Pressemitteilung TRIUVA erwirbt Waverley Gate in Edinburgh

Pressemitteilung
TRIUVA erwirbt Waverley Gate in Edinburgh
Frankfurt am Main, 12. September 2016 – Die TRIUVA Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH
(TRIUVA) hat das Bürogebäude Waverley Gate im Herzen von Edinburgh im Rahmen eines OffMarket-Deals erworben. Der Kaufpreis für die im Jahr 2005 errichtete Landmark-Immobilie mit
knapp
19.000
m²
Mietfläche
beträgt
gut
75 Millionen
Euro. Verkäufer
ist
die
Vermögensverwaltungsgesellschaft M&G.
Der moderne Bürokomplex befindet sich hinter einer historischen Fassade mitten im Stadtzentrum
von Edinburgh. Das Objekt ist mit dem britischen Nachhaltigkeitszertifikat BREEAM - Kategorie
„sehr gut“ - ausgezeichnet. Die vollvermietete Multi-Tenant Immobilie verfügt über eine
heterogene Mieterstruktur. Zu den Hauptmietern zählen renommierte Unternehmen wie Amazon,
H&M, Microsoft oder der National Health Service, der staatliche Gesundheitsdienst in
Großbritannien.
„Das Brexit-Votum hat ein Fenster für sehr attraktive Einstiegspreise eröffnet. Weitere Ankäufe in
UK sind kurzfristig geplant“, sagt Manuel DeVigili, Head of Investment Management bei
TRIUVA.
Das Waverley Gate liegt am Waterloo Place 2-4. In unmittelbarer Nähe befinden sich die
Haupteinkaufsstraße Prince Street, der Hauptbahnhof sowie das Rocco Forte Balmoral Hotel.
Buslinien verkehren direkt vor dem Gebäude, wodurch sich ein sehr guter Anschluss an den Nahund Fernverkehr ergibt. Direkt gegenüber wird derzeit das St James’s Shopping-Center errichtet,
eine Projektentwicklung mit einem Volumen von rund 850 Millionen britische Pfund. Sie soll im
Jahr 2020 abgeschlossen sein und Einzelhandels- Freizeit-, Hotel- und Wohnflächen auf gut
160.000 m² bereitstellen.
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TRIUVA Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH
Die TRIUVA Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH (TRIUVA) ist führender Anbieter und
Manager von strukturierten Immobilienprodukten für institutionelle Investoren mit einem
verwalteten Vermögen von rund 10 Milliarden EUR. Als integrierte Investmentplattform mit
einem europaweiten Niederlassungsnetzwerk und langjähriger Expertise bietet die Gesellschaft
ihren Investoren sämtliche Dienstleistungen im Rahmen der Strukturierung und des Managements
von Immobilienanlageprodukten. TRIUVA konzentriert sich dabei im Wesentlichen auf
gewerbliche Immobilien im Büro, Einzelhandels- und Logistiksektor in Europa.
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