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MANAGEMENT
CONSULTING
Nachhaltige Modernisierung
von Stadtquartieren
InnovationCity
MANAGEMENT
QUARTIERSENTWICKLUNG – WIR BIETEN IHNEN LÖSUNGEN ZUR
MODERNISIERUNG VON STADTQUARTIEREN
Die Quartiersentwicklung steht in der heutigen Zeit vor
vielen neuen Herausforderungen. Einzelne Aspekte wie
wirtschaftlicher und demografischer Wandel, Finanzierung von Sozial- und Infrastruktur, Konversionsflächenentwicklung und Gebäudesanierung bedingen sich gegenseitig und lassen keine sektorale Herangehensweise
zu. Nur ein ganzheitlicher und bereichsübergreifender
Ansatz, ein vorausschauendes Projektmanagement und
die Integration aller Akteure in einen Modernisierungsprozess können eine nachhaltige Quartiersentwicklung
und -aufwertung hin zu innovativen Städten – „Innovation
Cities“ – gewährleisten.
GEBÜNDELTE KOMPETENZEN FÜR IHR PROJEKT
Die Mitglieder unseres Kompetenzteams bieten bereits
heute verschiedene Lösungen zur Modernisierung und
Entwicklung von Stadtquartieren an und sind Marktführer in ihren jeweiligen Bereichen.
Durch die einzigartige Bündelung dieser Kernkompetenzen gewährleisten wir eine umfassende und nachhaltige
Quartiersentwicklung. Dabei definieren wir nachhaltige
Quartiersentwicklung ganzheitlich und beziehen die
wirtschaftlichen, ökologischen, demografischen und
sozialen Herausforderungen städtischer Gebiete ein.
Wir übernehmen die Organisation, Konzeptentwicklung,
Akteursaktivierung und -vernetzung, technische Planung, Flächenentwicklung und -vermarktung sowie gemeinsam mit Ihnen die Umsetzung – strukturiert durch
einen Masterplan. So wandeln wir Stadtquartiere zu
„Innovation Cities“.
agiplan GmbH
> Regional- und Strukturanalyse
> Umsetzungsbegleitung
AS&P – Albert Speer & Partner GmbH
KOMPETENZEN
Bayer MaterialScience AG
INNOVATION
CITIES
> Bauprodukte
> Stadtplanung
> Hochbauplanung
Gertec GmbH Ingenieurgesellschaft
> Energietechnik
> Energiekonzepte
Innovation City Management GmbH
RAG Montan Immobilien GmbH
> Projektmanagement
> Modernisierung von Stadtquartieren
> Immobilienmanagement
> Quartiersentwicklung
INNOVATION CITIES – NACHHALTIGE MODERNISIERUNG
VON QUARTIEREN
Bei einer nachhaltigen Modernisierung von Stadtquartieren profitieren alle Beteiligten von unserem ganzheitlichen Ansatz. Entscheidend ist, dass ein Akteur die
Initiative übernimmt und den Prozess in Gang setzt. Ob
Kommune oder Stadtwerk, Wohnungswirtschaft oder
Quartiersentwickler – wir sind Ihr Ansprechpartner. Mit
unserem umfassenden Projektmanagement und den
angeschlossenen Bausteinen bringen wir alle betroffenen Akteure an einen Tisch, machen Synergien nutzbar
und schaffen so einen Mehrwert für alle.
Masterplan
PROJEKTMANAGEMENT
Quartiersmanagement
Netzwerke
Projektmanagement
Immobilienmanagement
Energiekonzept
Gebäudesanierung
Durch die moderierte Koordination aller relevanten, beteiligten Gruppen in Beiräten und an einem „Projekttisch“ werden ein konzertiertes Vorgehen sowie einheitliche Kommunikation und das Controlling sichergestellt.
NETZWERKE
Wir bringen ein gewachsenes Netzwerk aus renommierten Wirtschaftsunternehmen in den Modernisierungsund Entwicklungsprozess ein und bauen Netzwerke mit
lokalen Akteuren auf allen Handlungsebenen auf.
Energieberatung
ENERGIEKONZEPT
IMMOBILIENMANAGEMENT
Auf Grundlage des Masterplans werden zudem ein Optimierungskonzept für das Immobilienportfolio sowie ein
Flächenentwicklungskonzept entwickelt.
QUARTIERSMANAGEMENT
Aufbauend auf der Analyse von städtebaulichen, immobilienwirtschaftlichen, energetischen und sozialen Aspekten wird vor Ort ein ganzheitliches Quartiersmanagement umgesetzt. Dieses beruht insbesondere auf
den Erkenntnissen aus dem Masterplanprozess.
MASTERPLAN
Ein Masterplan, der ganzheitlich alle Aspekte des Projektes systemisch zusammenführt, wird unter Beteiligung aller Stakeholder erarbeitet und bildet dann die
Grundlage für die weiteren Bausteine des Projektes.
Ein auf jeden Gebäudeblock spezifisch abgestimmtes
Energieversorgungskonzept bietet die Grundlage für das
Quartiersmanagement. Die Methodik, mit der Gebäudedaten, Verbrauchsdaten und Potenziale ermittelt wurden, ist in der Modellstadt Bottrop entwickelt worden.
ENERGIEBERATUNG
Über 1.300 individuelle Energieberatungen in Bottrop
waren ausschlaggebend für eine erhebliche Steigerung
der energetischen Modernisierungsrate auf nahezu
acht Prozent. Diese Beratungswerkzeuge sind im Rahmen jeder Quartiersentwicklung einsetzbar.
GEBÄUDESANIERUNG
Grundlage für die Gebäudesanierungen sind die im
Energiekonzept entwickelten Maßstäbe: kostenreduzierend, energetisch optimiert und auf möglichst dezentral
verfügbare und/oder regenerative Energieträger aufbauend. In der Modellstadt Bottrop realisierte, bilanzielle Plusenergiehäuser zeigen den Status quo und bilden Ankerprojekte in diesem Bereich.
Sprechen Sie uns an!
Wir entwickeln mit Ihnen individuelle Konzepte und Strategien
für Ihr Projekt und setzen diese erfolgreich mit Ihnen um.
Weitere Informationen unter www.icruhr.de/management
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KONTAKT
Burkhard Drescher
Geschäftsführer
Tel.: +49 (0)2041 70-5010
[email protected]
Tobias Clermont
Prokurist
Bereichsleiter Innovationsprojekte
Tel.: +49 (0)2041 70-5012
[email protected]
Innovation City
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Südring-Center-Promenade 3
46242 Bottrop
Tel.: +49 (0)2041 70-5000
Fax: +49 (0)2041 70-5025
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