Parkhotel Vitznau – Erneuerung, Erweiterung und Tieflegung der

Parkhotel Vitznau – Erneuerung, Erweiterung
und Tieflegung der Kantonsstrasse
Vitznau
D
as 1901 – 1903 im Belle Epoque Stil gebaute Park Hotel Vitznau wird von
Grund auf erneuert und mit der Tieflegung der Kantonsstrasse in eine «Oase
der Ruhe» verwandelt.
Parkhotel Vitznau: die schön gelegene Baustelle an der Luzerner Riviera
Projekt
Das ursprüngliche Parkhotel (Bauteil A) wurde im Laufe des
letzten Jahrhunderts um weitere Bauteile (B und C) ergänzt.
Die Ergänzungsbauten wurden ebenfalls im Stil der Belle
Epoque ausgeführt.
Im Rahmen einer grundlegenden Neugestaltung des Parkhotels bleibt die historische Hülle der Bauten erhalten. Innen
werden sämtliche Gebäude ausgekernt und mit komplett
neuer Tragstruktur versehen. Der Gebäudekomplex wird um
ein neues Bauteil (D) erweitert. Die Gebäude werden neu
fundiert, unterfangen und die Kellergeschosse tieferliegend
neu aufgebaut.
Schwieriger Baugrund
Der Baugrund direkt am Fuss der Rigi ist äusserst heterogen.
Es wechseln sich Bachschwemmfächer- und Deltaablagerungen mit Hangsedimenten ab. Diese liegen über Moränenablagerungen. Die Felsoberfläche der unteren Süsswassermolasse ist mit einem äusserst starken Relief ausgebildet
und der Boden mit grossen Blöcken wie Findlingen und
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Bauteil C: Teilweise ausgekernt mit neuem SPA-Bereich
Bergstürzen durchsetzt. Der Grundwasserspiegel im Uferbereich korrespondiert mit dem Seespiegel. Von der Rigiflanke
her ist im gut durchlässigen Baugrund ein stark schwankender Wasserandrang vorhanden, welcher sich in einem hohen Hangwasserdruck bemerkbar macht und Grundwasserstockwerke erzeugt.
Fundation/Aushubarbeiten
Die gesamte Tragstruktur wurde zu Beginn der Bauarbeiten
auf Jettingsäulen tieffundiert, um höhere Lasten aufnehmen
und die Kellerräume abtiefen zu können. Ein grosser Teil der
Aushubarbeiten erfolgte in Kleinstarbeit innerhalb der Gebäude. Für den neuen SPA-Bereich mit Schwimmbad und den
Hotelbetrieb mussten neue unterirdische Bauteile, die bis ins
Grundwasser reichten, mittels umspundeten Baugruben erstellt werden. Die Grundwasserstockwerke erforderten teilweise Jetting-Dichtsohlen. Der von der Rigi her kommende Widibach quert den gesamten Gebäudekomplex; die Gebäudeteile
sind mit neuen Tunnels unter dem Widibach verbunden.
Auskernen und neu hineinbauen
Das Auskernen von Gebäuden, Aushöhlen oder gar Entfernen ganzer Stockwerke wie z.B. im Bauteil C stellt hohe sta-
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tische Anforderungen an die Projektierung der Bauzustände
und der Bauabläufe. In Vitznau ist neben den üblichen Einwirkungen zudem mit plötzlich auftretendem grossem Staudruck durch den Föhn zu rechnen.
Tieflegung der Kantonsstrasse
Heute verläuft die Kantonsstrasse K 2b (Greppen – Weggis
– Vitznau) direkt hinter dem Hotel, auf der dem See abgewandten Seite. Die Kantonsstrasse soll im Bereich des Hotels
unter Terrain in einen Tunnel verlegt werden. Zwischen Tunnel und dem unterirdischen Anbau Nord des Hotels soll zusätzlich ein unterirdisches Parkhaus realisiert werden. Tunnel
und Parkhaus werden im Tagbau erstellt. Die Kantonsstrasse
muss während der gesamten Arbeiten durch die Baustelle
hindurch geführt werden können. Die Erschliessung des Hotels und des Parkhauses erfolgt von Osten her über einen
Kreisel, der im Portalbereich in das Gelände eingeschnitten
wird. Insbesondere die schwierigen geologischen und hydrogeologischen Randbedingungen stellen hohe Anforderungen
an die Projektierung. Weiter sind sowohl für die Bauzustände
als auch für den Endzustand verkehrstechnisch enorm viele
Beziehungen unter geometrisch schwierigen, engen Bedingungen zu berücksichtigen.
Weitere Projekte
Ausgehöhlte Bauteile A und B
Projektbeteiligte
Auftraggeber POK Pühringer AG, Vitznau Unternehmer Saredi AG,
Küssnacht Projekt und Bauleitung ewp bucher dillier AG (Bauteile B,
Zum Parkhotel gehört auch der anschliessende Hangbereich, wo weitere Bauten vorgesehen sind. Die ewp bucher
dillier AG ist mit der komplexen Hangerschliessung und der
Vordimensionierung dieses ebenfalls grossen Bauvorhabens
beauftragt worden.
C, D, ABN, Tunnel) / Büro Dr. Wolfgang Lindlbauer (Bauteile A, B) Team
ewp bucher dillier Stefan Annen, Markus Bauer, Peter Bucher, Matthias Bucher, Ruedi Imhof, Reto Leu, Markus Leuthard, Melanie Manetsch, Werner Müller, Monika Portmann, Martin Studer, Pascal Styner
Parkhotel Vitznau mit tiefgelegter Kantonsstrasse und Parkhaus inkl. Parkanlage
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