mapa de acabamentos - alexandre herculano 41

M A PA D E AC A B A M E N T O S
MAPA DE ACABAMENTOS
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MAPA DE ACABAMENTOS
04
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INDÍCE
1. EDIFÍCIO
CARATERÍSTICAS GERAIS DO EDIFÍCIO |
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INSTALAÇÕES ESPECIAIS
2. APARTAMENTOS
HALL | SALA COMUM | QUARTOS E SUITES | LAVABO |
PISOS 0 a 6
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS | COZINHA | TERRAÇOS
3. ARRECADAÇÕES
ARRECADAÇÕES
4. ZONAS COMUNS
MAPA DE ACABAMENTOS
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ÁTRIO DE ENTRADA | CIRCULAÇÃO COMUM | ESCADA
ÁTRIO | ESCADA
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1. EDIFÍCIO
CARATERÍSTICAS
GERAIS DO
EDIFÍCIO
FACHADA EXTERIOR Recuperação da fachada exterior, estucada com acabamento estanhado liso e pintura
CAIXILHARIA EXTERIOR
Caixilharia exterior em madeira com desenho da época. Vidro duplo incolor com controlo acústico e térmico ( PISOS 0 A 4)
(protecção solar pelo exterior)
( PISOS 5 E 6)
CAIXILHARIA EXTERIOR Vãos em caixilharia de alumínio anodizado à cor natural, com corte térmico, da Jofebar, Cortizo ou equivalente. Vidro duplo incolor. Rolo black-out pelo interior
PORTADAS EXTERIORES Portadas e respetivas guarnições características da época pintadas a branco
VARANDAS
Pavimento de pedra e guardas características da época
ISOLAMENTO ACÚSTICO E TÉRMICO Envidraçados com caraterísticas térmicas e acústicas. Paredes em gesso cartonado, tetos falsos e pavimentos isolados com lã mineral; deck exterior com impermeabilização e isolamento
PORTA DE ENTRADA DO EDIFÍCIO
Porta de entrada principal e respetivas guarnições existentes em madeira maciça
PORTA CORTA-FOGO Porta metálica de segurança resistente ao fogo (E30) revestida a painéis de MDF ou pintura acabamento lacado à cor branco
MAPA DE ACABAMENTOS
VÃOS INTERIORES Portas interiores, em madeira maciça com desenho clássico, pintadas a branco. Puxador em latão
ELEVADOR Moderno elevador com capacidade para 8 pessoas
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INSTALAÇÕES ESPECIAIS
CLIMATIZAÇÃOSistema de climatização centralizado por habitação, com recurso a sistema tipo mini VRV (Volume de Refrigerante Variável)
AQUECIMENTO DE ÁGUA DE CONSUMO Sistema de aquecimento de água de consumo com depósitos acumuladores eléctricos de 150L em cada fração
EXTRACÇÃO DO AR DAS COZINHAS
Ventilação mecânica das instalações sanitárias e das cozinhas
REDE DE ESGOTOS DOMÉSTICOS E
PLUVIAIS Sistema de drenagem de esgotos domésticos com tubagem de polipropileno insonorizado
DETEÇÃO DE INCÊNDIO
Sistema de segurança contra incêndio com detectores automáticos pontuais do tipo óptico em todos os compartimentos e espaços comuns, detectores manuais instalados nas saídas dos pisos e do edifício, extintores e sirenes de evacuação em todos os pisos
CONTROLO DE ACESSOS
Sistema de video porteiro, com teclado para acesso sem chave instalado na entrada do edificio e telefone de porta, mãos livres com altifalante, microfone e monitor a cores, instalado à entrada de cada fração
REDE DE DADOS
Tomadas de fibra óptica, telefone, internet e TV
MAPA DE ACABAMENTOS
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2. APARTAMENTOS
HALL
SALA COMUM
MAPA DE ACABAMENTOS
PAVIMENTO Soalho em madeira de Riga e rodapé também em madeira
PAREDES Pintura com tinta aquosa,cor branco
TETOS Pintura sobre gesso laminado com isolamento, cor branco
PAVIMENTO Soalho em madeira de Riga e rodapé também em madeira
PAREDES Pintura com tinta aquosa,cor branco
TETOS Pintura sobre gesso laminado com isolamento, cor branco. Reprodução do desenho de frisos, sancas e rodatetos típicos da época. Pintura branca sobre gesso laminado com isolamento (pisos 5 e 6)
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QUARTOS E SUITES
PAVIMENTO Soalho em madeira de Riga e rodapé também em madeira
PAREDES Pintura com tinta aquosa, cor branco
TETOS Pintura branca sobre gesso laminado com isolamento ou reprodução do desenho de frisos, sancas e rodatetos iguais aos da época
LAVABO
ARMÁRIOS
Armários e roupeiros em MDF pintadas à cor branco. Portas com 22mm, paineis fixos com 12mm. Puxadores em aço inox escovado e dobradiças extensoras invisíveis. Módulos interiores de armário, gavetas e prateleiras em melamina do tipo Lino Cancun. Varão para cabides. Pré-instalação de iluminação
PAVIMENTO Soalho em madeira de Riga e rodapé também em madeira branca tratada
PAREDES Pintura com tinta aquosa,cor branco
TETOS Pintura com tinta aquosa sobre gesso laminado hidrófugo com
isolamento, cor branco
SANITA Sanita cerâmica suspensa branca tipo “Traccia 50” ou equivalente, tampo soft-close em termodur incluÍdo
BANCADA
Bancada em pedra mármore branco com acabamento amaciado ou equivalente
MAPA DE ACABAMENTOS
LAVATÓRIO
Lavatório branco modelo “Pura” da GSI ou equivalente
TORNEIRAS Torneiras cromadas modelo Lusa da Bruma ou equivalente
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INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
PAVIMENTO Pedra de Mármore branca amaciada ou equivalente com impermeabilização
RODAPÉ Lambril à face em pedra de Mármore Branco amaciada ou equivalente
PAREDES Pintura com tinta esmalte semi-mate, cor branco e Pedra Mármore branco amaciada ou equivalente com impermeabilização
TETOS Pintura com tinta aquosa sobre gesso laminado hidrófugo com isolamento, cor branco
SANITÁRIOS
Sanita e bidé cerâmica suspensa branca tipo “Traccia 50” ou equivalente, tampo soft-close em termodur
BANCADA
Bancada em pedra mármore branco com acabamento amaciado ou equivalente
LAVATÓRIO
Lavatório branco modelo “Pura” da GSI ou equivalente
BANHEIRA
Banheira branca “B3 / linha Dive”, da Water Evolution, Sanindusa ou equivalente, revestimento em pedra mármore branco amaciada ou equivalente
BASE DUCHE
Base de duche em pedra mármore branco bujardado
TORNEIRAS
Torneiras cromadas modelo Lusa da Bruma ou equivalente
TOALHEIRO
Toalheiro eléctrico em aço inox polido “Foursteel” Basic Line ou equivalente
DIVISÓRIAS
Divisória de duche, banheira, ou sanitários em vidro temperado de 8mm
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COZINHAS
PAVIMENTO Pedra de mármore branco amaciada ou equivalente ou Soalho em madeira de Riga com impermeabilização
RODAPÉ Lambril à face em pedra de Mármore Branco amaciada ou equivalente (apenas nas cozinhas com pavimento de mármore branco amaciado)
COZINHAS - EQUIPAMENTOS
PAREDES Pintura com tinta esmalte semi-mate, cor branco e Revestimento em resina tipo Avonite ou equivalente sobre bancada
TETOS Pintura com tinta aquosa sobre gesso laminado hidrófugo com isolamento, cor branco
MÓVEIS Móveis de cozinha em MDF hidrófugo lacado a cor branco, gavetas e dobradiças com sistema amortecimento
BANCADA Bancada e revestimento entre a bancada e móvel superior da cozinha em resina tipo Avonite ou equivalente cor branco, com cuba com 400x400
ARMÁRIOS
Armários suspensos sob as bancadas com gavetas em MDF Hidrófugo de 19mm com acabamento lacado na cor branco mate
PLACA Placa de indução em vidro da Bosch ou equivalente
FORNO Forno combinado com microondas ou forno multifunções + microondas Siemens ou equivalente
MÁQ. LOIÇA
Máquina de lavar loiça integrada Siemens ou equivalente
MÁQ. ROUPA
Máquina de lavar e secar roupa integrada Siemens ou equivalente
FRIGORÍFICO
Frigorifico combinado Siemens ou equivalente
EXAUSTOR
Exaustor Adaptado modelo Heaven Glass da Faber Glass ou
equivalente
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TERRAÇOS
PAVIMENTO Deck exterior em compósito de madeira à côr cinza
3. ARRECADAÇÕES
ARRECADAÇÕES
MAPA DE ACABAMENTOS
Amplas arrecadações privadas no piso -1 acessíveis pelo elevador
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4. ZONAS COMUNS
ÁTRIO DE ENTRADA
PAVIMENTO Pedra de lioz com acabamento amaciado ou equivalente (com desenho do logótipo) e Tapete de fibra de côco natural
RODAPÉ Pedra de Lioz amaciada ou equivalente
PAREDES Pintura com tinta aquosa, cor branco
TETOS Pintura sobre gesso laminado com isolamento, cor branco. Reprodução do desenho de frisos, sancas e rodatetos típicos da época
CIRCULAÇÃO COMUM
PAVIMENTO Pedra de lioz com acabamento amaciado ou equivalente e Tapete de fibra de côco natural
RODAPÉ Rodapé à face em Pedra de Lioz amaciada ou equivalente
PAREDES Pintura com tinta aquosa,cor branco e Apainelados pintados de branco
ESCADA ÁTRIO
ESCADA
MAPA DE ACABAMENTOS
TETOS Pintura sobre gesso laminado com isolamento, cor branco
PAVIMENTO Degraus em pedra
RODAPÉ Pedra de Lioz amaciada ou equivalente
PAREDES Pintura com tinta aquosa, cor branco
TETOS Pintura sobre gesso laminado com isolamento, cor branco. Reprodução do desenho de frisos, sancas e rodatetos da época
PAVIMENTO Pedra de lioz com acabamento amaciado ou equivalente
RODAPÉ Rodapé à face em Pedra de Lioz amaciada ou equivalente
PAREDES Pintura sobre reboco estanhado, cor branco
TETOS Pintura sobre estuque, cor branco
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PROMOTOR
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N O TA : O s a c a b a m e n t o s p o d e r ã o s o f r e r a l t e r a ç õ e s , m a n t e n d o o e l e v a d o g r a u d e q u a l i d a d e .