- Metternich Haustechnik
Transcrição
- Metternich Haustechnik
Haustest Stommel Haus erdgeschoss 8,20 m 10,70 m Diele 9,1 kochen/ essen 28,6 Wohnen/ Musikzimmer 31,0 Obergeschoss Bad 13,3 SChlafen/ ankleide 23,5 galerie 11,9 loggia 8,8 luftraum Der Grundriss ist optimal auf die Bedürfnisse seiner zwei Bewohner abgestimmt und sehr offen geplant. Panorama für zwei Ein Haus für zwei Personen – da ist vieles möglich. Mit den Ideen der Bauherren, der optimalen Nutzung des Grundrisses und einer herrlichen Aussicht sind Carola Schrader und Bernd Schöller zu glücklichen Eigenheimbesitzern geworden. Wie es trotz kleinerer Schwierigkeiten die Bauphase erlebte, lesen Sie hier! 44 Hausbau 9/10 - 2011 Die drei geschosshohe ÜbereckVerglasung bringt viel Licht ins Haus. Gleichzeitig ermöglicht sie einen weiten Blick auf die Rheinebene. D as wunderschöne Bergpanorama des Schwarzwaldes wird durch die strahlende Sonne in eine wahre Postkarten-Idylle verwandelt. Inmitten dieser Urlaubskulisse hatten Dr. Carola Schrader und Bernd Schöller einen Bauplatz kaufen können, auf dem sie ihr individuelles Traumhaus bauen wollten. Doch bis es errichtet wurde, bedurfte es noch einiger Vorbereitungen. Das Paar liebäugelte schon immer mit einem Holzhaus, denn neben ökologischen Gründen war das einzigartige Design und das besondere Klima in den Gebäuden aus dem natürlichen Baustoff reizvoll. Die Suche nach dem passendem Haus hat im In- 9/10 - 2011 Hausbau 45 Haustest Stommel Haus Trotz der offenen Grundrissgestaltung gliedert sich das Haus in einzelne Wohnbereiche. Im Übergang von Wohn- und Essbereich steht ein Ofen, der an kalten Tagen zusätzlich für Wärme sorgt. ternet begonnen. Der Besuch einer Fertighaus-Ausstellung brachte entscheidende Gestaltungsideen. „Wir haben die Eigenheim und Garten in Wuppertal besucht,“ erzählt Carola Schrader. „Dort hat uns das Musterhaus Bambus von Stommel sehr inspiriert.“ Die vielen Glasflächen und die Galerie des Hauses beeindruckten sie. Die Planung entstand während der Zugfahrt nach Sibirien Die moderne Holzhaus-Architektur hat das Paar überzeugt und somit kam auch die Firma Stommel in die engere Auswahl. „Wir wollten es nicht rustikal und die Firma Stommel war für alles offen,“ erzählt uns die Bauherrin. 46 Hausbau 9/10 - 2011 An die Detail-Planung des Hauses machte sich das unternehmungslustige Paar während einer Urlaubsreise zum Baikalsee in Russland. Auf der viertägigen Fahrt mit der transsibirischen Eisenbahn überlegten sich die Reisenden, wie der Grundriss aussehen sollte. Ähnlich wie in dem Musterhaus Bambus wollten sie ihn offen und mit Galerie gestalten. Aber auch Details, beispielsweise wo die Technik untergebracht werden sollte, flossen schon in die Überlegungen ein. Zurück in Deutschland schickten die beiden ihre Skizzen an verschiedene Anbieter. Zur Entscheidung für die Firma Stommel führten letztendlich ein Besuch bei dem Unternehmen und ein Beratungsgespräch. Die Küche und der Essbereich sind der zentrale Mittelpunkt des Hauses und auch das Kommunikationszentrum. Hier halten sich die Bauherren besonders gern auf. Die große Glasfront des Hauses erstreckt sich um den Essbereich, sodass künstliche Beleuchtung nur selten notwendig ist. Im Wohnzimmer trifft Klassik auf Moderne: Der Flügel ist ein Erbstück der Bauherrin. Daneben befindet sich das Heimkino und die Musikanlage. „Bei Stommel hat es von unserem Gefühl her gut gepasst,“ berichtet Carola Schrader. „Die Beratung war gut und wir hatten ein vertrauensvolles Verhältnis. Wir haben gemerkt, der Kunde wird hier ernst genommen,“ fügt Medizintechniker Schöller hinzu. Noch bevor es zum Vertragsabschluss kam, hat sich der Stommel-Architekt das Hanggrundstück angeschaut und die Lage des Hauses, so wie es heute steht, festgelegt. Da es keine Auflagen für das Grundstück gab, hatte der Architekt gute Anregungen geben können, die umgesetzt wurden. Dazu gehörte auch die Idee, die Garage vor das Haus in den Hang zu bauen, um auf diese Weise das Dach als Terras- 9/10 - 2011 Hausbau 47 Haustest Stommel Haus Die überdachte Loggia kann auch bei schlechterem Wetter genutzt werden. Zudem lässt sich auch von hier der tolle Ausblick genießen. se nutzen zu können. Heute schließt diese direkt an die Küche an und wird von dem Baupaar als „zweites Wohnzimmer“ empfunden, beschreibt es uns die stolze Hausbesitzerin. Um kein „rustikales Landhaus zu kreieren,“ verrät der Bauherr, „haben wir zwei unterschiedliche Dachschrägen ausgewählt.“ Generell war der Fertighaushersteller wie bei dieser Idee immer bemüht, die Vorstellungen des Paares zu erfüllen. „Er hat uns auch beraten, warum etwas vielleicht einmal nicht umsetzbar ist und was 48 Hausbau 9/10 - 2011 Mehr als nur ein Nutzraum: Das Badezimmer bietet auch viel Raum zum Entspannen. Die Armatur für die Wanne ist in einen Baumstamm eingearbeitet. Die freie Treppe erhält durch Lichtbänder eine natürliche Beleuchtung. Asiatisch anmutende Figuren, die im Haus verteilt aufgestellt sind, haben die Bauherren zum Einzug geschenkt bekommen. Sie unterstützen den harmonischen Eindruck des Hauses. Auch die Galerie wird genutzt. Neben der gemütlichen Couch hat Frau Schrader hier auch einen Arbeitsplatz und kann dabei durch die Glasfassade auch den Ausblick genießen. wir uns stattdessen besser überlegen sollten,“ freut sich Carola Schrader. So konnte dann der gewünschte offene Dachstuhl realisiert werden, bei dem die Holzkonstruktion sichtbar ist. Auch vor der schwierigsten Aufgabe schreckte das Unternehmen nicht zurück: der großen Glasfassade, die sich vom Keller bis zum Dach erstreckt und über Eck angeordnet ist. Eine solche Fassade hatte der Fertighaushersteller bis dato noch nicht eingebaut. Deshalb holten sie sich fachmännische Hilfe: Die Experten vom Glashersteller kümmerten sich persönlich um eine passende Konstruktion. „Am liebsten hätten wir keine Unterteilung in dem Fenster gehabt,“ erklärt uns Frau Schrader. Da diesem Wunsch konstruktionsbedingt nicht entsprochen werden konnte, bemühten sich Planer und Bauingenieure, die Querverstrebungen so schmal wie möglich zu halten. Die dreifach verglasten Sicherheitsscheiben brachten einige bauliche Veränderungen. So musste beispielsweise die Eckstütze in der Küche noch einmal umgesetzt werden. Hier gab es dann mit dem Kellerbauer Abstimmungsprobleme. Da es für das Paar nicht immer offensichtlich war, welche Informationen sie weitergeben mussten. Zwar wurde der Keller vom Architekten der Firma Stommel mitgeplant, die Ausführung oblag jedoch dem Keller-Unternehmen. Der Keller war eine problematische Schnittstelle „Wenn man das selbst organisieren und jede Info weitergeben muss, geht einem das eine oder andere auch schon einmal durch,“ erzählt uns Bernd Schöller. So kam es, dass die Ecksäule in Erd- und Kellergeschoss nicht exakt übereinanderstehen und im Untergeschoss im Gästebad zuerst die falschen Anschlüsse gelegt wurden. Doch im Ergebnis ist auch der konventionell gebaute Keller gut gelungen. Dennoch wäre es den Bauherren lieber gewesen, wenn die Verantwortung für die Koordination zwischen Kellerbauer und dem Fertighaushersteller von der Firma Stommel mitgetragen worden wäre. Beim Aufbau des Hauses kam das Paar dann aus dem Staunen nicht mehr raus. „Den Abend vorher sind wir noch an der Baustelle entlang gefahren. Da war noch gar nichts zu sehen,“ berichtet Carola Schrader. „Als wir aber am nächsten Tag gegen Mittag noch einmal kamen, war das Erdgeschoss schon fertig aufgebaut.“ In diesem Tempo schritt der Hausaufbau weiter voran. Nach zwei Tagen fehlte nur noch das Dach. „Das ging alles in einer wahnsinnigen Geschwindigkeit und war sehr beeindruckend,“ erinnert sich die begeistert wirkende Bauherrin. „Der Hausbau war nicht stressig,“ fügt Herr Schöller mit fester und zufrieden wirkender Stimme hinzu. „Wir konnten nebenher ohne Sorgen zur Arbeit gehen, weil wir den Bau in guten Händen wussten.“ 9/10 - 2011 Hausbau 49 Haustest Stommel Haus Der Innenausbau verlief reibungslos, auch wenn nicht alle Handwerker von Stommel kamen. Ein ortsansässiger Schreiner fertigte beispielsweise die Treppen. „Wir wollten eine moderne und luftige Treppe,“ begründet die Bauherrin die Entscheidung. Das helle Eichenholz, das der Handwerker hierfür wählte, überzeugte die beiden. Auch die Fliesen kamen von einer anderen Firma, „weil es uns bei der Bemusterung zu schnell ging,“ erklärt uns Carola Schrader. Hierzu gibt Bernd Schöller noch den Tipp: „Man sollte nicht alles aus dem Angebot der Fertighaus-Firma rausnehmen und in Eigenleistung vergeben. Meistens kann man dann doch nicht mehr alles machen. Oder es kostet sehr Die durchsichtigen Dachziegeln über der Loggia spenden nicht nur auf dem Freisitz Licht, sondern auch dem dahinterliegenden Schlafzimmer. viel Zeit.“ Zeit, die das berufstätige Paar beispielsweise nicht gehabt hätte. Die Zusammenarbeit hat mit dem Fertighaushersteller insgesamt gut geklappt. Wie gut zeigt sich auch nach Beendigung der Bauarbeiten. „Auch im nachhinein steht Stommel immer noch mit Rat und Tat zur Seite,“ erzählt uns Bernd Schöller. T E S T E R G E B N I S S E K u ndenbefr a g u ng sto m m e l H au s Natürlichinteressiertesauch,wasandereFamilienüberdieFirmaStommelHausdenkenundwiederenErfahrungenwaren.Wir haben60weiterenBaufamilieneinenFragebogengeschickt.AllewürdenwiedermitStommelbauen!HierdieweitereAuswertung: Beratung 5 Termine 5 Ausführung 5 Wärmeschutz 5 Viele der befragten Baufamilien haben hier die Bestnote gegeben und loben die „sehr persönliche, individuelle Beratung”, wie Familie Tiefenbach aus Vaihingen. Besonders viele verwiesen in diesem Kontext auch auf die Musterhäuser. Nur eine Baufamilie bewertete hier mit „durchschnittlich“, hat es aber nicht näher erläutert. Fast alle Befragten haben das Zeitmanagement mit ausgezeichnet bewertet. Vor allem die kurze Bauphase gefiel der Mehrheit der Befragten. Eine Familie hat uns geschrieben, dass sie mit zwei Kleinkindern gebaut und den „klaren Zeitplan“ dabei als sehr hilfreich empfunden haben. Deshalb hier die volle Punktzahl. Bestnote für die Ausführung. Die Mehrheit der Befragten ist begeistert von dem Resultat und bewerten es mit „ausgezeichnet“. Kommentare wie „1+++“ sind an dieser Stelle charakteristisch. Eine Familie erklärt noch genauer: „Super nette Truppe, die haben uns alles erklärt und sauber gearbeitet.“ An dieser Stelle wurde nach dem Heiz- und Energieverbrauch gefragt. Fast alle Befragten vergaben die Noten „sehr gut“ bis „ausgezeichnet“. Lediglich zwei Baufamilien bewerten schlechter. Eine Familie gibt konkret mit an: „Die sehr gute Wärmedämmung“ sei für sie mit kaufentscheidend gewesen. Abwicklung 4,5 Ausstattung 4,5 Schallschutz 3,5 Kundendienst 4,5 Herr Bötsch aus Rosbach schreibt uns, dass er „auf einen reibungslosen Ablauf angewiesen war. Das hat wirklich sensationell gut funktioniert.“ Die meisten bewerteten mit „sehr gut“ bis „ausgezeichnet“. Probleme gab es mit Subunternehmen. Familie Kaufmann lobt zudem: „Für Fragen war und ist immer ein offenes Ohr da.“ Mit „sehr gut“ und „ausgezeichnet“ beurteilen die meisten Baufamilien die Ausstattung. Besonders vielen Bauherren gefiel die Wärmepumpentechnik, die bei der Firma Stommel zur Standardausstattung gehört. Das war für die eine oder andere Baufamilie mit ein Entscheidungskriterium für das Unternehmen. Der Schallschutz innerhalb eines Hauses (Trittschall) wird oft eher als „durchschnittlich“ bewertet. Grund: Holzbalkendecken übertragen den Schall besser und müssen aufwendiger gedämmt werden. Dass dies für die Baufamilien nicht neu ist, zeigt die Bemerkung: „Es ist ein Holzhaus! Wir haben es so erwartet.“ In diesem Bereich der Bewertung ist nur knapp die Bestnote verfehlt worden. Gut dreiviertel berichten, wenn sie überhaupt diesen Dienst in Anspruch nehmen mussten, dass es kleinere Mängel waren, die sehr schnell beseitigt werden konnten. Viele loben die Freundlichkeit und Geschwindigkeit des Services. Bewertungsskala: = ausgezeichnet = gut = befriedigend = ausreichend Weitere Kundenhäuser der Firma Stommel Haus Kundenhaus Nossol 50 Hausbau 9/10 - 2011 Kundenhaus Fromme Kundenhaus Beier Kundenhaus Mitschele Haustest Stommel Haus Nach einem Jahr Wohnerfahrung stellen die beiden fest, dass sie heute kaum etwas verändern würden. Nur der Schallschutz hätte besser sein können. Wie das technisch mit Parkett, Fliesen und offener Bauweise umzusetzen wäre, bleibt auch für die Bauherren unbeantwortet. Nicht ganz so glücklich sind die beiden mit der Wahl ihrer Heizung. Aus ökologischen Gründen entschieden sie sich für eine Wärmepumpe. Da sie im Quellwassergebiet leben, sind Bohrungen in die Tiefe untersagt und auch das Paar konnte folglich keine vornehmen. Nach dieser Infor- mation haben die Bauherren deshalb eine Luft-Wärmepumpe gewählt. Doch die erwarteten Einsparungen haben sich bis jetzt allerdings nicht eingestellt. „Die Jahresarbeitszahl bleibt unter dem, was uns versprochen wurde,“ sagt der Eigentümer mit Bedauern in der Stimme. Doch insgesamt fühlen sich die beiden in ihrem Haus für zwei mit dem faszinierend schönen Ausblick sehr wohl, den sie nun täglich genießen können. Das sieht man ihnen auch an, wenn sie zufrieden mit der Sonne um die Wette strahlen. ❙ np Wir testeten bisher exklusiv: 3/4: Hebel Haus 2007 7/8: Keitel Haus 11/12:Weberhaus 3/4: Regnauer 2008 7/8: Baufritz 11/12:Davinci 3/4: Fertighaus Weiss 2009 7/8: Albert-Haus 11/12: Fullwood 3/4: Luxhaus 2010 7/8: Allkauf 11/12: Rensch 3/4: Schwabenhaus 2011 Für kritische Baufamilien: Sonderheft „HausTest“ 2011 30 Häuser unter der Lupe, 84 Seiten, 4,80 Euro zzgl. Versand. Die entsprechenden Hefte können zum Verkaufspreis bzw. Kopien des Tests gegen Kostenerstattung bestellt werden. Schriftlich: beim Fachschriften-Verlag, Abt. Vertrieb, 70731 Fellbach; per Telefon: 0711/5206-306; per Fax: 0711/5206-307 oder über Internet: www.buecherdienst.de. Das Sonderheft „HausTEST“ 2011 mit Test reportagen und Hausvergleichen ist ab dem 31. August 2011 für 4,80 Euro am Kiosk oder plus Versandkosten beim FachschriftenVerlag über www. buecherdienst.de bestellbar. + – Kommentare Der Redaktion Weniger glücklich war für uns: Gut gefiel der Redaktion: + Die gut ausgerichtete Terrasse mit dem fantastischen Ausblick. + Die große Fensterfassade, die das ganze Haus mit Licht versorgt. + Die durchsichtigen Ziegel über der Loggia, die Licht für diese und den dahinterliegenden Raum bringt. – Dass keine Speise- oder Vorratskammer vorhanden ist. – Dass zur Nutzung des Gäste-WC das Untergeschoss aufgesucht werden muss. – Dass der einzige überdachte Zugang zum Haus sich im Untergeschoss, durch die Garage befindet. I N F O R MAT I O N E N Z UM H E R S T E LL E R sto m m e l H au s Das Unternehmen Stommel begann 1933 als Handwerksunternehmen, das sämtliche Schreiner-Leistungen anbot. Seit 1969 fertigt das Familienunternehmen Blockhäuser. Die Stommel Haus GmbH hat seitdem mehr als 1900 Kundenhäuser bundesweit in Fertigbauweise errichtet. Der Sitz ist in Neunkirchen-Seelscheid. Die Geschäftsführung liegt heute in dritter Generation bei Franz Stommel und seiner Frau Waltraud. Auch die vierte Generation, Sohn Ralf Stommel und Frau arbeiten getreu dem Motto: Ein Haus wie ein Baum. Konstruktion und Ausstattung Innenwände: Ständerkonstruktion, beidseitig mit 2 x 12,5 mm Fermacell beplankt Geschossdecke: (von oben) Bodenbelag, Estrich, Fußbodenheizung, Trittschalldämmung, 52 Hausbau 9/10 - 2011 12,5 mm Fermacell, 19 mm Profilholzschalung, 20 cm sichtbare Holzbalkendecke Dachaufbau: (von oben) Betondachsteine, Lattung/Konterlattung, Unterdeckplatte, 20 cm Zellulosedämmung, Dampfbremse, 19 mm Sichtschalung, 16 cm Sparren (sichtbare Dachkonstruktion) Haus-Steckbrief Individuelles Kundenhaus, 18 Grad und 32 Grad Satteldach, 190,5 cm Kniestock, Der Preis für dieses individuelle Kundenhaus muss direkt beim Hersteller erfragt werden. Wand und Decke: Sichtbare Holzkonstruktion und/oder gestrichen Heizung (Standard): Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung Gewährleistung: 5 Jahre, Kundendienst Lieferbereich: deutschlandweit 1 2 345 6 7 Bodenbeläge: Fliesen und Parkett Allgemeines: Bauantrag, inklusive Statik Festpreisgarantie: 12 Monate Fenster und Fenstertüren: Holzfenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung, Ug-Wert 0,8 W/m2K Eingangselement: Haustür-Sonderanfertigung passend zur Fassade Service 1 2 3 4 5 6 7 50 mm Blockbohle 12,5 mm Fermacell 160 mm Mineralfaserdämmung 160 mm Holzrahmenkonstrukt. 12,5 mm Fermacell 60 mm Installationsebene inkl. 40 mm Dämmung 50 mm Blockbohle Gesamtwandstärke: ca. 34,5 cm Außenmaße: 8,20 x 10,70 m Wohnfl.: UG 29,9 m2 EG 69 m2, OG 45 m2 Außenwand: U = 0,21 W/m2K Feuerwiderstandsklasse: F 30 Schalldämm-Maß: 44 dB Zahlung: 10 % nach Vorlage des Bauantrages 30 % bei Fertigungsbeginn 25 % nach Erstellung des Rohbaus 25 % nach Fertigstellung der Rohinstallation und Estricharbeiten 10 % nach vollständiger Fertigstellung Stommel Haus GmbH 53819 Neunkirchen-Seelscheid Tel.: 02247/9172-0 www.stommel-haus.de www.fertighausscout.de/stommel Datenkasten laut Firmenangaben Angaben zur Firma