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PROJEKT ipark ILZ, 2005 impulse im markt ilz... ipark © ILZ, 2005 impulse im markt ilz... Ein neues, innovatives Projekt, iniziiert durch Hermann Hafner zur Förderung und Stärkung des Wirtschaftsstandortes Ilz. Der Revitalisierung, eines vormaligen Möbelhauses, liegt ein völlig neues Konzept zugrunde. Ein familiäres, branchenreiches Zentrum zugunsten der oststeirischen Allgemeinheit, soll künftig die Nachfrage und den Bedarf an individuellen Konsummöglichkeiten decken. Von klassischen Handelsbetrieben über Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe bis hin zu Gastronomiebetrieben reicht die Palette an potentiellen Unternehmen. Gestärkt durch eine hervorragende Infrastruktur birgt dieser Standort viele Möglichkeiten. Von Anbeginn sollen Sie als Betreiber in die Planungsphase integriert werden, um den Raum zu schaffen, denn Sie und Ihre Kunden gerne vorfinden. Die folgenden Seiten dokumentieren den Status Quo. Sie sollen Ihnen dieses Projekt näher bringen und Ihnen ein Impuls sein. impulse im markt ilz... impulse im markt ilz... STANDORT ILZ... impulse im markt ilz... Warum soll sich ein Unternehmer für die Oststeiermark entscheiden? Warum für Ilz? Der neue ipark ist eine der Antworten! Denn Unternehmer finden hier für ihre Geschäfte und Projekte nicht nur neuen Platz, sondern vor allem neue Partner. Die Bevölkerung weiß, daß ein Gebäude noch kein wirtschaftsfreundliches Umfeld bedeutet. Deshalb hat der neue ipark in Ilz jene Zutaten bereit, zB. die der nach Feng Shui geplanten Innenausbauten, um auch emotional aktiv zu sein. Zusätzliche Vorteile für Unternehmer sind die unbürokratische Betreuung durch die Behörden und eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur. Etwas zu unternehmen zahlt sich immer aus. Im neuen ipark in Ilz aber ganz besonders! impulse im markt ilz... impulse im markt ilz... STANDORT ILZ.. Lage inmitten von 4 Bezirken > Feldbach, Weiz, Hartberg und Fürstenfeld Nähe zur Autobahn > ca. 2 km A2 (48 km nach Graz, 150 km nach Wien) Ilz ist verkehrsmäßiger Verbindungsort zwischen der Autobahn und den Gemeinden Riegersburg, Fehring, Hatzendorf, Radkersburg und Feldbach (B65 / B66) 25.000 Fahrzeuge (Straßenfrequenz gemessen in 24 Stunden) Einzugsgebiet > Ilz ist Marktgemeinde mit neun Katastrahlgemeinden Industriepark > derzeit Magna, Baby O, MCM, Pockdach (420 Beschäftigte) Ilz ist zukünftiger Thermenort impulse im markt ilz... Postbusstrecke Fürstenfeld - Gleisdorf - Graz (vormittags stündlich, nachmittags 3 Fahrten) Nächste Bahnverbindung > Füstenfeld 13 km Größte Musikschule der Süd- Oststeiermark (620 Musikschüler) Sportliche Veranstaltungsplätze > Fußballplatz mit Tribühne, Volleyballplatz, Beachvolleyballplatz, Funcourt, Tennisplätze in Ilz und Neudorf Festliche Aktivitäten (Stadtfest der Wirtschaft im September, Vereinsveranstaltungen im Kulturhaus) Zwei Radwege > Feistritztaler Radweg (Pfaffensattl bis Therme Loipersdorf), Ilztaler Radweg (Weiz bis Therme Loipersdorf mit künftiger Anbindung Ungarn) Reitstall > Reigersberg und Ilz (Turnierveranstaltungen) Heimatmuseum ( Wirtschaft, Bergbau, Landwirtschaft) impulse im markt ilz... LEISTUNGSBESCHREIBUNG ipark... 25.000 Fahrzeuge frequentieren in 24 Stunden die B65 durch Ilz Top Infrastruktur > Nähe zur Autobahn > hohe Verkehrsfrequenz > großes Einzugsgebiet Große Werbeflächen, direkt an der Bundesstraße Günstige Miet- und Betriebskosten Nähe zum Industriepark > 420 Beschäftigte, Tendenz steigend Großes Wirtschaftswachstum (Therme,...) Flexible Geschäftsflächeneinteilung > 15 m2 bis 2000 m2 Komplettsanierung mit Vollwärmeschutz impulse im markt ilz... Großer Parkplatz (47 Stellplätze) Überdachte Einkaufspassage im Parterre mit Galerie und Lichtschacht Alle Geschäftsflächen werden mit Strom-, Telefon-, LAN- Anschluß ausgestattet Internet Hotspot- Lösung im gesamten Gebäude 1 Treppenhaus über alle 3 Etagen, 1 Treppenhaus über 2 Etagen Großzügige Schauflächen im Parterre und Tiefparterre Parkplatzzufahrt im Einbahnsystem (Einfahrt West, Ausfahrt Ost) Springbrunnen in der Passage, Granderwasser im gesamten Haus In Planung: Lift über alle 3 Etagen, Gasheizung impulse im markt ilz... ZUKUNFTSWEISENDE VISION... Skizze: Roberto A. Schinnerl Feng Shui hat seine Wurzeln in jahrtausendealter Chinesischer Tradition und heisst wörtlich übersetzt WIND und WASSER und heisst verändern. Frei übersetzt bezeichnet es damit unsere Lebensenergien LUFT und WASSER. Feng Shui basiert auf der Philosphie der 3 Glücksaspekte, welche unser Leben beeinflussen. Das Himmelsglück, mit dem wir geboren werden, das Erdenglück, welches von unserer Umgebung erzeugt wird, das Menschenglück, für das wir selbst verantwortlich sind. Ist das Glück, welches von unserer Umgebung ausgeht günstig (es liegt an unserer Macht ob wir diese Energie stärken), so muss eine Verbesserung der persönlichen Umgebung unserem Lebensglück neuen Glanz verleihen. Feng Shui eröffnet neue Möglichkeiten, erhöht die Erfolgschancen, verbessert unsere Lebensbedingungen und erfüllt unsere Beziehungen mit Harmonie und gegenseitigem Wohlwollen. Feng Shui verspricht zwar Aufstiegs und Erfolgschancen, aber es ist vergeudete Mühe, solange das Ich sich nicht bemüht, das persönliche Glück mit ehrlicher Arbeit, positiver Einstellung und starker Haltung zu vervollständigen. Menschenglück ist das Glück, welches Sie für sich selbst schaffen. Roberto A. Schinnerl impulse im markt ilz... DIE MARKTGEMEINDE ILZ... Bezirk Fürstenfeld Einwohner > Bezirk Fürstenfeld: 23.001 (lt. VZ 2001) Einwohner > Marktgemeinde Ilz: 2.581 (lt. VZ 2001) Fläche: 24,8 km2 Seehöhe: 300 m Katastrahlgemeinden: Buchberg, Dambach, Dörfl, Ilz, Kalsdorf, Kleegraben, Leithen, Neudorf, Reigersberg Bürgermeister: Willibald Schmidt Vizebürgermeister: Hannes Fürndratt Politische Zusammensetzung: ÖVP 9, SPÖ 5, FPÖ 1 Schulwesen: Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Musikschule Banken: Raiffeisenbank, Südoststeirische Sparkasse Ärztliche Versorgung: 2 Praktische Ärzte, 1 Zahnarzt, 1 Apotheke In Planung: Therme Ilz Die Marktgemeinde Ilz wird die Betriebsansiedler sowohl bei künftigen Behördenverfahren, als auch arbeitsplatzbezogenen Kommunalforderungen unterstützen. Die mit dem Projekt "Steirertherme Ilz" begonnene Wirtschaftsoffensive wird von der Marktgemeinde fortgesetzt, um damit für die heimische Bevölkerung, insbesonders für die jungen Menschen, möglichst viele Arbeitsplätze zu schaffen. Wir laden daher Unternehmen und Unternehmensgründer ein, sich von den Stärken des Standortes Ilz zu überzeugen. Willibald Schmidt Bürgerneister der Marktgemeinde llz impulse im markt ilz... impulse im markt ilz... ILZ Nahversorgerzone 40 KM 30 KM 20 KM 10 KM Einzugsgebiet ILZ 5 KM impulse im markt ilz... LAGEPLAN LAGEPLAN KG: 62 222 Ilz Grundstücksnummer: 316/1 Grundstücksfläche: 3.270 m2 impulse im markt ilz... TIEFPARTERRE TIEFPARTERRE Geschossfläche: 781 m2 impulse im markt ilz... Farbcode TIEFPARTERRE impulse im markt ilz... PARTERRE PARTERRE Geschossfläche: 521,3 m2 impulse im markt ilz... Farbcode PARTERRE impulse im markt ilz... OBERGESCHOSS OBERGESCHOSS Geschossfläche: 540,7 m2 impulse im markt ilz... Farbcode OBERGESCHOSS impulse im markt ilz... INTERESSENTEN-FORMULAR INTERESSENTEN ANTWORTFAX FAX: 03385 / 84 88 88 Unternehmer, die an einer Anmietung von Geschäftsräumlichkeiten im neuen ipark interessiert sind senden dieses Interessenten-Formular an obige Faxnummer! Wir sind ab sofort um Ihr Anliegen bemüht! Bitte kreuzen Sie die nachstehenden Felder entsprechend an oder vereinbaren Sie unter Angabe Ihrer Kontaktnummern, einen persönlichen Gesprächstermin. Ja, wir sind an der Anmietung einer Geschäftsfläche impulse im markt ilz... Interessenten-Fax! Hier abtrennen und vollständig ausgefüllt via Fax retournieren ! in der Grösse von ................m 2 interessiert. Ja, kontaktieren Sie uns bezüglich einer Terminvereinbarung unter Telefon:............................................ E-Mail:............................................. Nein, wir sind nicht interessiert. Angaben zum Unternehmen: Firmenname:..................................................................................................... derzeitige Adresse:........................................................................................... ......................................................................................................................... Gesellschaftsform:............................... Branche:............................................... Anzahl der Gesellschafter:................... Anzahl der Beschäftigten:..................... Spezielle Erfordernisse:..................................................................................... ......................................................................................................................... Kontakt unter Tel.:.................................E-Mail:................................................. ......................................................................................................................... Ort, Datum Unterschrift Bitte füllen Sie das Interessenten-Formular vollständig aus und faxen Sie uns dieses unter: Fax: 03385 / 84 88 88, retour! Bei etwaigen Fragen stehen wir Ihnen auch gerne unter Mobil: 0664 / 522 15 25 zur Verfügung! impulse im markt ilz... impulse im markt ilz... ILZER Wirtschaft... impulse im markt ilz... impulse im markt ilz... impulse im markt ilz... impulse im markt ilz...
