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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter Ausgabe April 2016 Einfamilienhaus Die Generation 55 plus Das „Kleinersetzen“ wird zum Trend Vom Eigentum im Grünen in eine zentral gelegene Wohnung Liebe Leserin, lieber Leser, die Redensart vom alten Baum, den man nicht verpflanzt, gilt nicht mehr. Im Gegenteil: Die „Generation 55 plus“ ist ausgesprochen veränderungsbereit – gerade was das Wohnen anbelangt. Immer mehr Menschen jenseits der Fünfzig wollen noch einmal ihre Wohnsituation verändern. Wenn die Kinder aus dem Haus sind, wird das Eigentum für viele auf Dauer zu groß und die Gartenarbeit oft recht mühsam. Die neue Mobilität fördert die Suche nach einer Immobilie, die den geänderten Bedürfnissen und Wünschen gerecht wird. Meist ist es eine Eigentumswohnung in zentraler Lage mit Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung in der Nähe. Die Immobilienspezialisten der Sparkasse Krefeld unterstützen die „Generation 55 plus“ bei der Suche und beim Erwerb einer neuen Wohnung mit Rat und Tat. Sobald eine neue Wohnung gefunden ist, beraten wir den Eigentümer beim Verkauf mit unserer regionalen Marktkenntnis und erzielen einen attraktiven Kaufpreis. Informieren Sie sich in einem persönlichen Beratungsgespräch in unseren ImmobilienCentern. Wir freuen uns auf Sie. Es grüßt Sie herzlich Ulrich Platen Leiter Geschäftsbereich Immobilien Tönisvorst-St. Tönis Exposé A 9767: 528 m² Grdst., 186 m² Wfl., 9 ZKB, renovierungsbedürftig, Bedarfsausw.: 136,70 kWh/(m²·a), EEK: E, Baujahr 1967, Zentralheizung, Primärenergieträger: Elektroenergie, voll unterkellert, 1 Garage Kaufpreis: 270.000 EUR Doppelhaushälfte Kempen-Voesch Exposé A 9735: 622 m² Grdst., ca. 120 m² Wfl., ca. 60 m² Nbfl., 5 ZKB, Bedarfsausw.: 91,90 kWh/(m²·a), EEK: C, Baujahr 1972, Zentralheizung, Primärenergieträger: Gas, Tageslichtbad, Rollläden, 2 Garagen, 1 Stellplatz Kaufpreis: 248.000 EUR Einfamilienhaus Einfamilienhaus Grefrath Exposé B 9699a: 782 m² Grdst., ca. 181 m² Wfl., ca. 150 m² Nbfl., 5 ZKB, Verbr.-Ausw.: 154 kWh/(m²·a), EEK: E, Baujahr 1990, Zentralheizung, Primärenergieträger: Öl, Kaminofen, Rollläden, voll unterkellert, 2 Garagen Kaufpreis: 495.000 EUR Reihenmittelhaus Brüggen Exposé A 9746: 519 m² Grdst., ca. 170 m² Wfl., 6 Zimmer, gepflegt, Satteldach, Bedarfsausw.: 172,80 kWh/(m²·a), EEK: F, Baujahr 1978, Zentralheizung, Primärenergieträger: Öl, letzte Modernisierung 2006, Badewanne, Dusche, Fußbodenheizung, Gäste-WC, Loggia, Tageslichtbad, Terrasse, zweites Bad, Kachelofen, Rollläden, zentrale Warmwasserversorgung, Einliegerwohnung als Ferienwohnung genutzt, 1 Garage, 1 Stellplatz Kaufpreis: 296.000 EUR Telefon: 02151 - 683620 Krefeld-Bockum Exposé A 9748: 475 m² Grdst., ca. 185 m² Wfl., 6 ZKB, Bedarfsausw.: 376,30 kWh/(m²·a), EEK: H, Bj. 1915, Zentralheizung, Primärenergieträger: Gas, Balkon, Dusche, Terrasse, zweites Bad, Durchlauferhitzer Kaufpreis: 239.000 EUR www.sparkasse-krefeld.de Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter Einfamilienhaus Mehrfamilienhaus Erdgeschosswohnung Krefeld-Uerdingen Krefeld-Oppum Exposé C 9761: 127 m² Grdst., 242 m² Gswfl., 9 Zimmer, 4 Wohneinheiten, Bedarfsausw.: 114,70 kWh/(m²·a), EEK: D, Bj. ca. 1900, Zentralheizung, Primärenergieträger: Gas, Jahresmieteinnahme ca. 16.440 EUR, Teilkeller Exposé F 9660: 44 m² Wfl., 2 Zimmer, Erdgeschoss, Verbr.-Ausw.: 97,60 kWh/(m²·a) inkl. Warmwasser, Bj. 1997, Zentralheizung, Primärenergieträger: Gas, Einbauküche, Jahresmieteinnahme ca. 4.080 EUR, 1 TG-Stellplatz Kaufpreis: 250.000 EUR Kaufpreis: 89.000 EUR MFH mit Gewerbe Wohn- u. Geschäftshaus Krefeld-Bockum Exposé A 9683: 750 m² Grundstück, ca. 185 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, gepflegt, 1,5 Geschosse, Satteldach, Bedarfsausw.: 102,80 kWh/(m²·a), EEK: D, Baujahr 1976, Zentralheizung, Primärenergieträger: Öl, Terrasse, Gäste-WC, offener Kamin, Rollläden elektrisch, Schwimmbad, voll unterkellert, 2 Garagen Kaufpreis: 450.000 EUR Etagenwohnung Dachgeschosswohnung Krefeld-Bockum Krefeld Exposé F 9750: 72 m² Wfl., 2,5 Zimmer, 1. OG, Verbr.-Ausw.: 184 kWh/(m²·a), Bj. 1967, Zentralheizung, Primärenergieträger: Gas, Hausgeld zzt.: 423 EUR, Balkon, Dusche, Einbauküche, Keller, Durchlauferhitzer, Rollläden elektrisch Exposé F 9714: ca. 76 m² Wfl., 3 ZKB, 3. OG, neuwertig, 3 Geschosse, Verbr.Ausw.: 141 kWh/(m²·a), Bj. ca. 1910, Zentralheizung, Primärenergieträger: Fernwärme, letzte Modernisierung 2016, Abstellraum, Keller, Rollläden Kaufpreis: 119.000 EUR Kaufpreis: 85.000 EUR Mehrfamilienhaus Reiheneckhaus Wachtendonk Krefeld-Uerdingen Exposé E 9628: 978 m² Grdst., ca. 219 m² Gswfl., ca. 296 m² Gewerbefläche, 10 Zimmer, 2 WE, Verbr.-Ausw.: 116,20 kWh/(m²·a), EEK: D, Bj. 1969, Zentralheizung, Primärenergieträger: Öl, Jahresmieteinnahme ca. 36.000 EUR Exposé E 9736: 179 m² Grdst., ca. 235 m² Wfl., 1 WE, ca. 39 m² Gewerbefl., 9 ZKB, Bedarfsausw.: 290,10 kWh/(m²·a), EEK: H, Bj. ca. 1900, Ofenheizung, Primärenergieträger: Öl, Elektroenergie, Jahresmieteinnahme ca. 10.000 EUR Kaufpreis: 295.000 EUR Kaufpreis: 148.000 EUR Zweifamilienhaus Krefeld-Benrad Krefeld Krefeld Exposé C 9722: 1.179 m² Grdst., ca. 307 m² Wfl., 7 WE, 2,5 Geschosse, Verbr.-Ausw.: 297 kWh/(m²·a), Bj. ca. 1948, Zentralheizung, Primärenergieträger: Gas, Jahresmieteinnahme ca. 32.496 EUR, 20 Garagen Exposé A 9770: 315 m² Grdst., ca. 102 m² Wfl., 5 ZKB, Bedarfsausw.: 197,10 kWh/(m²·a), EEK: F, Bj. 1965, Zentralheizung, Primärenergieträger: Gas, Abstellraum, Badewanne, Gäste-WC, Keller, Tageslichtbad, Terrasse Kaufpreis: 395.000 EUR Kaufpreis: 229.000 EUR Telefon: 02151 - 68 3620 Exposé B 9753: 740 m² Grundstück, ca. 207 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Bedarfsausw.: 180,20 kWh/(m²·a), EEK: F, Baujahr 1997, Etagenheizung, Primärenergieträger: Gas, Einliegerwohnung, Gäste-WC, Swimmingpool, Tageslichtbad, Terrasse, Wintergarten, zweites Bad, voll unterkellert, 1 Garage Kaufpreis: 375.000 EUR www.sparkasse-krefeld.de Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter Dachgeschosswohnung Etagenwohnung Etagenwohnung Krefeld Krefeld-Zentrum Exposé F 9706: ca. 50 m² Wfl., ca. 8 m² Nbfl., 2 ZKB, 2. OG, modernisiert, Bedarfsausw.: 94,70 kWh/(m²·a), Bj. 1954, Etagenheizung, Primärenergieträger: Gas, Keller, Tageslichtbad Exposé F 9700: ca. 72 m² Wfl., 3 ZKB, 1. OG, Bedarfsausw.: 90,90 kWh/(m²·a), EEK: C, Bj. 1969, Etagenheizung, Primärenergieträger: Elektroenergie, Hausgeld zzt.: 180 EUR/Monat, Keller, Loggia, Durchlauferhitzer Kaufpreis: 56.000 EUR Kaufpreis: 69.000 EUR Einfamilienhaus Dachgeschosswohnung Krefeld Exposé F 9763: 69 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, 3. Obergeschoss, Topzustand, Bedarfsausw.: 238,97 kWh/(m²·a), Baujahr 1909, Etagenheizung, Primärenergieträger: Gas, Gartenmitbenutzung, Hausgeld zzt.: 180 EUR/Monat, letzte Modernisierung 2006, Tageslichtbad, Dachterrasse, Garten Kaufpreis: 120.000 EUR Reihenendhaus Krefeld-Hüls Krefeld-Zentrum Exposé A 9743: 447 m² Grdst., ca. 120 m² Wfl., ca. 17 m² Nbfl., 4 ZKB, Bedarfsausw.: 212,10 kWh/(m²·a), EEK: G, Bj. ca. 1964, Zentralheizung, Primärenergieträger: Gas, Holz, Kaminofen, Rollläden, 2 Stellplätze Exposé F 9701: 78 m² Wfl., 3 ZKB, 4. OG, Verbr.-Ausw.: 89,10 kWh/(m²·a), Bj. 1983, Zentralheizung, Primärenergieträger: Fernwärme, Hausgeld zzt.: 353 EUR/Monat, Gäste-WC, 1 Tiefgaragenplatz Kaufpreis: 269.000 EUR Kaufpreis: 66.900 EUR Ladenlokal Krefeld-Dykgebiet Krefeld-Bismarckviertel Exposé A 9728: 296 m² Grdst., ca. 110 m² Wfl., 3 ZKB, Verbr.-Ausw.: 247,10 kWh/(m²·a), Bj. ca. 1936, Zentralheizung, Primärenergieträger: Gas, Jahresmieteinnahme ca. 10.200 EUR, offener Kamin, Rollläden, Keller, 1 Garage, 1 Stellplatz Exposé M 9659: ca. 230 m² Verkaufsfläche, ca. 30 m² Bürofläche, ca. 100 m² Lagerfläche, ca. 65 m² Freifläche, EG, Verbr.-Ausw. Wärme: 86 kWh/(m²·a), Strom: 35 kWh/(m²·a), Bj. ca. 1936, Kaution: 3 Monatsmieten, Lastenaufzug Kaufpreis: 239.000 EUR Mietpreis: 2.950,00 EUR mtl. zzgl. NK Bungalow Wohnbaugrundstück Krefeld-Dykgebiet Krefeld-Kliedbruch Exposé A 9705: 762 m² Grdst., ca. 135 m² Wfl., 3 ZKB, Bedarfsausw.: 171,70 kWh/(m²·a), EEK: F, Bj. 1980, Zentralheizung, Primärenergieträger: Gas, Kamin, Tageslichtbad, Gäste-WC, 1 Garage Exposé G 9737: ca. 500 m² Grundstück, voll erschlossen, Bebauungsrichtlinie: Bebauungsplan, GFZ: 0,35, GRZ: 0,20, verfügbar: sofort, noch zu vermessende Grundstücksteilfläche Kaufpreis: 280.000 EUR Kaufpreis: 199.000 EUR Telefon: 02151 - 68 3620 www.sparkasse-krefeld.de Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter Doppelhaushälfte Mehrfamilienhaus Zweifamilienhaus Krefeld-Uerdingen Krefeld-Hüls Exposé C 9786: 213 m² Grdst., ca. 260 m² Wfl., 3 Wohneinheiten, Verbr.Ausw.: 245,10 kWh/(m²·a), Baujahr 1950, Zentralheizung, Primärenergieträger: Gas, Jahresmieteinnahme ca. 20.760 EUR, Rollläden, voll unterkellert Exposé B 9658: 760 m² Grdst., 219 m² Wfl., 6 ZKB, Bedarfsausw.: 216,70 kWh/(m²·a), EEK: G, Bj. 1968, Zentralheizung, Primärenergieträger: Gas, Tageslichtbad, zweites Bad, GästeWC, Teilkeller, 1 Garage, 1 Stellplatz Kaufpreis: 315.000 EUR Kaufpreis: 420.000 EUR Etagenwohnung Bungalow Willich-Schiefbahn Exposé A 9723: 470 m² Grundstück, 150 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, gepflegt, Bedarfsausw.: 136,60 kWh/(m²·a), EEK: E, Baujahr 1967, Zentralheizung, Primärenergieträger: Gas, Tageslichtbad, Terrasse, Gäste-WC, offener Kamin, Rollläden, voll unterkellert, zentrale Warmwasserversorgung, 1 Garage Kaufpreis: 275.000 EUR Etagenwohnung Einfamilienhaus Kempen Kempen-St. Hubert Exposé F 9671: 88 m² Wfl., 3 ZKB, 2. OG, Verbr.-Ausw.: 104,60 kWh/(m²·a) inkl. Warmwasser, EEK: D, Bj. 1981, Zentralheizung, Primärenergieträger: Fernwärme, Balkon, Rollläden, zentrale Warmwasserversorgung, 1 Garage Exposé A 9691: 158 m² Grdst., ca. 70 m² Wfl., ca. 35 m² Nbfl., Bedarfsausw.: 133,90 kWh/(m²·a), EEK: E, Bj. 1998, Zentralheizung, Primärenergieträger: Öl, Rollläden, voll unterkellert, 1 Garage, 1 Stellplatz Kaufpreis: 195.000 EUR Kaufpreis: 149.000 EUR Einfamilienhaus Wohnbaugrundstück Krefeld-Traar Willich Exposé F 9734: ca. 66 m² Wfl., 3 Zimmer, 1. OG, Verbr.-Ausw.: 146,60 kWh/(m²·a), Bj. ca. 1970, Ofenheizung, Primärenergieträger: Elektroenergie, Hausgeld zzt.: 243 EUR/Monat, Balkon, Keller, Rollläden, 1 Garage Exposé A 9561: 724 m² Grdst., 133 m² Wfl., 4 ZKB, Verbr.-Ausw.: 109,20 kWh/(m²·a), Bj. 1973, Zentralheizung, Primärenergieträger: Öl, zweites Bad, Gäste-WC, Rollläden, voll unterkellert, 1 Garage Kaufpreis: 99.500 EUR Kaufpreis: 339.000 EUR Einfamilienhaus Kempen-St. Hubert Grefrath Grefrath-Oedt Exposé A 9702: 709 m² Grdst., ca. 63 m² Wfl., ca. 50 m² Nbfl., sanierungsbedürftig, Bedarfsausw.: 422,40 kWh/(m²·a), EEK: H, Bj. 1950, Zentralheizung, Primärenergieträger: Öl, Rollläden, voll unterkellert, 1 Garage Exposé G 9597: 417 m² Grdst., voll erschlossen, Bebauungsrichtlinie: § 34 BauGB (Nachbarschaft), GFZ: 0,80, GRZ: 0,40, kurzfristig bebaubar Kaufpreis: 98.000 EUR Kaufpreis: 63.000 EUR Telefon: 02151 - 683620 Exposé A 9727: 1.038 m² Grundstück, ca. 110 m² Wohnfläche, ca. 50 m² Nebenfläche, 4 Zimmer, Bedarfsausw.: 220,30 kWh/(m²·a), EEK: G, Baujahr 1967, Zentralheizung, Primärenergieträger: Gas, Abstellraum, Balkon, Tageslichtbad, Terrasse, Rollläden, 1 Garage Kaufpreis: 278.000 EUR www.sparkasse-krefeld.de Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter Einfamilienhaus Reiheneckhaus Stadthaus Kempen-Hagelkreuz Kempen Exposé A 9724: 636 m² Grdst., ca. 110 m² Wfl., ca. 50 m² Nbfl., 5 ZKB, Bedarfsausw.: 193 kWh/(m²·a), EEK: F, Bj. 1966, Zentralheizung, Primärenergieträger: Fernwärme, Balkon, Tageslichtbad, Rollläden, 2 Stellplätze Exposé A 9749: ca. 267 m² Grdst., ca. 240 m² Wfl., ca. 80 m² Nbfl., 7 Zimmer, Bedarfsausw.: 187 kWh/(m²·a), EEK: F, Baujahr ca. 1890, Zentralheizung, Primärenergieträger: Gas, Tageslichtbad, Terrasse, Teilkeller, 1 Garage Kaufpreis: 228.000 EUR Kaufpreis: 425.000 EUR Etagenwohnung Zweifamilienhaus Viersen-Hamm Exposé A 9773: 279 m² Grundstück, ca. 169 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Bedarfsausw.: 203 kWh/(m²·a), EEK: G, Baujahr ca. 1956, Zentralheizung, Primärenergieträger: Gas, Balkon, Kamin, zweites Bad, Gäste-WC, Kachelofen, Rollläden elektrisch, Keller, 1 Garage, 1 Stellplatz Kaufpreis: 225.000 EUR Doppelhaushälfte Etagenwohnung Viersen-Stadtmitte Viersen-Rahser Exposé A 9774: 254 m² Grdst., ca. 95 m² Wfl., 4 ZKB, renovierungsbedürftig, Bedarfsausw.: 213,90 kWh/(m²·a), EEK: G, Bj. ca. 1935, Zentralheizung, Primärenergieträger: Öl, Gäste-WC, voll unterkellert, 1 Garage Exposé F 9772: ca. 82 m² Wfl., 3 ZKB, 2. OG, neuwertig, Verbr.-Ausw.: 114 kWh/(m²·a), EEK: D, Bj. ca. 1984, Zentralheizung, Primärenergieträger: Gas, Badewanne, Dusche, Einbauküche, Loggia, 1 Stellplatz Kaufpreis: 149.000 EUR Kaufpreis: 115.000 EUR Dachgeschosswohnung Bungalow Kempen-Hagelkreuz Kempen-Tönisberg Exposé F 9764: ca. 83 m² Wfl., 3 ZKB, 1. OG, modernisiert, 8 Geschosse, Verbr.Ausw.: 124,20 kWh/(m²·a) inkl. Warmwasser, EEK: D, Bj. 1964, Etagenheizung, Primärenergieträger: Fernwärme, Balkon, Personenaufzug Exposé B 9747: 463 m² Grdst., ca. 106 m² Wfl., ca. 90 m² Nbfl., Bedarfsausw.: 211,70 kWh/(m²·a), EEK: G, Bj. 1960, Zentralheizung, Primärenergieträger: Gas, Tageslichtbad, Terrasse, Rollläden, voll unterkellert, 1 Garage, 1 Stellplatz Kaufpreis: 89.000 EUR Kaufpreis: 215.000 EUR Einfamilienhaus Issum Tönisvorst-St. Tönis Viersen-Dülken Exposé F 9599: 54 m² Wfl., 2 ZKB, 3. OG, gepflegt, 3 Geschosse, Verbr.-Ausw.: 73,10 kWh/(m²·a), EEK: B, Bj. 1996, Zentralheizung, Primärenergieträger: Fernwärme, Badewanne, Balkon, Dusche, Einbauküche, Rollläden, 1 Stellplatz Exposé A 9522: 1.154 m² Grdst., ca. 135 m² Wfl., 5 ZKB, Bedarfsausw.: 175 kWh/(m²·a), EEK: F, Baujahr 1966, Zentralheizung, Primärenergieträger: Gas, Sauna, Swimmingpool, offener Kamin, 2 Garagen, 2 Stellplätze Kaufpreis: 79.900 EUR Kaufpreis: 370.000 EUR Telefon: 02151 - 683620 Exposé A 9781: 917 m² Grundstück, ca. 160 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Bedarfsausw.: 154,70 kWh/(m²·a), EEK: E, Bj. 1979, Zentralheizung, Primärenergieträger: Gas, Abstellraum, GästeWC, Sauna, Tageslichtbad, Terrasse, Wintergarten, zweites Bad, offener Kamin, Rollläden, voll unterkellert, 1 Garage, 2 Stellplätze Kaufpreis: 325.000 EUR www.sparkasse-krefeld.de Sparkasse Krefeld Reihenmittelhaus ImmobilienCenter Reihenmittelhaus Doppelhaushälfte Bungalow Mönchengladbach Nettetal-Lobberich Brüggen Nettetal-Lobberich Exposé A 9694: 361 m² Grdst., ca. 161 m² Wfl., 9 ZKB, Bedarfsausw.: 163,20 kWh/(m²·a), EEK: F, Bj. ca. 1905, Zentralheizung, Primärenergieträger: Gas, Tageslichtbad, Gäste-WC, Teilkeller, 2 Garagen, 2 Stellplätze Exposé A 9589.5: 198 m² Grdst., 142 m² Wfl., 4 ZKB, Erstbezug, Baujahr 2016, Wärmepumpenheizung, Primärenergieträger: Elektroenergie, Fußbodenheizung, Energiesparhaus förderfähig gem. KfW55 Standard, provisionsfrei Exposé B 9633: 586 m² Grdst, ca. 215 m² Wfl., 6 ZKB, Verbr.-Ausw.: 47 kWh/(m²·a) inkl. Warmwasser, EEK: A, Bj. ca. 1998, Wärmepumpenheizung, Primärenergieträger: Elektroenergie, Solarenergie, Rollläden, Teilkeller Exposé A 9142.8b: ca. 200 m² Grdst, 107 m² Wfl., ca. 15 m² Nbfl., 3ZKB, Erstbezug, Flachdach, Baujahr ca. Mai 2016, Wärmepumpenheizung, Primärenergieträger: Elektroenergie, 1 Garage, provisionsfrei Kaufpreis: 186.000 EUR Kaufpreis: 255.500 EUR Kaufpreis: 299.000 EUR Kaufpreis: 262.500 EUR Einfamilienhaus Bungalow Reihenmittelhaus Etagenwohnung Nettetal-Breyell Niederkrüchten-Brempt Niederkrüchten-Elmpt Kamp-Lintfort Exposé A 9663: 924 m² Grdst., ca. 250 m² Wfl., ca. 130 m² Nbfl., 5 ZKB, Bedarfsausw.: 147,20 kWh/(m²·a), EEK: E, Bj. 1972, Zentralheizung, Primärenergieträger: Gas, Einliegerwohnung, Wintergarten, Keller, 1 Garage Exposé A 9654: 320 m² Gdst., ca. 70 m² Wfl., ca. 14 m² Nbfl., 3 ZKB, Bedarfsausw.: 174,30 kWh/(m²·a), EEK: F, Baujahr 1968, Zentralheizung, Primärenergieträger: Gas, Tageslichtbad, 1 Carport, 2 Stellplätze Exposé A 9704: 221 m² Grdst., ca. 121 m² Wfl., 4 ZKB, Verbr.-Ausw.: 50,40 kWh/(m²·a) inkl. Warmwasser, EEK: B, Bj. 1984, Zentralheizung, Primärenergieträger: Gas, 2 Stellplätze Exposé F 9740: 75 m² Wfl., 3 ZKB, 3. OG, gepflegt, 4 Geschosse, Verbr.-Ausw.: 174 kWh/(m²·a) inkl. Warmwasser, EEK: F, Bj. 1969, Zentralheizung, Primärenergieträger: Gas, vollmöbliert, Balkon, Einbauküche, Keller Kaufpreis: 283.000 EUR Kaufpreis: 155.000 EUR Kaufpreis: 178.000 EUR Kaufpreis: 69.900 EUR Doppelhaushälfte Reihenendhaus Stadthaus Doppelhaus Nettetal-Kaldenkirchen Geldern-Veert Geldern-Zentrum Geldern Exposé A 9745: 546 m² Grdst., 126 m² Wfl., 5 ZKB, Bedarfsausw.: 126,40 kWh/(m²·a), EEK: D, Bj. 1910, Zentralheizung, Primärenergieträger: Gas, Teilkeller, Kaminofen, Tageslichtbad, Gartenhaus Exposé A 9756: 296 m² Grdst., 133 m² Wfl., 5 ZKB, Bedarfsausw.: 168,80 kWh/(m²·a), EEK: F, Bj. 1964, Zentralheizung, Primärenergieträger: Gas, Loggia, Tageslichtbad, Wintergarten, Keller, 1 Garage, 1 Stellplatz Exposé A 9776: 199 m² Grdst., ca. 117 m² Wfl., ca. 30 m² Nbfl., 4 ZKB, Bedarfsausw.: 137,10 kWh/(m²·a), EEK: E, Bj. ca. 1900, Zentralheizung, Primärenergieträger: Gas, Ausbaureserve, Durchlauferhitzer, Teilkeller, 2 Stellplätze Exposé B 9784: 308 m² Grdst., ca. 156 m² Wfl., 6 ZKB, Verbr.-Ausw.: 128,40 kWh/(m²·a), Bj. 1993, Zentralheizung, Primärenergieträger: Gas, Jahresmieteinnahme ca. 10.337 EUR, nicht unterkellert, 2 Stellplätze Kaufpreis: 199.000 EUR Kaufpreis: 139.900 EUR Kaufpreis: 149.900 EUR Kaufpreis: 289.900 EUR Doppelhaushälfte Mehrfamilienhaus Kerken-Nieukerk Issum Exposé A 9710: 317 m² Grdst., ca. 100 m² Wfl., 4 Zimmer, Bedarfsausw.: 113,60 kWh/(m²·a), EEK: D, Bj. ca. 1950, Zentralheizung, Primärenergieträger: Gas, Wintergarten, Gäste-WC, nicht unterkellert, 1 Garage, 2 Stellplätze Exposé C 9739: 600 m² Grdst., 367 m² Wfl., 5 Wohneinheiten, Bedarfsausw.: 163,50 kWh/(m²·a), EEK: F, Bj. 1972, Zentralheizung, Primärenergieträger: Gas, Jahresmieteinnahme 26.449,20 EUR, 4 Garagen, 2 Stellplätze Kaufpreis: 159.900 EUR Kaufpreis: 365.000 EUR Telefon: 02151 - 683620 Rechtliche Hinweise Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Empfänger des Angebotes unbeschadet einer Courtage der Gegenseite bei Erwerb eines Objektes durch ihn, seinen Ehepartner bzw. Lebensgefährten oder einen Verwandten eine Provision in Höhe der ortsüblichen Courtage vom Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden und Ersatzgeschäfte (Anmietung anstelle Ankauf oder Ankauf statt Anmietung) an die LBS Immobilien GmbH NordWest. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung! Impressum S-Finanzdienste GmbH der Sparkasse Krefeld Geschäftsführer: Dirk Schaarschmidt, Ulrich Platen Handelsregister HRB 6094, Amtsgericht Krefeld Ostwall 155, 47798 Krefeld Tel.: 02151 - 683620, Fax: 02151 - 683608 E-Mail: [email protected] Internet: www.sparkasse-krefeld.de/immo www.sparkasse-krefeld.de