Pressemitteilung

Herausgeber:
JK Wohnbau AG
Palais Leopold
Leopoldstraße 8
80802 München
Tel. 089/38 99 84-0
Fax 089/38 99 84-760
Pressemitteilung
Geschäftszahlen 2012
JK Wohnbau AG erzielt positives Ergebnis nach Steuern
•
Wohnungen für 90 Mio. Euro im Einzelverkauf veräußert
•
Ergebnis nach Steuern bei 1,2 Mio. Euro (Vorjahr -12,6 Mio.)
•
Operatives Ergebnis bei 12,6 Mio. Euro (Vorjahr 11,0 Mio. Euro)
•
EBIT-Marge auf 16 Prozent mehr als verdoppelt
•
Reduzierung der zinstragenden Verbindlichkeiten um 52 Mio. Euro bzw.
32 Prozent
24.04.2013 – Die JK Wohnbau AG, ein führender Projektentwickler für privaten
Wohnungsbau in München, hat im Geschäftsjahr 2012 ein Konzernergebnis von 1,2
Mio. Euro erzielt (Vorjahr: -12,6 Mio. Euro). „Damit kann die Gesellschaft erstmals seit
dem Börsengang 2010 ein positives Ergebnis ausweisen“, erklärte Michael Haupt,
Sprecher des Vorstandes der JK Wohnbau AG. Das operative Ergebnis der
Gesellschaft entwickelt sich weiterhin sehr positiv. Mit 12,6 Millionen Euro lag das
Ergebnis vor Steuern und Zinsen (EBIT) 2012 um gut 14 Prozent höher als im Jahr
zuvor (11,0 Mio. Euro). Die EBIT-Marge, die das Verhältnis zwischen EBIT und
Jahresumsatz ausdrückt, hat sich im Vorjahresvergleich von sieben Prozent auf knapp
16 Prozent mehr als verdoppelt.
Verkaufsleistung im Einzelverkauf legt zu
„Die Marktposition von JK Wohnbau beim Einzelverkauf von Wohnungen an private
Käufer ist weiterhin sehr stark“, erklärt Haupt. So konnten die notariellen Verkäufe im
Jahr 2012 im Vergleich zum Vorjahr um 8,8 Prozent von 83 Mio. Euro auf 90,3 Mio.
Euro gesteigert werden (bereinigt um einen Globalverkauf im Jahr 2011 in Höhe von
39,7 Mio. Euro). „Die Entwicklung bei JK Wohnbau steht damit in einem erfreulichen
Kontrast zum Gesamtmarkt, der einen Rückgang um 30 Prozent verzeichnete“, so
Haupt. „Ursache dafür ist vor allem das mangelnde Angebot. Die Nachfrage nach
Wohnungen ist nach wie vor sehr hoch“, so Haupt. „JK Wohnbau verfügt dank einer gut
gefüllten Projektpipeline in Höhe mehrerer Jahresumsätze über genügend ,Reserven‘
um die Nachfrage gegenwärtig und in den kommenden Jahren mit attraktiven
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Angeboten bedienen zu können.“ Die Umsatzerlöse gingen im Berichtszeitraum auf
79,2 Millionen Euro (Vorjahr: 155,8 Mio. Euro) zurück, da im Gegensatz zum Vorjahr
keine global verkauften Objekte übergeben wurden.
Finanzergebnis und Finanzierungsstruktur deutlich verbessert
Im Geschäftsjahr 2012 konnte die Finanzierungsstruktur deutlich verbessert werden.
Dies führte zu einer signifikanten Verbesserung des Finanzergebnisses, das sich im
Berichtszeitraum auf -15,2 Mio. Euro (Vorjahr: -23,2 Mio. Euro) belief. Diese
Verbesserung trug, gemeinsam mit positiven Steuereffekten, maßgeblich zu dem
erzielten Konzerngewinn bei. Neben Umfinanzierungen zu erheblich günstigeren
Zinskonditionen wurden die zinstragenden Verbindlichkeiten um 52 Mio. Euro reduziert,
was etwa 32 Prozent des Bestandes zum Jahresanfang 2012 entspricht. „Für 2013
rechnen wir mit einer weiteren Verbesserung des Finanzergebnisses“, so Haupt.
Projekte entwickeln sich plangemäß
„Alle unsere Projekte entwickeln sich plangemäß“, erklärt Haupt. In den ersten zwei
Monaten im Jahr 2013 wurden auch die letzten Wohneinheiten zweier großer
Bauvorhaben in München-Giesing und München-Riem mit insgesamt 443 Wohnungen
verkauft und damit vollständig abgeschlossen. „Nachdem wir 2012 bei der Optimierung
der Finanzierungsstruktur gut vorangekommen sind, werden wir uns 2013 vor allem
auch auf die Verbesserung der Eigenkapitalsituation konzentrieren“, so Haupt.
Über JK Wohnbau
Die JK Wohnbau AG ist einer der führenden Projektentwickler für Wohnungsbau in
München und nach BulwienGesa der größte auf eine Region beschränkte
Wohnungsentwickler in Deutschland. Das 1995 gegründete Unternehmen ist seit 2010
im Prime Standard der Deutschen Börse notiert. Das Spektrum der realisierten Projekte
reicht von Geschosswohnungen über Reihenhäuser bis hin zu Revitalisierung von
Bestandsgebäuden, so dass JK Wohnbau Wohnimmobilien für die Ansprüche
unterschiedlicher Kundenzielgruppen zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
anbieten kann. Mehr Informationen unter: www.jkwohnbau.de
Unternehmenskontakt
JK Wohnbau AG
Leopoldstraße 8 | 80802 München
Telefon: +49 (0)89 38 99 84-0 | Telefax: +49 (0)89 38 99 84-760
E-Mail: [email protected] | Web: www.JKWohnbau.de
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Pressekontakt
Holger Friedrichs
Leiter Medien & Kommunikationsberatung
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