Sommer Hanse - Immobilien SHI
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Sommer Hanse - Immobilien SHI
Sommer Hanse - Immobilien SHI 2014 Planung – Entwicklung – Immobilien Wismar (Wendorf) Wir planen Zukunft … 400 m bis zur Ostsee !!! Objektart: Bungalow Objektnummer: SHI 100 Typenhaus: T9 Wohnfläche: 105 m² Grundstücksfläche: 402 m² Preis: 212.900,00 € Maklerprovision 6,24% inkl. MwSt. vom Kaufpreis Projektadresse: 23966 Wismar Erwin Fischerstraße ___________________ ___________________________________ Sommer Hanse - Immobilien SHI Kurzer Weg 14 23970 Kritzow / Wismar Tel. 03841 – 222024 Fax 03841 – 222024 Mobil 0151 75052646 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------www.hanse-immo.net Wir planen Zukunft !!! PDF wurde mit pdfFactory-Prüfversion erstellt. www.context-gmbh.de [email protected] Ansichten www.hanse-immo.net Wir bauen … Sie leben !!! PDF wurde mit pdfFactory-Prüfversion erstellt. www.context-gmbh.de [email protected] Grundrisse Erdgeschoss www.hanse-immo.net Hafen-Wismar Wir bauen … Sie leben !!! PDF wurde mit pdfFactory-Prüfversion erstellt. www.context-gmbh.de [email protected] Erdgeschoss: Wohnzimmer: Küche: Diele: Gäste WC : HWR: Büro: Eltern: Bad: Flur: 19,74 m² 10,02 m² 4,96 m² 19,74 m² 5,18 m² 10,48 m² 15,12 m² 7,96 m² 3,84 m² Kellergeschoss: Keller 1: Keller 2: Keller 3: Keller 4: Vorraum: Anschlussraum: m² m² m² m² m² m² Obergeschoss: Kind 1: m² Kind 2: m² Gästezimmer: m² Erdgeschoss: 105,00 m² Obergeschoss: m² Kellergeschoss: m² Gesamtfläche: 105,00 m² 1236895 Grundrisse vom Haustyp www.hanse-immo.net Wir bauen … Sie leben !!! PDF wurde mit pdfFactory-Prüfversion erstellt. www.context-gmbh.de [email protected] Ausstattung: Leistungsdetails: Im Hauspreis enthalten: Architektenplanung, Behördenservice, Massive Bauweise, Hochgedämmte Gebäudehülle, Hochwertige Gas Brennwerttherme, Fußbodenheizung im EG und OG inkl. elektr. Stellmotoren und Thermostat, 3-Fachverglaste Fenster, Küche sowie die Hausanschlusskosten Ausstattung der Bäder mit Villeroy & Boch, Hochwertiges Fliesenpaket, Maler und Fußbodenlegearbeiten, das Haus wird nach der EnEV 2014 errichtet. Im Hauspreis nicht enthalten: Grunderwerbsteuer, Makler, Notar und Gerichtskosten, Keller sowie die Außenanlagen www.hanse-immo.net Wir bauen … Sie leben !!! PDF wurde mit pdfFactory-Prüfversion erstellt. www.context-gmbh.de [email protected] Alle Fakten auf einem Blick: Erdgeschoss: ca.105,00 m² Obergeschoss: ca. m² Kellergeschoss: ca.0 m² Wohnfläche: ca. 105 m² Grundstücksfläche: ca. 402 m² Haus & Grundstück: 212.900,00 € Maklerprovision: 6,24% inkl. MwSt. vom Kaufpreis Kellerkosten: Beratung: € Herr Sommer 0151 7505-2646 Unsere Häuser www.hanse-immo.net Wir bauen … Sie leben !!! PDF wurde mit pdfFactory-Prüfversion erstellt. www.context-gmbh.de [email protected] LAGEPLAN www.hanse-immo.net Wir bauen … Sie leben !!! PDF wurde mit pdfFactory-Prüfversion erstellt. www.context-gmbh.de [email protected] 2014 Lagebeschreibung: Wir planen Zukunft … Sommer-Hanse-Immobilien SHI Objektbeschreibung: Die Hansestadt Wismar liegt an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns am südlichen Ende der durch die Insel Poel geschützten Wismarbucht. Die Historische Altstadt von Wismar wurde im Jahre 2002 in die Welterbeliste der UNESCO aufgenommen. Die schönen Strände, sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Durch die gute Infrastruktur der A20 und 241, sowie mit der Deutschen Bahn erreicht man Wismar ganz bequem. Auch das breite Bildungsangebot - von der Kita bis zur Hochschule macht das Wohnen in Wismar attraktiv. Natürlich mangelt es nicht an Einkaufsmöglichkeiten und ein umfassendes ärztliches Versorgungsnetz. Viele Feste und Veranstaltungen und eine umfangreiche Freizeitgestaltung wie u.a. der Tierpark, das Freizeitbad Wonnemar, Kino und Museen lassen es nie langweilig werden. Ein Bungalow der Superlative. Mit ca.105 m² in denen Sie mit Ihrer Familie und Freunden entspannen können. Im Erdgeschoss können Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Ihren Freunden und der Familie genießen. Die Küche ist offen gestaltet, sodass auch Sie den amerikanischen Lifestyle erleben können. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein großes Bad und ein Hauswirtschaftraum. Nur wenige Schritte sind es vom Büro zum Schlafzimmer. In diesem Haus ist nichts unmöglich. Unser großes Plus: Planung und Änderung nach ihren Wünschen. www.hanse-immo.net Wir bauen … Sie leben !!! PDF wurde mit pdfFactory-Prüfversion erstellt. www.context-gmbh.de Ihr Ansprechpartner: René Sommer Mobil: 0151 7505 2646 [email protected] Allgemeine Geschäftsbedingungen 1. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, d.h. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzten. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. 2. Die angegebene Maklercourtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, auch dann, wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitgewirkt haben. Courtagepflicht entsteht auch bei Zustandekommen eines Ersatz- oder Folgegeschäftes. Kommt zwischen Ihnen und dem Eigentümer des angebotenen Objektes oder dessen Rechtsnachfolger ein anderer als ursprünglich vorgesehene oder ein weiteres Geschäft zustande, oder erwerben Sie eines der angebotenen Objekte im Zuge eines Konkursverfahrens oder einer Zwangsversteigerung, so ist die genannte Courtage ebenfalls an uns zu zahlen. 3. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. 4. Alle verwandten Unterlagen sind Eigentümer – Unterlagen. Ebenso beruhen alle Angebotsangaben auf Auskünfte des Eigentümers. Eine Gewährleistung ist ausdrücklich ausgeschlossen. 5. Unsere Angebote und Unterlagen sind vertraulich und deshalb nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Einwilligung macht Sie in vollem Umfang courtagepflichtig. 6. Sollte Ihnen dieses Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns innerhalb von 5 Tagen mitzuteilen, wann und von wem es Ihnen angeboten wurde, andernfalls gilt das Objekt als unbekannt, so dass die Courtage in der genannten Höhe bei Vertragsabschluss als vereinbart gilt. 7. Erfüllungsort und Gerichtstand bei Vollkaufleuten ist Wismar. Courtage: Wenn nicht ausdrücklich anders geregelt gelten folgende Courtagereglungen: 8. Bei Vermietung von Wohnimmobilien beträgt unsere Courtage 2 Nettokaltmieten zuzüglich gez. MwSt., bei Vermietung Gewerbeimmobilien 3 Bruttomieten zuzüglich gez. MwSt.. 9. Beim Verkauf von Immobilien beträgt unsere Courtage den auf der ersten oder sechsten Seite unseres Angebotes genannten Prozentsatz. 10. Die Courtage gilt in der genannten Höhe als vereinbart und ist vom Käufer/Mieter zu zahlen und mit Vertragsabschluss von uns verdient und bei Beurkundung bzw. Mietvertragsabschluss fällig und zahlbar. Salvatorische Klausel 11. Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam oder undurchführbar sein oder nach Vertragsabschluss unwirksam oder undurchführbar werden, bleibt davon die Wirksamkeit des Vertrages im Übrigen unberührt. An die Stelle der unwirksamen oder der undurchführbaren Bestimmung soll diejenige wirksame und durchführbare Reglung treten, deren Wirkung der wirtschaftlichen Zielsetzung am nächsten kommt, die die Vertragsparteien mit der unwirksamen bzw. undurchführbaren Bestimmung verfolgt haben. Die vorstehenden Bestimmungen gelten entsprechend für den Fall, dass sich der Vertrag als lückenhaft erweist. www.hanse-immo.net Wir bauen … Sie leben !!! PDF wurde mit pdfFactory-Prüfversion erstellt. www.context-gmbh.de [email protected]