Exposé - Landschlacht - Seewiesenweg 7

Landschlacht – Ortsteil der Seegemeinde Münsterlingen
Die Politische Gemeinde Münsterlingen besteht aus den beiden früher eigenständigen Ortsgemeinden
Landschlacht und Scherzingen und wurde im Rahmen der thurgauischen Gemeindereorganisation auf den 1.
Januar 1994 gebildet. Den Namen und das Wappen hat die Gemeinde von der alten Klosteranlage Münsterlingen
erhalten. Das Gemeindegebiet umfasst einen Seeanteil, der geprägt ist von einer breiten Flachwasserzone und
einem teilweise noch natürlichen Uferstreifen. Die mittlere Wasserstandslinie liegt auf rund 395 Metern über
Meer. Der Landteil der Gemeinde liegt am Hang des Seerückens und besteht aus fruchtbarem Moränengrund,
den der Rheingletscher hinterlassen hat und der sich in sanften Wellen bis auf eine Höhe von rund 500 Metern
über Meer erstreckt.
Der einst flächendeckende Laubmischwald wurde im Laufe der Jahrhunderte bis auf einige Restparzellen am
südlichen Gemeinderand gerodet. Er
musste ausgedehnten Feldern, Äckern und
Weinbergen
weichen,
welche
die
vorwiegend in der Landwirtschaft tätige
Bevölkerung ernährte.
Noch bis in die Mitte des 20. Jahrhunderts
stellten die Bauern einen wesentlichen Teil
der Einwohner, danach ist eine deutliche
Verschiebung in der Zusammensetzung der
Bevölkerung festzustellen. Heute ist die
Mehrheit
der
Erwerbstätigen
in
Dienstleistungsberufen beschäftigt. Handel
und Gewerbe spielen eine untergeordnete
Rolle. Die wichtigsten Arbeitgeber sind die
beiden grossen Betriebe der Spital Thurgau
AG.
Münsterlingen liegt am Bodensee zwischen Bottighofen und Altnau und zählt rund 3'000 Einwohner. Der
Dorfkern befindet sich am südlichen Bodenseeufer. Das Gelände des Klosters Münsterlingen schliesst östlich
daran an.
Übersicht Gemeinde
Zahlen/Fakten
Allgemeines:
Im Schienenverkehr verfügt Münsterlingen über drei Bahnhöfe
an der Seelinie: Münsterlingen-Scherzingen, Münsterlingen
Spital und Landschlacht. Eine Buslinie bindet Münsterlingen an
die Stadtbusnetze der nahe gelegenen Städte Kreuzlingen und
Konstanz an.
Gemeinde in Zahlen
Kanton:
Thurgau
Bezirk:
Kreuzlingen
Fläche:
5.47 km2
Höhenlage:
ca. 420 m ü.M.
Einwohner:
3‘187 (31.12.2015)
Seeufer:
3‘779 m
Gemeindeform:
Politische Gemeinde Münsterlingen
Nachbargemeinden:
Bottighofen, Lengwil, Langrickenbach, Altnau
Steuersatz:
Gemeindesteuer 41%
Öffentl. Verkehr
Bahn:
Linie St. Gallen – Landschlacht –Kreuzlingen – Schaffhausen
Bus:
Linie Landschlacht – Kreuzlingen- Konstanz
Quelle: u.a. http://www.muensterlingen.ch (Stand April 2016)
Dorfrundgang
Distanzen
Öffentlicher Verkehr:
Kindergarten:
Primarschule:
Sekundarschule:
Amriswil:
Kreuzlingen:
Romanshorn:
St. Gallen:
Weinfelden:
600 m
300 m
300 m
Altnau
13 Minuten
8 Minuten
12 Minuten
26 Minuten
18 Minuten
Eckdaten zum Objekt:
Gemeinde:
8597 Landschlacht / TG
Adresse:
Seewiesenweg 7
Objektart:
Einfamilienhaus mit Hobbyraum und Garage
Grundstücknummer:
1637
Grundstückfläche:
782 m2
Zone:
Wohn-/Gewerbezone 2
Volumen:
Wohnhaus 861 m3
Bezug:
nach Vereinbarung
Heizung:
Neue ELCO Gas/Bodenheizung
Beschreibung:
Gepflegtes Einfamilienhaus in der Seegemeinde Landschlacht-Münsterlingen
Diese charmante Liegenschaft im Bungalowstil wurde 1998 erbaut und seither
stets gut unterhalten. Die Zufahrt zu diesem freistehenden Haus erfolgt ab der
Seestrasse in den Seewiesenweg. Dabei handelt es sich um die letzte
Liegenschaft in dieser Sackgasse.
Das Bodenseeufer ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt ein für lange
Spaziergänge und schöne Fahrradtouren.
Die steuergünstige Gemeinde Münsterlingen bietet eine ausgezeichnete
Infrastruktur unter anderem mit dem Kantonsspital Münsterlingen.
BGF:
Erdgeschoss:
132.45 m2
Untergeschoss: 73.39 m2 (Keller/Garage)
Wohnfläche:
125 m2
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