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°°°°° IDEALER STANDORT FÜR IHRE PRAXIS/ IHR BÜRO IN
FREQUENTIERTER LAGE °°°°° KREUZTAL-BUSCHHÜTTEN
BERING Immobilien IVD
Typ:
Büro-/Praxisfläche
Lage:
57223 KreuztalBuschhütten
Kaufpreis:
k. A.
Käufercourtage:
2,38 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche:
Ihr Ansprechpartner:
Herr Bernd Keßler
Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke
 0271 / 42671
 [email protected]
Angebots-ID: 5373
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144,72 m²
°°°°° IDEALER STANDORT FÜR IHRE PRAXIS/ IHR BÜRO IN
FREQUENTIERTER LAGE °°°°° KREUZTAL-BUSCHHÜTTEN
Büro-/Praxisflächen kaufen, 57223 Kreuztal-Buschhütten
Objektbeschreibung:
°°° PRAXIS * BÜRO * APOTHEKE - IHRE NEUE GESCHÄFTSADRESSE ! °°°
Die angebotene Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Geschäfts- und Wohngebäudes
hier in ZENTRALER LAGE Buschhüttens. Das Anfang der 80er Jahre gebaute Objekt ist in einem
insgesamt guten Pflegezustand.
Die Parkplätze vor der Immobilie werden von den Besuchern/Kunden des Hauses genutzt.
Im Objekt befinden sich eine Arztpraxis und Wohnungen.
Die Gewerbefläche ist für unterschiedliche Branchen interessant, die sich in die Hausgemeinschaft
passend einfügen - ob eine Praxis im medizinischen Bereich, ein Büro oder auch eine Apotheke.
Der Eigentümer wünscht sich einen solventen und langfristig denkenden Mietpartner und ist auch
bereit hierfür gewisse Investitionen zu tätigen.
An der Vermietung als Gastronomieobjekt ist man nicht interessiert.
AUFTEILUNG:
Ein großer Verkaufs- oder Ausstellungsraum - auch als Großraumbüro nutzbar, 1 weiterer Raum separat,
1 Teeküche, 1 WC-Anlage und 1 Lagerraum im Untergeschoss mit ca. 20 m² Fläche.
MIETKONDITIONEN:
Kaltmiete auf Anfrage
plus Nebenkosten-Vorauszahlung
Mehrwertsteuer fällt zur Zeit nicht an, könnte aber optiert werden.
1 Garage kann optional für 50 EUR angemietet werden.
AUSSTATTUNG:
*** Moderne Gaszentralheizung ***
*** Aluminiumfenster mit ISO-Verglasung ***
*** WC-Bereich
*** Teeküchenanschlüsse vorhanden***
Angebots-ID: 5373
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Büro-/Praxisflächen kaufen, 57223 Kreuztal-Buschhütten
*** Lagerraum im Untergeschoss ***
*** PKW-Stellplätze vorhanden ***
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Kreuztal ist Mittelpunkt des nördlichen Siegerlandes. Über die HTS-Schnellstrasse ist die Stadt Siegen
in wenigen Autominuten erreichbar. Charakteristisch für die Stadt Kreuztal am Rande des
Rothaargebirges ist die Kulisse des waldreichen Kindelsbergmassivs und als Kontrast dazu die teilweise
naturbelassenen Talauen der drei sich in Kreuztal treffenden Flüsse. Sehenswürdigkeiten sind vor allem
Schloss Junkernhees oder das "Alte Feuerwehrhaus". Der Aussichtsturm "Kindelsberg" mit Raststätte ist
das markante Wahrzeichen der Stadt. Kreuztal ist eine Brauerei-Hochburg und Heimat alteingesessener
Bierkenner- und geniesser.
Unser Objekt befindet sich in schöner Tal-Lage Buschhüttens. Unmittelbar an der Hauptstraße gelegen
mit täglich hoher Verkehrsfrequenz. Die Anbindung zur HTS ist geradezu optimal.
SONSTIGES :
Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein, um die Objekt "live" und in Farbe
zu erleben. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne !
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom
Verkäufer/Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns, dem Makler, weder auf ihre
Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind.
!!!ACHTUNG!!!
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.bering-immobilien.de
Angebots-ID: 5373
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Lage der Immobilie:
Angebotsdetails:
Art:
Verkauf
Baujahr:
1982
Angebots-ID: 5373
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Ausstattung:
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Keller
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Büro-/Praxisflächen kaufen, 57223 Kreuztal-Buschhütten
Verfügbarkeit:
ab 01.01.2017
Bezugsfrei:
Angebotspreis:
Kaufpreis:
k. A.
Summe: *
k. A.
* zzgl. individueller Nebenkosten wie z.B. Notarkosten
Angaben laut Energieausweis:
Art:
Nicht vorhanden
Baujahr:
1982
Angebots-ID: 5373
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Effizienzklasse:
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Büro-/Praxisflächen kaufen, 57223 Kreuztal-Buschhütten
Anbieterinformationen / Impressum:
BERING IMMOBILIEN IVD
Inh. Bernd Keßler e.Kfm.
Hagener Straße 117
D-57072 Siegen
Tel: 0271/42671
Fax: 0271/45984
www.bering-immobilien.de
Inhaber: Bernd Keßler
E-Mail: [email protected]
Handelsregister Siegen HRA 4876
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Siegen-Wittgenstein
USt-IdNr.: DE 126508097
Rechtsform: eingetragener Kaufmann
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