mvgm vastgoed taxa ties

MVGM VASTGOEDTAXATIES
DER IMMOBILIENREGISSEUR
VORWORT
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VORWORT
DIE ERSTELLUNG VON SCHÄTZGUTACHTEN IST
EINE AUFGABE FÜR SPEZIALISTEN
Ich freue mich, Ihnen MVGM Vastgoedtaxa es
vorstellen zu dürfen, einen bekannten Akteur
auf dem Markt der Schätzgutachten unter
neuem Namen. Viele professionelle Immobilienunternehmen machen schon seit geraumer Zeit
von unseren Diensten Gebrauch. Qualität und
Vertrauen sind die Säulen unserer Dienstleistungen, die unsere Kunden sehr zu schätzen wissen.
MVGM Vastgoedtaxa es hat Geschä sstellen
in den gesamten Niederlanden. Die Hauptniederlassung befindet sich in Amersfoort. Von
hier aus werden 30 professionelle Mitarbeiter
beau ragt, die gründlich ausgebildet wurden
und jährlich Immobilien im Wert von über
zehn Milliarden Euro begutachten. Sie arbeiten
unabhängig und garan eren so ein objek ves
Werturteil. Alle Schätzgutachter verfügen über
umfassende Erfahrungen sowie ein gründliches Verständnis und fundierte Kenntnisse des
Marktes. Darüber hinaus sind sie gemäß NVM
Business und VastgoedCert qualifiziert und registriert und/oder Mitglied der Royal Ins tu on
of Chartered Surveyors (RICS).
Als Experte für Schätzgutachten und unabhängiger Sachverständiger für gewerbliche Immobilien bedient MVGM Vastgoedtaxa es sowohl
das mi lere als auch das höhere Segment im
landesweiten und regionalen Immobiliensektor.
Dank unseres engmaschigen Niederlassungsnetzes können wir mit Fug und Recht behaupten, zu
den führenden und größten Schätzgutachtern
der Niederlande zu gehören.
Diese Broschüre vermi elt nur einen kleinen
Eindruck von unserem Unternehmen. Ich
möchte Sie daher herzlich einladen, uns
persönlich kennen zu lernen.
Roger Felix
Geschä sführer für Immobilienbewertungen
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EINFÜHRUNG
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EINFÜHRUNG
MEHR ALS NUR
EINFACH EINE WERTERMITTLUNG
In der Immobilienbranche gewinnen Schätzgutachten zunehmend an Bedeutung. Dieses
Fach ist daher auch ein vollwer ges und
besonderes Spezialgebiet des Dienstleistungspakets in der Immobilienbranche und nicht
etwa eine Aufgabe, die der Makler „nebenbei“
erledigen kann. MVGM Vastgoedtaxa es ist
auf die Erstellung von Schätzgutachten für
Immobilien spezialisiert. Die Schätzgutachter
von MVGM dürfen sich zu den führenden
Akteuren im niederländischen Immobilienmarkt zählen. Ihr Fachwissen kommt auch
den anderen Geschä sbereichen von MVGM
zugute: MVGM Bedrijfshuisves ng (gewerbliche
Immobilien) und MVGM Vastgoedmanagement
(Immobilien-verwaltung). Die Überwachung
der Qualität und die Einhaltung unseres
internen Protokolls für die Erstellung von
Schätzgutachten werden von der Hauptniederlassung des Geschä sbereichs aus koordiniert. Dies gilt auch für die Entwicklung von
Rechenmodellen, die interne Ausbildung der
Schätzgutachter und die Forschungsak vitäten
von MVGM.
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EINFÜHRUNG
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EINFÜHRUNG
LANDESWEITE DATENBANK ALS BASIS FÜR EINEN
EINZIGARTIGEN WISSENSSCHATZ
Da MVGM Vastgoedtaxa es schon seit vielen
Jahren landesweit operiert, haben die Schätzgutachter neben einem reichen Erfahrungsschatz auch eine umfangreiche Datenbank
aufgebaut. Auf Basis des verfügbaren Wissens
und der Datenbank wurden eigene, spezifische
Rechenmodelle entwickelt. Diese Modelle
stellen die Grundlage für transparente und
nachvollziehbare Schätzgutachten dar. Die
Datenbank wird auf der Grundlage aktueller
Marktentwicklungen fortlaufend aktualisiert
und überprü . Dank dieser Rechenmodelle
und der Datenbank kann sich MVGM mit Recht
als „der Immobilienregisseur“ bezeichnen.
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EINFÜHRUNG
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EINFÜHRUNG
GARANTIERTE QUALITÄT,
SICHERER SERVICE
MVGM Vastgoedtaxa es strebt bei seinen
Dienstleistungen stets nach höchster Qualität,
die auch eingehend überwacht wird. So sind
all unsere Schätzgutachter zer fiziert, und
sie nehmen regelmäßig an Aus- und Weiterbildungsmaßnahmen teil. Außerdem sind sie
Mitglied des niederländischen Maklerverbands
NVM und/oder nach RICS akkredi ert. MVGM
Vastgoedtaxaties ist nach RICS reguliert.
Der Hinweis „Regulated by RICS“ beinhaltet,
dass wir uns an einem strengen Verhaltenskodex orientieren und höchste Berufs- und
Ethiknormen anstreben. Die regulierten Unternehmen werden von einer der führenden
Regulierungsstellen der Welt kontrolliert.
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DIENSTLEISTUNGEN
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DIENSTLEISTUNGEN
SPEZIALISIERTE IMMOBILIENBEWERTUNGEN,
ÜBERALL IN DEN NIEDERLANDEN
MVGM Vastgoedtaxa es erstellt für verschiedene Au raggeber Schätzgutachten jeder Art,
sowohl für Büros und Ladengeschä e als auch
für Betriebsgebäude und besondere Objekte − leer stehende ebenso wie in Gebrauch
befindliche Objekte. Große Wohnkomplexe,
Neubau- oder Neuentwicklungsprojekte sowie
Gebäude im Gesundheitswesen werden von
spezialisierten Schätzgutachtern bewertet.
Dies gilt auch für bewirtscha ete Objekte wie
Hotels und Gaststä en, Freizeiteinrichtungen
oder Tankstellen. MVGM Vastgoedtaxa es
bewertet landesweit Immobilienpor olios
und führt Schätzgutachten für unterschiedliche Zwecke durch, unter anderem für Finanzierungen, den IPD/ROZ-Immobilienindex,
den IPD/AeDex-Corpora e-Immobilienindex
und Enteignungen. Für all diese Immobilien
verfügt MVGM Vastgoedtaxa es über eigene
Spezialisten − zer fizierte Schätzgutachter, die
innerhalb eines landesweit tä gen Netzwerks
operieren.
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DIENSTLEISTUNGEN
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DIENSTLEISTUNGEN
BEWERTUNGSPROTOKOLL:
VIER AUGEN, EIN ERGEBNIS
Eine transparente Arbeitsweise und Integrität
sind die Kernwerte von MVGM Vastgoedtaxaes. Das bedeutet, dass wir uns nicht nur an
einen Verhaltenskodex, sondern auch an ein
Protokoll für die Erstellung von Schätzgutachten halten. Das Vier-Augen-Prinzip ist eine
Ergänzung dazu. MVGM Vastgoedtaxa es
führte dieses Prinzip vor einigen Jahren ein,
um einem Tunnelblick, der Beeinflussung
durch Dri e und Unregelmäßigkeiten vorzubeugen. Das bedeutet, dass jedes Schätzgutachten von einem zweiten Gutachter beurteilt
wird. Das gibt zusätzliche Sicherheit und
garan ert Ihnen als Au raggeber, dass Sie
immer eine zuverlässige Immobilienbewertung
erhalten.
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DIENSTLEISTUNGEN
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DIENSTLEISTUNGEN
ANSPRECHENDE PROJEKTE,
AUSGEZEICHNETE REFERENZEN
MVGM Vastgoedtaxa es arbeitet nicht nur
für viele kleinere und mi lere Unternehmen
und mul na onale Betriebe, sondern auch
für die meisten ins tu onellen Anleger, für
Banken und andere Geldgeber, Wohnbaugenossenscha en, Versicherungsgesellscha en,
Behörden und andere öffentliche Stellen.
Unser breitgefächerter Kundenstamm und
die langfris gen Beziehungen, die wir mit den
meisten unserer Au raggeber unterhalten,
sind der beste Beweis für die Qualität und das
Engagement der Schätzgutachter von MVGM
Vastgoedtaxa es. Überzeugen Sie sich selbst!
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HAUPTNIEDERLASSUNG
HausanschriŌ
Van Asch van Wijckstraat 55
3811 LP Amersfoort
PostanschriŌ
Postbus 442
3800 AK Amersfoort
T +31(0)88 432 43 21
E vastgoedtaxa [email protected]
www.mvgm.nl