Detailinfo als pdf - Titisee

79822 TITISEE-NEUSTADT, FRANZ-SCHUBERT-WEG 2
DAS OBJEKT: SO SIEHT’S AUS
Das dreigeschossige Gebäude wurde 1974 errichtet. Das
Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Auf dem Grundstück stehen den Nutzern bis zu 16 anmietbare,
teilweise überdachte Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
DER STANDORT: DAS IST DIE LAGE
Das Gebäude liegt zentral an der Ecke Franz-Schubert-Weg /
Goethestraße.
Die Fahrzeit zum Titisee-Neustadter Bahnhof beträgt ca. 8 Minuten.
Über die benachbarte Ringstrasse erreichen Sie in wenigen
Minuten die Auffahrt zur B31. Die Anbindung von dort an das
Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A5) erreichen Sie in 40 Minuten.
Das Umfeld ist überwiegend geprägt durch Ein- und
Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Handel und
Gewerbe. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants
und Einzelhandelseinrichtungen.
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Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 8 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 40 Min. (A5)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 95 Min. (Stuttgart)
| Referenz Nr. 14802-1
79822 TITISEE-NEUSTADT, FRANZ-SCHUBERT-WEG 2
| Referenz Nr. 14802-1-01b
Wirtschaftliche Büroeinheit mit guter Infrastruktur - Provisionsfrei
DIE AUSSTATTUNG: ALLES DRIN
Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 1. Obergeschoss.
Sie wird über das Haupttreppenhaus separat erschlossen.
Die Mietfläche erlaubt beispielsweise die Nutzung als Büro,
Praxis oder als Schulungsräume.
Die Fußböden der Räume sind mit Teppich ausgestattet. Die
Raumwände in Metallständer-Leichtbauweise mit Gipskartonverkleidung wurden mit einem hellen Anstrich versehen. Die
Räume mit einer lichten Höhe von ca. 2,58 m verfügen über
abgehängte Gipskarton-Decken.
Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet.
Der Lichteinfall kann durch einen außenliegenden Sonnenschutz reguliert werden.
Die vorhandenen, blendfreien Raumleuchten erfüllen die
Anforderungen an Bildschirmarbeitsplätze. Darüber hinaus sind
alle Büroräume mit einer Anbindung der Arbeitsplätze an die
strukturierte Strom- und Daten-Verkabelung ausgestattet
(CAT4).
Toilettenanlagen sowie eine Umkleidekabine mit zwei Duschen
sind Bestandteil der Mieteinheit.
DIE EXTRAS: GUT ZU WISSEN
Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind
variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.
Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff.
Energieeinsparverordnung (EnEV) für das Gebäude finden Sie
im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei
den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als
separate Anlage zum Exposé.
Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen
Umsatzsteuer.
79822 TITISEE-NEUSTADT, FRANZ-SCHUBERT-WEG 2
| Referenz Nr. 14802-1-01b
Wirtschaftliche Büroeinheit mit guter Infrastruktur - Provisionsfrei
DAS OBJEKT IN KÜRZE
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Objektart: Büro/Praxen
Etage(n): 1. OG
Büro/Praxisfläche: ca. 398 m²
Miete pro Monat: 6,50 €/m²
Nebenkosten: 2,70 €/m²
Kaution: 2 MM
Provision: keine
Baujahr Gebäude: 1974
Objektzustand: gepflegt
DV-Verkabelung vorhanden: ja
Bodenbelag: Teppichboden
Verfügbar ab: kurzfristig
IHR ANSPRECHPARTNER
Senta-Lorena Metzger
STRABAG Property and Facility Services GmbH
Nauheimer Straße 100 · 70372 Stuttgart
Telefon: +49 711 8950 2202
Telefax: +49 711 8950-3209
eMail: [email protected]
Homepage: www.strabag-vermietet.com
79822 TITISEE-NEUSTADT, FRANZ-SCHUBERT-WEG 2
| Referenz Nr. 14802-1-02
Attraktive Büro-/Schulungsräume in Titisee-Neustadt
DIE AUSSTATTUNG: ALLES DRIN
Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 2. Obergeschoss.
Sie wird über das Haupttreppenhaus separat erschlossen.
Die Mietfläche erlaubt beispielsweise die Nutzung als Büro,
Praxis oder als Schulungsräume.
Die Fußböden der Räume sind mit Teppich ausgestattet. Die
Raumwände in Metallständer-Leichtbauweise mit Gipskartonverkleidung wurden mit einem hellen Anstrich versehen. Die
Räume mit einer lichten Höhe von ca. 2,58 m verfügen über
abgehängte Gipskarton-Decken.
Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet.
Der Lichteinfall kann durch einen innenliegenden sowie einen
außenliegenden Sonnenschutz reguliert werden.
Die vorhandenen, blendfreien Raumleuchten erfüllen die Anforderungen an Bildschirmarbeitsplätze. Darüber hinaus sind alle
Büroräume mit einer Anbindung der Arbeitsplätze an die strukturierte Strom- und Daten-Verkabelung ausgestattet (min.
CAT5).
Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.
DIE EXTRAS: GUT ZU WISSEN
Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind
variabel und können nach Absprache den jeweiligen
Nutzeranforderungen angepasst werden.
Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für das Gebäude finden Sie im
jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei
den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als
separate Anlage zum Exposé.
Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen
Umsatzsteuer.
79822 TITISEE-NEUSTADT, FRANZ-SCHUBERT-WEG 2
| Referenz Nr. 14802-1-02
Attraktive Büro-/Schulungsräume in Titisee-Neustadt
DAS OBJEKT IN KÜRZE
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Objektart: Büro/Praxen
Etage(n): 2. OG
Büro/Praxisfläche: ca. 381 m²
Miete pro Monat: 6,50 €/m²
Nebenkosten: 2,70 €/m²
Kaution: 2 MM
Provision: keine
Baujahr Gebäude: 1974
Objektzustand: gepflegt
DV-Verkabelung vorhanden: ja
Bodenbelag: Teppichboden
Verfügbar ab: kurzfristig
IHR ANSPRECHPARTNER
Senta-Lorena Metzger
STRABAG Property and Facility Services GmbH
Nauheimer Straße 100 · 70372 Stuttgart
Telefon: +49 711 8950 2202
Telefax: +49 711 8950-3209
eMail: [email protected]
Homepage: www.strabag-vermietet.com