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INFORMATIVO OPINHO n.004/2014 CONDOMINIO OPEN MALL SHOPPING CENTER O nosso objetivo é manter você informado, do que vem ocorrendo em nosso condomínio, e antecipadamente agradecemos a sua colaboração. 1- ESTAMOS PROVIDENCIANDO : 1.1- Estamos realizando vários serviços visando ao cumprimento da autovistoria predial, a ser realizada no ano de 2014; serviços esses de revisão de parte elétrica , hidráulica , estrutural etc. com o fim de cumprirmos a lei , como já havíamos publicado do informativo anterior. Aproveitando a oportunidade de sua atenção informamos também que a auto vistoria será feitas nas partes internas ( interior de todas as salas e lojas ) com aviso prévio e acompanhamento de um empregado do condomínio e o engenheiro responsável pelo laudo . 1.2 – aguardamos na data de 28/05/2014 conforme agendado com a empresa responsável, a instalação do nosso Totem ( projeto Totem Open Mall ) Já foi instalado o totem de publicidade conforme contrato . Estamos na segunda etapa de fabricação do nosso totem, com projeto já aprovado e personalizado (Open Mall) . 1.3 - A empresa responsável pela instalação das câmeras de segurança,nos garantia que iniciará a instalação das câmeras,dentro deste mês de março, a medida que for recebendo os materiais necessários . 1.4 – Já foi dado inicio a recuperação do nosso pergolato (estrutura de ferro localizado no jardim dos fundos do condomínio), com a retirada do ferrugem, e estamos procedendo a nova pintura do gradil, no entorno do nosso condomínio. 1.5 – Estamos nessa primeira quinzena de março, revisando os pontos de iluminação, compreendendo o térreo, corredores e garagem, bem como melhor distribuindo a iluminação, visando reduzir o consumo de energia elétrica ( de setembro/2013 a fevereiro/2014, tivemos uma redução de aproximadamente R$ 1300,00mensais, em nossas contas. 1.6 – Estamos acompanhando os condôminos inadimplentes, tomando as providências cabíveis,e solicitamos desde já a sua cooperação, em benéfico de todos. 1.7 - Vamos providenciar algumas rampas de acesso a cadeirantes, em áreas estratégicas e especificas, nas calçadas do condomínio, e estamos mantendo uma manutenção permanente, no calçamento de pedra portuguesa. 2 - JÁ PROVIDENCIADO : 2.1 – Foram trocadas todas as tampas de caixas d’água, e da nossa cisterna, no total de 10 tampas, substituindo as de ferro por alumínio, que estavam enferrujadas e em péssimo estado. 2.2 – A troca da empresa de segurança a partir do dia 23/02/2014, pela empresa HERCULES VIGILÂNCIA E SEGURANÇA LTDA., o que foi aprovado pelos membros do Conselho Fiscal, que também trabalham para o com nossos vizinhos RIO DESIGNER e SHOPPING MILLENIUM , contando, assim com um maior apoio, principalmente em casos de emergência . 2.3 – Todas as lixeiras (são 04) localizadas no subsolo, abaixo de cada bloco, estão limpas , pintadas e os vidros quebrados foram substituídos, enfim, totalmente reformadas, e sem qualquer tipo de material inapropriado. 2.4 – Foram reformados os dois alojamentos utilizados pelos funcionários terceirizados (limpeza e segurança), visando dar melhor comodidade e higiene, às instalações por eles ocupadas . 2.5 – Instalação de um aparelho de ar condicionado na sala de reunião, recebido em doação, onde foi procedida a limpeza do equipamento, a devida instalação elétrica com disjuntores e tomadas . 2.6 – Foram feitas as pinturas em todas as portas dos quatro PC’s de luz, localizados no subsolo, as portas dos poços de coleta de água, com remoção e retirada de ferrugem dos ralos do térreo, juntamente com a limpeza dos mesmos . 2.7 - Vem sendo feito um trabalho constante de fiscalização, e retirada de materiais abandonados nas partes comuns do condomínio, e assim procedendo pedimos sua atenção e colaboração, para que não insistam em descartar qualquer tipo de material em área comum, principalmente na garagem do condomínio. 3 – CONTAMOS TAMBÉM COM A SUA AJUDA: A administração do condomínio vem trabalhando para manter limpa toda a área comum, como garagem, subsolo e outros; e, lembramos mais uma vez, que o entulho produzido em obras, móveis e outros materiais, é da responsabilidade de cada condômino, dar o destino final a esses materiais, bem como estamos procurando organizar todas as dependências, dando uma nova aparência, primando sempre pela limpeza e melhor aspecto em tudo; mas, contamos sempre com o seu apoio e colaboração. RIO DE JANEIRO, 07 DE MARÇO DE 2014. CONDOMINIO OPEN MALL SHOPPING CENTER EMILIO SILVA FILHO SÍNDICO Av das Américas, nº 7907 – Barra da Tijuca – Rio de Janeiro – CEP 22793-081 CNPJ: 04.727.755-0001/43 – Tel. (21) 3325-1869. Email: [email protected]