Expose Immo-ID 74849

immo-karlsruhe.de - 31. August 2015
Immo-ID: 74849
Anbieter-Objekt-ID: k.A.
+++ VIEL PLATZ IM GRÜNEN +++ NÄHE
EUROPASCHULE +++
Ort:
76139 Karlsruhe
Preis/Miete:
Kaltmiete 750,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Warmmiete 950,00 €
Wohnfläche:
112 m²
Anzahl Zimmer:
4
Courtage/Kaution:
Courtage 2 Nettokaltmieten
Anbieter:
Rohrer Immobilien und DienstleistungsUG
Feldbergstraße 11
76199 Karlsruhe
Telefon: 0721-95299745
Telefax: 0721-95299746
[email protected]
www.karlsruher-immo.de
Beschreibung:
Diese 4-Zimmerwohnung befindet sich im ersten
Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und kann bequem
per Lift erreicht werden. Sie umfasst einen hellen und
großzügigen Wohnbereich, drei Schlafbereiche, ein
Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und eine
Küche. Von allen Zimmern sowie von der Küche aus können
die zwei großzügigen Balkone begangen werden. Die
Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 112 m².
Zwischen Küche und Wohnzimmer befindet sich noch eine
gemütliche Essdiele mit Zugang zum Balkon.
Lage:
Karlsruhe-Waldstadt
Der Stadtteil befindet nördlich des Stadtzentrums Karlsruhe,
angrenzend an den Stadtteil Hagsfeld. Die Wohnung liegt in
unmittelbarer Nähe der Europaschule. Aufgrund der vielen
Grün- und Waldflächen des großzügig angelegten Stadtteils
sind Erholung und Entspannung in einer idyllischen
Atmosphäre garantiert. Die Stadtbahn ist in weniger als fünf
Gehminuten erreichbar und bietet einen guten Anschluss an
die Karlsruher Innenstadt. Die Anbindung an die BAB ist von
der Waldstadt über das Karlsruher Dreieck in etwa 10
Fahrminuten zu erreichen.
immo-karlsruhe.de - 31. August 2015
Immo-ID: 74849
Anbieter-Objekt-ID: k.A.
Ausstattung:
Alle Zimmer haben wunderschöne Laminat- und
Parkettböden, Flur, Küche, Bad und Gäste-WC Fliesenböden.
Das geräumige Bad bietet ausreichend Platz mit 2
Waschplätzen, sowie Duschkabine und Badewanne.
Sonstiges:
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz,
für welchen eine monatliche Miete in Höhe von 40 € anfällt.
Von der Tiefgarage ist ein direkter Zugang ins Wohngebäude
vorhanden. Die Hausreinigung und der Schneedienst wird von
einer Fachfirma übernommen.
Energiedaten:
Baujahr: 2007
Energiepass Wertklasse: C
Energiepass Wärmewert: 109,6
Energiepass Stromwert: 339,8
Baujahr: 2011
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Energiepass Wertklasse: C
Energiepass Wärmewert: 109.60
Energiepass Stromwert: 339.80
Energiewert inkl. Warmwasser: Nein
Energiepass Kennwert: 159.80
Energieausweistyp: 3
Zustand des Objekts: gepflegt
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
immo-karlsruhe.de - 31. August 2015
Immo-ID: 74849
Anbieter-Objekt-ID: k.A.