Wohnung oberhalb des Kurparks in Bad Salzschlirf
Transcrição
Wohnung oberhalb des Kurparks in Bad Salzschlirf
1 - Wohnung oberhalb des Kurparks in Bad Salzschlirf Preise Kaltmiete 430 EUR Nebenkosten 160 EUR Garage/Stellplatz 30 EUR Lage Postleitzahl 36364 Ort Bad Salzschlirf Bundesland Hessen Land Deutschland Etage 1 Gebiet Ortslage Regionaler Zusatz Kurort Ausstattung Badausstattung mit Fenster(n), mit Wanne Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Vulkan Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Vulkan Immobilien. Vulkan Immobilien Bonifatiusstrasse 1 36364 Bad Salzschlirf Tel: 06648-911999 Fax: 06648-911876 Geschäftsinhaber: Marianne Keidel Email / Internet: [email protected] www.vulkan-immobilien.de Bankverbindung: Sparkasse Fulda Konto-Nr.: 4421843 BLZ: 53050180 Register: USt-IdNr: DE 261917545 Einzelfirma Steuer-Nr.: 018 834 32854 2 - Bodenbelag Estrich, Fliesenboden, Teppichboden Heizungsart Zentralheizung Befeuerungsart Öl Stellplatzart Garage Rolladen Ja Flächen Wohnfläche ca. 96 m² Anzahl Zimmer 4 Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Stellplätze 2 Weitere Angaben zum Objekt Objekt verfügbar ab ab sofort Infrastruktur Ausblick Fernsicht Objektbeschreibung Diese Wohnung ist wirklich etwas Besonderes. Nicht nur die hervorragende Lage im malerischen Bad Salzschlirf überzeugt, sondern auch der herrliche Ausblick überzeugt. Fordern Sie Ihr Exposé!! Vulkan-Immobilien Bonifatiusstrasse 1 36364 Bad Salzschlirf Tel. 06648/911999 mail: [email protected] www.vulkan-immobilien.de www.facebook.com/bauatelierwobauplan Ausstattung Aufteilung: Erdgeschoss: Diele (NGF ca. 9 m²), Kochen (NGF ca. 9 m²), Essen (NGF ca. 13 m²), Wohnen (NGF ca. 23 m²), Schlafen (NGF ca. 17 m²), Schlafen (NGF ca. 11 m²), Schlafen (NGF ca. 7 m²), WC (NGF ca. 6 m²); Lage Bad Salzschlirf ist ein Kurort im Landkreis Fulda in Osthessen (Deutschland). Ortstypische Heilmittel sind Mineralbäder, Solebäder, Moorbäder und Moorpackungen. Bis etwa 1985 wurde das Moor aus dem Roten Moor in der Rhön bezogen. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Vulkan Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Vulkan Immobilien. Vulkan Immobilien Bonifatiusstrasse 1 36364 Bad Salzschlirf Tel: 06648-911999 Fax: 06648-911876 Geschäftsinhaber: Marianne Keidel Email / Internet: [email protected] www.vulkan-immobilien.de Bankverbindung: Sparkasse Fulda Konto-Nr.: 4421843 BLZ: 53050180 Register: USt-IdNr: DE 261917545 Einzelfirma Steuer-Nr.: 018 834 32854 3 - Bad Salzschlirf liegt in 250 bis 495 Meter Höhe am Nordostrand des Vogelsbergs im Tal der Schlitz, die dort durch den Zusammenfluss von Lauter und Altefeld entsteht. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Vulkan Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Vulkan Immobilien. Vulkan Immobilien Bonifatiusstrasse 1 36364 Bad Salzschlirf Tel: 06648-911999 Fax: 06648-911876 Geschäftsinhaber: Marianne Keidel Email / Internet: [email protected] www.vulkan-immobilien.de Bankverbindung: Sparkasse Fulda Konto-Nr.: 4421843 BLZ: 53050180 Register: USt-IdNr: DE 261917545 Einzelfirma Steuer-Nr.: 018 834 32854 4 - Weitere Fotos zum Objekt Eingangssituation 2 Eingangssituation 1 Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Vulkan Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Vulkan Immobilien. Vulkan Immobilien Bonifatiusstrasse 1 36364 Bad Salzschlirf Tel: 06648-911999 Fax: 06648-911876 Geschäftsinhaber: Marianne Keidel Email / Internet: [email protected] www.vulkan-immobilien.de Bankverbindung: Sparkasse Fulda Konto-Nr.: 4421843 BLZ: 53050180 Register: USt-IdNr: DE 261917545 Einzelfirma Steuer-Nr.: 018 834 32854 5 - Ausblick 3 Ausblick 1 Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Vulkan Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Vulkan Immobilien. Vulkan Immobilien Bonifatiusstrasse 1 36364 Bad Salzschlirf Tel: 06648-911999 Fax: 06648-911876 Geschäftsinhaber: Marianne Keidel Email / Internet: [email protected] www.vulkan-immobilien.de Bankverbindung: Sparkasse Fulda Konto-Nr.: 4421843 BLZ: 53050180 Register: USt-IdNr: DE 261917545 Einzelfirma Steuer-Nr.: 018 834 32854 6 - Ausblick 2 Beratung und Vermietung Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Vulkan Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Vulkan Immobilien. Vulkan Immobilien Bonifatiusstrasse 1 36364 Bad Salzschlirf Tel: 06648-911999 Fax: 06648-911876 Geschäftsinhaber: Marianne Keidel Email / Internet: [email protected] www.vulkan-immobilien.de Bankverbindung: Sparkasse Fulda Konto-Nr.: 4421843 BLZ: 53050180 Register: USt-IdNr: DE 261917545 Einzelfirma Steuer-Nr.: 018 834 32854 7 - ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN 1. Maklervertrag Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeiten bzw. Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer aufgrund des beliebigen Angebots kommt der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande. 2. Angebot Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe der Information an Dritte ist untersagt. 3. Provision a) für Nachweis eines Kaufobjektes Mit rechtswirksamem Abschluss des Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers in Höhe von 5,95 % einschließlich 19 % Mehrwertsteuer, soweit nicht das beiliegende Angebot einen anderen Provisionssatz ausweist. Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Auftraggeber den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis bzw. dem Gesamtwert des Vertrages. Die Honoraranforderung wird mit Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. b) für Nachweis eines Miet- oder Pachtobjektes Mit Abschluss des Mietvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers in Höhe von 1,79 % bei Wohnräumen - bei Gewerberäumen 2,38 %, jeweils einschließlich Mehrwertsteuer, soweit nicht das beiliegende Angebot einen anderen Provisionssatz ausweist. Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Auftraggeber den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Mietvertrag abschließt. Die Provision errechnet sich aus dem Mietpreis. Die Honoraranforderung wird mit Abschluss des Mietvertrages zur Zahlung fällig. 4. Gleichwertigkeit Dem Abschluss eines Kaufvertrages entsprechen der Erwerb des Objektes im Wege der Zwangsversteigerung, die Übertragung von realen oder ideellen Anteilen sowie der Erwerb eines anderen, vergleichbaren Objektes des Verkäufers. 5. Beurkundung Der Makler hat Anspruch auf Teilnahme am Beurkundungstermin und auf eine Ausfertigung der Kaufurkunde. 6. Haftung Die beiliegende Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. 7.Schlussbestimungen Der Makler nimmt keine Zahlungen für den Verkäufer in Empfang. Erfüllungsort für die gegenseitigen Verpflichtungen aus diesem Vertrag ist der Sitz des Maklers. Gerichtsstand ist, soweit der Kaufinteressent Kaufmann ist oder keinen allgemeinen Gerichtsstand in der Bundesrepublik hat, der Sitz des Maklers. Sollen einzelne Bestimmungen dieses Vertrages nichtig sein, wird die Wirksamkeit der verbleibenden Vorschriften nicht berührt. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Vulkan Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Vulkan Immobilien. Vulkan Immobilien Bonifatiusstrasse 1 36364 Bad Salzschlirf Tel: 06648-911999 Fax: 06648-911876 Geschäftsinhaber: Marianne Keidel Email / Internet: [email protected] www.vulkan-immobilien.de Bankverbindung: Sparkasse Fulda Konto-Nr.: 4421843 BLZ: 53050180 Register: USt-IdNr: DE 261917545 Einzelfirma Steuer-Nr.: 018 834 32854