Exposé - Treuchtlingen

Objekt
Neuaufbau einer Gaststätte mit Biergarten
in Panoramalage am ehemaligen
„Perlachberg-Keller“ (in Zentrumsnähe)
Am Perlachberg 16
91757 Treuchtlingen
Neuaufbau einer Gaststätte mit Biergarten
in Panoramalage am ehemaligen „Perlachberg-Keller“
(in Zentrumsnähe)
Am Perlachberg 16, 91757 Treuchtlingen
Kaufpreis:
Grundstücksgröße:
Verfügbar ab:
Objektart:
Verhandlungsbasis
6880 qm, auf Wunsch auch teilbar
sofort
ehemaliger Sommerkeller in
Zentrumsnähe
Objektbeschreibung:
Der Perlachberg-Keller war der „jüngste“ der insgesamt vier Treuchtlinger
Bierkeller und dabei über viele Jahre der beliebteste, schon weil er sehr nahe
am Stadtzentrum liegt. Er war vor rund 100 Jahren von der Brauerei Roth als
dessen zweiter Bierkeller errichtet worden, wurde als Waldgaststätte
betrieben und hatte auch einen Tanzboden zu bieten.
Mit seiner Höhenlage von 460 m/üNN liegt der Perlachberg-Keller am
Waldrand exponiert über der Stadt und bietet einen herrlich weiten
Panoramablick über die Eisenbahnerstadt Treuchtlingen bis weit in ihre
Umgebung.
Interessant ist die Lage auch durch die Nähe zur Kernstadt – ein Fußweg von
ca. 250 m führt von Norden, der Öttingerstraße, dort hin. Von der Südseite
(ca. 320 m) ist auch die Anfahrt mit dem Auto möglich.
Seinen Beliebtheits- und Bekanntheitsgrad hat der Perlachberg-Keller bis
heute behalten. Um den alten Gemäuern zumindest zeitweise Leben
einzuhauchen, veranstaltet ein Verein jährlich ein Grillfest, das regen
Zuspruch findet. Diese Veranstaltung und die Gespräche in der Bevölkerung
zeigen, dass sich viele eine Wiederbelebung des Perlachberg-Kellers als
gastronomischen Betrieb wünschen.
Neuaufbau einer Gaststätte mit Biergarten
in Panoramalage am ehemaligen „Perlachberg-Keller“
(in Zentrumsnähe)
Am Perlachberg 16, 91757 Treuchtlingen
Wir suchen einen idealistischen Betreiber um einen traditionsbehafteten ehemaligen Sommerkeller/Biergarten wieder zum
Leben zu erwecken. Die Lage hoch über Treuchtlingen, und
gleichzeitig doch nah am Zentrum, ist ideal zum Betrieb sowohl
einer Gaststätte, als auch eines Biergartens.
Was wir bieten:
- rund 13.000 Einwohner
- staatlich anerkannter Erholungsort mit Heilquellenkurbetrieb
- Wohnmobil-Stellplatz direkt am Kurpark, ausgezeichnet mit dem Gütesiegel
„TopPlatz“
- nahe des Fränkischen Seenlandes und des Geoparks Ries
- mitten im Herzen des Naturparks Altmühltal
- geringe Entfernung zu den Wirtschaftszentren Nürnberg, Augsburg und
Ingolstadt
- zur Metropolregion Nürnberg gehörig
- Teil des Verkehrsverbundes Großraum Nürnberg (VGN)
- Bahnknoten- sowie ICE-Haltepunkt
- direkt an der B2
- Standort der Hochschule für angewandtes Management
- jährlich rund 280.000 Besucher in der Altmühltherme
Ansprechpartner:
Stadt Treuchtlingen
Erster Bürgermeister Werner Baum
Hauptstraße 31, 91757 Treuchtlingen
09142 9600-34 oder [email protected]
Fakten zu Treuchtlingen:
Treuchtlingen mit seinen ca. 13.000 Einwohnern liegt im Herzen Bayerns
genau in der Mitte zwischen Nürnberg und Augsburg an der
Entwicklungsachse B2. Es kreuzen sich hier die wichtigen Bahnlinien BerlinNürnberg-Augsburg-München,
sowie
Hamburg-Würzburg-IngolstadtMünchen.
Mit der zentralen Lage im Naturpark Altmühltal, der Altmühltherme, einem
Kino, vielen gut ausgebauten Sportstätten, Sehenswürdigkeiten und einem
regen Vereinsleben hat Treuchtlingen einen sehr hohen Freizeitwert. Der
staatlich anerkannte Erholungsort mit Heilquellenkurbetrieb ist ein beliebtes
Urlaubsziel für Radtouristen, Wanderer und Bootswanderer.
Wichtige Infrastruktureinrichtungen wie zum Beispiel Krankenhaus,
Pflegeeinrichtungen, Kinderbetreuung, Grundschule bis Gymnasium und eine
Hochschule sind ebenfalls vorhanden.
Besichtigungstermine können gerne telefonisch oder per Mail vereinbart
werden.
Mögliche Gestaltungsvorschläge:
Lageplan: