Desenvolve trabalhos que ultrapassam os interesses meramente sectoriais. As suas iniciativas e conquistas favorecem directamente a sociedade.
Secovi is the legitimate representative of 40.000 companies
of the real estate sector and condominiums of the State of São
Paulo.
É respeitado por autoridades públicas das três esferas governamentais, pelo universo empresarial e académico, e pela imprensa. Tem assento em fóruns, comissões e conselhos de diversos
órgãos públicos; possui parcerias com importantes entidades da
classe do País e do Exterior. Prioriza o aprimoramento empresarial
e profissional, proporcionando benefícios fortalecedores e diferencial competitivo a todos que actuam na atividade imobiliária,
além de fomentar a valorização da categoria que representa.
Beyond the condominiums, the Secovi also represents approximately 11,200 real estate companies, some of them the biggest of
the market.
Its headquarters are in the capital city of São Paulo, near the
Millennium Center of Conventions, in a modern building, where
are offered several services.
MEMBERS
ORGANIZAÇÕES INTEGRANTES
CIMLOP
17
CIMLOP
18
Confederação do Imobiliário de Língua Oficial Portuguesa
Real Estate Confederation of Speaking Portuguese Countries
CIMLOP
ORGANIZAÇÕES INTEGRANTES
MEMBERS
CIMLOP
Confederação do Imobiliário de Lingua Oficial Portuguesa
Real Estate Confederation of Speaking Portuguese Countries
CIMLOP - CONFEDERAÇÃO DO IMOBILIÁRIO DE LÍNGUA OFICIAL PORTUGUESA
CIMLOP - REAL ESTATE CONFEDERATION OF SPEAKING PORTUGUESE COUNTRIES
Morada Rua D. Luis de Noronha, n.º 4, 2.º Piso
1069-165 Lisboa, PORTUGAL
T +351 217 928 770
F+351 217 958 815
[email protected]
www.cimlop.com
CIMLOP
Confederação do Imobiliário de Lingua Oficial Portuguesa