Las Vegas Outlet World, Ltd. (aufgelöst) - US

Las Vegas Outlet World, Ltd. (aufgelöst)
Immobilie:
Gesamtausschüttung:
Factory Outlet Center, Las Vegas, Nevada
Grundstücksfläche: 320.400 qm
Parkplätze: 2.830
Mietfläche: 54.230 qm
Baujahr: 1994 und 1996
Jahr
prospektierte
Ausschüttung
erfolgte
Ausschüttung
1994
8,00 %
8,00 %
1995
8,00 %
9,77 %
1996
8,00 %
8,85 %
1997
8,00 / 9,00 %
9,24 %
Gesamtinvestition:
1998
8,00 / 9,00 %
9,00 %
Mall I: USD 40.400.000
Vertriebszeitraum: 1994
Mall II: USD 39.400.000
Vertriebszeitraum: 1996
1999
8,00 / 9,00 %
9,00 %
2000
8,00 / 9,00 %
9,00 %
2001
8,00 / 9,00 %
10,00 %
2002
8,00 / 9,00 %
10,00 %
Eigenkapital:
Mall I: USD 20.400.000
Mall II: USD 20.400.000
Der Komplementär der Fondsgesellschaft
(General Partner) hielt mehr als 20% bzw.
USD 8,4 Mio. des Eigenkapitals.
Investoren:
259
Gesamtausschüttung
208,97 %
davon laufende Ausschüttung
82,86 %
davon Schlussausschüttung
126,11 %
durchschnittliches Ergebnis p. a.
12,10 %*)
*) ohne Berücksichtigung des Agios und vor Steuern
Eigenkapitalaufteilung:
Komplementär der
Fondsgesellschaft
Fremdkapital:
USD 20.000.000 (Mall I)
USD 19.000.000 (Mall II)
20,6%
Mieter (vormals):
75 Mieter in der Mall I und 70 Mieter in der Mall II,
bei denen es sich um amerikanische und internationale Hersteller handelte sowie diverse Restaurant- und Snackbarbetreiber.
Hauptmieter u. a.: Nike, Levi’s, Reebok, Danskin, Bass
Apparel, Oshkosh, Ellen Ashley, Leggs Hanes Bali
Anleger
79,4%
Vermietungsquote:
92% zum Zeitpunkt des Verkaufs
Betreiber (vormals):
BELZ Enterprises
Kommentar
Das Objekt wurde im August 2003 veräußert. Die Gesellschafter der Komplementärgesellschaft stimmten einstimmig für den Verkauf des Objekts und die
Auflösung des Fonds. Die Zustimmung für diesen Verkauf erfolgte durch 89,93% der Stimmen der Limited Partner wobei nur 0,4% der Stimmen gegen
den Verkauf votierten.
Während der mittleren Laufzeit von ca. 8 Jahren führte dies zu einem Vorsteuerergebnis von durchschnittlich 12,1% p. a. für den Anleger.
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