- Schwentinehaus

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...einfach in ...einfach
guten Händen
in guten Händen
Ein Objekt der
Rahn Immobilienfonds 2 KG
18 SENIORENWOHNUNGEN IN
HEIDE, HAMBURGER STR. 73
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Willkommen in Heide
Der Standort
Willkommen in der „Marktstadt im Nordseewind“: Heide.
Die Heider Bürger (ca. 20.300 Einwohner) nennen Ihre Stadt liebevoll die „Marktstadt im Nordseewind“, insbesondere der Weihnachtsmarkt ist weit bekannt. In Heide ist man stolz darauf, die Kreisstadt Dithmarschens zu sein und jährlich an den legendären Dithmarscher Kohltagen teilzunehmen. Das Wahrzeichen der Stadt ist ihr Wasserturm.
Heide verfügt über eine sehr gute Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen diverse zur Verfügung:
Viele kleine und größere Geschäfte in der Heider Innenstadt, nah gelegene Bäcker, Supermärkte und vieles mehr. Viele Freizeitaktivitäten sind in Heide möglich, von denen wir nur einige nennen möchten:
Spaziergänge an der 15 km entfernten Nordsee, Museumsbesuche, Schwimmen in der
„Dithmarscher Wasserwelt“, Bowlen, Kegeln, Minigolf, Kinobesuche oder Golfen im Golf Club Gut
Apeldör.
Ihre ärztliche Versorgung ist durch mehrere Allgemeinärzte, Zahnärzte, spezialisierte Ärzte, Physiotherapeuten und durch das Westküstenlinikum voll abdeckt.
Über das gut ausgebaute Verkehrsnetz mit vielen Bushaltestellen (eine direkt vor der Tür) , einem
Busbahnhof und einem Bahnhof erreichen Sie schnell auch weitergelegene Ziele.
Seniorenbeirat in Heide
In Heide ist ein Seniorenbeirat aktiv, welcher sich seit über 60 Jahren um die Belange von Bürgern
einsetzt. Der Beirat informiert die Senioren über Entscheidungen, welche die folgenden Bereiche
betreffen: Verkehrs- und Infrastrukturplanung, Verkehrssicherheit für ältere Bürgerinnen und Bürger, Wohnen und Betreuung im Alter, in allen sozialen Fragen, welche ältere Menschen betreffen,
Kultur- und Bildungsbereiche für ältere Menschen und Öffentlichkeitsarbeit. Auch Sie können sich
dort informieren oder selbst am Geschehen mitwirken.
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Lageplan
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Das Bauvorhaben
An diesem vorgestellten Standort in Heide erstellt die Firma Rahn Immobilienfonds 2 KG 18 Mietwohnungen für Senioren.
Die Wohnungen werden im Juli 2016 fertiggestellt und an die Mieter übergeben. Das Objekt befindet
sich in einer ruhigen Wohngegend in der Hamburger Straße 73, direkt neben dem DRK Kreisverband
Dithmarschen e. V..
Die Wohnanlage erfüllt die Kriterien des KfW-Effizienzhauses 55, was sich bei Ihnen durch Einsparungen bei den Heizkosten positiv bemerkbar macht. In der Anlage stehen Ihnen zwei Trockenräume
sowie ein Aufzug, welcher einen stufenfreien Zugang vom Eingang bis in Ihre Wohnung gewährleistet, zur Verfügung.
Die Wohnungsausstattung
·
Balkon/Terrasse,
·
Einbauküche,
·
ebenerdige Dusche,
·
Waschmaschinenanschluss.
Unsere Wohnungen werden liebevoll ausgestattet, damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. So haben alle Wohnungen eine gemütliche Terrasse oder einen attraktiven Balkon. Die Wohnräume und Küchen werden hell gestaltet und mit einem PVC-Boden in Parkett-Optik versehen. Breite
Innentüren und Eingangstüren sorgen dafür, dass Sie auch mit einem Rollator in der Wohnung beweglich bleiben. Die Einbauküche mit E-Herd, Umlufthaube, Spüle, Unter- und Oberschränken in heller Optik wird Sie erfreuen, Sie brauchen nur noch Ihren Kühlschrank mitbringen. Ihre Terrassenmöbel und vieles mehr können Sie in Ihrem separaten Abstellraum, welcher sich im gleichen Stockwerk
wie Ihre Wohnung befindet und über Licht und Steckdose verfügt, unterbringen.
Die Betreuung
Sie können auf die professionelle Betreuung des Deutschen Roten Kreuzes vertrauen, welche in unmittelbarer Nachbarschaft liegt. Der Abschluss eines Dienstleistungsvertrages zusammen mit dem
Mietvertrag ist verpflichtend. Damit ist die Zahlung der Betreuungspauschale in Höhe von € 78,- für
die 1. Person und zusätzlich von € 20,- für die 2. Person obligatorisch. Mit dieser Pauschale ist eine
Grundserviceversorgung sichergestellt. Sie beinhaltet u.a. den Hausnotruf mit Notfalldienst (Hinweis:
zur Aufschaltung der Technik ist ein Festnetzanschluss erforderlich), die Erstversorgung im Krankheitsfall, regelmäßige Sprechzeiten, die Beratung und Hilfestellung bei persönlichen Angelegenheiten, die Unterstützung bei Einzug zur Erledigung von Formalitäten sowie die Organisation von Veranstaltungen.
Durch diese Betreuung wird die Behaglichkeit der eigenen Wohnung mit der Sicherheit im Rahmen
der Betreuung durch das Deutsche Rote Kreuz verbunden.
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Übersicht aller Wohnungen und Mietpreise
Nr. Geschoß/Lage
ca. Größe
(m²)
Grundmiete
Nebenkostenvorauszahlungen inkl. Heizkosten
Warmmiete
1
EG—Ost
47
€ 380,00
€ 140,00
€ 520,00
2
EG—Ost
47
€ 380,00
€ 140,00
€ 520,00
3
EG—Ost
61
€ 490,00
€ 180,00
€ 670,00
4
EG—West
47
€ 380,00
€ 140,00
€ 520,00
5
EG—West
46
€ 370,00
€ 140,00
€ 510,00
6
EG—West
47
€ 380,00
€ 140,00
€ 520,00
7
1. OG—Ost
47
€ 395,00
€ 140,00
€535,00
8
1. OG—Ost
47
€ 395,00
€ 140,00
€ 535,00
9
1. OG—Ost
61
€ 510,00
€ 180,00
€ 690,00
10
1. OG—West
47
€ 395,00
€ 140,00
€ 535,00
11
1. OG—West
46
€ 385,00
€ 140,00
€ 525,00
12
1. OG—West
47
€ 395,00
€ 140,00
€ 535,00
13
2. OG—Ost
48
€ 410,00
€ 140,00
€ 550,00
14
2. OG—Ost
48
€ 410,00
€ 140,00
€ 550,00
15
2. OG—Ost
64
€ 540,00
€ 180,00
€ 720,00
16
2. OG—West
48
€ 410,00
€ 140,00
€ 550,00
17
2. OG—West
46
€ 395,00
€ 140,00
€ 535,00
18
2. OG—West
48
€ 410,00
€ 140,00
€ 550,00
Die Balkone und Terrassen sind zur Hälfte in den Wohnflächen berücksichtigt.
Ein Stellplatz für Ihr Auto muss für monatlich € 25,00 angemietet werden.
Alle Angaben in diesem Exposé dienen zur Vorabinformation.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.
Die Mietkaution beträgt zwei Kaltmieten.
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Erdgeschoss
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1. Obergeschoss
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2. Obergeschoss
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Wohnung Typ 1
Wohnungen
Nr. 3, 9 und 15
ca. 64 m²
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Wohnung Typ 2
Wohnungen
Nr. 1, 2, 4-8, 10-14 und 16-18
ca. 47 m²
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Provisionsfreie Vermietung durch:
Schwentine-Haus Wohnungsbaugesellschaft mbH
Preetzer Chaussee 23
24222 Schwentinental
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Ihr Ansprechpartner:
Frau Meike Ludwig
Tel.: 0431 / 221 302 - 14
Fax: 0431 / 221 302 - 24
E-Mail: [email protected]
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Mitglied im
DRK-Kreisverband Dithmarschen e. V.
Sie beschäftigen sich mit dem Gedanken in die Wohnanlage in die Hamburger Str. 73
zu ziehen - in direkter Nachbarschaft zu uns, dem Deutschen Roten Kreuz. Hier am
Standort haben Sie viele Vorteile, die Sie sicherlich im Verlauf der nächsten Jahre
kennen lernen werden.
Das Deutsche Rote Kreuz übernimmt die Betreuung der neuen Wohnanlage. Wir
möchten Sie darüber informieren, dass im Betreuten Wohnen nur eine Grundsicherung ermöglicht werden kann, jedoch keine Rundum-Versorgung.
Das Konzept des betreuten Wohnens beruht auf dem Prinzip der Solidargemeinschaft,
d.h. der Betreuungsvertrag ist an den Mietvertrag gekoppelt. Die Betreuung finanziert
sich über eine monatlich zu zahlende feste Betreuungspauschale in Höhe von
78,00€ (1.Person) und 20,00€ (2.Person), unabhängig davon, ob Leistungen in Anspruch genommen werden oder nicht. Für die entrichtete Betreuungspauschale erhalten Sie festgelegte Grundleistungen. Bei Bedarf können Zusatzleistungen "eingekauft" werden.
Grundleistungen (in Betreuungspauschale enthalten)
Es wird Ihnen ein Notrufsystem zur Verfügung gestellt. Per Knopfdruck können
Sie jederzeit Hilfe rufen. Eine Notfallrufbereitschaft rund um die Uhr wird vorgehalten.
Es werden an 3 Werktagen in der Woche für je 2 Stunden feste Bürozeiten bzw.
Hausbesuche für Beratungs- und Betreuungsgespräche angeboten. (Zusätzliche Terminvereinbarungen sind möglich). Hier geben wir z.B. auch Hilfestellung
im Umgang mit Behörden oder organisieren für Sie ggf. weitere Dienstleistungen.
Erstversorgung im akuten Krankheitsfall. Wir informieren den Arzt, die Angehörigen und besorgen ggf. die Medikamente. Auch die Hilfe beim Packen der
Krankenhaustasche gehört dazu.
Bei Abwesenheit durch Urlaub oder Krankenhausaufenthalt werden z.B. die
Versorgung der Blumen und die Leerung des Briefkastens übernommen.
Wir organisieren für Sie in Abstimmung mit allen Mieterinnen und Mietern einmal im Monat eine gemeinschaftliche Veranstaltung (z.B. einen Kaffeenachmittag, kleineren Ausflug, etc.)
Teilnahme am Seniorennachmittag jeden Freitag
DRK-Kreisverband Dithmarschen e. V.
Zusatzleistungen (kostenpflichtig)
Kostenüber-
Preis
nahme*
Hauswirtschaftliche Hilfen (Reinigen der Wohnung, Fensterreinigung, Blumenpflege, Wäschepflege, Einkaufen, Hilfe bei der Essenszuberei-
19,50 €/Std.
ja
5,00€ /Fahrt
ja
29,50 €/Std.
ja
tung)
Nutzung des Einkaufsdienst 1x die Woche
(entweder mitfahren oder bestellen)
Betreuerische Hilfen (Begleitung zu Ärzten, beim
Spazierengehen, Vorlesen, etc.)
Pflegerische Leistungen (z.B. Hilfe bei der Körper-
ja
pflege)
Medizinische Leistungen (z.B. Injektionen, Wund-
ja
verbände, Medikamentengabe)
Menüservice "Essen auf Rädern" (warme/kalte
Menüs)
3,50 bis
7,50/Menü
Verhinderungs-, Urlaubs-, Kurzzeit-, Tages- und
ja
vollstationäre Pflege
Teilnahme an Veranstaltungen im DRK Zentrum
(Gymnastik, Tanz, etc.)
*durch Kranken - Pflegekasse möglich
ja
Teilnahmegebühr
nein