"bei uns" - Ausgabe 2/2013
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"bei uns" - Ausgabe 2/2013
beiuns Ausgabe 2 / Juni 2013 W oh ne n m it Ham bu rge r Ge n o s s en s c h af t en Ticket-Verlosung für Kanalfahrt 03 Till Brönner-Konzertkarten für 5 Euro 04 Tag der offenen Tür im Heynemannpark 05 sonniges image für genossenschaften editorial & inhalt modern und sicher Liebe Leserinnen und Leser, 03 Ticket-Verlosung für Kanalfahrt tern. Genossenschaften sind auch unter jungen Städtern sehr beliebt. Weiteres dazu finden Sie im Heft. clevere Ideen und Anregungen durchsetzen können. Wir wünschen Ihnen rundum sonnige Tage! Es zahlt sich eben aus, langfristig zu planen und dabei die Mitglieder nie zu vergessen. Unser „dritter Weg“ zwischen Eigentum und Miete findet immer mehr Anhänger. Und wir haben eine Menge dazugelernt. Schließlich sorgt unser demokratischer Aufbau dafür, dass wir auch in Zukunft immer ein offenes Ohr haben und sich somit 04 Till Brönner-Konzertkarten für 5 Euro Ihre Redaktion Foto: James Thew/fotolia bei den Wohnungsbaugenossenschaften ist „drin“, was draufsteht. Einen Etikettenschwindel gibt es bei uns nicht. In jahrzehntelanger Arbeit, unterstützt von Mitgliedern und Vertretern, haben wir unsere Angebote erweitert und unseren Service verbessert. Dabei haben wir den Klimaschutz und neue Wohnkonzepte nie vergessen. Wohnen bei Genossenschaften ist modern und sicher. Kein Wunder, dass wir auf dem Imagebarometer immer weiter nach oben klet- 05 Tag der offenen Tür im Heynemannpark UNSERE Genossenschaft UNSER HAMBURG UNSERe freizeit 03 03 04 05 05 06 Gutes Jahresergebnis für 2012 Ticket-Verlosung für Kanalfahrt Till Brönner-Konzertkarten für 5 Euro Tag der offenen Tür im Heynemannpark Q76 – Im neuen Zuhause angekommen Beginn mit Vertrieb des Neubaus Tannenweg „Hamburg räumt auf!“ Heizkosten Sportlicher Beginn des Jahres 2013 Weihnachtsmärchen 2013 09 Wie ich es sehe 14 Hallo Kids 15 Hafentour mit den Gewinnern aus www.wohnungsbaugenossenschaften-hh.de Infoline: 0180/2 24 46 60 Mo.-Fr.: 10 - 17 Uhr 07 07 08 08 02 bei uns wohnen 10 11 12 13 Eine von uns: Barbara Grischek Imagebarometer Pflanzfest-Revival Jahrespressekonferenz 2012 03 Buchtipp: Doris Gercke UNSER service 16 Preisrätsel 17 Jahresgewinnspiel 2013 – erste Runde 18 Angebote für Genossenschaftsmitglieder 20 Hamburg-Tipps 6 Cent pro Minute aus dem deutschen Festnetz, Mobilfunkpreise können abweichen Gutes Jahresergebnis für 2012 A J.B. uch im Jahre 2012 lag ein Schwerpunkt der Arbeit der fluwog in der Instandhaltung und der Modernisierung des Wohnungsbestandes. So wurden im vergangenen Jahr bei 141 Wohnungen energiesparende Maßnahmen begonnen und bis auf Restarbeiten fertig gestellt – die in Zukunft zu geringeren Heizkosten für die Bewohner führen werden. Insgesamt wurden rund 9,4 Millionen Euro in den Gebäudebestand investiert. Mit einem Jahresüberschuss von rund 5,8 Millionen Euro werden die Rücklagen der Genossenschaft deutlich gestärkt, sodass die Eigenkapitalquote von 26,8 % in 2011 auf 28,9 % steigt. Somit kann der Vertreterversammlung erneut die Ausschüttung einer Bruttodividende von 4 % vorgeschlagen werden. Trotz wiederholt großer Investitionen in Wohnungsbestand und Neubau erwartet der Vorstand für 2013 wieder ein positives Jahresergebnis. Der Jahresbericht wird allen Mitgliedern Ende Juni 2013 zugestellt. Unter www.fluwog.de können der Geschäfts- und Jahresbericht bereits ab Anfang Juni eingesehen werden. 50 Tickets für tolle Kanalfahrt zu gewinnen! VerLoSUNg: 50 Tickets M.N. Wir verlosen 25 x 2 Karten für eine Kanalfahrt mit der Geschichtswerkstatt Barmbek und dem Liedermacher Jochen Wiegandt. Und so können Sie gewinnen: Senden Sie uns bis zum 31. Juli 2013 unter dem Stichwort „Kanalfahrt“ eine Postkarte oder E-Mail mit Ihren Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) und Ihrer Mitglieds- Montag, 2. Sept. 2013, 18 Uhr (Dauer bis ca. 20 Uhr) ab Anleger Museum der Arbeit, Barmbek nummer oder rufen Sie uns an! Am frühen Abend starten Sie bei dieser exklusiven fluwog-Veranstaltung mit einer Barkasse der ATG zu einer ca. 2-stündigen Fahrt durch Barmbeker und Winterhuder Kanäle. fluwog, z. Hd. Fr. Nehls, Wiesendamm 9, 22305 Hamburg AUf deM PoStweg Per e-MAIL [email protected] Die Geschichtswerkstatt bietet mit Bildern, Informationen und kurzen szenischen Lesungen ein unterhaltsames Programm, das der Vollblutmusikant und Entertainer Jochen Wiegandt mit amüsanten Anekdoten und schönen Hamburg-Liedern garniert. Per teLefoN melden Sie sich bitte in unserer Zentrale: 040 53 10 91- 0 Bitte beachten Sie: Leider können wir auf der Barkasse keine Kommen Sie mit zu den schönsten Ecken von Barmbek und Winterhude! Barrierefreiheit gewährleisten. Pro Mitglied können nur max. 2 Eintrittskarten gewonnen werden. Mitarbeiter und deren Angehörige sind von der Verlosung ausgeschlossen. Eine Barauszahlung und / oder Umtausch der Karten ist nicht möglich. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen. …auch in Zukunft sicher wohnen www.fluwog.de 3 Jörg Joachim Keller Konzertkarte für 5 € ! Till Brönner NDR Bigband Till Brönner jazzt mit der NDR Bigband in Barmbek! Im Rahmen des Schleswig-Holstein Musik Festivals 2013 findet am J.M. Open Air! Auf dem Vorplatz des Museums der Arbeit wird der bekannte Trompetenspieler Till Brönner mit der NDR Bigband jazzen. Einzelheiten zu diesem Konzert erfahren Sie unter www.shmf.de. Die fluwog unterstützt auch in diesem Jahr das Schleswig-Holstein Musik Festival. Somit können wir Ihnen wieder Konzertkarten zu einer sehr attraktiven Schutzgebühr von 5,– Euro pro Karte anbieten. Die Konzerte des Musik Festivals erfreuen sich jedes Jahr großer Beliebtheit und die Karten sind sehr gefragt. Uns ist es gelun- Samstag, 17.08.2013 20:00 Uhr Museum der Arbeit, Barmbek (open Air) 4 gen, für unsere Mitglieder ein Kontingent von 60 Konzertkarten für das Konzert mit Till Brönner und der NDR Bigband zu buchen! Haben Sie Interesse an einer oder zwei Karte/n für das Konzert am 17. August 2013? Dann setzen Sie sich bitte ab 4. Juni 2013 mit uns in Verbindung (s. Infokasten). Die 60 Karten für das Konzert werden in der Reihenfolge der Bestellungen abgegeben. Bei Postsendungen gilt das Datum des Poststempels, bei E-Mails das Absendedatum. Erworbene Karten können nicht umgetauscht und /oder zurückgegeben werden. Bitte geben Sie Ihre Kontaktdaten deutlich an, damit wir uns schnell mit Ihnen in Verbindung setzen können, um das weitere Vorgehen abzustimmen (Überweisungsformalitäten usw.). Pro Mitglied können maximal zwei Eintrittskarten bestellt werden. Das Konzert ist ein Open-Air-Konzert mit Sitzplätzen. Die Plätze sind nicht nummeriert und Reservierungen sind nicht möglich. Hier gilt: Ein frühes Erscheinen sichert die Plätze! Wir wünschen Ihnen viel Spaß und gute Unterhaltung beim Konzert mit Till Brönner und der NDR Bigband unter Leitung von Jörg Achim Keller! Sie haben Interesse? dann setzen Sie sich ab dem 4. Juni 2013 mit uns in Verbindung: eine Kartenbestellung ist erst ab dem 4. Juni 2013 möglich. Schriftlich Pro Mitglied können nur max. 2 Eintrittskarten erworben werden. Die Kartenbestellung ist vorrangig den Mitgliedern der fluwog vorbehalten. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen. unter Angabe von Vor- und Familiennamen, Anschrift und Mitgliedsnummer sowie Anzahl der gewünschten Karten: per Post fluwog, Wiesendamm 9, 22305 Hamburg per e-Mail [email protected] Persönlich in unserer geschäftsstelle Wiesendamm 9, 22305 Hamburg Bitte beachten Sie bei einer Bestellung per Post, dass es vereinzelt zu längeren Postzustellzeiten kommen kann, auf die die fluwog keine Einflussmöglichkeiten hat. Fotos (v. l. n. r.): Andreas Bitesnich, Geert Maciejewski, Steven Haberland. Zur Verfügung gestellt vom Schleswig-Holstein Musik Festival. Samstag, 17. August 2013 in Hamburg-Barmbek ein Konzerthighlight statt! tAg der offeNeN tür in einer unserer Seniorenwohnanlagen mit Service – im Heynemannpark in Langenhorn J.M. Foto: fluwog W ie sieht das Leben in einer Seniorenwohnanlage mit Service aus? Wann sollte man sich auf eine Wohnung bewerben? Bin ich mit 60 noch zu jung für eine Seniorenwohnung? Diese und viele andere Fragen stellen sich, wenn man sich mit dem Thema „Wohnen im Alter“ beschäftigt. anzusehen. Und selbstverständlich auch die eine oder andere Frage zu klären, die sich Ihnen zum Thema Wohnen im Alter stellt. Bei der fluwog gibt es mittlerweile fünf Seniorenwohnanlagen und weitere sind in Bau bzw. in Planung. Sollten Sie außerhalb von Langenhorn und Fuhlsbüttel wohnen und diese Veranstaltung für Sie oder Ihre Angehörigen interessant sein, bitten wir Sie, sich in der Zentrale der fluwog unter 040 53 10 91 - 0 zum „Tag der offenen Tür im Heynemannpark“ anzumelden. Wir werden Ihnen dann kurzfristig eine persönliche Einladung mit dem genauen Termin und der Adresse der Veranstaltung zukommen lassen. Mit einem „Tag der offenen Tür im Heynemannpark“ in Langenhorn möchten wir die Möglichkeit bieten, sich eine Wohnanlage mitsamt der netten Hausgemeinschaft einmal ganz unverbindlich Die Veranstaltung wird Mitte Juni stattfinden. Unsere Langenhorner und Fuhlsbüttler Mitglieder haben wir bereits informiert. Im neuen Zuhause angekommen J.M. Mit dem Frühling zieht Leben in die neue Seniorenwohnanlage mit Service in Hamburg-Niendorf ein! Wir begrüßen die Mitglieder in der neuen Wohnanlage Q76 und wünschen ein schnelles Einleben im Quedlinburger Weg 74 a + 76. Eine weitere Besonderheit: Q76 ist ein energiesparendes „Substitutionshaus“, bei dem durch bauliche Maßnahmen und optimiertes Nutzerverhalten die größtmögliche Einsparung von Haushaltsstrom erzielt werden soll. Über ein Anzeigegerät (Display) können die Mieter jederzeit ihre Verbrauchsdaten ablesen. Die laufende Information über Strom-, Heizung- und Wasserverbrauch versetzen die Bewohner in die Lage, Energie und damit Geld zu sparen. Fotos: Daniel Sumesgutner Insgesamt haben nun in fünf Geschossen 28 barrierefreie Seniorenwohnungen mit Service neue Bewohner gefunden, die neben dem komfortablen Wohnen auch eine Betreuung vor Ort genießen. Durch die Kooperation mit der Martha Stiftung bieten sich den Mitgliedern allerlei interessante Außenansicht der Wohnanlage Leistungen wie z. B. regelmäßige Sprechstunden, verschiedene Hilfestellungen, Kultur- und Freizeitangebote und vieles mehr. Schlüsselübergabe smart metering …auch in Zukunft sicher wohnen www.fluwog.de 5 MIT DEM VERTRIEB DES NEUBAUS TANNENWEG WURDE BEGoNNEN nfang April sind endlich die Vermietungsunterlagen für den Neubau im Tannenweg 60 – 64 in HamburgLangenhorn an die ersten Bewerber versendet worden. Sind auch Sie noch interessiert an einer der attraktiven Wohnungen im Tannenweg? Bitte melden Sie sich bei uns und fordern Sie die Vermietungsunterlagen inklusive Flyer an. Detaillierte Informationen zu dem Neubau finden Sie auch auf unserer Website fluwog.de/wohnungen/neubau/tannenweg60-64. Am ehemaligen Standort der fluwog-Geschäftsstelle entstehen nun insgesamt 28 Wohnungen mit einem Gemeinschaftsraum und einer Tiefgarage: •16 Seniorenwohnungen mit Service Barrierefreie und preisgünstige Mietwohnungen für 1-Personen-Haushalte, in denen der Vertragspartner das 60. Lebensjahr überschritten hat. Eine Überschreitung der Einkommensgrenze nach § 8 Hamburgische Wohnraumförderungsgesetz ist hierbei um bis zu 50 % zulässig. •12 familiengerechte Wohnungen mit 3 Zimmern im 2. Förderweg der Hamburgischen Wohnungsbaukreditanstalt (nachfolgend WK) Eine Überschreitung der Einkommensgrenze nach § 8 Hamburgische Wohnraumförderungsgesetz um bis zu 60 % ist zulässig. •Für die Anmietung aller Wohnungen ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich. 6 Die Eckdaten rund um das Bauprojekt wohNUNgSgröSSeN • SeniorenwohnungenmitService: 1–2Zimmer,ca.42–60m2 • familiengerechteWohnungen: 3Zimmerca.75m2 AUSStAttUNgSMerKMALe • moderneEinbaukücheninkl.Herd mitCeranfeld • DuschbäderfürdieSeniorenwohnungenund VollbäderfürdieFamilienwohnungen • LoggiaoderBalkon • Multimediaanschluss(Internet,Telefon, Kabelanschluss)inallenWohnräumen • Abstellraum • kontrollierteWohnungsbe-und-entlüftung • Aufzugvorhanden BeidemNeubauhandeltessichumeinWKEffizienzhaus40mitBlockheizkraftwerkinKooperationmitderLichtBlickAG. ANfäNgLIche NUtzUNgSgeBühr • SeniorenwohnungenmitService: €5,80/nettokalt/m2zzgl.Nebenkosten • familiengerechteWohnungen: €8,00/nettokalt/m2zzgl.Nebenkosten BetreUUNgSzUSchLAg für SeNIoreNwohNUNg MIt SerVIce DerBetreuungsservicefürSeniorenerleichtert den Alltag. Es werden zusätzliche Dienstleistungen,wiez.B.regelmäßigeMitgliedersprechstunden,OrganisationvonVeranstaltungenund Ausflügen, Beratung in persönlichen Angelegenheiten, Hilfestellung bei behördlichen Anliegen, Vermittlung von Hilfsdiensten (z.B. für dieReinigungderWohnungsfenstervonaußen dreimal jährlich) und Pflegeinrichtungen angeboten. Der Betreuungszuschlag beträgt für einen1Personenhaushalt€44,78.ErwirdVertragsbestandteil und ist mit der monatlichen Nutzungsgebührzuentrichten. Sollten Sie Interesse an einer Wohnung im Quartier Tannenweg haben, setzen Sie sich gern mit uns in Verbindung. Wir beraten Sie gern! KoNtAKtdAteN AnsprechpartnerinderVermietungist FrauKimTautz Telefon: 040531091-36 E-Mail: [email protected] Fax: 040531091-30 Anschrift: Wiesendamm9 22305Hamburg Animation: Tannenweg 60 – 64 (KITZMANN Architekten) A J.M. „Hamburg räumt auf !“ Die fluwog und ihre Mitglieder waren mit dabei! M.N. In diesem Jahr war alles anders: Straßen und Grünflächen Hamburgs waren von Schnee und Eis bedeckt, als am 18. März die Aktion „Hamburg räumt auf!“ starten sollte. So wäre beim besten Willen kein Müll zu finden gewesen! Die Stadtreinigung Hamburg verschob die Aktion kurzerhand um ein paar Tage und unsere Mitglieder taten es ihr gleich. Nach der Rallye gab es für die Kinder neben Würstchen und Getränke auch noch kleine Geschenke von der fluwog und der SAGA GWG. Die beiden Wohnungsunternehmen hatten die Rallye zum wiederholten Male gemeinsam organisiert. Fotos: fluwog Einzig die Müllrallye mit vier Grundschulklassen der Schule Neuberger Weg fand zum geplanten Zeitpunkt am 25. März statt: 80 Kinder waren im Quartier Essener Straße unterwegs, um Gelerntes zum Thema Mülltrennung anzuwenden und sich zu diesem Thema ganz aktiv noch schlauer zu machen. Unterstützt wurden sie dabei von der Stadtreinigung Hamburg sowie den Firmen ELPA und Innotec. Heizkosten J.B. Die kühlere Witterung hat bereits im vergangenen Jahr ihre Spuren hinterlassen. So war der Energieverbrauch im Jahr 2012 in fast allen Wohnanlagen deutlich höher als im Vorjahr. Zudem sind die Preise für Erdgas und Fernwärme ebenfalls gestiegen, sodass die Heiz- und Warmwasserkosten im Vorjahresvergleich signifikant höher ausfallen werden. Die extreme Kälte im ersten Quartal dieses Jahres wird zu einem deutlichen Anstieg der Energieverbräuche in 2013 führen. Die Kosten für den Mehrverbrauch können durch die Preisvorteile, die sich in diesem Jahr durch einen gemeinsamen Einkauf von Erdgas über den Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen e. V. ergeben, nur zum Teil ausgeglichen werden. …auch in Zukunft sicher wohnen www.fluwog.de 7 Sportlicher Beginn des Jahres 2013 W M.N. Tennis und Bowling in Räumen spielen. Das „Spielfeld“ ist dann auf einem Bildschirm zu sehen und mit einem Handgerät – ähnlich einer Fernbedienung – imitiert man, je nach Sportart, die Funktion eines Golfschlägers, eines Tennisschlägers oder einer Bowlingkugel. Die Wii ist eine Spielekonsole, die von Menschen jeden Alters genutzt werden kann. Mit ihr kann man Sportarten wie Golf, Ende Januar haben wir dann im „Heynemannpark“ und im „AmEisenwerk“ zum ersten Mal Bowling gespielt. Einige Mitglie- Fotos: fluwog ir sind keinesfalls der Meinung, dass unsere Mitglieder in den Seniorenwohnungen mit Service zu unsportlich sind. Aber wir wollten gerne mal etwas Neues ausprobieren: Bowling spielen im Gemeinschaftsraum! Wie das gehen soll? Mit einer Wii! der waren skeptisch und neugierig zugleich und probierten diese neue Technik zunächst zögerlich aus. Aber die Fotos sprechen Bände: Aus dem anfänglichen Zweifel ist schließlich ein großer Spaß für alle geworden! Und: Bei einer einmaligen Veranstaltung wollten es die Senioren nicht belassen: Nun wird in beiden Gemeinschaftsräumen regelmäßig gebowlt! WEIHNAcHTSMäRcHEN 2013 J.M. Nähere Informationen zu Anmeldungen und Uhrzeiten erhalten Sie im Sommer. 8 Illustration: iStockphoto Im Jahr 2013 wird die fluwog das Theater wechseln: Für das diesjährige Weihnachtsmärchen sind zwei Vorstellungen am Sonntag, dem 24. November im OhnsorgTheater reserviert. Das Theater spielt – natürlich auf hochdeutsch – „Aladin und die Wunderlampe“.