Großer Immobilienmarkt Energieausweis

01/2007
01/2007
das Journal für alle Immobilien-Interessenten und Bauherren in der Region
Sparkassen-Architekturpreis des Landkreises Trier-Saarburg
Veranstaltungen
In 2007 lobt der Landkreis Trier-Saarburg erstmals den Sparkassen-Architekturpreis
aus. Der Preis prämiert Bauherren und Architekten für die Realisierung vorbildlicher
Bauprojekte im Landkreis.
TERMINE:
In der Kategorie „Vorbildliches Bauen“ werden Bauobjekte und
Detaillösungen, die hinsichtlich ihrer Gestalt, Materialauswahl
und Durchführung Vorbildcharakter haben, prämiert.
Besonders gelungene Restaurierungs- und Instandsetzungsarbeiten an Gebäuden oder Kulturdenkmälern werden in der
Rubrik „Erhaltung historischer Bausubstanz“ ausgezeichnet.
Mit der Auszeichnung sollen gelungene und richtungweisende Bauobjekte der Öffentlichkeit
vorgestellt werden und zukünftigen Bauherren wertvolle Anregung sein. Die Siegerbeiträge
werden mit attraktiven Geldpreisen prämiert und auch nach der Preisverleihung immer
wieder in der Öffentlichkeit ausgestellt.
Weitere Veranstaltungen in der Region sind in Planung!
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· Der Staat beteiligt sich: Wer auf Energieeinsparung setzt, wird vom Staat unterstützt.
Welche Möglichkeiten der staatlichen Förderungen für Sie in Frage kommen, verraten
Ihnen unsere Experten.
· Weniger Energiekosten: Bei den heutigen Energiekosten amortisieren sich
Investitionen in eine neue Heizung, neue Fenster oder Wärmedämmung
oft schon nach wenigen Jahren. Sie sparen bares Geld - jeden Monat.
· Wertsteigerung: Modernisierungen steigern den Wert Ihrer Immobilie
und sind deshalb eine gute Investition.
Kreisverwaltung Trier-Saarburg
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haben Sie die Gelegenheit, sich kostenlos über den aktuellen Sachstand
des Energieausweises für Immobilien zu informieren, verschiedene Varianten alternativer Energien kennenzulernen und sich über die Möglichkeiten staatlicher Förderung
und individueller Finanzierung beraten zu lassen. Dies ist für zukünftige Bauherren
gleichermaßen interessant, wie für Eigentümer von (Miet-)Immobilien, die den Wert
Ihrer Immobilie steigern möchten.
Der aktuelle BAU-GUIDE
mit wichtigen Adressen, Ansprechpartnern und Tipps rund ums Haus:
Planung und Vorbereitung, Rohbau, Innenausbau und Dach, Fenster, Treppen
und Türen, Haustechnik (Heizung, Sanitär), Einrichten und Wohnen,
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Immobilien-Börse Trier-Heiligkreuz: 16.04. - 27.04.2007
Sparkasse Trier, Filiale Heiligkreuz, Tessenowstraße 3, 54295 Trier
Vortragsveranstaltung „Alternative Energien“: 25.04.2007
Immobilien-Börse Tarforst: 25.06. - 06.07.2007
Sparkasse Trier, Filiale Tarforster Höhe, Augustinusstr. 7, 54296 Trier
Vortragsveranstaltung „Alternative Energien“: 03.07.2007
Immobilien-Börse Saarburg: 08.10. - 19.10.2007
Sparkasse Trier, Filiale Saarburg, Graf-Siegfried-Str. 4, 54439 Saarburg
Vortragsveranstaltung „Alternative Energien“: 19.10.2007
Immobilien-Börse Hermeskeil: 22.10. - 02.11.2007
Sparkasse Trier, Filiale Hermeskeil, Schulstr. 2, 54411 Hermeskeil
Vortragsveranstaltung „Alternative Energien“: 25.10.2007
Immobilien-Börse Schweich: 05.11. - 16.11.2007
Sparkasse Trier, Filiale Schweich, Brückenstr. 22, 54338 Schweich
Vortragsveranstaltung „Alternative Energien“: 14.11.2007
Die Auszeichnung wird in zwei Kategorien vergeben:
• Vorbildliches Bauen
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Bezug nach Absprache
Wohnfläche: ca. 67 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, AR, Baujahr: 1998
Isolierverglasung in Kunststoffrahmen, Öl-Zentralheizung
Balkon, Keller, Stellplatz kann angemietet werden
€ 110.000
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Korlingen – freistehendes Einfamilienhaus
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Wunschliste.
Die Sparkasse Trier bietet in der Stadt Trier und im Landkreis Trier-Saarburg
eine Vielzahl von Grundstücken, Häusern und Wohnungen an. Eine individuelle
und solide Finanzberatung, die steuerliche Aspekte und öffentliche Fördermöglichkeiten berücksichtigt, ist für uns eine Selbstverständlichkeit.
Immer wichtiger wird auch die Frage der Energieversorgung. Neben Energiesparmaßnahmen sind Erdwärme, Solar-, Wind- und Bioenergie die Hauptalternativen. Deshalb informieren wir Sie auch über ökologisches Bauen mit
allen staatlichen Förderprogrammen.
Als Marktführer für alle Finanzfragen in der Region sind wir der Partner an
Ihrer Seite und unterstützen Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumes.
Hier fühlt sich die ganze Familie wohl!
Wohnfläche: ca. 200 m², Grundstück: ca. 598 m², Baujahr: 1973,
7 Zimmer, Diele, Flur, 3 Bäder, Kaminofen im WZ,
Isolierverglasung in Holz und Kunststoffrahmen, Öl-Heizung,
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Kellerräume, Garage
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Ihr Remigius Kühnen (Vorstandsvorsitzender der Sparkasse Trier)
Trier-Grafschaft – Einfamilienhaus mit ELW
Wohnfläche: ca. 194 m², Grundstück: ca. 1.022 m², Baujahr: 1978,
6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Gäste-WC, AR,
Isolierverglasung in Holzrahmen, Gas-Zentralheizung,
Terrasse, 2 Garagen, Innen- u. Außenkamin, überdachter Freisitz
€ 420.000
Trier-Ehrang – Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 135 m², Grundstück: ca. 688 m², Baujahr: 1952,
4 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder, Gäste-WC, Windfang, AR,
Isolierverglasung in Holzrahmen, Ölheizung,
Kaminofen im WZ, Kellerräume, Speicher, Wintergarten, 2 Terrassen,
angelegter Garten
€ 189.000
Trier/Konz (Löllberg) – Großzügiges exklusives EFH
Wohnfläche: ca. 255 m², Grundstück: ca. 1.686 m², Baujahr: 1978,
6 Zimmer, Küche, Wohndiele, Galerie, 2 Bäder, Gäste-WC,
Isolierverglasung in Holzrahmen, Öl-Zentralheizung,
Offener Kamin, Edelholzfurniertüren, Balkon, Terrasse, Doppelgarage,
angelegter Garten mit Teich
€ 590.000
Trier-Feyen – Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 145 m², Grundstück: ca. 457 m²,
6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 Gäste-WC`s,
Baujahr 1923, Anbau 1964, Renovierungen zwischen 1990 u. 2006,
Kellerräume, Hoffläche, Anbau mit Bad und Allzweckraum,
Garten, Carport, Bezug nach Absprache
€ 169.000
Trier-Biewer – Einfamilienhaus mit Werkstatt
Wohnfläche: ca. 113,50 m², Nutzfläche: ca. 14,40 m²,
Grundstück: ca. 947 m², Baujahr: 1961,
6 Zimmer, Küche, 2 Bäder,
Isolierverglasung in Kunststoffrahmen, Elektroheizung,
Werkstatt: ca. 83 m²
€ 199.000
Trier-Kernscheid – Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 159 m², EG-2ZKB ca. 82m² Wfl., OG-3ZKB ca. 82m² Wfl.,
Grundstück: ca. 263 m², Baujahr 1877, umgebaut: 1966,
Isolierverglasung in Holzrahmen, Elektro-Nachtspeicherheizung,
EG-Wohnung: frei, OG-Wohnung: z.Zt. vermietet für 3.000,- € p.a.,
Kfz-Stellplatz vor dem Haus , kleine Hoffläche
€ 75.000
Trier-Ehrang – Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 104 m², Nutzfläche: ca. 50 m², Grundstück: ca. 1.670 m²,
5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC,
Isolierverglasung in Kunststoffrahmen, Öl-Zentralheizung,
Baujahr: 1950, Balkon, Terrasse, Garage, angelegter Garten
€ 195.000
Schweich-Issel – Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m², Grundstück: ca. 277 m²,
8 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Flur,
Baujahr: 1900/1975 modernisiert,
Isolierverglasung in Alurahmen, Nachtspeicherheizung,
Balkon, Hof, Nebengebäude mit Garage, Keller
€ 149.000
Eigentumswohnungen „Zur Eidechsmauer”
Wohnfläche: ca. 105 m², Grundstück: ca. 574 m², Baujahr: 1958,
6 Zimmer, Küche, Diele, Bad,
Isolierverglasung in Holzrahmen, Öl-Zentralheizung,
Kellerräume, Speicher, Garten, 2 Garagen
Architektonisch ansprechendes Wohnhaus mit 13 Eigentumswohnungen
von ca. 75 m² bis 155 m² Wohnfläche, moderne Haustechnik mit Aufzug,
Wärmepumpe und Solar, Garagen/Stellplätze, Niedrigenergiehaus nach KfW
Baubeginn in Kürze
€ 299.000
ab € 142.950
keine Käufercourtage
Mehring – Einfamilienhaus mit Laden/Zweifamilienhaus
Wohnfläche: ca. 96 m², Wohn-/Nutzfl.: ca. 116 m², Grundstück: ca. 477 m²
5 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder, Terrasse, Einbauküche kann erworben werden,
Isolierverglasung in Holz u. Kunststoffrahmen, Elexol-Fenster im EG,
Öl-Zentralheizung, KFZ-Stellplätze vorhanden, Ladenfläche u. Lager können
problemlos als separate Wohnung umgebaut werden
€ 275.000
Marktausblick:
Frei nach Absprache
Gusterath – Ein-/Zweifamilienhaus
€ 225.000
EG: 4 Zimmer, Küche, Bad, ca. 131 m² Wohnfläche,
DG: 4 Zimmer, Küche, Bad, ca. 101 m² Wohnfläche,
Isolierverglasung in Holz u. Holz/Alurahmen, Öl-Zentralheizung,
Baujahr 1964, mehrfach renoviert, Grundstück ca. 868 m²,
Balkon, Terrasse, 2 Garagen, Blockhaus mit Strom und Wasser
Kenn – Mehrfamilienhaus
2 x 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, je ca. 100 m² Wohnfläche,
Isolierverglasung in Kunststoffrahmen, Öl-Zentralheizung,
Baujahr: 1985, Grundstück: ca. 480 m², Terrasse, Keller, Garage für 2 PKW`s,
Ausbau einer 3. Wohnung im Speicher möglich
€ 249.000
€ 225.000
Osburg – Einfamilienhaus
Concepthäuser
Wohnfläche: ca. 100 m², Grundstück: ca. 300 m²,
5 Zimmer, Küche, Bad, Baujahr: 1886, mehrfach renoviert,
Isolierverglasung in Kunststoffrahmen und Einfachverglasung in
Holzrahmen, Elektronachtspeicheröfen, Doppelgarage, Kellerräume
b a u g e b i e te
Petrisberg
Informationen und
Verkauf der Baugrundstücke bei uns!
€ 183.500
keine Käufercourtage
Trier-Petrisberg – Modulhäuser
Wohnfläche: ca. 60 m², Grundstück: ca. 131 m², Baujahr: unbekannt,
4 Zimmer, Küche, Duschbad,
Haus in sanierungsbedürftigem Zustand, Scheune ausbaufähig,
gegenüberliegender Garten ca. 1.700 m² wird mitverkauft
Modulhäuser am Petrisberg
Neubau von Wohnhäusern in unterschiedlicher Größe am Petrisberg in Trier;
Verschiedene Haustypen; Ausgehend von dem kleinsten Haustyp S-mall, mit
einer Wohnfläche von 104 m², kann die Wohnfläche modular, über die
Haustypen M-edium und L-arge, bis hin zum Typ XL-arge, mit 151 m², erweitert
werden.
Schlüsselfertig zum Preis
€ 31.000
Lampaden – Einfamilienhaus mit ELW
Wohnfläche: ca. 130 m², Grundstück: ca. 1.463 m², Baujahr: 1980,
5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Wohndiele mit offenem Kamin,
ELW: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad ca. 35 m² Wohnfläche,
Erbbaugrundstück mit Erbbauzins i.H. v. € 920,33 p.a., Baujahr: 1980,
Isolierverglasung in Holz/Aluminiumrahmen, Öl-Zentralheizung,
Offener Kamin, 2 Terrassen, 2 Garagen, Kellerräume
Riol
Riol`s neue Bilderbuchlage „Hinter Difenis“
85 Baugrundstücke in Riol in traumhafter Lage, Erschließungarbeiten
beendet, die ersten Häuser sind bereits im Bau. Sichern auch Sie sich
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Sie können wählen zwischen Grundstücksgrößen von ca. 234 m² bis
663 m².
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Tawern – Ein-/Zweifamilienhaus
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Wir sind auch samstags von 10:00 bis 12:30 Uhr für Sie da!
wohnungen
Irsch/Saarburg – Einfamilienreiheneckhaus
Trier-Feyen – Eigentumswohnungen
Wohnfläche: ca. 140 m², Grundstück: ca. 375 m², Baujahr: 1999,
5 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder, Gäste-WC, AR,
Isolierverglasung in Kunststoffrahmen, Öl-Zentralheizung,
Balkon, Terrasse, Gartenhaus, voll unterkellert, 2 KFZ-Stellplätze
Eigentumswohnungen in Trier-Feyen - Sonderaktion für Familien
5-jährige Kaufpreisstundung durch Bauträger, Sonderkondition bei schneller
Kaufentscheidung, weiterhin Fördermöglichkeiten durch Konversionszuschuss,
€ 210.000
€ 154.500 bis € 191.000
keine Käufercourtage
Wohnfläche: ca. 146 m², Nutzfläche: ca. 30,50 m², Grundstück: ca. 703 m²,
6 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Baujahr: 2004,
Isolierverglasung in Kunststoffrahmen, Zentral-Flüssiggas-Heizung,
Trier-Kernscheid – Eigentumswohnung
€ 239.000
Lorscheid – Bauernhaus mit Scheune
Wohnfläche: ca. 166 m², Grundstück: ca. 1.367 m², Baujahr: 1910,
9 Zimmer, 2 Küchen, Diele, 2 Bäder, Umbau 1966, 2003 renoviert,
Isolierverglasung in Kunststoffrahmen, Elektroheizung,
Holzofen, 2 Garagen, Speicher, Scheune, Stall, Gewölbekeller
€ 125.000
Riveris – Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 158 m², Grundstück: ca. 795 m²,
7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Baujahr unbekannt, Umbau 1958,
Isolierverglasung in Holzrahmen, Öl-Zentralheizung, Kellerräume,
Garage, 3 Kfz-Stellplätze vor dem Haus, 1 Kfz-Stellplatz neben dem Haus
€ 139.000
Sparkassen-Gewinnspiel - bitte wenden!
Wohnungen von 100 m² bis 134 m²
Ockfen – Freistehendes Einfamilienhaus
Innenausbauwünsche können noch berücksichtigt werden
- auf dem Petrisberg entwickelt sich ein Wohngebiet mit besonderer Qualität.
Grundstücksgrößen: 400 m² bis 800 m²
Beispiel: Einfamilienhaus, 139 m² Wohnfläche,
schlüsselfertig ohne Keller
Naurath – Bauernhaus mit Scheune
€ 298.000
Wohnen mitten im Grünen und trotzdem in direkter Stadtnähe
Preise auf Anfrage
Individuelle Planungskonzepte für Bauherren
€ 95.000
Wohnfläche: ca. 200 m², Grundstück: ca. 1.176 m²,
8 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, AR,
1. Gebäudeteil Baujahr 1955, 2005 vollkommen modernisiert,
2. Gebäudeteil Baujahr 2006, Außenputz ist noch anzubringen,
Isolierverglasung in Kunststoffrahmen, Öl-Zentralheizung mit Solaranlage,
Terrasse, Doppelgarage
Weitere Baugebiete und Bauprojekte in Planung:
Reihenhäuser im neuen Baugebiet in Trier-Tarforst
"Olbeschwäldchen"; Baugrundstücke in Tawern,
Langsur, Wincheringen und Saarburg
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Wohnfläche: ca. 67 m² im OG eines 4 Familienhauses, Baujahr: 1998,
2 Zimmer, Küche, Bad, AR,
Isolierverglasung in Kunststoffrahmen, Öl-Zentralheizung,
Balkon, Keller, Stellplatz kann angemietet werden
€ 110.000
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Eigentumswohnungen von 51 m² bis 118 m², Kaufpreis € 86.500 bis
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kurzfristig bezugsfertig, keine Käufercourtage
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Top-Konditionen. Individuelle Lösungen. Faire Beratung vom Marktführer
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* Effektiver Jahreszins gemäß PAngV 3,41 % p.a., LBS-Bauspardarlehen
nach Zuteilung des Bausparvertrages. Diese Konditionen gelten auch für
Objektfinanzierungen in Luxemburg!