Modernes Autohaus mit Cartbahn und Bistro in Neunkirchen

Modernes Autohaus mit Cartbahn und Bistro in
Neunkirchen-Oberstadt, direkter Autobahnanschluß
Objektkennung 2160
DEU-66538 Neunkirchen
Ullmann Immobilien GmbH
Harthweg 11, 66119 Saarbrücken
Ihr Ansprechpartner
Michael Ullmann ([email protected])
Tel.: +49(681) 9102013 | Fax: +49(681) 9102018
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Objektkennung 2160
DEU-66538 Neunkirchen
Eckdaten
Objektart
Produktions- und Lagerflächen
Grundstücksfläche
8.924 m²
Baujahr
2005
Gewerbefläche
1.550 m²
Ortsangaben
Neunkirchen-Oberstadt
Produktionsfläche
2.500 m²
Lage
Gewerbegebiet mit direkter
Autobahnanbindung A 8, von der
Autobahn sichtbar
Etagenzahl
0
Stellplatzanzahl
100
Miete
10.000,00 €
Personenaufzug
Nein
Mietpreis pro m²
2,47 €
Hebebühne
Ja
4.050 m²
Zustand
Neuwertig
Bodenbelag
Beton
Gesamtfläche
Provision
3,57x Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.
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Objektbeschreibung
Das Objekt ist ein modernes Autohaus mit Werkstatt und Verkaufsräumen. Eine Cartbahn mit
seperatem Bistro gehört ebenfalls dazu. Zu beiden Gewerbeeinheiten gibt es Sozialräume und
Toiletten. Die Flächen setzen sich wie folgt zusammen: Halle/Cartbahn ca. 2.500 m², Verkaufsräume
mit Bistro und Büro ca. 1.200 m², im Untergeschoss: Hausmeisterwohnung und Sanitäranlagen,
Sozialräume ca. 350 m². Das Gesamtobjekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und
kann sofort betrieben werden. Der Außenbereich ist komplett asphaltiert und kann von verschiedenen
Seiten aus befahren werden. Ein bestehendes Geh- und Fahrrecht über das Nachbargelände läßt
auch schwere LKW dieses Objekt beliefern. Die Verkaufsräume, das Bistro, die Büroräume und die
Hausmeisterwohnung können, getrennt von der Halle, zu einem Preis von 7.200,-- € mtl. zzgl. NK
gemietet werden. Die Halle kann einzeln zu einem Preis von 5.000,-- € zzgl. NK gemietet werden.
Die Kaltmiete für das Gesamtobjekt beträgt 10.000,-- € mtl. zzgl NK.
Lage
Das Objekt befindet sich direkt an der Autobahn A 8, ist von dort aus zu sehen und somit ideal für
Eigenwerbung geeignet.
Ausstattung
Das Außengelände ist komplett asphaltiert, Büro und Verkaufsräume sind hell gefliest. Die
Verkaufsräume, die Büros und das Bistro verfügen über eine eigene Heizung. Die Cartbahn wird über
eine seperate Heizungsanlage beheizt. Sie ist mit einem hochwertigen Aspaltbelag ausgestattet.
Sonstiges
Sollte dieses Angebot ihr Interesse geweckt haben, bitten wir Sie sich mit uns in Verbindung zu
setzen. Für weitere Information benötigen wir Ihre Adressdaten, Telefonnummer sowie e-mailAdresse. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Weitergabe an Dritte verpflichtet zu
Schadenersatz, mindestens in Höhe der Gesamtprovision zzgl. der ges. USt.. Macht der Empfänger
geltend, dass ihm diese Offerte bereits von anderer Seite gemacht wurde, so wäre dies innerhalb von
8 Tagen schriftlich unter der Bekanntgabe des Anbieters nachzuweisen, ansonsten wird die
Vorkenntnis nicht akzeptiert und im Falle eines Vertragsabschlusses die vorgenannte Provision zzgl.
der ges. USt. fällig.
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Straßenansicht
Blick auf den Eingang
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Parkfläche vor dem Gebäude
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Makro-Ansicht
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