Der Traum vom Eigenheim – bald Realität?
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Der Traum vom Eigenheim – bald Realität?
Publireportage Der Traum vom Eigenheim – bald Realität? Hypotheken sind noch immer historisch günstig. Viele Mieter überlegen sich jetzt den Schritt zum Wohneigentum. gen, wie der Kauf von Wohneigentum die Steuerbelastung reduziert. 76 Prozent der Schweizer Stimmbürger wünschen sich, in den eigenen vier Wänden wohnen zu können. Das zeigt eine Umfrage des Forschungsinstituts GfS Bern. Seit dem Jahr 2000 haben 140‘000 Haushalte neu eine Wohnung oder ein Haus gekauft. Trotz diesem Boom ist die Schweizer Wohneigentumsquote mit 40 Prozent noch immer tief, verglichen mit rund 60 Prozent im europäischen Mittel. Konditionenvergleich: Die Migros Bank ist am günstigsten Hausbesitzer wählen nach wie vor am häufigsten eine fünfjährige Festhypothek. Gemäss den von www.comparis.ch. publizierten Richtsätzen offeriert die Migros Bank die günstigsten Konditionen aller Schweizer Banken (vgl. Tabelle). Darüber hinaus erhalten Neukunden mit der M-Start-Hypothek einen attraktiven Zinsrabatt von 1/8 Prozent in den ersten drei Jahren. Historisch tiefe Hypozinsen Aufgrund der günstigen Hypotheken ist es jetzt besonders attraktiv, Hausbesitzer zu werden. Je nach Laufzeit kostet der Zins für eine Festhypothek von 500‘000 Franken 650 bis 1300 Franken im Monat. Hinzu kommen die Kosten für den Unterhalt der Liegenschaft – meist wird mit 1 Prozent des Verkehrswerts kalkuliert – sowie für die Amortisation der Hypothek. Unter www.migrosbank.ch sehen Sie die aktuellen Zinssätze. Und mit dem Online-Hypothekenrechner können Sie bequem herausfinden, wie viel Ihr Traumhaus maximal kosten darf. Im Gegensatz zu vielen andern Ländern ist der Schweizer Immobilienmarkt nach wie vor in einer stabilen Verfassung. Das zeigt, dass sich die hierzulande gültigen Finanzierungsregeln bewährt haben. Erstens sind zum Kauf einer Liegenschaft mindestens 20 Prozent Eigenkapital erforderlich, wobei auch Mittel aus der 2. Säule angerechnet werden können. Zweitens dürfen die laufenden Kosten für das Eigenheim nicht mehr als ein Drittel des Bruttoeinkommens betragen. Langfristige Sicherheit Die Migros Bank rechnet dabei mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 4,5 Prozent. So haben Sie die Sicherheit, dass Sie die Finanzierungskosten auch bei steigenden Zinssätzen tragen können. In einem Beratungsgespräch stellen wir Ihnen gerne verschiedene Optionen zur Finanzierung vor und zei- Bank Migros Bank AG Postfinance Schwyzer Kantonalbank Credit Suisse Raiffeisen St. Galler Kantonalbank Bank Coop UBS Festhypothek 5 Jahre 2.23% 2.35% 2.35% 2.45% 2.45% 2.45% 2.53% 2.63% Rolando Tartaruga Leiter Niederlassung Rapperswil Direktwahl 055 220 29 00 [email protected] Andreas Rogenmoser Leiter Niederlassung Pfäffikon SZ Direktwahl 055 415 36 44 [email protected] Quelle: www.comparis.ch, 24. Mai 2011, Richtsätze für eine 5-jährige Festhypothek 20 000 Cumulus-Punkte Von tiefen Hypothekarzinsen profitieren und punkten! Schliessen Sie bis zum 30. Juni 2011 bei der Migros Bank eine neue Hypothek ab. Sie erhalten als Dankeschön 20 000 CUMULUS-Punkte. Die Migros Bank ist 10-mal in der Ostschweiz vertreten: Amriswil, Chur, Frauenfeld, Kreuzlingen, Pfäffikon SZ, Rapperswil, St. Gallen, Schaffhausen, Wil und Winterthur. Tel. Service Line 0848 845 400 331574