Freiburg 70 Prozent des Bestands saniert - badische

Freiburg: 70 Prozent des Bestands saniert - badische-zeitung.de
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Familienheim Freiburg
Baugenossenschaft eG
03. Juli 2014
70 Prozent des Bestands saniert
Familienheim
gibt viel Geld aus für die Modernisierung ihrer Wohnungen / 14
Familienheim Freiburg Baugenossenschaft eG · Postfach 6020 · 79036 Freiburg im Breisgau
Millionen Euro für zwei Neubauprojekte.
An der Komturstraße im Stadtteil Brühl-Beurbarung plant die Baugenossenschaft
Familienheim 48 Wohnungen. Foto: VIsualisierung: Familienheim
Familienheim Freiburg
Baugenossenschaft eG
Gaußstraße 5
79114 Freiburg im Breisgau
Tel. 07 61/8 88 87-0
Fax 07 61/8 88 87-99
E-Mail: [email protected]
www.familienheim-freiburg.de
Von der hohen Nachfrage auf dem Freiburger Wohnungsmarkt profitieren auch die
Wohnbaugenossenschaften. Die Familienheim hat das Jahr 2013 mit einem guten
Bankverbindungen:
Ergebnis abgeschlossen. "Wir können ein solides Wachstum vorweisen und wirtschaften
Sparkasse Freiburg – Nördlicher Breisgau
Giro-Kto. 2 039 206 · BLZ 680 501 01
auf einem guten Fundament", sagte Geschäftsführer und Vorstandsvorsitzender Werner
IBAN: DE47 6805 0101 0002 0392 06
Eickhoff beim Bilanzpressegespräch.
SWIFT-BIC: FRSPDE66XXX
Volksbank Freiburg
Kto. 1 062 301 · BLZ 680 900 00
Die Genossenschaft erwirtschaftete 2013 einen Jahresüberschuss von 2,7 Millionen Euro,
IBAN: DE04 6809 0000 0001 0623 01
der zum größten Teil in Modernisierungen und Neubauprojekte reinvestiert wird. 2012
lag GENODE61FR1
SWIFT-BIC:
der Überschuss bei 2,4 Millionen Euro. Die Bilanzsumme stieg von 136,5 auf 141,8 Vorstand:
Werner Eickhoff, Anja Dziolloß,
Millionen Euro. Familienheim zahlt vier Prozent Dividende an ihre Mitglieder, zusätzlich
Aufsichtsratsvorsitzender:
Horst Kary
zu den Zinsen für die Geschäftsanteile. Die durchschnittliche Kaltmiete ist von 6,03 Euro
Registergericht Freiburg, GenR 4
2012 auf 6,26 Euro in 2013 gestiegen und liegt weiterhin unter dem Freiburger
Steuer Nr. 06422/42000
Mietspiegel von durchschnittlich 7,53 Euro. Die Mitgliederzahl stieg von 6183 auf 6559
– Wohnen:
Beratung
Montag, Dienstag, Donnerstag, Freitag
"ein Rekordzuwachs", betont Eickhoff.
8.30 bis 12.00 Uhr
Mittwoch
14.00 bis 17.30 Uhr
Um mit ihrem Wohnbestand auf der Höhe der Zeit zu bleiben, gab die GenossenschaftSpareinrichtung/Kasse:
9,7
Montag bis Freitag
8.30 bis 12.00 Uhr
Mittwoch
14.00 bis 17.30 Uhr
Freiburg: 70 Prozent des Bestands saniert - badische-zeitung.de
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Millionen Euro für Modernisierung und Instandhaltung aus und damit deutlich mehr als im
Vorjahr (7,2 Millionen Euro). 70 Prozent des Wohnungsbestandes seien energetisch
saniert, sagte Eickhoff. Im Haus an der Bissierstraße mit 154 Wohnungen wurden Dach
und Kellerdecke gedämmt, die Heizung erneuert, eine Solarthermieanlage installiert und
die Wohnungstüren erneuert, die auf einen Laubengang führen. "Wir haben auf die
Dämmung der Außenwände verzichtet und konnten dennoch die Vorgaben der
Energieeinsparverordnung (EnEV) einhalten", sagte Geschäftsführerin Anja Dziolloß.
Freiburg Baugenossenschaft
eG · Postfach 6020
· 79036 Freiburg
im Breisgau
Familienheimseien
Dadurch
Kosten gespart
worden,
was
den Mietern zugute komme.
Familienheim Freiburg
Baugenossenschaft eG
48 Wohnungen an der Komturstraße geplant
Auch zwei Neubauprojekte mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von knapp 14 Millionen
Euro wurden in Angriff genommen. An der Ecke Komturstraße/Rennweg sind 48
Wohnungen geplant (11,4 Millionen Euro). Das alte Gebäude mit 45 Wohnungen muss
wegen Problemen mit der Statik abgerissen werden. Besonderheit bei dem Neubau: Für
15 Wohnungen erhalten die zukünftigen Mieter aus dem Programm "Bezahlbares
genossenschaftliches Wohnen in Baden" der Erzdiözese Freiburg einen Zuschuss von 1,50
pro Quadratmeter. Die Mieter werden dann 8 statt 9,50 Euro pro Quadratmeter zahlen.
Der Mietpreis liegt für Neubaustandard ebenfalls unter dem Mietspiegel. Das Einkommen
einer vierköpfigen Familie darf laut Landeswohnraumförderprogramm nicht über 56 750
Euro brutto pro Jahr liegen. Hier zeigt sich: Genossenschaften wenden sich nicht mehr
nur an Geringverdiener. Ein weiterer Neubau für geplante 2,5 Millionen Euro mit 13
Wohnungen entsteht im Meckelhof am Seepark. Zugekauft wurden Häuser in der Quäkerund in der Türkenlouisstraße. Auch in Lehen stehen drei Grundstücke vor der Bebauung,
eine Planung liegt aber noch nicht vor.
Bauen und Sanieren werden immer teurer, das bekommt auch die Genossenschaft zu
spüren. "Die reinen Baukosten sind seit 2000 um 28 Prozent gestiegen", bilanziert
Dziolloß. Auch die Verschärfung der gesetzlichen Vorgaben spiele eine Rolle. Neben den
Anforderungen der EnEV müssen zum Beispiel bis 2025 alle Abwasserleitungen geprüft
und abgedichtet werden. "Wir haben damit bei unseren Sanierungsobjekten jetzt schon
angefangen", sagt Dziolloß, aber da kämen noch hohe Kosten auf die Genossenschaft zu.
Familienheim Freiburg
Baugenossenschaft eG
Gaußstraße 5
79114 Freiburg im Breisgau
Die Familienheim Freiburg Baugenossenschaft eG, gegründet 1930, hat 6559 Mitglieder,
Tel. 07 61/8 88 87-0
Fax 07 61/8 88 87-99
2631 Wohnungen unter anderem in der Wiehre, in Betzenhausen und in Landwasser.
E-Mail: [email protected]
Die Wartezeiten für eine Wohnung liegen zwischen einem und vier Jahren. Ein
www.familienheim-freiburg.de
FAMIL IE NH E IM
Geschäftsanteil kostet aktuell 105 Euro. Die Genossenschaft verfügt auch über eine Bankverbindungen:
Sparkasse Freiburg – Nördlicher Breisgau
Spareinrichtung für ihre Mitglieder, Verzinsung der Einlagen je nach AnlagezeitraumGiro-Kto. 2 039 206 · BLZ 680 501 01
IBAN: DE47 6805 0101 0002 0392 06
von 0,6 bis 1,9 Prozent pro Jahr.
SWIFT-BIC: FRSPDE66XXX
Autor:Volksbank
pvö Freiburg
Kto. 1 062 301 · BLZ 680 900 00
IBAN: DE04 6809 0000 0001 0623 01
Autor: Petra Völzing
SWIFT-BIC: GENODE61FR1
Vorstand:
Werner Eickhoff, Anja Dziolloß,
Aufsichtsratsvorsitzender:
Horst Kary
Registergericht Freiburg, GenR 4
Steuer Nr. 06422/42000
Beratung Wohnen:
Montag, Dienstag, Donnerstag, Freitag
8.30 bis 12.00 Uhr
Mittwoch
14.00 bis 17.30 Uhr
Spareinrichtung/Kasse:
Montag bis Freitag
8.30 bis 12.00 Uhr
Mittwoch
14.00 bis 17.30 Uhr