Ferien mit dem Vierbeiner

PRESSEMITTEILUNG
Immobilienredaktion
Datum: 08.04.2008
Ihre Ansprechpartnerin: Pamela Premm
Tel.: +49 (0)561 - 920 950 10, eMail: [email protected]
Digitale Pressemitteilung unter: www.fewo-direkt.de/pm-nachfragerekord
Nachfragerekord nach privaten Ferienimmobilien /
Vermietungspotenzial bleibt ungenutzt
FeWo-direkt.de verzeichnet im ersten Quartal 2008 einen Nachfragezuwachs von
80 Prozent und gibt Eigentümern Anregungen für eine erfolgreiche Vermietung
FeWo-direkt.de schließt das erste Quartal 2008 mit einem neuen Nachfragerekord ab.
80 Prozent mehr Urlauber im Vergleich zum Vorjahreszeitraum interessierten sich für
die Anmietung eines Ferienhauses oder einer Ferienwohnung und schickten eine
Buchungsanfrage ab. 30 Prozent der Deutschen verbringen mittlerweile ihren
Jahresurlaub in einem privaten Feriendomizil.1 Die Nachfrage steigt, doch viel
Vermietungspotenzial bleibt ungenutzt. Wie Marktstudien aus Großbritannien zeigen,
bleiben jährlich 4,2 Milliarden Pfund an Mieteinnahmen auf der Strecke. Nur
20 Prozent der rund 850 000 britischen Ferienimmobilienbesitzer vermieten.2 In
Deutschland zeigt sich ein ähnliches Bild, wie Miro Morczinek, General Manager von
HomeAway Deutschland (FeWo-direkt.de) erklärt: „Zwei Millionen Besitzer von
Ferienimmobilien gibt es in Deutschland.3 Ein Ferienhaus fungiert dabei für viele noch
als reines Statussymbol und Urlaubsresidenz. Doch mehr als die Hälfte der Eigentümer
verbringen höchstens zwei Wochen im eigenen Domizil.4 Anstatt die restliche Zeit zu
vermieten, steht das Mietobjekt leer.“ Dabei lässt sich mit der richtigen Ausstattung
und einer guten Lage eine hohe Auslastung erzielen. „Mit Mietrenditen von fünf
Prozent bis zu zehn Prozent bei begehrten Objekten können Vermieter durchschnittlich
rechnen“, sagt Morczinek. „Die Ferienhausvermietung ist eine neue Finanzierungsform,
die noch viel Potenzial in sich birgt. Einige Vermieter haben sich allerdings jetzt schon
mit den Einnahmen ein zweites Standbein geschaffen.“ Welche Objekte besonders
begehrt sind, zeigt die Ferienhaus-Urlaubsanalyse 2008 von FeWo-direkt.de.
Jetzt hat das Kasseler Unternehmen zusätzlich eine Checkliste mit Tipps für eine
erfolgreiche Vermietung zusammengestellt.
„Urlaubsgäste wünschen sich den gleichen Komfort wie in den eigenen vier Wänden“, erklärt
Morczinek. „Vermieter sollten das Domizil individuell einrichten und mit persönlichen
Kontakt:
Pamela Premm · FeWo-direkt.de
Ludwig-Erhard-Str. 4 · D-34131 Kassel · Tel. +49 (0)561 - 920 950 10
Fax: + 49 (0)561 - 920 950 150 · eMail: [email protected]
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Tel.: +49 (0)561 - 920 950 10, eMail: [email protected]
Digitale Pressemitteilung unter: www.fewo-direkt.de/pm-nachfragerekord
Details ausstatten.“ Auf gewohnte Alltagsgegenstände wie Waschmaschine, Geschirrspüler
und Mikrowelle wollen Ferienhausurlauber schon lange nicht mehr verzichten. Auch der
Internetanschluss wird immer beliebter. Je nach Region sind Kriterien wie Pool, Sauna oder
Kamin für die Buchung entscheidend. „Wir empfehlen daher unseren Vermietern ihr eigenes
Domizil mit anderen der Region zu vergleichen und sich über den erwarteten Standard zu
informieren“, so Morczinek. Fehlt ein wichtiges Kriterium, können sich Vermieter über den
Mietpreis von anderen Objekten abheben. Wie die Ferienhaus-Urlaubsanalyse 2008 ergeben
hat, legen 82,5 Prozent der Urlauber Wert auf ein gutes Preis-Leistungsverhältnis. Auch bei
der Renovierung lohnt sich der Blick über den Tellerrand hinaus. Mit einer barrierefreien
Einrichtung können Vermieter ihr Domizil seniorentauglich gestalten. Damit erreichen sie
eine Zielgruppe, die für sie immer interessanter wird: Seit 2005 ist der Anteil der über
50-Jährigen um 20,8 Prozent gestiegen.
Eine kinderfreundliche Ausstattung mit Spielzeug und Hochbett beeinflusst die Anzahl der
Buchungen positiv. 52 Prozent der Mieter sind Familien, die somit den Großteil der
Ferienhausurlauber ausmachen. Der Trend zum Urlaub mit Hund nimmt ebenfalls seit
Jahren zu. Ein Drittel der Ferienhausurlauber nehmen ihr Haustier mit auf Reisen. Wer an
Haustierbesitzer vermieten möchte, sollte das Ferienhaus entsprechend ausstatten. Ein
eingezäuntes Grundstück ist ein absolutes Muss.
Vermieter-Checkliste: www.fewo-direkt.de/vermieter-checkliste
Ferienhaus-Urlaubsanalyse 2008: www.fewo-direkt.de/dritte-ferienhaus-urlaubsanalyse
Über FeWo-direkt.de
Seit 1997 führt FeWo-direkt.de Urlaubsgäste und Vermieter privater Ferienhäuser und
Ferienwohnungen auf dem Internetportal www.fewo-direkt.de zusammen. Das Kasseler
Unternehmen verfügt über eine langjährige Erfahrung und breite Expertise im Segment der
Direktvermarktung privater Ferienimmobilien über das Internet. FeWo-direkt.de ist ein
Unternehmen der internationalen Unternehmensgruppe HomeAway, Inc.
Quellen: ¹ADAC Reisemonitor 2008; 2ONS Wealth and Assets Survey (ONS, UK Januar 2008) / Mintel: Self Catering Holidays (UK
März 2007) / Mintel: The Market for Homes & Housing Overseas (UK August 2006); 3Deutsche Gesellschaft für Immobilienfonds
GmbH (Degi); 4Hausinterne Vermieterumfrage von FeWo-direkt.de (Oktober 2006)
Kontakt:
Pamela Premm · FeWo-direkt.de
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