3. Persönliches 1. Art der Zusage 2. KfW-Darlehen
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3. Persönliches 1. Art der Zusage 2. KfW-Darlehen
ZUSAGE ÖkoBAUKredit für Privatkunden (Antrag) 1. Art der Zusage Sofort-Zusage: Sie reichen lediglich den Antrag ÖkoBAUKredit per Brief, Fax oder eMail ein und erhalten eine Sofort-Zusage innerhalb von 48 Stunden (Bonität vorausgesetzt). Die notwendigen Unterlagen reichen Sie nach. KfW-DARLEHEN Normale Zusage: Sie reichen uns den Antrag ÖkoBAUKredit und alle Unterlagen auf einen Schlag per Post ein. 2. KfW-Darlehen Wollen Sie in Ihre Finanzierung ein KfW-Darlehen einbinden, sofern Sie die Vorraussetzungen erfüllen? Ja Nein Ich weiß nicht. Wenn ja, welches Programm? Programm 141: KfW-Wohnraum modernisieren Programm 152: Energieeffizient Sanieren (Einzelmaßnahmen) Programm 151: Energieeffizient Sanieren (Effizienzhaus 70 oder 100) Programm 153: Energieeffizient Bauen (Effizienzhaus 55 oder Passivhaus) Programm 154: Energieeffizient Bauen (Effizienzhaus 70) 3. Persönliches PERSÖNLICHES 1. Kreditnehmer/in (Hauptverdiener) Herr 2. Kreditnehmer/in Nationalität Frau Herr Frau (Bitte tragen Sie hier immer Ihren Ehe- bzw. Lebenspartner ein). Nationalität Titel Nachname Titel Nachname Geburtsname Vorname Geburtsname Vorname Geburtsdatum Geburtsort Geburtsdatum Geburtsort PLZ Ort PLZ Ort Straße Familienstand Haus-Nr. Ich lebe: Straße Familienstand Haus-Nr. Ich lebe: ledig allein ledig allein verheiratet mit meinem Partner zusammen verheiratet mit meinem Partner zusammen geschieden geschieden verwitwet verwitwet Telefon tagsüber Mobiltelefon Telefon tagsüber Mobiltelefon e-mail e-mail Beruf Ich verdiene mein Geld als: Beruf Ich verdiene mein Geld als: Angestellte(r) Angestellte(r) Beamte(r) / i. öfftl. Dienst Beamte(r) / i. öfftl. Dienst Pensionär(in) Pensionär(in) Freiberufler(in) Branche: ___________ Freiberufler(in) Branche: ___________ Selbstständige (r) Branche: ________ Selbstständige (r) Branche: ________ Sonstiges _____________________ Sonstiges _____________________ Anzahl der im Haushalt lebenden,unterhaltspflichtigen Kinder Anzahl der im Haushalt lebenden,unterhaltspflichtigen Kinder Haben Sie ein Girokonto bei der EthikBank? nein ja Falls ja, bitte Kontonummer angeben ______________________ Haben Sie ein Girokonto bei der EthikBank? nein ja Falls ja, bitte Kontonummer angeben ______________________ Arbeitgeber / Dienststelle / Auszahlende Stelle (exakte Bezeichnung) Arbeitgeber / Dienststelle / Auszahlende Stelle (exakte Bezeichnung) PLZ Ort Haus-Nr. Straße Straße Ort Haus-Nr. dort beschäftigt seit dort beschäftigt seit EB_antrag_oeko-baufinanzierung.pdf PLZ Seite 1 von 9 (Stand 02.08.2012 ) V-2/2012 BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE ÖkoBAUKredit für Privatkunden (Antrag) 4. Beschreibung der Immobilie Was genau soll finanziert werden? Kauf Neubau Kombination aus Kauf/Modernisierung Modernisierung Kreditablösung Was ist es für eine Immobilienart? Einfamilienhaus Reihenhaus Zweifamilienhaus Doppelhaushälfte Eigentumswohnung Dreifamilienhaus Mehrfamilienhaus: Anzahl Wohneinheiten m² der geplanten vermieteten Wohnfläche: Wie wollen Sie die Immobilie nutzen? eigene Nutzung Vermietung gemischt genutzt, davon Wohneinheiten vermietet: Lage Umfeld der Immobilie Bundesland Landkreis Zufahrt Attraktivität Innenstadt Anliegerstraße bevorzugt Wohngebiet Nebenstraße gut Mischgebiet Hauptstraße schlecht Ländlich Ort ortsübliche Miete /m² Baujahr und Ausstattung Baujahr Ausstattung: einfach normal hochwertig luxuriös Grundstücksgröße m² m² Wohnfläche (ohne Keller) Anzahl Garagen und Carports m³ ZUSÄTZLICHE ANGABEN BEI GEBRAUCHTIMMOBILIEN Umbauter Raum des Wohnhauses (inkl. Keller) (Berechnungshilfe zum Download im Internet erhältlich) 5. Zusätzliche Angaben bei Gebrauchtimmobilien:*** a) Anlagen** Geschätzter Wert der vorhandenen Außenanlagen (Gartenanlagen) + Wert der vorhandenen sonstigen Anlagen (z.B. Solarwärme, Photovoltaik, Erdwärme etc.) + Summe = b) Modernisierungen in der Vergangenheit** Sind in den letzten 10 Jahren Modernisierungen an der Immobilie durchgeführt worden? Nein Ja, und zwar Welchen Umfang hatte(n) die Modernisierung(en)? Umfassende Überwiegende Mittlere Kleine In welchem Jahr wurde / wurden die Modernisierung(en) durchgeführt? ** Nur bei Gebrauchtimmobilien ausfüllen *** Diese Seite nur bei der Finanzierung von Gebrauchtimmobilien ausfüllen EB_antrag_oeko-baufinanzierung.pdf Seite 2 von 9 (Stand 02.08.2012 ) V-2/2012 GRUNDBUCH ÖkoBAUKredit für Privatkunden (Antrag) 6. Grundbuch Stehen in Abteilung II des Grundbuches Einträge? ja nein weiß nicht Was ist dort eingetragen? --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Sind in Abteilung III des Grundbuches Grundpfandrechte eingetragen? Höhe der Grundschuld ja nein weiß nicht Begünstigte Bank(en) KOSTEN DER IMMOBILIE 7. Kosten der Immobilie *7a) Neubau Passivhaus, Nullenergiehaus, Plusenergiehaus Effizienzhaus 55 Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust <= 55 % des gesetzlichen Höchstwertes Jahres-Primärenergiebedarf < = 40 kWh/m² Nutzfläche Effizienzhaus 70 Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust <= 70 % des gesetzlichen Höchstwertes Jahres-Primärenergiebedarf < = 60 kWh/m² Nutzfläche Effizienzhaus 100 Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust von höchstens 100 % des gesetzlichen Höchstwertes Niedrigenergiehaus Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust < 25 % der gesetzlichen Vorschriften nach Energiesparverordnung (EnEV) Hauptkosten + Kaufpreis des Grundstückes Nebenkosten Grunderwerbssteuer (5,0 % des Kaufpreises) + Notarkosten für Grundstückserwerb (ca. 1,5 % des Kaufpreises) + Kosten für Makler + Baunebenkosten (ca. 3,0 % der Baukosten) + Außenanlagen (ca. 8,0 % der Baukosten) + Sonstige Kosten (ca. 2,0 % der Baukosten) + = b) (a + b) + Baukosten für das Wohnhaus Summe = a) Summe Neubau * Zutreffendes bitte ankreuzen EB_antrag_oeko-baufinanzierung.pdf Seite 3 von 9 (Stand 02.08. 2012 ) V-2/2012 KOSTEN DER IMMOBILIE ÖkoBAUKredit für Privatkunden (Antrag) *7b) Kauf Passivhaus, Nullenergiehaus, Plusenergiehaus Effizienzhaus 100 Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust von höchstens 100 % des gesetzlichen Höchstwertes Effizienzhaus 55 Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust <= 55 % des gesetzlichen Höchstwertes Jahres-Primärenergiebedarf < = 40 kWh/m² Nutzfläche Niedrigenergiehaus Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust < 25 % der gesetzlichen Vorschriften nach Energiesparverordnung (EnEV) Effizienzhaus 70 Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust <= 70 % des gesetzlichen Höchstwertes Jahres-Primärenergiebedarf < = 60 kWh/m² Nutzfläche Bestandsimmobilie, die umwelt- oder sozialverträglich modernisiert werden soll. Die Modernisierung (Punkt 7d) muss mindestens 25 % des Kaufpreises ausmachen. Hauptkosten Kaufpreis der Immobilie (inkl. Grundstück) Nebenkosten + Grunderwerbssteuer (5,0 % des Kaufpreises inkl. Grundstück) + Notarkosten (ca. 1,5 % des Kaufpreises inkl. Grundstück) + Kosten für Makler + Sonstige Kosten (ca. 2,0 % des Kaufpreises inkl. Grundstück) + = b) (a + b) = a) Summe Summe Kauf *7c) Umschuldung Passivhaus, Nullenergiehaus, Plusenergiehaus Effizienzhaus 100 Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust von höchstens 100 % des gesetzlichen Höchstwertes Effizienzhaus 55 Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust <= 55 % des gesetzlichen Höchstwertes Jahres-Primärenergiebedarf < = 40 kWh/m² Nutzfläche Niedrigenergiehaus Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust < 25 % der gesetzlichen Vorschriften nach Energiesparverordnung (EnEV) Effizienzhaus 70 Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust <= 70 % des gesetzlichen Höchstwertes Jahres-Primärenergiebedarf < = 60 kWh/m² Nutzfläche Bisherige Kosten: Bei Kauf: Erwerb im Jahr Ursprünglicher Kaufpreis (inkl. Grundstück) Ursprüngliche Baukosten (inkl. Grundstück) Bei Neubau: Neubau im Jahr Ablösung: Abzulösender Kreditbetrag Postanschrfit der Bank Von welcher Bank sollen wir die Finanzierung ablösen? Bankinstitut PLZ Ort Straße Hausnummer * Zutreffendes bitte ankreuzen EB_antrag_oeko-baufinanzierung.pdf Seite 4 von 9 (Stand 02.08.2012 ) V-2/2012 KOSTEN DER IMMOBILIE ÖkoBAUKredit für Privatkunden (Antrag) *7d) Geplante Modernisierungsmaßnahmen** Ökologischer Innenausbau Nutzung erneuerbarer Energien Blockheizkraftwerk Wintergarten Sonnenwärme (Solarthermik) Feng-Shui-Konzept Sonnenstrom (Photovoltaik) HolzvergaserZentralheizung Biomasseanlagen (Zentralheizung mit Holzpellets, Holzhackschnitzel, Biokraftstoff, Biogas) Erdwärme (Wärmepumpe/ Geothermik) Luftwärme (Wärmepumpe) Wärmerückgewinnung (Lüftungsanlagen) CO2-Reduzierung Umstellung alter Heizungsanlage auf Brennwert- oder Niedertemperaturkessel (nur Zentralheizung) Wärmedämmung außen (Wände, Dach) Wärmedämmung Kellerdecke Kamin/Holzofen (nur mit Heizungsanschluss) Ökologische Außengestaltung Fassaden-/Dachbegrünung Naturgarten Sonstige ökologische/soziale Projekte Regenwassernutzungsanlage Energieeffiziente Geräte/ Technik Barrierefreies Wohnen (Alten- und behindertengerechte Maßnahmen) Bio-Kläranlage Schallschutz Schutz baulicher und kultureller Werte Erhaltung Gebäudesubstanz Denkmalschutz Wärmeschutzverglasung (Zwei/Drei-ScheibenIsolierverglasung) Gas-/Öl-Zentralheizung (nur Erneuerung alter Anlagen in Brennwert- oder Niedertemperaturkessel) Fernwärmeanschluss (Wärmetauscher/-übergabestation) Instandhaltung von ernergieeffizienten Häusern (gemäß Definition 7a) Passivhaus Effizienzhaus 55 Effizienzhaus 70 Effizienzhaus 100 Niedrigenergiehaus Effizienzstatus Besteht schon Sonstige ökologische/soziale Projekte Wird nach Modernisierung erreicht Bitte beschreiben Sie diese. Weitere traditionelle Modernisierungsmaßnahmen Bitte beschreiben Sie diese. Summe ökologische/soziale Modernisierung Summe traditionelle Modernisierung Summe Modernisierung gesamt Endsumme von 7a bis 7d) * Zutreffendes bitte ankreuzen ** Auch in Kombination mit Umschuldung oder Kauf EB_antrag_oeko-baufinanzierung.pdf Seite 5 von 9 (Stand 02.08.2012 ) V-2/2012 EIGENMITTEL ÖkoBAUKredit für Privatkunden (Antrag) 8.Eigenmittel 8.1 Eigenkapital Barmittel und Kontoguthaben, die zur Finanzierung eingesetzt werden Bausparguthaben Bausparsumme Mindestsparguthaben gemäß Bauspartarif (soweit bekannt) % In wieviel Jahren wird der Bausparvertrag voraussichtlich zugeteilt? (soweit bekannt) Jahre Ist das Grundstück bereits bezahlt? Wenn Ja: Wie hoch ist der Wert des bezahlten Grundstücks? Ja Nein Sonstiges Eigenkapital 8.2 Eigenleistungen Bitte gliedern Sie die geplanten Eigenleistungen im Blatt "Geplanten Eigenleistungen" detailliert auf. 8.3 Eigenkapital-Ersatzmittel a) Lebensversicherungen des Hauptverdieners Summe der Rückkaufswerte aller Lebensversicherungen (soweit bekannt) Versicherungssumme aller Lebensversicherungen b) Lebensversicherungen des Ehegatten / Lebenspartners Summe der Rückkaufswerte aller Lebensversicherungen (soweit bekannt) Versicherungssumme aller Lebensversicherungen c) Sonstiger Immobilienbesitz Bezeichnung z.B. unbebautes Grundstück, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Mietshaus etc. Nutzung Adresse (PLZ, Ort, Strasse, Haus-Nr.) Baujahr Wohnfläche m² Umbauter Raum m³ VERBINDLICHKEITEN Geschätzter Verkehrswert der Immobilie/des Grundstückes 9. Bestehende Verbindlichkeiten 1. Kreditnehmer(in) Kreditart Bei welcher Bank? Restschuld (bei Dispo Kredit rahmen in ) Monatliche Rate (Zins+Tilgung) Rückzahlung bis (MM/JJ) Datum des Kreditvertrages Ablauf der Zinsbindungsfrist Dispo (Kreditrahmen) Baufinanzierung Mietkauf / Leasing Ratenkredit Weiterer Ratenkredit Sonstiger Kredit EB_antrag_oeko-baufinanzierung.pdf Seite 6 von 9 (Stand 02.08. 2012 ) V-2/2012 VERBINDLICHKEITEN ÖkoBAUKredit für Privatkunden (Antrag) 9. Bestehende Verbindlichkeiten 2. Kreditnehmer(in) Kreditart Restschuld (bei Dispo Kredit rahmen in ) Bei welcher Bank? Monatliche Rate (Zins+Tilgung) Rückzahlung bis (MM/JJ) Datum des Kreditvertrages Ablauf der Zinsbindungsfrist Dispo (Kreditrahmen) Baufinanzierung Mietkauf / Leasing Ratenkredit Weiterer Ratenkredit EINKOMMEN Sonstiger Kredit 10. Einkommen Monatliche Einnahmen 1. Kreditnehmer(in) 2. Kreditnehmer(in) , , , , , , , monatl. Bruttogehalt/-lohn monatl. Nettogehalt/-lohn Kindergeld eingehende Unterhaltszahlungen Renten Mieteinnahmen (ohne Nebenkosten) Regelmäßige staatliche Leistungen , , , , , , , Gehälter p.a. monatl. monatl. monatl. monatl. pro Monat Gehälter p.a. monatl. monatl. monatl. monatl. pro Monat Welche? , Sonstige regelmäßige Einnahmen monatl. , monatl. , , monatl. Welche? Künftige monatliche Ausgaben 1. Kreditnehmer(in) Beitrag zur privaten Krankenversicherung Unterhaltsverpflichtungen , , monatl. monatl. monatl. Miete ohne Nebenkosten EB_antrag_oeko-baufinanzierung.pdf 2. Kreditnehmer(in) Seite 7 von 9 (Stand 02.08.2012 ) monatl. monatl. V-2/2012 ÖkoBAUKredit für Privatkunden (Antrag) Angaben nach dem Geldwäschegesetz ERKLRÄRUNG X Ich handle / Wir handeln im eigenen wirtschaftlichen Interesse und nicht auf fremde Veranlassung (insbesondere nicht als Treuhänder). Erklärung Bestehen oder bestanden in den letzten 5 Jahren Mahnverfahren, Zahlungsklagen, Zwangsvollstreckungen, Verfahren zur Abgabe der eidesstattlichen Versicherung, Konkurse, Insolvenz-, Privatinsolvenz- oder Vergleichsverfahren? nein Ja, und zwar Kam es bei Ihnen in der Vergangenheit zu Scheck- oder Lastschriftrückgaben? nein Ja Haben Sie Zahlungsrückstände bei anderen Finanzdienstleistern? REFERENZKONTO E - BRIEFE nein Ja Unsere kostenfreien E-Briefe können Sie jetzt abonnieren und jederzeit problemlos stornieren. Ich abonniere folgende kostenfreie E-Briefe (zutreffendes ankreuzen) Aktuelles Online-Banking Grünes Geld Ich kann dieses Abo jederzeit problemlos stornieren. Eine kurze e-mail an die Bank genügt. Zeitfragen Adventskalender 12. Referenzkonto Mein/unser persönliches Referenzkonto für die Auszahlung und Abbuchung von Zinsen und Tilgung (Lastschrifteneinzugsermächtigung) Achtung: Kann nur 1. oder 2. Kreditnehmer sein! (Girokonten, Bankverbindung in Deutschland) Konto-Nummer Bankleitzahl Name, Vorname des Kontoinhabers Kreditinstitut S C H U FA K L A U S E L / U N T E R S C H R I F T E N Ich möchte mein Girokonto bei der EthikBank führen. Belasten Sie die fälligen Raten dem neuen Konto. Die Kontoeröffnung liegt bei. Bitte schicken Sie mir die Kontoeröffnung. 13. Schufa-Klausel zu grundpfandrechtlich gesicherten Kreditanträgen bei Kreditinstituten / Unterschriften Ich/Wir willige(n) ein, dass die EthikBank, Zweigniederlassung der Volksbank Eisenberg eG, Martin-Luther-Straße 2, 07607 Eisenberg der SCHUFA Holding AG, Kormoranweg 5, 65201 Wiesbaden, Daten über die Beantragung, die Aufnahme (Kreditnehmer, gegebenenfalls auch Kreditbetrag, Laufzeit, Ratenbeginn) dieses grundpfandrechtlich gesicherten Kredits sowie dessen Rückzahlung übermittelt. Unabhängig davon wird die EthikBank, Zweigniederlassung der Volksbank Eisenberg eG, Martin-Luther-Straße 2, 07607 Eisenberg der SCHUFA auch Daten über ihre gegen mich bestehenden fälligen Forderungen übermitteln. Dies ist nach dem Bundesdatenschutzgesetz (§ 28a Abs. 1 Satz 1) zulässig, wenn ich die geschuldete Leistung trotz Fälligkeit nicht erbracht habe, die Übermittlung zur Wahrung berechtigter Interessen des Kreditinstituts oder Dritter erforderlich ist und X - die Forderung vollstreckbar ist oder ich die Forderung ausdrücklich anerkannt habe oder - ich nach Eintritt der Fälligkeit der Forderung mindestens zweimal schriftlich gemahnt worden bin, das Kreditinstitut mich rechtzeitig, jedoch frühestens bei der ersten Mahnung, über die bevorstehende Übermittlung nach mindestens vier Wochen unterrichtet hat und ich die Forderung nicht bestritten habe oder - das der Forderung zugrunde liegende Vertragsverhältnis aufgrund von Zahlungsrückständen vom Kreditinstitut fristlos gekündigt werden kann und das Kreditinstitut mich über die bevorstehende Übermittlung unterrichtet hat. Darüber hinaus wird die EthikBank, Zweigniederlassung der Volksbank Eisenberg eG, Martin-Luther-Straße 2, 07607 Eisenberg der SCHUFA auch Daten über sonstiges nichtvertragsgemäßes Verhalten (z.B. betrügerisches Verhalten) übermitteln. Diese Meldungen dürfen nach dem Bundesdatenschutzgesetz (§ 28 Abs. 2) nur erfolgen, soweit dies zur Wahrung berechtigter Interessen des Kreditinstituts oder Dritter erforderlich ist und kein Grund zu der Annahme besteht, dass das schutzwürdige Interesse des Betroffenen an dem Ausschluss der Übermittlung überwiegt. Insoweit befreie(n) ich/wir die EthikBank, Zweigniederlassung der Volksbank Eisenberg eG, Martin-Luther-Straße 2, 07607 Eisenberg zugleich vom Bankgeheimnis. Die SCHUFA speichert und nutzt die erhaltenen Daten. Die Nutzung umfasst auch die Errechnung eines Wahrscheinlichkeitswertes auf Grundlage des SCHUFA-Datenbestandes zur Beurteilung des Kreditrisikos (Score). Die erhaltenen Daten übermittelt sie an ihre Vertragspartner im Europäischen Wirtschaftsraum und der Schweiz, um diesen Informationen zur Beurteilung der Kreditwürdigkeit von natürlichen Personen zu geben. Vertragspartner der SCHUFA sind Unternehmen, die aufgrund von Leistungen oder Lieferung finanzielle Ausfallrisiken tragen (insbesondere Kreditinstitute sowie Kreditkarten- und Leasinggesellschaften, aber auch etwa Vermietungs-, Handels-, Telekommunikations-, Energieversorgungs-, Versicherungs- und Inkassounternehmen). Die SCHUFA stellt personenbezogene Daten nur zur Verfügung, wenn ein berechtigtes Interesse hieran im Einzelfall glaubhaft dargelegt wurde und die Übermittlung nach Abwägung aller Interessen zulässig ist. Daher kann der Umfang der jeweils zur Verfügung gestellten Daten nach Art der Vertragspartner unterschiedlich sein. Darüber hinaus nutzt die SCHUFA die Daten zur Prüfung der Identität und des Alters von Personen auf Anfrage ihrer Vertragspartner, die beispielsweise Dienstleistungen im Internet anbieten. Ich kann/Wir können Auskunft bei der SCHUFA über die mich/uns betreffenden gespeicherten Daten erhalten. Weitere Informationen über das SCHUFA-Auskunfts- und Score-Verfahren sind unter www.meineschufa.de abrufbar. Die postalische Adresse der SCHUFA lautet: SCHUFA Holding AG, Verbraucherservice, Postfach 5640, 30056 Hannover. ! Bitte unbedingt hier unterschreiben ! Ort / Datum X Unterschrift 1. Kreditnehmer/in X Unterschrift 2. Kreditnehmer/in (Ehe- bzw. Lebenspartner) Ich/Wir bestätigen die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben in diesem Kreditantrag. ! Bitte unbedingt hier unterschreiben ! Ort / Datum EB_antrag_oeko-baufinanzierung.pdf Seite 8 von 9 (Stand 02.08.2012) V-2/2012 X Unterschrift 1. Kreditnehmer/in ! X Unterschrift 2. Kreditnehmer/in (bei Ehe- bzw. Lebenspartner) Bitte Unterlagen-Checkliste beachten ! CHECKLISTE - Diese Unterlagen brauchen wir noch UNTERLAGEN-CHECKLISTE Damit wir Ihren ÖkoBAUKredit rasch in Papier und Tüten kriegen, brauchen wir noch folgende Unterlagen. Dabei ist zu unterscheiden: A) Sofort-Zusage: Hier schicken Sie uns zunächst nur den Kreditantrag; alles andere später. B) Normale Zusage:Sie schicken uns die hier genannten Unterlagen gleich mit Ihrem Kreditantrag. I. Bonitätsunterlagen (eigene Unterlagen oder Unterlagen vom Steuerberater) Kreditantrag (vollständig ausgefüllt und unterschrieben) Nachweis aller Einkünfte aus nichtselbständiger Tätigkeit: Wir brauchen die letzten 3 Gehaltsabrechnungen und die letzten beiden Steuerbescheide. Sie sind nicht im Angestelltenverhältnis, sondern sind: Beamte (r) oder angestellt im öffentlichen Dienst Dann benötigen wir anstelle der Gehaltsabrechnung: l letzte Gehaltsbescheinigung und l Kontoauszüge, die die letzten drei Gehaltseingänge dokumentieren Pensionär (in), Rentner (in) Dann benötigen wir anstelle der Gehaltsabrechnung: l letzten Rentenbescheid und l Kontoauszüge, die die letzten drei Renteneingänge dokumentieren Freiberufler, oder Sie haben eine Einzelfirma Sofern einer der beiden Kontoinhaber Einkünfte aus selbständiger Tätigkeit bezieht, benötigen wir zusätzlich: l die beiden letzten Jahresabschlüsse/ Überschussrechnungen und die aktuelle Betriebswirtschaftliche Auswertung Nachweis aller Einkünfte aus Mieteinnahmen: Anlage "Vermietung und Verpachtung" der letzten Einkommenssteuererklärung, aktuelle Mietverträge, aktuelle Mieteraufstellung (Formblatt A im Internet: "Mieteraufstellung"), Kontoauszüge mit den letzten 3 Zahlungseingängen Nachweis aller sonstigen regelmäßigen Einkünfte: Nachweis über sonstige regelmäßige Einkünfte, z.B. Zahlungsbescheid, Kontoauszüge mit den letzten 3 Zahlungseingängen Nachweis über das Vermögen und das zur Finanzierung eingesetzte Eigenkapital z.B. Konto- und Depotauszüge, Rückkaufswerte Lebensversicherungen, Grundbuchauszug bei weiterem Immobilienvermögen (Formblatt B im Internet: "Weiteres Immobilienvermögen") Nachweis zu bestehenden Verbindlichkeiten in Form von Leasing- oder Darlehensverträgen, Darlehensauszug Nachweis sonstiger Finanzierungsmittel z.B. über Schenkung, Bewilligungsbescheide bzw. Finanzierungsbestätigungen bei Arbeitgeberdarlehen, öffentliche Darlehen, Bauspardarlehen, Zuteilungsbedingungen bei öffentlichen Darlehen etc. Sofern Sie geschieden sind: Kopie des Scheidungsurteils oder notarielle Scheidungsfolgevereinbarung II. Unterlagen zur Immobilie (Grundbuchamt, Katasteramt, Makler, Verkäufer, Architekt) Aktueller Grundbuchauszug Makler-Exposé, Baubeschreibung (Formblatt C im Internet: "Baubeschreibung"), Werkvertrag, Baukostenschätzung Flurkarte, amtlicher Lageplan Bauzeichnungen Grundriss, Ansicht, Schnitte Berechnung des umbauten Raumes (Formblätter D oder E im Internet: "Berechnung umbauter Raum") Wohn-/Nutzflächenberechnung (Formblatt F im Internet: "Berechnung Wohnfläche") Notarieller Kaufvertrag oder Kaufvertragsentwurf III. Spezielle Unterlagen (spezielle Unterlagen je nach Immobilie und Finanzierungszweck) Bei Modernisierung/Sanierung: Detaillierte Kostenaufstellung inklusive eventuell eingeplanter Eigenleistungen, Rechnungen, Kostenvoranschläge, Kostenschätzung Bei bestehenden Objekten: Objektfotos innen und außen, Kopie Feuerversicherung Bei Umschuldung: Darlehensvertrag des/der abzulösenden Instituts(e), ggf. Bestätigung über den umzuschuldenden Restdarlehensbetrag Bei Neubauten: Baugenehmigung, detaillierte Kostenaufstellung des Architekten/Bauträgers, ggf. detaillierte Eigenleistungenaufstellung Bei Eigentumswohnungen: Teilungserklärung mit eventuellen Nachträgen Bei Erbbaurecht: Erbbaurechtsvertrag, Grundbuchauszug für Erbaugrundstück Bei Eigenkapitalersatzmitteln: Vollständige Immobilienunterlagen, aktueller Nachweis über die Rückkaufswerte von Lebensversicherungen, Nachweis über Bausparguthaben o.ä. Bei Eigenleistungen: Aufstellung geplanter Eigenleistungen (Formblatt G im Internet: "Geplante Eigenleistungen"), evtl. vom Architekten bestätigt Bei Probezeit: Arbeitsvertrag, Bescheinigung über die Beendigung der Probezeit IV. Nachweis der sozialen/ökologischen Maßnahme (Bestätigung Architekt / eigene Unterlagen) Bestätigung des Architekten zu den ökologischen Fördervoraussetzungen des ÖkoBAUKredits bzw. der KfW-Darlehen. Die Formulare sind im Internet abrufbar. EthikBank l Zweigniederlassung der Volksbank Eisenberg eG USt-Identifikations-Nr.: DE 150 54 54 02 EB_antrag_oeko-baufinanzierung.pdf Seite 9 von 9 (Stand 02.08.2012 ) l Martin-Luther-Straße 2 l 07607 Eisenberg Umsatzsteuerbefreite Finanzdienstleistung V-2/2012