Belém: bom para morar e investir
Transcrição
Belém: bom para morar e investir
Distribuição Gratuita www.videoimovel.com.br Edição 2167 - Setembro de 2013 Belém: bom para morar e investir O Belém é um dos bairros mais tradicionais e simpáticos de São Paulo. Além disso, oferece para os seus moradores todas as facilidades do Centro, a tradição e a gastronomia impecável da Mooca e a efervescência de bares e shoppings do Tatuapé. É uma localização estratégica que só traz benefícios para seus moradores. Embora tenha crescido e se modernizado, o bairro do Belém ainda guarda lembranças visuais de antigamente, com sobrados diferenciados, grandes espaços, praças charmosas com muito verde e moradores antigos que valorizam as raízes do distrito. A tendência de verticalização e modernização da região, acompanhando o processo em andamento no Centro da cidade, vem contribuindo para promover uma forte valorização do metro quadrado no bairro. Para quem busca um bom investimento, esta é a hora certa para adquirir um imóvel no Belém. A região é cortada por importantes vias, como as Avenidas Celso Garcia, Radial Leste e a Marginal Tietê, com fácil acesso a várias rodovias. O bairro é servido pela estação Belém, da Linha 3 – Vermelha do metrô, além de também ficar próximo às estações Bresser-Mooca e Tatuapé e oferecer um Terminal de Ônibus que disponibiliza transporte para diferentes regiões da capital. A antiga FEBEM foi desativada e em seu lugar foi criado o Parque do Belém, uma área com 230 mil m² aberta à população. Próximo também ficam o belo o Parque do Piqueri, o SESC Belenzinho e o Parque do Trote. GASTRONOMIA Fotos: Divulgação Famoso sanduíche de mortadela No Mercadão, uma das atrações é o sanduíche de mortadela do Bar do Zé. O Bar do Mané, que começou como negócio de família de dois primos padeiros, Jeremias Cardoso Loureiro e Alberto Cardoso Loureiro, que vieram de Portugal, comemora 80 anos junto com o Mercado Municipal de São Paulo, um dos símbolos turísticos da cidade de São Paulo, inaugurado em 1933. Hoje, o bar, famoso pelos sanduíches de mortadela, comercializa por mês 3,5 toneladas do produto que Expediente compõe os famosos lanches apreciados por paulistanos e pessoas de outras localidades do País. O estabelecimento foi batizado, no início, por pessoas que o frequentavam com o nome de um dos sócios, Bar do Jeremias. Manoel, filho de Jeremias, mais conhecido como Mané, ao receber a herança passou a emprestar seu nome ao negócio da família. Nasceu o Bar do Mané, para não mudar mais. “Quando meu pai faleceu, minha Direção geral: Valéria Saad Direção de arte: Rodrigo Martins Editor e jornalistaresponsável: Eduardo Sanches Mtb nº. 19.609 Redação: Sandra Polo e Mariana Grilli Gerente: Douglas Belarmino Produção: Junior Furquim Financeiro: Rosangela Reis Dúvidas, críticas e sugestões [email protected] www.videoimovel.com.br Fone: 11 3167-3757 Tiragem desta edição: 25.000 exemplares Distribuição: EVEN maior preocupação era conseguir passar aos clientes a confiança que meu pai passava e manter a tradição”, lembra o atual proprietário, Marco Loureiro, neto de um dos fundadores. Graças a um cliente assíduo pedir sempre mais recheio em seu lanche, o bar resolveu incluir o super sanduíche em seu cardápio e acabou virando febre entre os visitantes e conhecidos. Hoje, o lanche tradicional tem em média 350 gramas de mortadela, tudo fatiado e montado na hora. “O pão serve só para não sujar os dedos”, brinca Marco. Conhecido como o bar do famoso sanduíche de mortadela do Mercadão, premiado em concursos, o estabelecimento é parada obrigatória para os visitantes. O orgulho da família é manter a tradição até hoje, mesmo incluindo algumas tecnologias para facilitar o dia a dia, fazendo poucas alterações na essência do negócio, apenas agregando valor. “Colocamos uma máquina de café expresso, um fatiador de frios automático e um manual, uma máquina de suco e um forno combinado. Ainda estamos estudando uma forma de colocar automação, diz Marco. Vale à pena conferir! O Mercadão, como é conhecido pelo público, fica às margens do rio Tamanduateí, na Rua da Cantareira, 306, no bairro da Luz. O prédio ocupa um espaço de 12.600 m² de área construída, abriga cerca de 290 boxes com mais de 1.500 funcionários que, juntos, movimentam cerca de 350 toneladas de alimento por dia. Está aberto de segunda a sábado, das 6h às 18h, e aos domingos e feriados, das 6h às 16h. Regulamentação Lei Municipal n˚ 14.517, artigo 26, parágrafo 2˚: Considerando o dispositivo do inciso IX do artigo 5˚, da Constituição Federal, excetua-se da vedação estabelecida no “caput” deste artigo a distribuição gratuita de jornais e periódicos. Registro do jornal Matrícula 362 em 29/07/2009, no 4˚ Cartório de Registros de Títulos e Documentos de São Paulo. QUALIDADE DE VIDA Fotos: Caio Pimenta/SPTuris Parques cheios de charme! Parque do Piqueri: uma imensa área verde com muito espaço para a prática esportiva. A localização do Belém é tão estratégica que os seus moradores podem desfrutar de várias áreas verdes interessantes, que oferecem muito espaço para a prática esportiva, contato com a natureza e um ambiente perfeito para um maior convívio com familiares e amigos. Dois bons exemplos são os parques do Piqueri e do Trote. O Parque do Piqueri é um belo local para a prática esportiva e para quem gosta de apreciar a natureza. Com área superior a 97 mil m², possui uma grande diversidade de flores e árvores. A existência de diferentes tipos de plantas também é um atrativo para as cerca de 82 espécies diferentes de aves que vivem no local. Os visitantes podem encontrar ali espécies como o socó-dorminhoco e o martim-pescador. Além disso, suas árvores também servem de abrigo para outras aves migratórias, como o cardeal, o sabia-branco, o bem-te-vi, o tico-tico e a coruja-orelhuda. O Parque do Piqueri possui um lago com diversas espécies de peixes e um viveiro de mudas. A paisagem do parque é um convite para seus visitantes contemplarem a natureza. Em sua área predominam canteiros com espécies de árvores e flores ornamentais, bosques, alamedas e gramados. São locais reflorestados com eucaliptos, uma belíssima alameda de sibipirunas, árvores nativas (palmeiras, paineiras e alecrins-de-campina) e exóticas (como os bambus). O Parque do Piqueri oferece boa infraestrutura para a prática esportiva, contando com pista de Cooper com 1.000 metros de extensão, campo de futebol de areia, dois campos de bocha e malha em tamanho oficial, quadra de vôlei de praia, duas quadras poliesportivas e aparelhos de ginástica. O local ainda oferece muitas opções para as crianças. Além da riquíssima paisagem natural, o parque oferece três playgrounds e dois tanques de areia. Existe um ótimo espaço para piquenique, em mesas ou nos jardins, e churrasqueiras. Uma biblioteca com vários livros e exemplares de histórias em quadrinhos está disponível para os visitantes. Já o Parque do Trote é o primeiro da cidade totalmente adaptado para pessoas com deficiência ou mobilidade reduzida. Com uma grande área verde de 200 mil m², o local conta, por exemplo, com uma trilha dos sentidos, um jardim com plantas aromáticas e flores de diversas texturas que possibilitam aos portadores de problemas visuais terem contato com a natureza. Para as pessoas com deficiência foram construídos acessos por toda a área do parque, colocados corrimãos na pista de Cooper - além da implantação de piso intertravado (ideal para a circulação de cadeiras de rodas) e piso tátil de alerta para deficientes visuais. No playground foram disponibili- zados brinquedos adaptados desenvolvidos com tecnologia assistiva, ou seja, equipamentos feitos sob medida para melhorar as habilidades de pessoas com deficiência. O Parque do Trote é resultado da união do Parque da Vila Guilherme com a Sociedade Paulista do Trote, inaugurada em 1944. O trote é, na verdade, uma espécie de corrida de charretinhas e cavalgada, com velocidade inferior ao galope – o hipódromo da Vila Maria/Vila Guilherme era o único especializado no esporte no Brasil. A partir de 2005, o governo municipal da região assumiu o terreno. Em 2006, o local foi reinaugurado como o nome de Parque do Trote. O parque também possui quadras esportivas de livre acesso público, mesas para acomodar famílias em piqueniques, playgrounds e pistas de cooper (além da antiga pista de trote). Parque do Trote: o primeiro da cidade totalmente adaptado para pessoas com deficiência ou mobilidade reduzida.