PROSPEKT 12.07.05.cdr

Stadtpalais
“An der Habichtshöhe” - im grünen Herzen von Bielefeld
Das ca 10.300 qm große Parkgrundstück wurde um 1906 mit einem Feudalpalais, versehen mit
der für diese Zeit charakteristischen Mischung der Architekturformen und Ornamentik aus Barock
und Jugendstil bebaut. Dieses einzigartige architektonische Kleinod mit seiner aufwendig
gestalteten Sandsteinfassade, liegt inmitten des Landschaftsschutzgebietes “Naturpark
Teutoburger Wald” - einer der begehrtesten Wohnlagen Bielefeld`s. Sie leben absolut ruhig im
Grünen und dennoch zentrumsnah und mit einem einmaligen Fernblick über ganz Bielefeld bis
hin zum Wiehengebirge.
Stadtpalais
“An der Habichtshöhe” - im grünen Herzen von Bielefeld
12 exklusive Eigentumswohnungen
Wohnen, wo andere spazieren gehen!
Sparrenburg
Künstlerischer Entwurf: Hausansicht nach Umbau
Stilvolles Wohnen der besonderen Art in der “Sieker Schweiz”
- der landschaftlich schönsten, zentrumsnahen Stadtlage !
Stadtpalais Habichtshöhe
Bodelschwinghstrasse 85
Lageplan
Zufahrt
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Carports
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Der Erwerb dieser wunderschönen
und einmaligen Eigentumswohnungen
ist durch die Denkmalschutz-AfA und
dem damit verbundenen Steuervorteil
von über 50% für Eigennutzer und
Kapitalanleger zusätzlich sehr lukrativ!
PKW-Stellplätze
Einmalige Aussicht über ganz Bielefeld, bei
klarem Wetter bis hin zum Wiehengebirge
WERICON
Wertanlagen & Immobilien
Consulting GmbH
Feuerbachweg 1a, 33659 Bielefeld
Telefon 0521 - 947 37 57
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Stadtpalais
Stadtpalais
“An der Habichtshöhe” - im grünen Herzen von Bielefeld
“An der Habichtshöhe” - im grünen Herzen von Bielefeld
Referenzobjekte des Verkäufers:
Die bauausführende Firma beschäftigt sich seit 1994 mit der Konzeptionierung
und Neugestaltung von Immobilienprojekten.
Der Schwerpunkt lag auf der Erstellung von Wohnanlagen, Wohnhäusern,
Wohn-und Geschäftshäusern und der Altbausanierung.
Hier vor allen Dingen an der umfassenden Sanierung von exklusiven Immobilien.
Künstlerischer Entwurf: Hausansicht nach Umbau
Vorteile im Überblick
Achtermannstrasse
nach Sanierung
Achtermannstrasse
nach Sanierung
- Bushaltestellen in 2-3 Gehminuten erreichbar
vor der Sanierung
vor der Sanierung
- Fünfjährige Gewährleistungsverpflichtung
- Erfahrener Bauträger mit einer Vielzahl bereits fertiggestellter
Modernisierungsobjekte, u.a. nebenstehende Reverenzen
- Durchgreifende und hochwertige Sanierung,
Modernisierung und Umstrukturierung
- 2 Fahrstühle, in allen Wohnungen Fußbodenheizung,
große Balkone, Loggien oder Terrassen u.v.m.
- Video-Klingel-Gegensprechanlage, extra hohe
Weißlack-Wohnungsinnentüren (2,11m)
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Lemgo, Pastorenstrasse
nach Sanierung
- Begutachtung der Umbauarbeiten, Bauabnahme und
Endkontrolle durch unabhängigen Bausachverständigen!
In Zeiten wirtschaftlicher und politischer Unsicherheit ist die
Immobilie eine zukunftssichere Sachwertanlage.
Das Gebäude der
ehemaligen Jugendherberge in Bielefeld wurde von uns
komplett umgebaut und modernisiert!