CRÉDITO CRÉDITO HABITAÇÃO - CONSTRUÇÃO
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CRÉDITO CRÉDITO HABITAÇÃO - CONSTRUÇÃO
CRÉDITO CRÉDITO HABITAÇÃO - CONSTRUÇÃO Vantagens Financiamento até 80%; Público - Alvo Clientes Particulares: Private e Retalho, entre 21 e 55 anos (para as mulheres) e 60 anos de idade (para os homens). Finalidade Crédito destinado ao investimento em imóveis para construção. Modalidade: Mútuo em Crédito Rendas ou Geral. Características Moeda: MZN Mínimo: 300.000,00 MZN Máximo: Até 80% do menor valor (quer seja de avaliação ou do valor da transacção). Período de utilização: Até 24 Meses Prazo: Até 300 Meses Taxa de Juro Prime + spread entre 2% a 10%, arredondado para 1/4 superior. Seguros Seguro multirriscos: do imóvel objecto de hipoteca (obra já iniciada) figurando o Moza Banco como credor hipotecário e beneficiário privilegiado; ou Seguro de construção/obra: referente ao imóvel objecto de financiamento (para o caso de construção de raíz), a ser substituído por seguro multirriscos (logo que as condições legais o permitam - terminada a construção). Seguro de vida (capital decrescente): obrigatório pelo prazo do empréstimo e de valor não inferior ao montante do financiamento. Garantias Construção já iniciada em obras (imóveis em condições de ser hipotecado): hipoteca genérica sobre o imóvel a financiar (desde que a avaliação cubra o valor financiado disponibilizado ao cliente); Nova construção (imóvel ainda sem condições de ser hipotecado): hipoteca genérica até 120% de outro imóvel acrescido de Promessa de hipoteca com procuração irrevogável do imóvel objecto de financiamento; Procuração irrevogável conferindo ao Moza Banco plenos poderes para hipotecar, alienar, arrendar e/ou onerar o bem dado de garantia. Desembolso de Fundos: Tranches/ apresentação de justificativos/autos de medição da obra. Taxa de Esforço: O valor das prestações não deverá exceder 30% dos rendimentos mensais líquidos do agregado familiar. Comprovativos: Declaração emitida pela entidade patronal. Obrigatoriedade de domiciliação de salário e/ou outros rendimentos para o Moza Banco. Condições de acesso: - Apresentação da declaração emitidas pela entidade patronal; - Obrigatoriedade de domiciliação de salário e/ou outros rendimentos para o Moza Banco Rua dos Desportistas, Edificio JAT 5.3 nº 921, Maputo, Moçambique Telefone: (+ 258) 21 34 20 00, Fax: (+ 258) 21 34 20 01 E-mail: [email protected]
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