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PRESSEMITTEILUNG
Neuer, exklusiver Wohnimmobilienfonds der
EAIG in Florida
Bisheriger, sicherheitsorientierter Trend wird fortgesetzt
Düsseldorf, 8. November 2004. Während zunehmend deutsche Emissionshäuser
den amerikanischen Wohnimmobilienmarkt für deutsche Investoren „entdecken“,
bietet die Euro American Investors Group (EAIG), Düsseldorf/Den Haag/Tampa
(Florida), bereits seit Jahren europäischen Investoren Beteiligungsmöglichkeiten
an
attraktiven
Apartments.
Dabei
ist
das
führende
niederländische
Projektentwicklungsunternehmen Spezialist im Bereich Florida-Immobilien. So
bietet Euro American Investors deutschen und niederländischen Investoren derzeit
die Beteiligung an „Ocean Edge“, einer hochwertigen Apartment-Anlage in
Jacksonville, Florida (USA).
Der Projektentwicklungsfonds, der auf eine Laufzeit von drei Jahren ausgelegt ist
und an dem sich Anleger ab 25.000 $ zzgl. 5 % Agio beteiligen können, hat ein
Gesamtinvestitionsvolumen von 47.025 Mio. $ bei einem Eigenkapital von 11.025
Mio. $. Edo Drijver, Deutschland-Geschäftsführer der EAIG: „Mit der Kombination
eines attraktiven Beach-Ressorts der gehobenen Klasse, eines vielseitigen
Angebots an modernen Apartments und der besonders wettbewerbsfähigen
Preislage der Wohnungen, erschließen wir eine viel versprechende Marktnische.
Zahlreiche Anlagen in dieser Region mit einer vergleichbaren Ausstattung liegen
im Anschaffungspreis wesentlich höher.“ So werden die Preise der Apartments je
nach Aufteilung und Größe zwischen 260.000 $ und 420.000 $ liegen, womit einer
großen Gruppe von Kaufinteressenten, die schon heute bereit sind, mehr als eine
halbe Million Dollar in eine Eigentumswohnung zu investieren, eine preislich
attraktive Alternative geboten wird.
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Wie beim Gros der Vorgängerprojekte bietet Euro American Investors Group auch
bei Ocean Edge die Möglichkeit, als sicherheits- oder chancenorientierter Anleger
beitreten
zu
können.
Danach
erhalten
so
genannte
Klasse-A-Anleger
(sicherheitsorientiert) eine voraussichtliche feste Vorsteuerrendite von 12 % linear
– diese ist vorrangig gegenüber den Zahlungen an die Investoren der Klasse B
(chancenorientiert) bzw. den Entwicklern und dem Initiator. Auch die Klasse-A
Einlage wird genau so vorrangig zurückgezahlt. Edo Drijver: „Wenn sich deutsche
Investoren an allen von EAIG gemanagten Projekten der Vergangenheit als
Klasse-A-Anleger beteiligt hätten, so hätten sie immerhin eine Vorsteuerrendite
von 12 % pro Jahr erzielt. Dieser Leistungsbeweis zeichnet uns sicher gegenüber
vielen Mitbewerbern aus.“
In der Tat profitieren gerade deutsche Anleger von der höheren Risikobereitschaft
ihrer niederländischen Nachbarn, die Immobilien als renditestarke Anlageklasse
ansehen und deshalb bereit sind, entsprechende Risiken einzugehen. Diese
beteiligen sich zumeist in der so genannten Klasse B, für die beim vorliegendem
Angebot eine mögliche Vorsteuerrendite von 21 % linear pro Jahr angesetzt
wurde. Klasse-B-Anleger sind zusammen mit den Entwicklern am Projektgewinn
beteiligt. Diese werden nach den „A-Anlegern“ bedient, aber zum Teil noch vor den
Entwicklern und dem Management.
Doch selbst die Klasse-B-Investoren hätten, so die 25-jährige Leistungsbilanz der
Euro American Investors Group – eine Durchschnittsrendite von 18 % pro Jahr vor
Steuern erzielt. Dass es hierbei Ausreißer nach oben wie nach unten gab, zählt zu
den typischen Wertentwicklungen von Projektentwicklungsfonds.
Presseanfragen an:
Michael Oehme
FinanzMarketingBeratung
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Information EAIG
www.eaig.de