Bauträger-Seminar - IHK München und Oberbayern

Fachseminar
Bauträger-Seminar
Grundlagen des Bauträgerbetriebs mit seinen Leistungsprozessen
Veranstaltungslink
Programminhalt
1. Tag
9:00 Uhr bis 12:00 Uhr
Michael Simon
Grundlagen des Bauplanungsrechts
Grundlagen des öffentlichen Baurechts
Bauleitpläne lesen
Zulässigkeit von Bauvorhaben
Die Rolle der Gemeinde
Zuständigkeiten, Beteiligte
Verfahren
Aktuelle Fallbeispiele der Teilnehmer
13:00 Uhr bis 16:45 Uhr
Bolko Graf Vitzthum
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Kaufmännischer Leistungsbereich
Organisationsfragen des Bauträgers
Die kaufmännische Vorbereitung eines Bauvorhabens
Wohnungswirtschaftliche Bauträgertätigkeiten
Finanzfragen dabei u.a.
Liquiditätsplanung
Kalkulationsfrage
Kreditfragen
Aktuelle Fragen
17:00 Uhr bis 19:00Uhr
Andreas Zanner
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Die Bauträger-Finanzierung aus Sicht der Bank
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Der Bauträger - eine Definition
Kriterien der Kreditvergabe
Leistungsfähigkeit
Bonität
Wirtschaftlichkeit
Bauträgerfinanzierung
Risikoadjustierung
Technischer Ablauf
Kreditzusage
Sicherstellung
Bauabwicklung
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2. Tag
8:30 Uhr bis 10:30 Uhr
Stefan Schneider
Grundstückskauf des Bauträgers
Kaufoption, Kaufvertrag
Altlastenproblematik, sonstige Lasten
Vorkaufsrechte
Erschließung
Aufteilung in Wohneigentum
10:45 Uhr bis 17:30 Uhr
Konstantin Riesenberger
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Vertrag mit dem Architekten
Vorteilhafte Vertragsgestaltung
Der richtige Umgang mit der HOAI
Haftung des Architekten
Vollmacht des Architekten
Verträge mit den Bauunternehmern
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Vorteilhafte Vertragsgestaltung (Leistungsumfang, Vergütung, Fristen,
Vertragsstrafe, Abnahme, Mängelrechte, Sicherheiten)
Aktuelle Rechtsprechung zum Vertragsrecht
18:00 Uhr bis 20:00 Uhr
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Roundtable-Gespräch mit Inhabern von Bauträger- und Maklerfirmen über
berufsspezifische Fragen.
3. Tag 8:30 Uhr bis 17:00 Uhr
Dr. Hans-Egon Pause
Erlaubnis nach § 34c GewO
Die Makler-Bauträger-Verordnung
Anwendungsbereiche (Bauträger/Baubetreuer)
Sicherung der Kaufpreiszahlung
Die Rolle der Bankbürgschaft
Die Prüfung des Bauträgerbetriebes
Bauträgervertrag und dessen Abwicklung
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Baubeschreibung als Vertragsbestandteil
Vertragserfüllung und Haftung
Vertragliche Leistungen und Vergütung
Bauabnahme
Erfüllungsansprüche
Mängelansprüche
Besonderheiten bei Wohnungseigentümergemeinschaften
Verfolgung von Baumängeln
Einen Wechsel der Referenten innerhalb der angegebenen Zeiten müssen wir uns
vorbehalten.
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In Kooperation mit
IVD-Institut - Gesellschaft für Immobilienmarktforschung und Berufsbildung mbH,
München
Zielgruppe
Inhaber kleiner und mittlerer Bauträger-, Baubetreuungs- und Wohnungsunternehmen
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sowie Makler, die sich mit dem Verkauf von Bauträgerobjekten befassen oder selbst
Baumaßnahmen durchführen.
Nutzen
Das Seminar vermittelt branchenspezifische Grundlagen des Bauträger- und
Baubetreuungsbetriebes und behandelt die Vorbereitung eines Bauvorhabens und die
dabei ablaufenden Leistungsprozesse. Es eignet sich für Neu-Einsteiger und solche, die
ihr Wissen ergänzen und auffrischen wollen
Dauer
3 Unterrichtstage
Trainer
Bolko Graf Vitzthum
Studium der Betriebswirtschaft in München, Abschluss Diplom-Kaufmann. Januar 1971
bis Juli 1973: kaufmännischer Angestellter bei FIMA Mannheim (Bauträger). Juli 1973 bis
Dezember 2009: Angestellter bei Baywobau AG München (Wohnungsunternehmen), zur
Zeit freier Mitarbeiter. Eingestellt als Leiter der Immobilienabteilung der Private
Baugesellschaft V.C. Hofmann, später umfirmiert zu Baywobau Baubetreuung GmbH.
Prokura und Bestellung zum Geschäftsführer der Baywobau Baubetreuung GmbH.
Geschäftsführer verschiedener Baywobau-Tochterunternehmen. Später
einzelvertretungsberechtigter Prokurist der Baywobau Bauträger AG und Vorstand der
Baywobau Immobilien AG. Seit 2009 Vorsitzender des Aufsichtsrats der Baywobau
Bauträger AG, Grünwald.
Stephan Jodok Konstantin Hauser
Hans-Egon Pause
Dr. Hans-Egon Pause ist seit über 25 Jahren als Rechtsanwalt in München tätig und
Partner der Rechtsanwaltskanzlei Pause & Weiss. Er ist Fachanwalt für Bau- und
Architektenrecht. Zu seiner Tätigkeit gehören insbesondere die baubegleitende
Rechtsberatung von Bauherrn, Bauunternehmen, Architekten und Ingenieuren sowie die
Vertretung der Baubeteiligten im Prozess. Neben einer Vielzahl baurechtlicher
Veröffentlichungen ist er seit vielen Jahren als Referent bei Vortrags- und
Lehrveranstaltungen tätig. Dr. Pause ist u.a. Verfasser des bereits in 4. Auflage
erschienenen Werkes 'Bauträgerkauf und Baumodelle' und Mitautor des Münchner
Prozessformularbuchs 'Privates Baurecht'.
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Konstantin Riesenberger
Konstantin Riesenberger ist seit über 25 Jahren Rechtsanwalt in München und in dem
gesamten Zeitraum in den Tätigkeitsschwerpunkten Wohnungseigentumsverwaltung,
Bauträgerrecht sowie privates Bau- und Architektenrecht tätig. Für die Industrie- und
Handelskammer München und Oberbayern ist Herr Riesenberger seit 1986 in der Ausund Weiterbildung von WEG-Verwaltern engagiert. Auch die Bauträgerseminare der IHK
begleitet er von Anfang an fachlich.
Stefan Schneider
RA Stefan Schneider ist seit 1998 praktizierender Anwalt und Partner der Kanzlei Mosler
+ Partner Rechtsanwälte in München. Seine Tätigkeitsschwerpunkte sind
Immobilienrecht und Unternehmensrecht. Er ist als Dozent und Autor im Bereich der
Immobilienwirtschaft für die Deutschen Immobilien-Akademie an der Universität Freiburg
(DIA), die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, das Center for
Real Estate Studies (CRES) und die Steinbeis-Hochschule Berlin sowie den
Immobilienverband Deutschland (IVD) tätig.
Michael Simon
Nach dem Studium der Architektur an der Technischen Universität München und
freiberuflicher Tätigkeit hat Michael Simon die stadtplanerische Zusatzqualifikation beim
Bayerischen Innenministerium mit dem Regierungsbaumeister abgeschlossen. Auch
aufgrund seiner Erfahrung als Stadtplaner bei der Stadt München ab 1985 führt er nun
seit 2004 als Leitender Stadtbaudirektor das Stadtbauamt der Großen Kreisstadt
Dachau, unter anderem mit eigener Baugenehmigungsbehörde und Stadtplanungsamt.
Seit 1990 regelmäßige Lehr- und Seminartätigkeit.
Andreas Zanner
Bankkaufmann und Betriebswirt. Andreas Zanner, ist seit 1988 in leitender Funktion im
Finanzierungsbereich tätig. Stationen waren die Rheinische Hypothekenbank AG, die
Deutsche Bank AG und die Stadtsparkasse München. Derzeit leitet Andreas Zanner die
Abteilung Bauträger- und Immobilienfinanzierungen bei der Stadtsparkasse München.
Fragen zum Weiterbildungsangebot?
Anmeldung
Christina Schmid
+49 8063 91 277
E-Mail Kontakt
Beratung
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Dorte Grabert
+49 8063 91 271
E-Mail Kontakt
Termin
25.07.2016 - 27.07.2016
Veranstaltungsort
IHK Akademie Westerham
Von-Andrian-Straße 5
83620 Westerham bei München
1. Tag: von 09:00 Uhr bis ca. 19:00 Uhr
2. Tag: von 08:30 Uhr bis ca. 17:30 Uhr im Anschluss Roundtable-Gespräch bis ca.
20:30 Uhr, inkl. Abendessen
3. Tag: von 08:30 Uhr bis ca. 16:30 Uhr
Preise &Leistungen
820,00 EUR
Im Seminarpreis sind enthalten:
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Seminarunterlagen
3-Gänge-Mittagessen mit Salatbuffet inkl. Getränke
Tagungsgetränke im Seminarraum
Kaffee, Tee, Erfrischungsgetränke und Snacks in den Pausen
Weitere Infos
Seminarprogramm für Immobilienmakler, Haus- und Grundstücksverwalter und
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Bauträger Informationen zur Gewerbeerlaubnis für Immobilienmakler, Haus- und
Grundstücksverwalter und Bauträger 2015
Veranstalter
IHK für München und Oberbayern
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