E U C A L I P T O S

E U C A L I P T O S
A modernização
da região do Guaíba
vai trazer mudanças
para Porto Alegre.
E transformação
para sua vida.
E U C A L I P T O S
lazer
verde
espaço
localização
conforto
exclusividade
imagem ilustrativa
Nada se perde, nada se cria,
tudo se transforma.
Porto Alegre está passando por importantes mudanças, a Melnick Even participa
dessas transformações com um lançamento jamais visto na cidade:
O Grand Park Eucaliptos. Inspirado no tangram, quebra-cabeça de origem chinesa
com 7 peças que possibilitam a formação de cerca de 1.600 figuras diferentes,
esse empreendimento inovador chega com a capacidade de surpreender suas
expectativas de moradia, de transformar os seus sonhos e a sua maneira de viver.
E U C A L I P T O S
Um lugar que fez parte da história
de Porto Alegre, vai se transformar
para fazer parte da sua história.
Porto Alegre está se desenvolvendo. A ampliação do metrô, a duplicação da
Av. Beira-Rio e a revitalização do Cais do Porto são melhorias importantes
nessa transformação. A região do Guaíba será beneficiada com opções de
lazer, segurança e atrativos que vão trazer ainda mais valorização para todo
o entorno. É nessa região, repleta de modernidade, que a Melnick Even lança
o Grand Park Eucaliptos, um empreendimento grandioso com mais de 21 mil
metros quadrados de área total, no antigo terreno do Estádio dos Eucaliptos.
Inaugurado em 1931, o Eucaliptos que foi sede de jogos da Copa do Mundo
de 1950 e palco de muitas alegrias, agora dá espaço a esse empreendimento
de 17 mil metros quadrados, que abrigará também uma grande praça e memorial
com 4 mil metros quadrados. Essas mudanças na cidade vão promover uma
verdadeira transformação na sua vida. Bem-vindo ao futuro.
foto aérea da região
Pôr do sol no rio guaíba – Vista do local
Um projeto que vai
mudar sua vida só podia
estar em um bairro que vai
transformar a cidade.
Parque marinha
do brasil
localização
Um lugar que tem o mais belo pôr do sol da cidade, próximo a
importantes centros comerciais e de lazer, O Grand Park está
localizado em um ponto nobre de Porto Alegre, ao lado do parque
Marinha do brasil, A Melnick Even não poderia encontrar referência
mais nobre para uma importante reserva imobiliária da cidade.
Praia de Belas
FGV
BARRA SHOPPING sul
fachadas noturnas
projeto arquitetônico:
Um projeto grandioso
jamais visto em porto alegre.
Sua vida em grande estilo.
Praça da chegada
praça da fonte
&
áreas comuns entregues
Equipadas
decoradas
Nas áreas externas do
Grand Park, é a natureza
quem faz contato com você.
Praça da fogueira
E U C A L I P T O S
Estrutura de Resort
Urbano com lazer premium.
Toda A família em eterno
clima de férias.
A principal diferença
do clube é que aqui você
se sente em casa.
&
áreas comuns entregues
Equipadas
decoradas
piscina infantil
piscina adulto
playground
Suas crianças
não vão querer
parar em casa.
La z e r
&
áreas comuns entregues
Equipadas
decoradas
ESTAR AO AR LIVRE
quadra de tênis de saibro
quadra poliesportiva
&
áreas comuns entregues
Equipadas
decoradas
Enquanto o seu corpo
se movimenta, a sua
mente se diverte.
Fitness
Transformações também
vão acontecer no seu
corpo e no seu bem-estar.
&
áreas comuns entregues
Equipadas
decoradas
Spa
piscina Térmica
Com tantas opções,
pode-se dizer que você
tem um verdadeiro parque
aquático À sua disposição.
piscina aquecida com raia de 25m
&
áreas comuns entregues
Equipadas
decoradas
Para os pequenos,
é o melhor lugar
do condomínio.
brinquedoteca
brinquedoteca
Salão de Festas infantil
Salão de festas family space
family space piscina
&
áreas comuns entregues
Equipadas
decoradas
Aqui a festa é sua.
Exclusivamente sua.
um espaço exclusivo para fazer um evento só seu.
Área social de uma casa com cozinha, sala de jantar,
estar e piscina para receber os seus convidados com
conforto e total privacidade.
Salão de Festas PUB
Salão de festas gourmet
&
áreas comuns entregues
Equipadas
decoradas
Seis salões de festas
e muitos motivos para
brindar à vida.
Com esses espaços, vai
ser difícil não criar
fama de bom anfitrião.
&
áreas comuns entregues
Equipadas
decoradas
Salão de festas das quadras
Salão de festas adulto
cinema
Salão de Jogos adulto
&
áreas comuns entregues
Equipadas
decoradas
Em um cenário
desses fica difícil
não ter um final feliz.
Salão de jogos Jovem
Office
Muito mais conforto e comodidade
em um só lugar. Conveniência que
vai além das suas expectativas.
&
áreas comuns entregues
Equipadas
decoradas
*Sugestão de uso
das respectivas
áreas condominiais.
Bar com serviço de alimentação para os moradores do prédio*
beauty care*
fase 01
fase 02
D
F
E
C
G
b
A
Praça
implantação
Um empreendimento
que fica em um antigo
campo de futebol tinha
mesmo que privilegiar
as áreas verdes.
E U C A L I P T O S
mais de 17 mil m2 de terreno. muito espaço
para curtir bons momentos.
1 Brinquedoteca
18 Praça da Chegada
2 Playground do Salão de Festas
19 Estar ao Ar Livre
3 Salão de Festas Infantil
20 Praça da Fogueira
4 Brinquedoteca
21 Salão de Jogos Adulto
5 Salão de Festas Pub
22 Salão de Festas Family Space
6 Beauty Care
23 Fitness
7 Guarita
24 Bar
8 Office
25 Piscina Térmica
9 Salão de Festas ADULTO
26 Spa
10 Estacionamento para Visitantes
27 sauna
11 Bicicletário
28 Piscina Aquecida com Raia de 25m
12 Cinema
29 Salão de Jogos Jovem
13 Espelho D’Água
30 Salão de Festas das Quadras
14 Playground
31 Praça da fonte
15 Piscina Infantil
32 Salão de festas GOURMET
16 Piscina Adulto
33 Quadra de tênis
17 Solarium
34 Quadra poliesportiva
Projeto Paisagístico:
implantação:
conceito e pROjeto:
&
áreas comuns entregues
Equipadas
decoradas
a – torre pôr do sol
B – Torre Guaíba
C – Torre menino deus
D – Torre parque marinha
E – Torre praia de belas
F – Torre cais do porto
G – Torre Eucaliptos
E U C A L I P T O S
Você vai entender
o real significado da
expressão “levar uma
vida confortável”.
3 dormitórios em 99m2.
Na medida para sua família.
living do apto. de 99m2
99m
2
3 dorms. | 99m2
2 vagas
iluminação e
ventilação direta
closet
iluminação e
ventilação direta
melnick even oferece o Personal System, sistema de personalização, que
permite a seus clientes dar o seu toque ao imóvel. Através de kits predeterminados, opções disponibilizadas especialmente para o estilo de
cada empreendimento, onde é possível realizar alterações de acabamento
e em alguns casos até mesmo de layout.
*verifique data limite de contratação no contrato de compra e venda.
churrasqueira
integrada à cozinha
Opção de personalização*
entrada de serviço
independente
referente ao final 03
ampla janela
com peitoril
A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração.
Os móveis e utensílios são de dimensões Comerciais, não fazendo parte do
contrato de compra e venda do imóvel. As medidas são de face a face das
paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o memorial descritivo.
torres parque marinha e praia de belas
3 suítes em 127m2 para famílias
que querem mais privacidade.
127m
2
living do apto. de 127m2
3 suítes | 127m2
2 vagas
iluminação e ventilação
direta
closet
referente ao final 03
iluminação e
ventilação natural
churrasqueira
com bar
entrada de serviço
independente
Lareira
ampla janela
com peitoril
área social
com mais de 32m2
A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração.
Os móveis e utensílios são de dimensões Comerciais, não fazendo parte do
contrato de compra e venda do imóvel. As medidas são de face a face das
paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o memorial descritivo.
torres menino deus, pôr do sol e cais do porto
living do apto. de 127m2 ampliado
127m
ampliado
2
2 suítes | 127m2 (living ampliado*)
2 vagas
iluminação e
ventilação direta
closet
referente ao final 03
iluminação e
ventilação natural
melnick even oferece o Personal System, sistema de personalização, que
permite a seus clientes dar o seu toque ao imóvel. Através de kits predeterminados, opções disponibilizadas especialmente para o estilo de
cada empreendimento, onde é possível realizar alterações de acabamento
e em alguns casos até mesmo de layout.
*verifique data limite de contratação no contrato de compra e venda.
churrasqueira
com bar
entrada de serviço
independente
Lareira
ampla janela
com peitoril
área social
com mais de 44m2
A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração.
Os móveis e utensílios são de dimensões Comerciais, não fazendo parte do
contrato de compra e venda do imóvel. As medidas são de face a face das
paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o memorial descritivo.
torres menino deus, pôr do sol e cais do porto
158m
2
living do apto. de 158m2
4 suítes | 158m2
3 vagas
iluminação e
ventilação natural
closet
referente ao final 03
iluminação e
ventilação natural
churrasqueira
com bar
entrada de serviço
independente
lareira
ampla janela
com peitoril
área social
com mais de 40m2
A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração.
Os móveis e utensílios são de dimensões Comerciais, não fazendo parte do
contrato de compra e venda do imóvel. As medidas são de face a face das
paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o memorial descritivo.
torres guaíba e eucaliptos
living do apto. de 158m2 ampliado
158m
ampliado
2
3 suítes | 158m2 (living ampliado*)
3 vagas
iluminação e
ventilação natural
closet
referente ao final 03
iluminação e
ventilação natural
melnick even oferece o Personal System, sistema de personalização, que
permite a seus clientes dar o seu toque ao imóvel. Através de kits predeterminados, opções disponibilizadas especialmente para o estilo de
cada empreendimento, onde é possível realizar alterações de acabamento
e em alguns casos até mesmo de layout.
*verifique data limite de contratação no contrato de compra e venda.
churrasqueira
com bar
entrada de serviço
independente
lareira
ampla janela
com peitoril
área social
com mais de 56m2
A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração.
Os móveis e utensílios são de dimensões Comerciais, não fazendo parte do
contrato de compra e venda do imóvel. As medidas são de face a face das
paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o memorial descritivo.
torres guaíba e eucaliptos
estacionamento tÉrreo
implantação estacionamento térreo
Estacionamento subsolo
implantação estacionamento subsolo
memorial descritivo
DESCRIÇÃO DOS ACABAMENTOS DAS UNIDADES.
1.1.5 - BANHOS
1.1 - APARTAMENTO DO PAVIMENTO TIPO
PISO: Porcelanato dimensão 60cm x 60cm;
PAREDES: Porcelanato dimensão 60cm x 60cm até altura do tampo e nas
1.1.1 - ESTAR/JANTAR
paredes do box. As demais rebocadas com massa corrida e pintura acrílica;
PISO: Laje em concreto desempenado;
TETO: Forro de gesso rebaixado com pintura PVA cor branca;
PAREDES: Rebocadas com massa corrida e pintura PVA;
BANCADA: Mármore João Moura ou similar com espelho;
TETO: Massa corrida e pintura PVA cor branca;
LOUÇAS: Bacia com caixa acoplada e cuba oval grande de embutir;
BANCADA: Espera hidráulica para cuba;
METAIS: Misturador para lavatório de mesa monocomando e misturadores
LAREIRA: Pré-moldada com acabamento em reboco e tijolos refratários e
de chuveiro.
moldura em granito branco Itaúnas ou similar;
(Só possuem lareira os apartamentos das torres 1, 3, 4, 6 e 7)
1.1.6 - COZINHA
CHURRASQUEIRA: Pré-moldada com acabamento em reboco e tijolos
PISO: Cerâmica dimensão 45cm x 45cm;
refratários e moldura em granito branco Itaúnas ou similar.
PAREDES: Cerâmica dimensão 45cm x 45cm.
TETO: Forro de gesso rebaixado pintura PVA cor branca;
1.1.2 - LAVABO
BANCADA: Granito Itaúnas ou similar;
PISO: Laje em concreto desempenado;
LOUÇAS: Cuba simples nas torres 2 e 5, nas demais cuba dupla retangular Inox;
PAREDES: Rebocadas com massa corrida e pintura acrílica cor branca;
METAIS: Misturador para cozinha de mesa monocomando.
TETO: Forro de gesso rebaixado com pintura PVA cor branca;
BANCADA: Mármore João Moura ou similar;
1.1.7 - LAVANDERIA
LOUÇAS: Bacia sanitária com caixa acoplada e cuba de apoio redonda;
PISO: Cerâmica dimensão 45cm x 45cm;
METAIS: Torneira para lavatório de mesa.
PAREDES: Cerâmica dimensão 45cm x 45cm;
TETO: Forro de gesso rebaixado pintura PVA cor branca;
1.1.3 - SUÍTE, DORMITÓRIOS E CIRCULAÇÃO
LOUÇAS: Tanque com coluna;
PISO: Laje em concreto desempenado;
METAIS: Misturador de parede.
PAREDES: Rebocadas com massa corrida e pintura acrílica cor branca;
TETO: Massa corrida com pintura PVA cor branca.
1.1.8 - BANHO SERVIÇO (SOMENTE TORRES 1, 3, 4, 6, E 7)
PISO: Cerâmica dimensão 45cm x 45cm;
1.1.4 - BANHO SUÍTE MASTER (SOMENTE TORRES 3 E 7)
PAREDES: Cerâmica dimensão 45cm x 45cm;
PISO: Porcelanato dimensão 60cm x 60cm;
TETO: Forro de gesso rebaixado pintura PVA cor branca;
PAREDES: Porcelanato dimensão 60cm x 60cm até altura do tampo e nas
LOUÇAS: Bacia com caixa acoplada e lavatório com coluna;
paredes do box. As demais rebocadas com massa corrida e pintura acrílica;
METAIS: Torneira para lavatório de mesa.
TETO: Forro de gesso rebaixado com pintura PVA cor branca;
BANCADA: Mármore João Moura ou similar com espelho;
1.1.9 - DORMITÓRIO DE SERVIÇO (SOMENTE TORRES 1, 3, 4, 6 E 7)
LOUÇAS: Bacia com caixa acoplada e cuba oval grande de embutir;
PISO: Laje em concreto desempenado;
METAIS: Misturador para lavatório de mesa monocomando e ducha
PAREDES: Rebocadas com massa corrida e pintura acrílica cor branca;
higiênica (AQ e AF) sem registro.
TETO: Massa corrida com pintura PVA cor branca.
Ficha Técnica
Grand Park Eucaliptos
Endereço
Incorporação e construção
Projeto Arquitetônico
Projeto Paisagístico
Projeto de Decoração
N° de Torres
N° Total de Unidades
N° de unidades por andar
N° de dormitórios
Nº de Suítes
N° de Pavimentos Tipo
N° de Pavimentos Estacionamento/Térreo
N° de Vagas por Unidade
N° de Elevadores
Área Total do Terreno
Rua dona augusta, 333
Melnick Even
ROSELI MELNICK escritório de arquitetura e interiores SS
BENEDITO ABBUD e creare paisagismo
ROSELI MELNICK escritório de arquitetura e interiores SS
7
308
4
3 ou 4
1, 3 ou 4
11 em cada torre
subsolo + térreo (parcial)
2 ou 3
3 por torre
21 mil m2 de Área total, sendo 17 mil m2 do empreendimento
e uma praça com memorial com 4 mil m2.
Área Total Construída
Área privativa Total do Apartamento
65.078,09m²
99, 127 e 158m²
Lazer
Brinquedoteca, Playground do Salão de Festas, Salão de Festas Infantil, Brinquedoteca, Salão de Festas
Pub, Beauty Care, Guarita, Office, Salão de Festas adulto, Estacionamento para Visitantes, Bicicletário,
Cinema, Espelho D’Água, Playground, Piscina Infantil, Piscina Adulto, Solarium, Praça da Chegada, Estar
ao Ar Livre, Praça da Fogueira, Salão de Jogos Adulto, Salão de Festas Family Space, Fitness, Bar, Piscina
Térmica, SPA, Sauna, Piscina Aquecida com Raia de 25m, Salão de Jogos Jovem, Salão de Festas das Quadras,
Praça da fonte, Salão de festas gourmet, Quadra de tênis e Quadra poliesportiva.
tradição e confiança
no mais alto padrão.
Da associação entre a Melnick, referência na construção de empreendimentos de alto padrão
no Rio Grande do Sul, e a Even S/A, uma das maiores do País no setor da construção civil,
com larga experiência em São Paulo, nasceu a Melnick Even S/A, com foco de atuação
em diferentes segmentos de mercado, primando sempre pela qualidade de seus produtos e
excelência no atendimento a seus clientes. A Melnick Even nasceu para superar expectativas,
e une o melhor de cada grupo em projetos inovadores, com alto padrão de execução e
atendimento, diversificando seus investimentos para atender a todas as classes de
consumidores. É o padrão de qualidade e o conhecimento do mercado local da Melnick
associado à experiência e à tradição da Even, uma das maiores empresas do mercado
imobiliário nacional, oferecendo qualidade e solidez aos mercados da região sul.
Arte Bela Vista
Arte Luxury Home Resort
Casa do Sol Bela Vista
Honoré Bela Vista
Bravo!
Hom
Praia de Belas Shopping Center
Zaffari Menino Deus
nha
Av. da Aze
Veríssimo
Av. Érico
Av. Getúlio Vargas
R. Mucio Teixeira
Av. Praia de Be
las
de
Av. Borges
Parque Marinha do Brasil
Av. Beira-Rio
Rio Guaíba
Medeiros
Av. Ipiranga
R. Silveiro
Hospital
Mãe de Deus
Av. Pe. Cacique
R. José de Alencar
GRAND
PARK
E U C A L I P T O S
Visite os apartamentos decorados.
plantão de vendas no local - Rua Silveiro, 200
www.melnickeven.com.br/grandparkeucaliptos
TeL.: 3072-0242
vendas:
incorporação e construção:
Registro de Incorporação sob nº R.6/43.100 em 2/8/2011 no Cartório da 5ª Zona do Registro de Imóveis da Comarca de Porto Alegre – RS. Projeto Arquitetônico: Roseli Melnick Arquitetura & Interiores SS,
Crea 164.989. Projeto de Decoração de Interiores: Roseli Melnick Arquitetura & Interiores SS, Crea 164989. Projeto Paisagístico Conceito e Projeto: Benedito Abbud Paisagismo Planejamento de
Projeto, Crea 271.604. Projeto Paisagístico Implantação: Creare Paisagismo, Crea 112.321. As condições de pagamento e reajuste apenas estarão disponíveis nos plantões de vendas. Possíveis
alterações de projeto e/ou decoração dos ambientes serão executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento. Creci Lopes 22461-J. Creci Melnick Even Vendas 22620-J.
Creci Noblesse 22496J. Creci Rial 201-J. Todas as imagens são ilustrativas. Croqui de localização sem escala. Impresso em novembro de 2011.