Pozzolengo - CasaHome Immobilien AG

Pozzolengo: grandioses Landhaus nähe Gardasee und
Chervò Golfclub
Objekt-Nr.: ch159335
IT-25010 Pozzolengo
Region: Lombardei
Gebiet: 1A
Preis: 4`000`000 €
Wohnfläche ca.: 435 m²
Grundstück ca.: 14`500 m²
Zimmeranzahl: 24
Haustyp: Landhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2 %
CasaHome Immobilien AG
Nutzfläche ca.: 1`200 m²
Zürcherstrasse 73
8800 Thalwil
Anzahl Schlafzimmer: 6
Anzahl Badezimmer: 10
Telefon: *41 44 780 90 80
Mobil: *41 79 691 47 72
Terrasse: 2
[email protected]
www.casahome.ch
Einliegerwohnung: ja
Gäste-WC: ja
Kamin: ja
Pool: ja
Sauna: ja
Wintergarten: ja
Keller: voll unterkellert
Klimaanlage: ja
Alarmanlage: ja
Anzahl der Parkflächen:
10 x Außenstellplatz; 10 x Parkhaus
Möbliert: ja
Stand: 13.01.2017
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Pozzolengo: grandioses Landhaus nähe Gardasee und Chervò Golfclub
Objekt-Nr.: ch159335
IT-25010 Pozzolengo
Region: Lombardei
Gebiet: 1A
Preis: 4`000`000 €
Wohnfläche ca.: 435 m²
Grundstück ca.: 14`500 m²
Zimmeranzahl: 24
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2012
Bauphase: Haus fertig gestellt
Zustand: neuwertig
Energieklasse: A
Objektbeschreibung
Garda Landhaus zum Verkauf in der Nähe von Chervò Golf Hotel
& SPA - die Villa
Einfamilienhaus mit zwei komplett autonom und unabhängig
Einheiten (mit Ausnahme der Einfahrt, die gemeinsam ist) auf
15.000 qm großen Park komplett eingezäunt.
Die Hauptstruktur des Landhauses ist Massive Bauweise. Die
Wände wurden komplett aus Stahlbeton abgedichtet und gut
isoliert. Das thermische System umfasst eine Fußbodenheizung
und Kühlsystem, Sonnenkollektoren (um Wasser zu erhitzen) und
Photovoltaik-Module.
Das Landhaus umfasst 6 Schlafzimmer und 10 Bäder, eine
Wohnfläche von 435 qm auf zwei Etagen. Der Keller mit einer
Fläche von 750 qm, eignet sich gut für die Schaffung einer großen
SPA & Wellness-Bereich (Sauna bestehend), ein Heimkino und
alles anderes.
Der Garten ist etwa eineinhalb Hektar, komplett eingezäunt, mit
einem schönen Teich mit einer hübschen Brücke, die zum
Pavillon führt, das umgebende Grundstück ist bepflanzt mit 100
junge Olivenbäume, alle mit Pflanzen Tropf bewässert.
Lage Haus/Grundstück
Garda Landhaus zum Verkauf in der Nähe von Chervò Golf Hotel
& SPA, auf einem sanften Moränenhügel des Gardasees,
umgeben von einem großen Grundstück von ca. 14.500 qm mit
seitlichem Seeblick geschützt, der Golf Club befindet sich etwa
1.000 Meter entfernt.
Der Gardasee ist der größte See und schönen Italien. Hier scheint
die Sonne fast das ganze Jahr über und erwärmt
abwechslungsreiche Landschaft, von der berühmten und
romantischen Halbinsel Sirmione zu den sanften Hügeln von
Padenghe sul Garda, von der Punta San Vigilio zu den
Olivenhainen und Weinbergen von Bardolino. Diese Sie von Ihrem
Garda Landhaus bewundern.
Der Gardasee ist ein beliebtes Reiseziel für internationale
Touristen. Das Panorama erstreckt sich von den sanften Hügeln
mit Olivenhainen und Weinbergen, auf das tiefe Blau des
Gardasees. Die durch diese Landschaft angeboten Emotionen
sind nicht zu beschreiben.
Das Klima, das hier ist sehr mild. Die große Masse des Wassers
des Gardasees schafft eine thermische Wirkung, die das Klima
weniger heiß im Sommer und weniger kalt im Winter macht. Die
Stand: 13.01.2017
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Pozzolengo: grandioses Landhaus nähe Gardasee und Chervò Golfclub
Objekt-Nr.: ch159335
IT-25010 Pozzolengo
Region: Lombardei
Gebiet: 1A
Preis: 4`000`000 €
Wohnfläche ca.: 435 m²
Grundstück ca.: 14`500 m²
Zimmeranzahl: 24
Temperaturen auf den Gardasee und seine Wetterbedingungen
sind sehr ähnlich zu denen des Mittelmeerklima. In der Tat ist die
Landschaft des Gardasees mit mediterranen Pflanzen: Oliven,
Zitronen und Weinbergen gedeihen überall am Seeufer. Deshalb
leben am Gardasee ist das ganze Jahr über sehr angenehm.
Sonstiges
Garda country house for sale near Chervò Golf Hotel & SPA, on
the sweet Morainic Hills of Lake Garda, protected by a large plot
of approx 14,500 sqm with partial lake view, located about 1,000
meters from the Golf Club.
Garda country house for sale near Chervò Golf Hotel & SPA – the
Villa
Currently the Garda country house for sale near Chervò Golf Hotel
& SPA is structured as a family house with two fully autonomous
and independent units (with the exception of the car entrance
which is common) on 15,000 sqm park totally fenced. The main
structure of the Garda country house for sale near Chervò Golf
Hotel & SPA is antiseismic with continuous foundations and
ground beam. The walls of the Garda country house for sale near
Chervò Golf Hotel & SPA basement were made entirely of
reinforced concrete sealed and protected with polystyrene. The
thermal system of the Garda country house for sale near
Chervò Golf Hotel & SPA includes a floor heating and cooling
system, solar panels (to heat water) and photovoltaic panels.
Contact us for further details!
The current configuration of this Garda country house for sale
near Chervò Golf Hotel & SPA includes 6 bedrooms and 10
bathrooms, a living area of 435 sqm on two floors above ground.
The basement of the country house for sale near Chervò Golf
Hotel & SPA, with an area of 750 sqm, is well suited to the
creation of a large SPA & Wellness area (there is already the
sauna), a Home Theater and anything else that comes to mind to
the lucky buyers of this extraordinary Garda country house for
sale.
Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des
Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung
übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind
vorbehalten.
AGB
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie
die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Stand: 13.01.2017
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Pozzolengo: grandioses Landhaus nähe Gardasee und Chervò Golfclub
Objekt-Nr.: ch159335
IT-25010 Pozzolengo
Region: Lombardei
Gebiet: 1A
Preis: 4`000`000 €
Wohnfläche ca.: 435 m²
Grundstück ca.: 14`500 m²
Zimmeranzahl: 24
Stand: 13.01.2017
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